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新竹房仲豐哥 縣三六家高中佳泰一景賺錢店面
各位觀眾，今天要介紹的是位於新竹縣竹北市的一個黃金商業店面，面寬達9.2米，自然成為極致吸睛的焦點！這不僅是一個店面，而是一個品牌的旗艦店選擇，讓您的業務在短時間內突圍而出。
這個純一樓的設計，主建面積約24.29坪，無負擔的格局使得空間使用率達到最大化，讓您輕鬆規劃。
坐落於縣三與六家高中核心商圈附近，客群穩定且強勁，能夠一次涵蓋上下學的學生與周邊居民。
交通更是此店面的另ㄧ大優勢，附近有多條公車路線、快速道路與高速公路，讓您的顧客無論來自何方都能輕鬆到達。同時，周邊生活機能完善，億客來超市及兒二十五公園為日常生活增添便利。
無論是經營高質感輕食、美髮沙龍，或是打造網紅品牌專屬店面，這裡都是您的最佳選擇。長期投資潛力無可限量，這個店面將是您智慧型資產的理想選擇！快來搶購，讓我們一起開啟成功的旅程！
竹北房仲首選【靓公園2+1房+平車】竹北買房/地產芳周
💎靓公園2+1房+平車💎
🏠新竹縣竹北市-十興路
⭕權狀:51.93坪
⭕主建物:23.8坪
⭕樓層:1/16樓
⭕屋齡:約7年
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✅公園第一排/三面採光/視野開闊/屋況好
✅近AI智慧園區/遠百商圈/中山高速公路
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永慶科大同星加盟店
同星開發有限公司
統編:00115267
經紀業特許字號:府地價字第1134213850號
營業員:周承賢
(100)登字第189904號
營業員:張芳瑜
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經紀人:林晴紳
(106)中市經紀字第01789號
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華興重劃區『德鑫御寶』美3房搭平面車位 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥【價格優勢】
• 開價 2,488 萬
• 單價 52.28 萬／坪
• 近一年成交均價 52.64 萬／坪
• 開價貼近行情，入手門檻相對友善
🌳【外部環境與地段】
• 位於華興重劃區，區域發展中、居住環境單純
• 基地位置於華興三街，地段明確好辨識
• 基地約1146坪，社區規模完整
• 距竹北國小、高中不遠，學區距離適中
• 近商圈，日常採買便利
• 交通便利，通勤機能佳
🏢【社區規劃】
• 建設公司：德鑫建設
• 社區名稱：德鑫御寶
• 棟戶規劃：3棟，共163戶（含8戶店面）
• 總樓高：地上14層、地下3層
• 公設比：34.94%
• 規劃2~3房格局，產品定位明確
• 社區具休閒設施，生活機能完善
• 社區單純，居住品質優
🏡【本戶條件與室內規劃】
• 稀有釋出，自住首選
• 三房設計，家庭使用機能完整
• 格局方正，空間好規劃
• 位於2樓戶別，免等電梯、出入便利
• 採光通風佳，居住舒適不壓迫
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
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竹北房仲首選【富宇東方之星2房+平車】竹北縣三/地產芳周
💎富宇東方之星2房+平車💎
🏠新竹縣竹北市-嘉興二街
⭕權狀:39.6坪
⭕主建物:16.95坪
⭕樓層:9/14樓
⭕屋齡:約11年
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✅中高樓層採光好/屋況好/格局方正
✅縣三區/近安興國小/遠百商圈/嘉興路商圈
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永慶科大同星加盟店
同星開發有限公司
統編:00115267
經紀業特許字號:府地價字第1134213850號
營業員:周承賢
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營業員:張芳瑜
(107)登字第327891號
經紀人:林晴紳
(106)中市經紀字第01789號
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竹北買屋買房 永慶同星 縣三遠百喜來登 佳泰一景九米大面寬店面
🏡【縣三核心｜約9.2米大面寬黃金店面】
✨ 大面寬 × 核心地段 × 穩定人潮 × 自用收租皆宜
位於竹北縣三重劃區精華地段，擁有約9.2米大面寬，店面醒目、格局方正，具備高度使用彈性。周邊住宅密集、明星學區環繞，鄰近大遠百、享平方、喜來登商圈，生活機能成熟、人潮穩定，是自營創業、品牌展店與長期置產的優質標的。
