新竹縣買房
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📉開價單坪:63.6萬/坪
📊近一年成交均價:62.26萬/坪
等於開價貼近社區行情,對於想進入竹北縣三生活圈的買方參考價值。
🌳外部環境與地段
•位於新竹縣竹北市十興路二段、嘉興三街口,縣政三期生活圈
•縣三重劃區核心區域,生活機能成熟
•鄰近喜來登商圈、大遠百
•串聯縣三商圈與AI智慧園區發展帶
•屬竹北近年產業與商業同步成長區域
🚗交通與通勤動線
•國道1號、68快速道路、117縣道
•高鐵新竹站、六家車站
•通勤可銜接竹科、台元、關埔、高鐵特區
•開車與大眾運輸轉乘皆便利
🏫學區與生活機能
•學區:安興國小、勝利國中
•周邊亦有六家國小、六家國中、六家高中生活圈資源
•日常採買:全聯勝利店、頂好勝利店、愛心聯盟超市
•適合家庭長期居住機能完整
🏡社區規劃與基本資料
•佳泰一景社區
•基地:竹北市十興路二段、嘉興三街口
•規劃:3棟/134戶住家/5戶店面
•車位:平面151個,車位比約1:1.09
•基地:約973坪
•公設比:約31.9%
•建蔽率:約34.26%
•RC構造
🏗建設與建材設備
•佳泰建設/萬代福營造/張建鴻建築師事務所
•冠軍磁磚、林內廚具
•Yale電子鎖、林內三機、樂奇暖風機
•60×60拋光石英磚
🏢社區公設
•接待大廳
•閱覽室
•健身房
•親子遊戲區
🏠本戶房屋特色
•主+附19.705坪,大2房+B1大平車
•無走廊設計,空間使用率高
•屋況美裝修,可一卡皮箱入住
•雙陽台設計,採光通風佳
•面外棟綠樹景觀
•可安裝電動車充電樁
📌整體說明
•佳泰一景位於竹北縣三成熟生活圈
•結合學區、商圈與園區通勤優勢
•社區規劃完整,車位與公設均衡
•適合首購、小家庭與竹科通勤族群
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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