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士北科買屋賣屋 吉慶聖誕巷停車一樓
大同區 克里翁邊間高樓精緻豪邸 大同區房價 中山區房價
🏛【大同區指標豪宅｜克里翁・稀有釋出】
坐落於大同區精華地段，「克里翁」以717坪大基地規劃，僅85戶純住宅社區，低密度、一層兩戶設計，住戶單純，隱私性極高，打造真正屬於層峰人士的居住尺度。
本案位於11樓，總坪數達111.94坪（含3個坡道平面車位），規劃3房2廳2衛2陽台，空間寬敞舒適，屋齡約15年，屋況維持極佳，可直接入住。
✨ 社區亮點
・氣派巴洛克風格迎賓大廳，質感非凡
・健身房、游泳池、KTV、花園噴泉等完整公設
・優質建商打造，結構與品質兼具
・光纖到府，現代智慧生活
🚗 稀有條件
・一次擁有「3個坡道平面車位」，極具價值與便利性
📍 地段優勢
步行約1分鐘即達「民權西路站」，雙捷運交會，交通四通八達；鄰近中山北路主要幹道，公車路網成熟，無論通勤或生活皆便利無比。
🏙 生活機能
商圈成熟、機能完善，日常採買、餐飲、休閒一應俱全，兼顧便利與居住品質。
💰 總價：9888萬
—
這不僅是一間房子，更是一種身分與生活品味的象徵。
在市中心，擁有寬敞尺度與純粹居住品質的機會，相當難得。
士北科買屋賣屋 天母精緻豪邸雙車
🌟【夢想中的精緻豪宅就在士林！】🌟
想要一個既能享受生活，又能方便通勤的居所嗎？來看看這間位於台北市士林區的美日僑精緻豪邸！擁有雙坡平車位的它，讓你不再為找車位煩惱，生活輕鬆無比！
🏡 四房兩廳，98.01坪的寬敞空間，無論是聚會還是家庭活動，都能輕鬆應對！精緻的裝潢和良好的採光，讓你一走進來就感受到家的溫暖。該住宅位於靜巷中，讓你遠離塵囂，享受安靜的生活環境。
交通便利，靠近公車站、超市、全聯與市場，讓你的日常採買不再麻煩。更有新光三越百貨近在咫尺，購物娛樂兩不誤！而且，正對天母國小，孩子上學更方便，讓你全家都能享受優質生活！
這樣的豪宅，絕對是高素質生活的理想選擇！別等了，快來了解更多資訊吧！💖
🔥🔥開價不是成交價,有興趣我來談🔥🔥
必買優勢:
🔥屋主心態好,開價就是行情🔥
▲您好，我是 吳家德。
長期深耕士林北投地區，我一直秉持着 熱心、積極、真誠 的態度面對每一位客戶。
過去在生活中，我發現自己最有成就感的時刻，就是能幫助別人解決問題。也因此，我選擇投入房地產服務，希望能夠陪伴屋主與買方找到最合適的答案。對我來說，成交不是唯一的目標，讓客戶感受到安心與信任，才是最重要的價值。
我堅持 不欺瞞、不隱藏，把每個細節都誠實呈現，因為我相信，透明與誠懇才是長久合作的基石。
或許我經驗尚淺，但我的熱忱絕對不輸給任何人。真心希望能有機會為您服務，無論是估價、買賣，或只是單純的資訊交流，我都非常樂意。
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1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件時，是以房屋標的附近街景、生活機能，提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.上述公設比包含車位計算，詳細公設比及坪數依謄本登載為主 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
6.公設比網路系統會加入公設車位計算，有時不準確，以實際登記為主，或來電洽業務。
7.房屋單價維系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。沅浩房屋仲介股份有限公司(101)北市經證字第01901號士北科加盟店 經紀人 李繼偉
天母士林買房 台北中心大樓 台北車站旁純一樓金店面
位於台北火車站前的〈台北中心大樓〉，這間純一樓金店面以92.22坪的寬敞空間，完美適合各類商業運用。無論您是想創業或擴展業務，這裡都是理想之選！開價不到一億的總價，為您提供絕佳的投資價值。
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✨ 周邊環境優質：228公園讓您在繁忙的都市生活中，也能享受片刻的悠閒，此外，站前商圈有數間百貨公司環繞，為您帶來源源不絕的人潮！未來還有雙子星大樓的題材人潮加持.
