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登照字號:(99)登字第139558號
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理想家園不動產仲介經紀有限公司
台慶新竹星都滙加盟店
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台北房仲女王 專任-清大商圈十字口【三角窗透天店面】穩定收
🔥清大商圈核心🔥【專任約】
【稀有🔺三角窗透天店面】
位於新竹市建功路，清大商圈精華地段，周邊🔘商家密集🔘學生族群🔘居民客群與園區外溢人口支撐🔘生活機能與消費能量成熟穩定。
本案為1~4樓整棟透天店面🔺稀有三角窗邊間，擁有雙面臨路、三面採光優勢，外觀醒目、廣告效益佳，對品牌進駐、連鎖業種、特色餐飲、零售門市皆具高度吸引力。
🔴物件建物登： 71.01坪
🔴土地基地約：26.02坪
🔴土地持分約：21.34坪
現況具穩定''收租效益''▲穩定收租21.5萬/月，世代收租傳家寶▲
▲使用分區：住一 ▲1樓五金百貨租金19萬/月▲2-3樓髮廊租金6.5萬/月
🔵收租+都更雙優勢，抗通膨長線投資首選 🔵適星巴克、麥當勞、屈臣氏、寶雅
🔵適合現成收益型資產的買方，也非常適合長期置產、自用兼投資配置。
周邊緊鄰科學園區、清大商圈、陽明交大、清大夜市、建功公園、青草湖步道，交通可接忠貞新村、清華大學(國光)站，生活、學區、休閒、通勤條件完整。
適合用途：
咖啡輕食☑️連鎖品牌☑️美妝零售☑️診所辦公☑️企業展店☑️長線收租置產
稀有地段🔴醒目角間🔴整棟透店🔴真正兼具地段🔴曝光🔴收益與未來性
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「台灣地產股份有限公司」
房屋買賣、租賃、法拍、自地自建
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企業擴充、縮編、頂讓、併購
「20年榜首實力，全面升級！都更、法拍、代管，首選台灣地產。」
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新竹房屋仲介 專任竹光商圈和平路住宅區大地坪三面採光店面
✔土地面積可危老重建，歡迎各大建商諮詢!!
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✔歡迎各大五金行、健身房、藥局、寵物店賞屋
※樓高約3.33-3.78米
新竹竹北房產 八大學區體育場大坪數店面
📍地段亮點：
新竹明星學區核心，國小到大學一應俱全
走路約 3 分鐘到大全聯，騎車約 3 分鐘到竹蓮市場
對面即是新竹公園、動物園、體育場，休閒健身好方便
🏢物件特色：
適合餐飲、美容、醫療、健身娛樂、資訊休閒等行業
28 年屋齡，屋主起家厝，好磁場、好氣場，財源滾滾來
對面有動物園地下停車場，停車超便利
💡投資自用兩相宜，地段稀有，機會難得！
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新竹徵收地 春明地產 新竹市頭前溪沿岸重劃大筆農地
新竹市頭前溪沿岸重劃大筆農地-春明地產-035551111
使用地類別：農牧用地
市場少有大筆重劃地
正千甲車站旁、地點超級棒
重劃後為商業區+科商區
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春明地產-035551111
新竹縣竹北市縣政二路33號
春明地產公司專門經營新竹縣市商用店面、土地買賣及租賃之不動產。舉凡店面買賣、出租、頂讓，或土地(包含住宅區或商業區建地、農地、徵收地、農舍、工業地、廠房、公設地、山坡地)買賣、租賃，都是服務消費者的範圍。
誠徵商仲業務夥伴~歡迎加入 春明地產 行列~歡迎來聊聊
經紀人證號：(102)竹縣地經字第228號 黃春明
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新竹市乙工土地稀有釋出 桃園新北廠辦
近台1、61&68快速道路，交通便利。土地方正、漂亮。廠房好設計&規畫。路寬8.8米，出入方便。適合多元類別科技企業廠房、智慧型網通、加工高科技、資訊、軟體、AI相關產業等低度汙染等產業進駐。嚴禁污染、噪音等產業。