🌟 物件亮點
▪️ 約9.2米稀有大面寬，店面辨識度高、廣告效益佳
▪️ 格局方正，空間好規劃，使用彈性高
▪️ 可自營、可收租，兼具自用與投資價值
▪️ 核心商圈地段，具備長期保值與增值潛力
💼 多元經營首選
✔ 診所
✔ 補習班、教育機構
✔ 品牌旗艦店
✔ 美容美甲、美業工作室
✔ 辦公室、展示中心
✔ 零售門市、輕食餐飲等文武百業皆宜
🎓 明星學區
🏫 安興國小
🏫 勝利國中
優質學區帶來穩定家庭客層，提升商圈活絡度與長期經營優勢。
🛍️ 成熟生活機能
📍 鄰近竹北大遠百、享平方、喜來登商圈
📍 周邊住宅林立，人口密集
📍 超市、餐廳、咖啡廳、金融機構一應俱全
📍 人潮穩定，商機源源不絕
🚗 交通便利
✔ 快速銜接國道一號竹北交流道
✔ 鄰近68快速道路
✔ 往返高鐵新竹站、竹科及新竹市區皆便利
💎 大面寬就是價值，核心地段就是保值
稀有約9.2米大面寬店面，兼具醒目門面、成熟商圈與穩定人流，是自用經營、品牌展店、置產收租不可錯過的黃金標的。
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⭐️永慶竹北科大同星加盟店⭐️
📲熱情服務專線：03-6570707
📌新竹縣竹北市福興一路88號一樓
📌經紀人：林晴紳(106)中市經紀字第01789號
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竹北大樓買賣 縣三 青禾 大兩房平車交通好便利
各位觀眾朋友，您好！今天要為您介紹的是位於新竹縣竹北市的夢想居所——竹北憲三 青禾，這是一個非常適合情侶或夫妻居住的理想選擇！
這棟大樓的面積達到40.824坪，擁有兩房兩廳一衛的格局，讓您享受寬敞舒適的生活空間。總價2288萬，將家居的舒適感與生活的便利性完美結合。步行僅需兩分鐘，即可抵達六家國中，周邊更有十興國小和全聯福利中心，讓您的日常生活便利至極。
更令人驚喜的是，竹北憲三 青禾毗鄰高鐵特區及喜來登遠百雙商圈，生活機能一應俱全，讓您隨時享受購物與休閒的樂趣！交通方面，距離國道1號及68快速道路僅數分鐘，讓您輕鬆通達各大城市，方便上班族及家庭出游。
公園方面，附近的繩索公園更是提供了一個親近自然的好去處，為您的生活添增無限色彩。如此優質的物件，可遇不可求，快來把握這個機會，讓竹北憲三 青禾成為您未來的幸福居所！
竹北房仲首選【臻研悅築2房+平車】竹北縣三/地產芳周
💎臻研悅築2房+平車💎
🏠新竹縣竹北市-勝利十五街
⭕權狀:40.93坪
⭕主建物:15.68坪
⭕樓層:3/10樓
⭕屋齡:約1年
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✅綠意視野/採光好/格局方正/衛浴開窗
✅縣三區/近遠百商圈/AI智慧園區
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經紀業特許字號:府地價字第1134213850號
營業員:周承賢
(100)登字第189904號
營業員:張芳瑜
(107)登字第327891號
經紀人:林晴紳
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竹北買屋賣屋推薦 竹北縣三｜品牌旗艦 9.2米大面寬｜金店面
🏆 竹北縣三｜9.2米大面寬金店面
店面優勢
✅ 9.2米超大面寬，格局方正，空間好規劃、門面醒目、招牌效益強、品牌曝光度高
✅ 雙明星學區（安興國小、勝利國中），補教、診所需求旺盛
✅ 適合咖啡館、烘焙甜點、美髮沙龍、美業、團購工作室、品牌旗艦店、診所等多元業種
✅ 可自營、可收租、可長期置產，一店兼具營運與資產配置價值
黃金地段
位於竹北縣三區，成熟高質感住宅商圈，近六家生活圈,
鄰近竹北大遠百、喜來登、享平方商圈
勝利路、嘉興路美食商圈環繞
串聯高鐵新竹站、六家火車站、國道一號、68快速道路
自強南北路直達竹科，交通便利
未來增值潛力
縣三特區與犁頭山自辦重劃區持續發展
AI與竹科高薪人口持續進駐
自住與消費需求穩定，具備抗跌保值、長期增值潛力
社區來賓停車
B1設有7個法定來賓車位（150、151、152、155、156、157、158）。
每小時20元，當日最高150元，停車便利。
好FUN高鐵核心三房平車｜精裝美宅
🔥開價2288萬
📉開價單價：59.77萬／坪
📊近一年成交均價：約54萬／坪
價格已貼近於近一年社區成交均價，建議買方仍應搭配樓層、面向、屋況、車位條件及室內坪數綜合比較。
🌳外部環境與地段
•位於竹北高鐵特區，住宅街廓整齊。
•輕鬆卡位竹北高鐵核心地段。
•鄰近台灣高鐵新竹站。
•鄰近台鐵六家車站。
•可利用興隆大橋往新竹市及竹科方向移動。
•鄰近68快速道路。
•可銜接國道一號竹北交流道及國道三號。
•鄰近生態公園及兒童公園。
•周邊有便利商店及日常生活機能。