🌈 商四土地的持分高達十坪，具有高度投資價值。無論是購物或餐飲，這裡都是投資開店的黃金地段！快來親自感受這片充滿潛力的商業區，抓住這個難得的機會吧！
★房產顧問 張國華 (Vince)
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中山大樓專家 亞都正三角窗透天
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文武百市投報高、自用收租置產皆宜
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住商不動產 / 松江民生加盟店
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專約北投泉源段四小段土地
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皇冠不動產有限公司 經紀人羅聯芳 100北市經證第01771號
松江御苑 台北房屋首選
歡迎來到松江御苑✨
如果您在尋找適合大家庭的新家，這裡絕對不容錯過！位於台北市中山區的松江御苑，擁有寬敞空間，讓您和家人共享美好時光。這棟電梯大樓設計精緻，提供3房2廳2衛的合理格局，24小時物業管理嚴僅 附坡道平面車位 無論是家庭聚會還是日常生活，皆能舒適應對。
周邊交通便利，靠近公車、捷運、快速道路和高速公路，讓出行變得輕鬆自如。生活機能極佳，附近就有超市、市場、百貨和繁華商圈，讓您一手掌握生活所需。此外，附近的錦北公園更是親子出遊的理想之地，給孩子們提供了無限的遊戲樂趣。
不僅如此，周邊學校資源豐富，讓孩子接受良好的教育。松江御苑，期待與您和您的家人攜手共創美好回憶，誠心邀請來電詢問，讓我們一同實現您的居家夢想！🏡❤️
翰林大廈★捷運大安站★大安區3/29★法拍屋代標推薦
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的605建號建物現出租予第三人裕喬企業有限公司，租期自110/7/1起至120/6/30日止，每月租金10萬元；嗣第三人裕喬企業有限公司再將系爭建物轉租予第三人曄永股份有限公司，並開設醫美診所(慕診所，MuMeilleur)，租期自110/7/15起至118/7/14日止，第1至6年每月租金15萬元、第7至8年每月租金16萬元。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年2月11日北市消調字第1143001588號函覆，系爭建物於103/11/25曾發生火災紀錄，經消防人員到場處理為屋內電線短路，未造成其他延燒或傷亡情形；經臺北市政府警察局大安分局114年2月12日北市警安分刑字第1143003715號函覆，經查該分局110受理報案系統及現場勘查報告資料庫均未發現有非自然死亡案件之報案紀錄；經臺北市建築管理工程處114年2月17日北市都建使字第1146009653號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交，請投標人注意。
《給付票款》
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:9957萬115年3月29日應買截止日]
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Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
1222翰林大廈 庭院一樓 近大安捷運 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
大安高工、師大附中附近，永豐銀行.7-11信興門市.郵局
1.近捷運交通便利，步行就到捷運站
2.近大安森林公園
3.黃金地段名豪宅為鄰，增值保持佳。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件拍賣標的現出租予第三人裕喬公司，租期自110/7/1起至
120/6/30日止，每月租金10萬元；嗣第三人裕喬公司再將系爭
建物轉租予第三人曄永公司，並開設醫美診所(慕診所，MuMeilleur)
，租期自110/7/15起至118/7/14日止，第1至6年每月租金15
萬元、第7至8年每月租金16萬元。
2.本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封前已出租予第三人
使用，故拍定後不點交，請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商三。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/22 【13827萬】不點交→流標
第2拍 114/10/20 【11062萬】→流標
第3拍 114/12/22 【9957萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
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■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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5.近捷運出口站,離建國北快速道路近,2分鐘上北一高,交通最便利
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