新北市買房
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法院公告使用情形
1‧1391建號經本院現場查封,債務人王O倫在場開門,稱房屋目前是空屋,無人居住使用,且已斷水斷電,無停車位,目前似有欠繳管理費。本件拍定後點交。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第二拍:1530萬115年9月22日拍賣]
[第三拍:1301萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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傍晚時分,不妨前往附近的公園,感受自然的氛圍,享受與家人及朋友的美好時光。
如果您正在尋找一個兼具便利性與舒適居住環境的優質建地,竹林段B絕對是您的最佳選擇!
這裡不僅適合自住,還具備高潛力的投資價值。不要錯過這難得的機會,快來與我們聯繫,安排實地參觀吧!
謝謝大家收看,期待與您一起探索這個絕佳物件!
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營業員 : 何承祐 證號(97)登字號第108507號
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▲以上資料實際以地政機關登記為準,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
▲本室內格局是意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規畫之格局
▲本室內格局是意圖僅供參考使用,其建物面積及權力範圍仍應依地政機關登載為準
▲本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準
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★法拍屋不提供賞屋服務→可透過地政機關建物平面圖、位置圖等資料分析判斷之★
本件拍賣資訊節錄:
點交情形→115年4月2日會同移送機關、地政機關至現場查封時發現,義務人所有房屋1樓為客廳、餐廳及廁所;2樓有臥室、廁所各1間及陽台;3樓有臥室、廁所各2間,其中1間廁所位於臥室內;頂樓為建物之屋突,有1間廁所,屋內有堆放物品、垃圾;房屋地下室配有2個車位(車位號碼:41、42)。據在場地政人員表示,房屋內並無增建,毋庸測量等語。另義務人負責人在場稱:房屋係自住,居住人數3人,養2隻貓。拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數64.53坪[主建坪40.37坪,附屬坪5.65坪,公設坪18.51坪(建號:298,299)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:2400萬115年07月07日流標】
【第二拍:1920萬115年08月04日流標】
【第三拍:1536萬115年09月01日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站:
H0USEINFO → http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網 → https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell
1119樂河郡豐耘 高樓3房車 近三峽捷運法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
由寶佳機構的佳鋐建設所興建,為樂河郡的系列推案,此為第11期。
規劃26-48坪的房型,地點在民生街靜巷內。
建案基地約1015坪,興建ABCD4棟地上12層地下4層的電梯大廈,
規劃2房(26、28、32坪)與3房(36、38、48坪)的房型,各棟平均一
層3戶共用1部電梯,合計共136戶住家。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽
室、親子遊戲區、兒童遊戲區等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時,社會局督導、社工隨同到場,經按門鈴無人應答,管
理員稱該屋無人居住,管理費都未繳納,規約約定該屋不可增建,
於地下1樓有停車位(編號117),其上無車輛停放。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/10/01 【2400萬】點交→流標
第2拍 114/10/29 【1920萬】→流標
第3拍 114/11/19 【1536萬】→待拍
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法院公告使用情形
1‧義務人得於開標前指定拍賣標的及開標順序,未指定則按各標順序開標;惟建築物及其基地不得指定單獨拍賣。如部分標的所得價金,於扣除執行費用及優先扣繳稅款(含土地增值稅、地價稅、房屋稅、營業稅等)後,已足清償本件債權總額,則後次序之標的即停止拍賣且不予拍定;縱經拍定,亦得撤銷。
2‧抵押權登記於拍定後全部塗銷。
3‧115年4月2日會同移送機關、地政機關至現場查封時發現,義務人所有房屋1樓為客廳、餐廳及廁所;2樓有臥室、廁所各1間及陽台;3樓有臥室、廁所各2間,其中1間廁所位於臥室內;頂樓為建物之屋突,有1間廁所,屋內有堆放物品、垃圾;房屋地下室配有2個車位(車位號碼:41、42)。據在場地政人員表示,房屋內並無增建,毋庸測量等語。另義務人負責人在場稱:房屋係自住,居住人數3人,養2隻貓。
4‧拍定後點交。
5‧義務人有無積欠大樓管理費用及其數額暨拍賣不動產是否確實附有停車位及實際位置與義務人使用權之有無,應買人請自行查明,應買人、債權人、義務人等均不能執該事由請求增減價金。
6‧本件拍賣建物現況除上揭事項外,另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形),本分署已向相關單位函查、現場查封時以履勘及詢問相關人員,然因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存等因素,本分署並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋、輻射屋等,亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形,請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
7‧本件拍賣標的物依行政執行法第26條、強制執行法第113條、第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明注意。
8‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式,通訊投標應寄達日期:自公告日起至開標日前1日止。《法務部發文字號:士執丑113年營所稅執特專字第00016462號/可通訊投標》
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新莊優質房仲 合康新時代‧捷運首購幸福宅+車位
特色:
1.低總價、輕鬆成家、市場稀有精緻坪數:首購族、小資家庭輕鬆入手
2.格局方正,空間不浪費,小坪數也能住得舒服
3.近機場捷運A3站,約400公尺,步行約6分鐘,近新北大道思源路口公車站
4.近副都心,宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店,未來商機無限
5.此案位於頭前重劃區,純住宅,棋盤式街道,綠覆率高,近公園,鳥語花香
伴月美景三房車 五股買房推薦
🌟 **伴月美景三房車 | 新北市五股區** 🌟
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🏞️ **臨河景觀,親近自然**
伴月彎緊鄰美麗的淡水河,周邊擁有河濱公園與自行車道,讓您能隨時享受慢跑、騎車或是散步的悠閒時光。讓生活在這裡,充滿了自然的氣息與活力。
🏢 **現代社區,適合小家庭**
我們的住宅採現代化設計,高樓層規劃,讓每個單位都能享受迷人的河景與遠眺大台北的視野。非常適合2~4房的小家庭,讓您能夠享有舒適的生活環境。
🚍 **交通便利,生活無憂**
優越的地理位置,接近新北環河快速道路和完善的公共交通系統,不論是上班通勤或家庭出遊都非常方便。周邊超市、公園、商圈一應俱全,滿足您日常生活的所需。
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