特色說明
地形方正，漂亮，臨8.8米馬路。廠房容易設計、規劃好配置及空間利用佳。
基地位於台1等附近。多條聯外道路、捷運，四通八達。
周遭多個工業區，未來成長可期。鄰近廠房林立，相關產業配套完整。適合各式工業、資訊、軟體、AI高科技、機械、電子、生技、倉儲、物流等業進駐。
鄰近台1附近。近市區其商店林立，生活機能極佳。
歡迎來電預約鑑賞。工業不動產最佳選擇。
全程履約保證。交易安全透明。秉持公平、公開、透明的原則。珍惜所託，使命必達。客戶至上。
如果想看工業地或廠房，請先惠賜名片或提供公司貴寶號。
大安買房推薦 新竹車站穩定收租商二獨棟旅館
【新竹最繁華東區東大門 商二獨棟旅館】
嚴選市中心地段，附近有公車、火車，超市、市場、公園、百貨、商圈，位於新竹最繁華的東區東大門，鄰近新竹火車站，真正市中心！整棟旅館五層增建兩層，全棟使用坪數大，稀有釋出，傳家金雞母！穩定收租，投資報酬率開價就有3%！目前月租金40萬未稅！商二土地容積400%!! 買地收租~投資的好時機，等老闆來投資！
此物件地段獨特，擁有一流的生活機能，附近大型商場林立，讓您逛街購物方便無比！而且附近還有多所知名學校，包括東門國小、新竹女子中學、清華大學等，教育資源豐富。另外，附近市場也與您相距不遠，包括東門市場東、新竹大遠百、遠東巨城購物中心等，讓您的生活品質更上一層樓。更有新竹公園、護城河親水公園等公園綠地，讓您能夠盡情享受大自然的美好。
此外，附近交通便利，有新竹火車站、新竹客運站等，出行便捷。整棟旅館坪數大，提供更多的商業使用空間。現在市價15800萬，是您投資的絕佳機會！目前房屋穩定收租，投資報酬率高達3%，讓您的投資更加有保障。
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竹南房仲推薦 後站南大路商業區黃金店面【找多喜看房買房去】
後站南大路商業區黃金店面
緊鄰新竹火車站後站及轉運站商圈，人潮眾多，商業林立
正南大路上 黃金地段，招牌醒目
土地坪數101坪，建物坪數182坪，超大使用空間
交通生活機能:步行可到新竹火車站後站，轉運站
土地使用分區:第二種商業區
新竹市香山交通便利稀有大面積美地
1.交通便利，距國道3號茄苳交流道僅2.5公里
2.近元培、玄奘、中華三大學區
3.鄰近全台知名飯店「煙波飯店」
4.坐擁青草湖觀光圈
PS: 大湖段32地號上附有99.25坪合法大農舍
頭份房屋土地近香山交流道 乙工大廠房
近新竹香山交流道︱西濱︱約595坪大乙工方正廠房
位於中華路六段的合法廠房，土地與建物格局方正，規劃彈性高，符合標準廠房規格，
開車約 4 分鐘直達香山交流道，約 3 分鐘接上 61 西濱快速道路
合法廠房，屋齡僅約 7 年，屋況良好，立即投入營運。
標準廠房結構，可設置完整生產線
週邊道路寬敞，大車進出便利
現有 380V 動力電兩座，可依需求再增設
樓層載重：
PF：200 kgf
1F：600 kgf
2F～3F：600 kgf
2F～R1F：300 kgf
工商環境成熟，員工通勤方便
自用或企業擴充皆宜~ 歡迎來電洽詢
新竹徵收地 春明地產新竹市港北段3甲8分農地
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喜歡蔬果種植？夢想擁有自己的農場？這是你的好機會！位於新竹市港北段3甲8分的農牧用地✨，上萬坪的廣闊空間，讓你可以盡情發揮！這裡不僅是農業的天堂，還是未來開發的熱點，臨近美麗的南寮漁港及港南濱海風景區，不管是自用或投資，都是不可多得的選擇！
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地坪：11433坪
售價：54800萬元
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經紀業許可/核准字號：府地籍字第1060149578號
經紀人證號：(102)竹縣地經字第228號 黃春明
公 司：春明地產
統 編：54813975
電 話：035551111
地 址：新竹縣竹北市縣政二路33號
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