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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→114年7月8日現場查封時,據大樓管理員表示1224建號建物為空屋,無水無電且未裝潢。114年8月19日現場履勘時,屋內有大量辦公設備、桌椅、電腦、雜物等。門鎖已生鏽,屋內無人,不知屋內物品為何人所有。社區總幹事稱為商辦、無車位,近一年半未見有人使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。1224建號建物拍定後點交。64地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數80.60坪[主建坪47.10坪,附屬坪7.73坪,公設坪25.77坪(建號:1321)][RC造/一般事務所]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
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公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:2016萬115年05月07日流標】
【第二拍:1613萬115年06月11日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
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若與實際情形有所差異,仍須以現場及地政機關登記之謄本為準
2. 本頁面圖片如有街景,並非物件本身,單純以房屋標地周邊為提供參考示意圖。
3. 本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,需以房屋現況為主。
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5. 本頁面所標示屋齡資料若有所誤差,可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。
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叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→114年4月22日現場查封時,6649建號建物債務人不在場,檢視內部似長期無人居住。114年5月13日現場測量時,1樓後方及頂樓有增建。6649建號建物拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數48.16坪[主建坪42.52坪,附屬坪5.64坪],另增建坪11.22坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
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【第一拍:2531萬115年02月05日流標】
【第二拍:2026萬115年03月12日流標】
【第三拍:1621萬115年05月14日待標】
【公告應買:萬年月日】
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點交情形→債權人代理人導往至建物,按鈴無人應門,債權人代理人稱該房屋係債務人自住使用,惟實際使用狀況,仍請投標人逕向相關單位洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。另經函詢新北市政府工務局,359、418地號係82土使字第1473號使用執照之建築基地(含法定空地),即本件1137建號等建物之建築基地(含法定空地),應與本件1137建號併同移轉。本件建物拍定後點交。依鑑定報告所載,本件建物依外觀尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、經訪查四鄰表示印象中標的物無非自然死亡等情;
謄本資料→[謄本]:總坪數38.71坪[主建坪25.90坪,附屬坪3.71坪,公設坪9.10坪(建號:1272,1331)][RC造/住家用]
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【第二拍:2536.8萬115年01月14日流標】
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法院公告使用情形
1‧本件1137建號為82土使字第1473號之建物,本件標的查封時,據地政人員指稱359地號位於裕民路69號等建物之基地,418地號位於學成路91巷13號等建物之基地;另債權人代理人導往至建物,按鈴無人應門,債權人代理人稱該房屋係債務人自住使用,惟實際使用狀況,仍請投標人逕向相關單位洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。另經函詢新北市政府工務局,359、418地號係82土使字第1473號使用執照之建築基地(含法定空地),即本件1137建號等建物之建築基地(含法定空地),應與本件1137建號併同移轉。本件建物拍定後點交。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。
3‧依鑑定報告所載,本件建物依外觀尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、經訪查四鄰表示印象中標的物無非自然死亡等情;法院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,法院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
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