屏東縣買房
屏東建地農地 竹田尼泊爾意境花園豪邸
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美濃買房買地 屏東恆春南灣路親子子民宿 美濃買房買地
屏東恆春南灣路親子民宿出售(點我看官網)
地點:屏東縣恆春鎮南灣路
售價:3,500萬元
建坪:36.46坪
特色說明:
投資價值
屏東恆春民宿身價上漲,有民宿登記證的透天厝開價可達3千萬元
2023年墾丁出現9千萬元民宿交易案例,顯示高端市場需求
民宿具有收益表現好、總價門檻相對低、自用彈性佳等三大優勢
地理位置優勢
南灣路位置優越,距離墾丁大街約4.2公里
面向大型民宿,現正營業中且經營穩定
可一覽山景及海景,景觀視野極佳
📊 市場投資價值分析
🏠 房價趨勢與市場現況
恆春地區房價大幅攀升:從7年前的600-700萬元,直上1,300萬元,甚至比屏東市區價位更高
2023年墾丁出現9千萬元民宿交易:屏東恆春白沙路透天厝交易,佔地超過1,500坪,創屏東最高紀錄
核心觀光區房價堅挺:白沙灣、南灣、墾丁大街等地,高質感包棟別墅每晚萬元起跳
💰 投資收益表現
優勢面:
收益表現佳,旺季房價可達5,000元以上
總價門檻相對低,易於投入經營
自用彈性佳,格局與一般住宅差異不大
挑戰面:
市場競爭激烈:全恆春半島超過1,200間民宿
每年新增60-80間民宿,競爭持續加劇
淡季空置率高(約40-50%)
📈 南灣路地段優勢
地理位置優越:距離墾丁大街約4.2公里
景觀視野極佳:可一覽山景及海景
觀光資源豐富:鄰近南灣海水浴場,觀光人潮穩定
🎯 適合族群
適合有民宿經營經驗或充足資金的投資者
需具備網路行銷能力和優質服務理念
建議評估自用與投資雙重需求
以上資料如有出入,以登記謄本為主
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屏科大旁方正臨路5分農地|買地送屋
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✨樓層:4樓
✨屋齡:11個月
✨格局:5房2廳6衛7 陽台
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✨面寬:6.3米
✨臨路:8米
✨售價:3580萬
✅本案位於東港鎮興中南六街
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案名:英倫晴森7 透天區
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屏東房屋《屏東國稅局70坪金三角黃金店住》
◆聯絡人:群義房屋-屏東鏈家內埔店 (大恆春房屋有限公司)
◆聯絡方式:08-7790500
◆物件編號:N25110001
◆建坪:74.9坪
◆地坪:70.19坪
◆格局:1房2廳2衛1陽台
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1.本物件位在屏市廣東路中正路商區,國稅局附近大馬路三角窗,大地坪非常醒目高爆光度,二層樓有庭園景觀造型,曾經出租給高檔餐廳經營,門庭若市,因為屋主決心回鄉,因此想割愛給有緣人,想找好地段有大坪數可以運用規劃的有緣人,歡迎把握機會與我聯絡。
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