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中壢房仲歐帝小徐 中壢新屋交流道 近平鎮文化商圈 都內農地
🌿平鎮農地 長安路 小坪數/都市計畫內（數筆
・土地：105坪~185坪 / 平鎮區高雙段
👍有水（井水）有電 / 規劃完善 / 會車方便
🏡 稀有小坪數 都市計畫內農地
🚗 緊鄰平鎮復旦，聯新醫院約5分鐘車程
🚗 緊鄰中壢新屋交流道約4分鐘車程
🚗 緊鄰長安物流園區約8分鐘車程
✔ 環境清幽，視野開闊，看了就喜歡
✔ 都市計畫內農業區，保值性高
✔ 小坪數好入手，總價親民
✔ 可規劃開心農場、休閒農作
✔ 持分道路完善，社區型優質規劃
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📐 土地條件
・土地面積：105坪~185坪（先選先贏）
・臨路：約5米（可會車）
💰 土地開價：826萬~1536萬
（單價約7.7萬/坪~8.28萬/坪）
👑 適合族群
・想要假日農場的自用客
・退休規劃田園生活
・長期置產保值族
#中壢房仲歐帝小徐0955223835 徐敏郡
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🔥物件依刊登日期三日內有效🔥
🚫逾期自動作廢，歡迎來電了解成交行情🚫
♥️ 敏心服務｜郡誠相待｜租售找小徐 ♥️
🥰附近委託出售可以一起銷售同時帶看喔🥰
🧐FB回訊較慢，詳細資料LINE比較方便
我是歐帝小徐，中壢在地房仲。
其實，我不是第一次做房仲。
民國100年，我就開始踏入房仲業，
一直做到民國104年。
後來因為家裡承接了大型房屋建案工程，
家人缺人手，加上從小就跟著爸爸跑工地，
所以回家幫忙，也再次投入防水工程這一行。
經營自家「歐帝防水工程」10多年，
這些年跑過許多工地，
看過太多房子的問題。
尤其這幾年缺工嚴重，
長期高強度的工程工作，
身體也漸漸吃不消。
所以，我又回到了房仲。
回來之後，我發現——
以前做房仲累積的經驗，
加上這些年做工程、看房子的經驗，
反而讓我看房子的角度不一樣了。
我不會只跟你講房子的優點，
該注意的風險，我會直接講清楚。
不管是買房，還是買地自建，
我只做一件事——
幫你選對。
而對屋主來說，我一直相信：
賣房、賣地，不能只靠運氣。
最近很多屋主問我：
「現在適合賣嗎？」
「我這種房子有人買嗎？」
「土地放著是不是很可惜？」
其實，很多資產不是不能賣，
而是還不知道目前的市場行情，
也還沒找到真正適合的買方。
所以小徐每天持續曝光、持續找買方，
就是希望讓你的好物件，
被真正有需求的人看見。
委託給小徐，我會持續做：
✔️ 物件持續曝光
✔️ 積極尋找適合買方
✔️ 市場行情分析
✔️ 買方需求配對
✔️ 每週定期回報銷售狀況
如果您手上有：
🏠 閒置房屋
🌱 閒置土地／農地／建地
🏭 廠房／店面／透天
想出售、想了解行情，
或只是想先評估現在適不適合賣，
都歡迎私訊找小徐聊聊。
不急著賣，也沒關係。
先把行情了解清楚，再決定。
我是歐帝小徐，
中壢在地房仲。
珍惜所託｜郡誠服務｜租售請指名歐帝小徐
🍎農地買賣符合農用，取得農業證明，可合法節稅，免課徵土地增值稅，免課徵房地合一稅，依法免課徵贈與稅，依法免課徵遺產稅
專營中壢平鎮徵收都計內農地買賣/土地仲介
中壢平鎮買地賣地請指名中壢房仲歐帝小徐 徐敏郡
誠信服務/實價分析回報
中信房屋-環中 體育園區 加盟店
熊讚團隊公司店面：北帝國觀天一樓
安全/專業/熱忱
地址：中壢區環中東路二段306號
新一佳房屋仲介有限公司
營業員：徐敏郡113年登字475556號
經紀人:周煒皓114桃市經字第002071號
青埔山鼻買房 復旦高中都計內農地
稀有都計內農地
市區的開心農場-進出動線方便。
有水電、地面平整，可分割出售。
周邊平鎮區公所公車站、超商、新勢國小、平鎮國中與醫療院所。
中信房屋 環南誠家加盟店
⚡️電洽0932370107 賴先生
❇️LINE ID：0932370107
