台中市西屯區買房
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西屯買房
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西屯核心 康朵高樓層一大房+車位 台中房仲巫柏逸
✨【西屯核心・精緻美學】康朵高樓層一房附車位|首購置產優選 🏙️
地段是絕對價值,品質是生活基石!
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💎 物件五大硬核優勢
【黃金地段,生活機能天花板】 坐擁 家樂福商圈、櫻花黃昏市場,採買極度便利。鄰近 新光三越、大遠百,時尚生活圈近在咫尺。
【交通便捷,跨區通勤無阻】 快速銜接 台74線及國道一號,鄰近 台灣大道 BRT。不論是進入市中心或跨區移動,效率都是第一名。
【屋況維持佳,清爽明亮】 室內空間乾淨明亮,格局方正好規劃。陽台外推設計讓室內使用坪效最大化,居住感寬敞不壓迫。
【稀有附車位,西屯停車免煩惱】 在寸土寸金的西屯區,擁有一格 坡道機械車位 是極大的加分項。無論自用或未來轉手,都是價值的保證。
【公設豐富,飯店式享受】 社區規劃精緻公設:閱覽室、交誼廳、健身房,甚至還有 數位高爾夫球室,讓您下班回家就像在度假。
📋 物件關鍵資訊
案名: 康朵精緻一房附車位
售價: 988 萬 (西屯核心稀有總價)
格局: 1 房 / 1 廳 / 1 衛
總建坪: 25.6 坪 (主附建物約 14 坪,空間紮實)
樓層: 9 樓 / 總樓高 11 樓
地址: 台中市西屯區西屯路二段
現況: 出租中 (置產收租即刻有收益,自用亦可談)
👨💼 專業經紀人觀點
「康朵」一直以極佳的租屋投報率與低空置率著稱,是許多中科員工與附近上班族首選的質感社區。在目前房價趨勢下,總價不到千萬、含車位且地段無敵的一房產品非常稀缺。這件物件不管是自住成家或是長期收租置產,都是一個進可攻、退可守的智慧選擇!
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這個住家用公寓總面積35.05坪,擁有3房2廳2衛的格局,讓你和家人享受足夠的私人空間。更棒的是,衛浴及水管均已全新整理,讓你無需擔心進住後的困擾。周邊生活機能超方便,步行3分鐘就能抵達元大銀行與三菱汽車,生活購物、享受無縫接軌!🏪❤️
另外,樓下有家庭式理髮廳,二樓則住著優質的老師,鄰近的市立大鵬國小和中山國中讓你的小朋友也能享受就學的便利!🚀樓下熱鬧非凡,生活氣息濃厚,但住戶單純,環境和諧,讓你安居樂業!😍
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近便利商店 (7-11)
近傳統市場 (水堀頭黃昏市場)
近百貨公司 (米平方商場、Mula Kitchens中科美食商場)
近公園綠地 (東大公園、台中都會公園、國安一號公園)
近學校 (國安國民小學、福科國民中學)
近夜市 (東海夜市、西屯路餐廳美食廊道)
你想要的生活,這裡全部都有
西屯區|正宜寧中學電梯華廈|41坪大三房|中科生活圈|總價980萬
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🔥 980萬入手西屯大三房|8樓採光視野|近中科、榮總|國安國小、福科國中生活圈
西屯區不到千萬,想找一間空間真正夠用的電梯大三房,這戶值得優先看!
本案位於台中市西屯區東大一路,鄰近宜寧中學、中科生活圈,總建坪約 41.83坪,規劃 3房2廳2衛,主建物+附屬約 27.04坪,空間比目前許多新大樓三房更加寬敞。
位於 8樓/共12樓,電梯大樓進出方便,周邊有學校、醫療、傳統市場、公園綠地等生活機能;交通可銜接國道1號、國道3號及74號快速道路,兼顧自住空間與通勤便利。
總價980萬元,西屯區大三房直接壓在千萬內!
📌 基本資料
💰 總價:980萬元
💵 每坪單價:約23.43萬元
📍 地址:台中市西屯區東大一路
🏡 類型:電梯大樓/住家用
📐 總建坪:約41.83坪
🏠 主建物+附屬:約27.04坪
🏢 公設:約14.79坪
🌱 土地坪數:約9.2坪
🛏 格局:3房/2廳/2衛
🏙 樓層:8樓/共12樓
📅 屋齡:約29.9年
💰 管理費:約1,000元/月
🛗 電梯:有
🧭 座向:座東朝西
📖 土地分區:第六種住宅區
🚗 車位:無
✨ 物件特色
✅ 西屯區總價980萬,千萬內大三房
✅ 總建坪約41.83坪,空間實在
✅ 主建+附屬約27.04坪,室內使用空間充足
✅ 3房2廳2衛,標準家庭格局
✅ 8樓中高樓層,採光、通風條件佳
✅ 電梯大樓,長輩、小孩上下樓方便
✅ 管理費約1,000元/月,持有負擔相對輕
✅ 鄰近中科,就業人口生活圈成熟
✅ 鄰近榮總、澄清醫院,醫療資源便利
✅ 國安國小、福科國中生活圈
🏠 千萬內買西屯41坪大三房
這戶最大的吸引力就是:
「西屯區+41.83坪+3房2廳2衛+8樓電梯大樓=980萬」
對於首購族、小家庭,或原本住兩房想換三房的買方來說,不一定要追求新屋高單價,用相對親民的總價,換取更大的實際居住空間,也是很實際的選擇。
🌳 周邊生活機能
🏫 國安國小
🏫 福科國中
🏫 宜寧中學
🎓 東海大學
🏢 中部科學園區
🏥 台中榮民總醫院
🏥 澄清醫院中港院區
🌳 公園綠地
🛒 傳統市場、日常採買
🚗 國道1號
🚗 國道3號
🚗 台74線快速道路
上班、上學、醫療、採買與交通,一個生活圈通通兼顧。
⭐ 自住/首購亮點
⭐ 總價980萬,西屯區千萬內三房
⭐ 約41.83坪,坪數比許多新大樓三房更有感
⭐ 3房2衛,家庭自住實用
⭐ 8樓中高樓層,居住品質佳
⭐ 近中科,適合中科上班族
⭐ 鄰近國小、國中,家庭客適合
⭐ 榮總、澄清醫院醫療資源完整
⭐ 國1、國3、74號道路交通網便利
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