宜蘭縣員山鄉買房
宜蘭縣員山鄉1年房市行情分析(平均單價)
員山晴空農舍 宜蘭房仲女王
🌟💚員山・晴空農舍:你的理想生活就在這裡!💚🌟
在宜蘭的水鄉散步,生活就像流淌的溪水般輕鬆自在!🏡 位於員山的晴空農舍,擁有83.4坪的寬敞空間,4房2廳5衛的完美格局,讓每個角落都充滿溫暖與幸福。🥳
這裡的水質絕佳,且地勢高,無需擔心淹水問題!💧走出家門,不遠處就是美麗的蘭陽溪,無論是散步、慢跑還是賞景,這裡都能滿足你的需求。🏃♀️🌅
更妙的是,離縣政中心僅10分鐘,未來高鐵預定地近在咫尺,無論是上班通勤或閒暇遊玩都超方便!🚆✨
附近也有深溝國小、7-11便利商店、北羅東運動公園等設施,生活與休閒一次到位,讓你體驗最悠然自在的生活方式。🌸
🌈總價2780萬,這樣的好房怎能錯過!快來當生活的主人吧!🏡💖
蘇菲看房優選 員山合和田園孝親農舍
蘇菲看房優選0939 287 157
員山合和🌳田園孝親農舍
宜蘭市區驅車就10分鐘
一半田園清靜 一半生活便利
出外散步到公園湖畔
回家有菜地 有花圃 有四季
📍地點:宜蘭員山
💰售價:2980萬
🏡格局:5房2廳6衛
🏗️型態:農舍
🏡樓層:第1-3層/共3層
📏建物:92坪
📏土地:307坪
孩子有同樂國小 員山國中
生活有員山市集 有員山夜市
外出有雷公公車站 宜蘭火車站
📜 (113)登字第464761號
🏢 台灣房屋 林場文化店
🍸 元學不動產仲介公司
宜蘭房產達人 員山大面寬好廷雙車位精裝美墅~台灣房屋小豬
地點【員山鄉】
總坪數【54坪】
格局【4房2廳5衛】
樓層【1-3層】
屋齡【6年】
價格【1450萬】
🍎單排景觀無遮蔽/享受田園好風光🍎
🍎格局方正/ 空間好規劃🍎
🍎四大套房/皆有陽台🍎
🍎屋況極佳/即可入住🍎
成交收取2%服務費
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台灣房屋宜蘭陽明成功店【成功團隊】
金順不動產有限公司
經紀人:陳建良(112)北市經證第02785號
宜蘭 Lisa全房位 員山水的故鄉 森活靜好農舍
員山鄉向來有「水的故鄉」之美譽,此物件坐落於永金二路,正處於低密度開發的農村生活圈,卻具備極佳的聯外便利性。
📍 地緣環境與交通
• 交通優勢: 開車至宜蘭市區僅需 10 分鐘,離塵不離城。
• 周邊景點: 步行可達 雷公埤公園 湖畔。
• 生活機能: 鄰近員山市集、同樂國小、員山國中、新月廣場商圈。
• 大眾運輸: 附近有雷公埤公車站、宜蘭火車站及轉運站。
💡 物件訴求重點
• 生活品質: 標榜「拎包入住」,屋況維持良好,空間寬敞。
• 空間配置: 間間大套房設計,適合退休養生或三代同堂。
• 屋主背景: 屋主自建,用料實在,因資金運用需求誠意割愛。
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宜蘭 Lisa全房位 員山 大湖清水模農舍 可民宿
主要特點: 新屋、四面採光、農舍型態、大湖環境、可作民宿
本物件坐落於員山鄉大湖一帶,該區以純淨的水質與豐富的自然生態聞名,是宜蘭非常具指標性的休閒遊憩帶。
山明水秀的隱逸環境: 周邊鄰近知名景點大湖,整體環境呈現背山面水的自然格局。四周綠意環繞、視野開闊,具備極高的景觀價值,能帶給居住者或遊客「心曠神怡」的放鬆感。地理位置鄰近員山市區。這意味著在享受田園生活的同時,能隨時快速接軌市區的餐飲、採買與日常所需,完美平衡了生活便利性與度假私密感。
商業經營的觀光潛力: 物件本身具備「可民宿」的發展定位。大湖區段本身即自帶觀光客群,對於想切入宜蘭高端民宿市場、私人招待所,或是推廣慢活體驗的投資者而言,是個相當吸睛的黃金據點。
稀有清水模現代美學: 建築外觀採用極具現代感的「清水模」工法。清水模建築以質樸、沉穩、帶有工業與禪意的極簡風格著稱,在綠油油的田園背景中顯得格外亮眼且具時尚感。這種設計在宜蘭農舍中屬於少數,能大幅提升物件的辨識度與商業溢價空間。
完美的採光與通風基礎: 建物規劃為四面採光,物理條件極佳。充足的自然光線能中和清水模材質視覺上的冷調,帶來溫暖、明亮的室內氛圍,同時也能有效保持室內乾燥,適應宜蘭多雨的氣候。
大器且獨立的空間規劃: 總坪數達 60 坪以上,規劃為 4 房 2 廳 5 衛。多衛浴的配置是經營民宿或多代同堂自住的剛性需求,能確保每個房間或客人的獨立隱私。
廣闊的大地坪利用: 土地坪數高達 187 坪,提供了充足的發揮空間。無論是要規劃精緻的日式枯山水園藝、私人露天咖啡座,或是設置多個專屬停車位,寬廣的土地都給予了極高的利用彈性。