✅即時了解房地產最新資訊
不動產經紀營業員合格證書
(112)登字第433093號
富璽企業社
經紀人蔡尚偉(104)中市經字第01553號
林口A7 鴻廣新A7 兩房車位 稀有釋出 林口A7捷運宅
🏡 抓住機會，A7雙語校區的夢想家園正等待著你！✨
📚鄰近文青雙語學校，學術氛圍濃厚。
格局方正，坪效優渥，讓每一寸空間發揮極致。
🛋️ 室內空間完美規劃，無論是休閒還是工作，
都能輕鬆應對。
快來探索你的新生活，實現夢想就在此刻！✨🔑
🌸鴻廣新A7·兩房（車位）·稀有釋出
｜近文青雙語學校
｜方正格局好規劃
｜採光好、坪效佳
｜24H物業管理
▪️權狀30.51坪
▪️主建14.24坪
▪️總戶數374戶
▪️屋齡2年
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大家房屋 林口A9三井加盟店
·百玴不動產開發有限公司
·經紀人 張燕芬(113)桃市經字第002000號
·營業員 徐禎宏(109)登字第381788號
藝文.文昌國中交流道旁三房車
🏠 房源重點特色說明
【生活機能】
下樓即有便利商店，日常採買快速方便
鄰近經國家樂福，大型量販採購輕鬆完成
敏盛醫院步行約 5 分鐘，醫療資源完善
【交通便利性】
約 5 分鐘即可上交流道，南北往返順暢
車程約 6 分鐘到達藝文特區，休閒、餐飲機能成熟
【學區資源】
文昌國中（雙語學校）車程約 4 分鐘，步行約 12 分鐘
新埔國小距離約 240 公尺，步行約 4 分鐘
【房屋現況】
室內全室裝潢，整潔明亮、風格一致
附全新冷氣，設備皆為全新安裝
廚具及衛浴全面更新，免整理即可入住
龍安特區文森麗池大四房車。桃園土地農舍找佳玲
🌿 在龍安特區的核心，擁抱純住84戶的從容日常
在桃園最成熟、機能最發達的中山路省道軸線上，如何為家人尋得一處既熱鬧又保有純粹隱私的居家堡壘？
走進規劃雅緻、外觀洗鍊的「文森麗池椰林特區」社區。
不同於動輒數百戶的巨型社區，這裡僅有單純的84戶，單層更是珍貴的純住兩戶規劃。
搭乘電梯直達九樓的高樓層，推開大門，迎面而來的是大面窗景透進來的明亮天光。
高樓層的座向為生活完美隔絕了地面的喧囂，清風徐徐對流，讓這處兼具景觀與低公設的家，成為您犒賞家人最踏實的幸福城堡。
🏡 室內實坪超大坪效，不需向空間妥協的正四房大宅
對於重視家庭成員隱私與室內活動面積的自住家庭而言，大空間的得房率至關重要。
本案權狀登記53.69坪，主建物與附屬建物合計實打實達到32.23坪，是目前市場上新成屋完全無法比擬的高實坪住宅。
格局方正無暇，公領域客餐廳寬敞相連、尺度大氣，足以擺放大型沙發與標準獨立餐桌。大四房雙衛浴的貼心規劃，讓三代同堂或多寶貝家庭皆能享有極佳的居住品質。
每個房間都有獨立的明亮採光窗，不論是精緻換屋或是追求扎實空間的首購族，都能在此享有最寬鬆、自在的動線。桃園土地農舍找佳玲，帶您實地體會這座空間的非凡氣度。
📍 文教明星校區與頂級商圈圍繞的黃金機能軸帶
本社區在地理位置上展現出無可替代的成熟生活優勢。日常採買與休閒極其精彩，開車大約3分鐘內即可抵達大型桃園愛買商圈、全聯福利中心，各類特色商家、傳統龍安黃昏市場密集，生活採買不假外求。交通方面同樣令人驚豔，緊鄰省道台一線縱貫線，開車約7分鐘即可迅速直上國道二號桃園交流道，南來北往通勤效率極高。孩子就學更是免煩惱，鄰近龍山國小、永豐國中，周邊更有頂級明星學府武陵高中與靜謐的翔鷺埤塘公園，是一處就醫、就學、通勤與享樂全方位的完美聚落。
📐 物件詳細規格資料
總價：1538 萬元
登記總建坪：53.69 坪（主建物 27.452 坪，附屬建物 4.783 坪，公設 21.455 坪）
土地持分面積：8.2 坪（所有權全部，權利範圍完整）
建物型態：電梯大樓（住宅用途，文森麗池椰林特區社區，單層純住兩戶）
登記樓層：位於 9 樓 / 總樓高 12 層（地下 3 層）
空間格局：4 房 2 廳 2 衛 1 廚 1 陽台
車位資訊：B2-32 坡道平面車位
