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宜蘭縣員山鄉買房

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宜蘭 Lisa全房位 員山 大湖清水模農舍 可民宿

宜蘭 Lisa全房位 員山 大湖清水模農舍 可民宿

主要特點: 新屋、四面採光、農舍型態、大湖環境、可作民宿 本物件坐落於員山鄉大湖一帶,該區以純淨的水質與豐富的自然生態聞名,是宜蘭非常具指標性的休閒遊憩帶。 山明水秀的隱逸環境: 周邊鄰近知名景點大湖,整體環境呈現背山面水的自然格局。四周綠意環繞、視野開闊,具備極高的景觀價值,能帶給居住者或遊客「心曠神怡」的放鬆感。地理位置鄰近員山市區。這意味著在享受田園生活的同時,能隨時快速接軌市區的餐飲、採買與日常所需,完美平衡了生活便利性與度假私密感。 商業經營的觀光潛力: 物件本身具備「可民宿」的發展定位。大湖區段本身即自帶觀光客群,對於想切入宜蘭高端民宿市場、私人招待所,或是推廣慢活體驗的投資者而言,是個相當吸睛的黃金據點。 稀有清水模現代美學: 建築外觀採用極具現代感的「清水模」工法。清水模建築以質樸、沉穩、帶有工業與禪意的極簡風格著稱,在綠油油的田園背景中顯得格外亮眼且具時尚感。這種設計在宜蘭農舍中屬於少數,能大幅提升物件的辨識度與商業溢價空間。 完美的採光與通風基礎: 建物規劃為四面採光,物理條件極佳。充足的自然光線能中和清水模材質視覺上的冷調,帶來溫暖、明亮的室內氛圍,同時也能有效保持室內乾燥,適應宜蘭多雨的氣候。 大器且獨立的空間規劃: 總坪數達 60 坪以上,規劃為 4 房 2 廳 5 衛。多衛浴的配置是經營民宿或多代同堂自住的剛性需求,能確保每個房間或客人的獨立隱私。 廣闊的大地坪利用: 土地坪數高達 187 坪,提供了充足的發揮空間。無論是要規劃精緻的日式枯山水園藝、私人露天咖啡座,或是設置多個專屬停車位,寬廣的土地都給予了極高的利用彈性。 為您鎖定宜蘭最具潛力的不動產 善婷 竭誠為您服務,歡迎預約賞屋!




宜蘭縣員山鄉 
城區房仲顧問 員山別墅1180萬首選擁抱綠意與便利理想家園

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​🏠 物件核心優勢 ​超大地坪,空間自主:坐擁 47坪土地,讓您享有更寬闊的居住生活品質,門前即可輕鬆停車。 ​格局方正,採光通風:3房2廳2衛設計,室內55坪空間感十足,屋況維持良好(屋齡約17年),適合首購族、換屋族或退休規劃。 ​絕佳入手價:開價 1180萬,在宜蘭透天市場中極具競爭力。 ​📍 地理與生活機能優勢 ​1. 交通樞紐:離塵不離城 ​本物件位於尚惠路,地理位置絕佳。 ​快速銜接:鄰近省道台7線與台7丁線,約 10-15分鐘車程 即可抵達宜蘭市中心、新月廣場及宜蘭火車站。 ​國道便捷:往返國道5號宜蘭交流道十分迅速,台北宜蘭一日通勤圈輕鬆達成。 ​2. 優質學區:孩子成長的搖籃 ​鄰近知名學區(如員山國小、員山國中),提供孩子穩定的就學環境,讓家長接送無憂。 ​3. 人口與未來發展:增值潛力無窮 ​休閒產業聚落:員山鄉近年轉型為休閒農業與觀光重鎮(如:金車葛瑪蘭威士忌酒廠、望龍埤、大湖風景區),吸引大量高素質人口移居與觀光人潮。 ----------------------------------------------------------------------------------------- 請注意,以上照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身。 中信房屋土城中央加盟店(和群不動產顧問有限公司) 簽章經紀人:謝明熙(93)北縣字第001009號




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