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淡水房仲港姐推薦 台北人的世外桃園|宜蘭員山日式莊園農舍
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山景與田野包圍的生活日常,
沒有急促的步調,只有舒適、安靜與剛剛好的距離感。
在這裡處處綠意,遠離都市的喧囂。
宜蘭房產達 員山近市區獨棟大坪數麗田別墅~台灣房屋小豬
地點【員山鄉】
總坪數【92坪】
格局【4房2廳5衛】
樓層【1-3層】
屋齡【15年】
價格【2380萬】
🍎稀有社區型獨棟別墅圈🍎
🍎一手屋主/愛屋惜售🍎
🍎一樓孝親房/體貼長輩免爬樓梯🍎
🍎間間套房/質感社區園藝造景🍎
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宜蘭房產達人 員山大地坪雲闊六房美農舍~台灣房屋小豬
地點【員山鄉協進路】
總坪數【96坪】
「含資材室10坪」
格局【6房3廳5衛】
樓層【1-3層】
屋齡【15年】
價格【3980萬】
🍎員山知名集村農舍/雲闊山莊🍎
🍎室內奢華大坪數/六房好規劃🍎
🍎一樓孝親房/體貼長輩免趴樓梯🍎
🍎社區24小時管理/垃圾集中處理🍎
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城區房仲顧問 員山別墅1180萬首選擁抱綠意與便利理想家園
🏠 物件核心優勢
超大地坪,空間自主:坐擁 47坪土地,讓您享有更寬闊的居住生活品質,門前即可輕鬆停車。
格局方正,採光通風:3房2廳2衛設計,室內55坪空間感十足,屋況維持良好(屋齡約17年),適合首購族、換屋族或退休規劃。
絕佳入手價:開價 1180萬,在宜蘭透天市場中極具競爭力。
📍 地理與生活機能優勢
1. 交通樞紐:離塵不離城
本物件位於尚惠路,地理位置絕佳。
快速銜接:鄰近省道台7線與台7丁線,約 10-15分鐘車程 即可抵達宜蘭市中心、新月廣場及宜蘭火車站。
國道便捷:往返國道5號宜蘭交流道十分迅速,台北宜蘭一日通勤圈輕鬆達成。
2. 優質學區:孩子成長的搖籃
鄰近知名學區(如員山國小、員山國中),提供孩子穩定的就學環境,讓家長接送無憂。
3. 人口與未來發展:增值潛力無窮
休閒產業聚落:員山鄉近年轉型為休閒農業與觀光重鎮(如:金車葛瑪蘭威士忌酒廠、望龍埤、大湖風景區),吸引大量高素質人口移居與觀光人潮。
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請注意,以上照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身。
中信房屋土城中央加盟店(和群不動產顧問有限公司)
簽章經紀人:謝明熙(93)北縣字第001009號
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1000萬出頭的農舍 且買且珍惜
合法使用中 可申請農舍重建
近員山市區 來往羅東鎮宜蘭市便利
圓一個農舍夢 在此實現
坐落🍎宜蘭員山鄉
售價🍓1180萬
樓層🍅第1層/共1層
建坪🍊約30坪
地坪🍊757坪
格局🍇2房1廳2衛
型態🍒農舍
📜 (113)登字第464761號
🏢 台灣房屋 林場文化店
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宜蘭房產達人 員山大湖金城四套房透天A3~台灣房屋小豬
地點【員山鄉大湖路】
總坪數【44坪】
格局【4房2廳5衛】
樓層【1-3層】
屋齡【1年】
價格【1288萬】
🍎田園景觀絕佳/單排全新別墅🍎
🍎四大套房/各有隱私🍎
🍎社區位置顯眼/出入方便🍎
🍎櫻花三機廚具/全套TOTO衛浴🍎
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宜蘭房產達人 員山大湖金城全新五房透天A5~台灣房屋小豬
地點【員山鄉大湖路】
總坪數【51坪】
格局【5房2廳5衛】
樓層【1-3層】
屋齡【1年】
價格【1398萬】
🍎全新完工/有三樓半/大露台🍎
🍎廚具配備櫻花三機🍎
🍎衛浴全套TOTO+五金🍎
🍎單排景觀別墅/盡享田園景致🍎
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