社區管理費：2826 元/月（車位管理費另計400元/月，24小時全天候警衛管理）
環境條件：面臨 6 米雙向道，室內配置天然瓦斯，採光通風極佳
建築完工日：民國 95 年 12 月 25 日
📌 詳實透明、誠信至上的屋況與產權說明
佳玲深知買屋是人生大事，始終堅持以最客觀、誠信且保守的角度公開所有細節，讓您買得安心、住得踏實。本案建物法定用途登記為住宅，產權權狀清晰單純，無任何設定糾紛、無未保存登記、亦無二次施工違建之爭議。
目前房屋維持極佳的優質裝修空屋現況，交屋情形採現況立即點交。每個月不到三千元的低昂管理費，即享有24小時警衛管理與一個位於B2好停的坡道平面車位。
相較於周邊動輒35%以上高公設比、空間壓縮嚴重的昂貴新推案，本案無論在得房率的高實用性或是成熟商圈的資產防跌性上，皆深具長期持有的非凡價值。
✨ 桃園土地農舍找佳玲，開啟您在龍安特區的質感新頁
看萬遍網路照片，不如親自站在9樓的窗前，實地感受這份通風、陽光與大四房的厚實居家感。
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👩💼 房地產顧問｜謝佳玲
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桃園成家顧問 【和發天鑽】溫馨2房車
1.位於大有商圈，鄰近小檜溪重劃區
2.全區179戶，一層三戶，主+附20.9坪，原始格局2+1房改大2房，衛浴開窗，前後陽台
3.大有國小、大有國中雙學區，九年國教免煩惱
4.附近有寶雅、屈臣氏、郵局、銀行、麥當勞、7-11、全聯、各式小吃等，商家林立，生活機能一應俱全
5.近大有梯田公園、桃林鐵路步道，休閒運動好去處
6.近桃園交流道、大有路上有9069/9069A/1816客運可到台北、105公車可到桃園市區，南來北往交通便利
7.這間絕對是您購屋的選擇，歡迎來電預約看屋
逸程不動產仲介有限公司 經紀人:黃秀香 (93)桃市經字第000634號
營業員:王玉華(112)登字第440009號
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】合遠涵萃 大2房大露台車位
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進門即見的玄關設計，不僅增添了家的氛圍，也讓你每天都能愉悅地回家。無論是廚房的烹飪樂趣，或是和愛人在客廳共度美好時光，都讓家成為你們最溫暖的港灣！🏡
生活機能超便利，附近有南崁國小、南崁國中、仁愛黃昏市場、吉林公園等，不論是學校、菜市場還是休閒步道，都讓你不必遠行，享受生活的每一刻！🚶♂️🚶♀️
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桃園廠房軍師~【過嶺｜大清城双】 好市多2房雙衛浴平車
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桃園置產你會贏 僑愛國小 低總價 邊間透天
1.僑愛國小旁大四房邊間透天，可規劃室內停車＋門口停車邊間格局，採光明亮、通風佳室內空間方正，好規劃好利用•
2.近介壽路商圈、小吃店、全聯、7-11•生活機能便利鄰近僑愛國小，接送很方便•
3.近未來豐德交流道，南來北往快速道 交通發展可期完整學區步行生活圈|僑愛國小、仁和國中、八德國中四交通便利•
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備註: 樓下廚房桶裝、洗澡樓上有裝電熱器
近五楊高架雙車位別墅 楊梅房產買賣
社區警衛24小時管制 代收包裹
雙車位透天 停車沒煩惱
近五楊高架 約五分鐘 交通便利
近楊梅市場 近楊梅國小 鬧中取靜
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金賀成不動產股份有限公司 🔑 (108)桃市經字第001712 不動產經紀人: 張程皓 🌟 歡迎來電賞屋，打造您的夢想小窩! 🏡✨
