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各位觀眾，今天我們要推薦的這個優質住宅，位於新北市新莊區，滿足小家庭的完美需求！這間27.67坪的電梯大樓住宅，擁有2房2廳2衛的格局，讓家庭生活更加寬敞舒適，這裡的總價僅2158萬，是您夢想中的家！ 周圍交通便利，步行即可到達公車站與捷運站，方便您輕鬆通勤。附近有超市、市場、百貨商圈，不必擔心日常生活的所需。而社區旁便是綠意盎然的昌平公園，是您閒暇時刻的最佳去處，讓您回歸大自然，放鬆心情。 此社區僅有72戶，住戶單純，讓您和家人更易於建立社交網絡。此外，社區內設有健身區、接待大廳、KTV室、露天烤肉區及宴會廳，讓您娛樂休閒，增進家人之間的感情。 如果您在尋找適合小家庭的理想住宅，誠億小梁旺洲的這個格局，絕對值得您考慮！立刻來看房吧！

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案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 位處於新店區最佳地段的民權路和繁華熱鬧的北新路生活商圈中心 點，機能相當優越完善。 銀行和知名工業廠商林立群聚，大坪林捷運站走路6分鐘更能帶來 人潮和廠商的進駐，生意蒸蒸日上。 有上下貨專區，出入方便，提供專用貨梯。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《拍賣抵押物》 1.本件拍定後點交。 2.據主委稱未出租，現為空屋，現由管委會代管中，但有5年管理費 未繳。配置之停車位據債權人查報位於地下四層編號27（B427）。 3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/10/17 【2400萬】點交→流標 第2拍 114/11/21 【2160萬】→停拍(內容變更) 第2拍 115/01/16 【2160萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【1944萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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