桃園市買房
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中壢龍岡路三段大空間6房雙向道透天別墅【桃園土地農舍找佳玲】
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大桃園置產避險樂活首選,近龍岡大操場精華段,總價1198萬大空間6房方正透天
🟢 土地21.47坪蓋滿地形方正 | 權狀1至2樓且早期增建3樓水泥與4樓鐵皮
🟢 實際使用面積達60多坪大空間 | 規劃出超大空間6房3廳2衛實用格局
🟢 面臨6米寬雙向道活巷出入方便 | 擁有大面寬5.5米近龍岡圓環機能強
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🌿 桃園土地農舍找佳玲|真心話
在2026高資產配置的浪潮中, 用親民預算擁有一座大空間且地段機能好的透天, 是最具保值效益的自住兼資產避險配置。 這間位於中壢區龍岡路三段的別墅透天, 由屋主誠意釋出,總價只要1198萬元。 現況為空屋狀態,可以立即安排交屋。 面臨寬達6米的雙向道活巷,且擁有5.5米大面寬, 早期增建3樓水泥與4樓鐵皮讓實際可用空間高達60多坪。 文字精簡,給您最實在的承諾。 本案屋主特別強調大膽出價談,物件不等人, 佳玲誠摯邀請您提早預約帶看,親身體會成家的獨特魅力。
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🌿 理想生活
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🏡 空間特色
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建物本身為地形出眾的方正透天,土地地坪達21.47坪且蓋滿,格局方正。權狀登記建坪為22.54坪,另有早期增建3樓水泥與4樓鐵皮約40坪,實際可使用面積高達60多坪。內部室內空間扎實,規劃了舒適大空間的6房3廳2衛1廚2陽台,大面寬達5.5米,採光通風極佳,完美契合多代同堂家庭居住需求。
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✨ 生活機能
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📐 物件詳細規格
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🟢 總價:1198萬元
🟢 每坪單價:53.15萬元(以登記建坪計算)
🟢 土地地坪:21.47坪
🟢 登記總建坪:22.54坪
🟢 主建物坪數:22.54坪
🟢 增建坪數:約40坪(早期增建3樓水泥、4樓鐵皮)
🟢 竣工日期:民國71年9月24日
🟢 空間格局:6房3廳2衛1廚2陽台
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📍 現況說明
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🏡 巴黎世家裝潢大三房|廣豐商圈旁・收租自住兩相宜
📍 地址:桃園市桃園區國際路一段98巷(巴黎世家社區)
💰 售價:1,198萬|約31.56萬/坪
📐 坪數:建坪37.96坪(主建24.14坪)
🏠 格局:3房2廳2衛|樓層7/10樓|屋齡約31年
✨ 物件亮點
【裝潢佳・景觀美】高樓層視野遼闊、採光通風極佳,前後陽台空間實用,生活更自在。
【鬧中取靜】社區管理嚴謹、住戶單純,坐擁大湳商圈繁華機能,卻能享受靜謐居住品質。
【交通便利】鄰近未來捷運綠線 G05 站與中壢–桃園主要幹道,通勤快速,增值潛力強。
【生活圈完整】步行可達廣豐商圈、全聯、運動中心與多家餐飲店,生活採買方便無虞。
【學區完善】近大成國小、建國國中,九年國教接送輕鬆;聖保祿醫院就在生活圈內。
【收租收益】目前月租20,000元,中114/6/4退租,可彈性帶看,自住投資皆宜。
【低公設・高CP值】公設比低、戶數適中,買進實坪大、空間好利用。
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台北檳城景觀3房車(大興座) 桃園買屋達人張松源
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桃園房產顧問 逸偉站前ONE站前商圈高樓景觀方正二改一套房
【質感美宅】—— 高樓層無壓大空間
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桃園房產顧問 巨星生活明亮方正美宅前後雙公園
【物件特色】—— 完美格局,採光通風極致
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