•鄰近東興國小、文興國中等學區資源。（實際學區依當年度公告為準）
🏢社區特色
•佳陞建設興建，RC鋼筋混凝土結構。
•社區約188戶，住商混合規劃。
•全天候管理，管委會已成立。
•社區採天然氣配置。
•公共設施規劃有接待大廳。
•設有會議室、閱覽室及圖書室。
•設有健身房及交誼空間。
•社區規劃中庭花園綠化空間。
•以坡道平面車位規劃為主。
🚗交通優勢
•車程約3分鐘即可上興隆大橋前往竹科方向。
•可有效避開竹北主要聯外道路塞車路段。
•高鐵、台鐵雙鐵交通便利。
•開車銜接快速道路及國道系統方便。
🏠本戶特色
•室內坪效發揮到極致，把每一分錢都花在真正的居住空間上。
•適合重視高鐵通勤及竹科往返的自住買方。
🛍️生活機能
•高鐵特區商圈逐步成熟。
•周邊有餐飲及日常採買機能。
•鄰近康乃爾雙語學校等教育資源。
•住宅環境整齊，鄰近公園綠地。
📌購屋提醒
•屋齡約18～20年，看屋時建議確認外牆、窗框及公共設備維護狀況。
•社區產品差異較大，建議以同坪數、同樓層、同車位條件成交行情比較。
•若重視學區，請依當年度教育處公告確認實際分發範圍。
•建議確認管理基金、近期修繕計畫及管理規約內容。
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📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔
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竹北買屋買房 永慶同星 縣三遠百 臻研悅築 綠景兩房B1平車
🏡【竹北縣三｜遠百商圈｜質感美2房＋B1平面車位】
✨ 無限視野 × 質感美裝潢 × 平面車位
✨ 縣三核心生活圈，小家庭、首購族、竹科菁英都適合！
🌟【物件亮點】
▪️ 無限棟距景觀｜視野開闊，採光明亮，回家就是好心情
▪️ 全室木地板｜溫馨質感，舒適又好整理
▪️ 衛浴開窗｜通風採光佳，保持乾爽不易潮濕
▪️ B1平面車位｜停車方便，進出更輕鬆
▪️ 格局舒適｜兩房空間實用，適合小家庭或首購入住
🎓【優質學區】
✔ 安興國小
✔ 勝利國中
🛍️【縣三成熟生活圈】
📍 步行約10分鐘到竹北大遠百
📍 約3分鐘抵達AI智慧園區
📍 鄰近全聯、美廉社、億客來
📍 周邊火鍋店、餐飲、便利商店選擇豐富
📍 採買、用餐、休閒一次滿足
🌳【舒適居住環境】
安靜住宅區搭配無限視野，不僅享有縣三便利生活，也保有回家後的寧靜與舒適。
💎【縣三核心 × 無限視野 × 質感美宅 × 平面車位】
想住竹北縣三，又重視生活機能、採光視野與居住品質，這間質感美2房值得親自來看看！
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桃竹苗房屋土地 竹北縣三｜品牌旗艦 9.2米大面寬｜金店面
9.2米超大面寬，格局方正，空間好規劃
門面醒目、招牌效益強、品牌曝光度高
雙明星學區（安興國小、勝利國中），補教、診所需求旺盛
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可自營、可收租、可長期置產，
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位於竹北縣三區，成熟高質感住宅商圈，近六家生活圈, 鄰近竹北大遠百、喜來登、享平方商圈 勝利路、嘉興路美食商圈環繞 串聯高鐵新竹站、六家火車站、國道一號、68快速道路 自強南北路直達竹科，交通便利 未來增值潛力 縣三特區與犁頭山自辦重劃區持續發展 AI與竹科高薪人口持續進駐 自住與消費需求穩定，
具備抗跌保值、長期增值潛力
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經紀人証號（113）桃市經字第002008號
愛麗絲家族~縣三六家高中嘉興路賺錢商圈店面
坐落竹北縣三重劃區成熟生活圈，竹北六家核心板塊。
社區139戶（含5戶店面），人口結構穩定、消費力成熟。
• 主建 24.29坪
• 總建坪 37.191坪
• 約9.2米超大面寬 大面寬 ＝ 高辨識度、招牌效益強
• 格局方正＝ 動線好規劃、可塑性高、門面漂亮
鄰近遠東百貨竹北大遠百,喜來登與享平方生活圈,
勝利及嘉興路美食區,串聯新竹高鐵站,國道1號,六家火車站
68東西向快速道路,自強南北路直奔新竹科學園區
縣三＋犁頭山自辦區持續推進，竹科與AI產業人口持續進駐。
穩定自住消費力,成熟重劃區,抗跌增值性
適合：咖啡輕食、美髮沙龍、烘焙甜點、團購工作室
屬於「高質感生活型消費圈」，
客群穩定、客單價高，適合品牌經營型商家。
✔ 可自營✔ 可收租✔ 可長期增值✔ 可兼顧資產配置與營業收益
一間店面，兩種策略。
這不是單一用途店面，而是一種「可進可退」的策略型資產。
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