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☆☆土地坪數☆☆：９５３.８３坪
☆☆使用分區☆☆：一般農業區
☆☆使用類別☆☆：農牧用地
☆☆土地面寬☆☆：２９米
☆☆土地縱深☆☆：１０８米
☆☆土地座向☆☆：座北朝南
☆☆臨路寬☆☆：７米路
☆☆土地總價☆☆：４７６９萬（每坪單價：５萬）
☆☆訴求重點☆☆：
１.龍潭員林路旁一般農地、出入方便
２.地形方正、交通四通八達
３.一般農可變更 、近龍潭交流道
４.適倉儲物流中心、企業總部長照中心、安養院、養生村…等
５.未來增值空間大、地主誠意出售
☆☆土地座落☆☆：桃園市龍潭區民豐段
☆☆諮詢專線☆☆：０９５２-０２８-５８５陳小姐
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營業員證號：陳雅惠（９６）登字第０９２０７１號
【經紀業】：日榮不動產股份有限公司
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案名:中壢工業區全新科技廠辦
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[坪數]:約114坪
[周邊]:中壢工業區
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1.臨路 約20米
2.挑高 約4米
3.電力 三相220v
4.正中壢工業區內、內壢交流道旁、近台1線
5.廠辦外觀新穎，門廳氣派，地點好招工容易
5.有無障礙電梯、貨梯、客梯、碼頭
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平鎮｜山峰重劃區旁 低總價3房平車
總價：698萬 ➜ 下修668萬（誠意出售）
建坪：37.24坪
主建物：25.27坪
地坪：20.9坪格局：3房2廳2衛浴｜前後雙陽台
車位：平面車位
✨必看亮點
✔ 卡位山峰重劃區旁｜未來發展可期
✔ 臨20米路社區｜出入超順不卡卡
✔ 低總價稀有3房車｜小資也能輕鬆入手
✔ 室內大空間｜比一般3房更舒適好住
✔ 前後陽台｜採光＋通風一次到位
✔ 低樓層｜長輩、小孩都友善
生活機能
近平鎮家樂福｜採買方便
山豐國小｜接送輕鬆
巷口公車站｜通勤便利
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中信房屋 ｜中壢體育園區加盟店｜凱焰企業社
經紀人 謝雅茹（109）桃市經字第001800號
營業員 陳瑞成（103）登字第265235號
如委託到期或已售出自動作廢
廣告以刊登日起3天內有效，逾期作廢
如刊登不動產資料有誤差以不動產登記權狀為主
中壢房產達人阿龍 新屋國小旁美農地
緊鄰 新屋國小，學區成熟、社區凝聚力高，校區為在地重要生活核心，千人規模學校帶動周邊穩定人流與發展 。
基地位於桃園 新屋區，擁有純樸農村氛圍與客家文化底蘊，環境清幽、空氣清新，是少見能「遠離塵囂又不離城市」的理想農地 。
交通方面，串聯台15濱海公路與台66快速道路，南北往返觀音、中壢、大溪皆便利，未來發展潛力穩定成長 。
周邊更有新屋綠色走廊、永安漁港等休閒資源，假日直接升級成生活度假模式。
812坪大面積，好規劃、好利用，無論自用農舍、休閒農場或長期置產，都是一塊「越放越有味道」的土地。
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中信房屋-平鎮南勢重劃加盟店
鑫聖地產企業
不動產經紀人 王嘉宏
(99）北市字號00506號
營業員：胡智凱（阿龍）
📞0976-190-755
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案件售出 不另通知 謝謝
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✅ 普鑼旺世以電梯別墅規劃，高隱私的封閉式社區管理。
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✅ 梯田生態園區、虎頭山森林步道，享受全家享受親子時光。
✅ 鄰近大業黃昏市場，採買在地鮮味好方便。
✅ 車程約10分鐘南崁交流道、桃園交流道，往返台北或中壢相當快速。
✅ 銜接國道二號（機場支線），方便通往桃園機場或聯絡國道三號。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→有點交。
🔹據查封筆錄，該標的物目前由債務人自住使用，屋內有電梯一部，
但因年久失修，有毀損，現已沒有使用。
🔹地下室作為車庫使用，頂樓有增建採光罩。
🔹本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地
震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響
交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，
即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易
價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，
仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」
或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行
投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
🔹第6871建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發
之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人
注意。
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歡迎預約詢問!🤗
☎️詢問專線：0958-354-372
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★法拍屋不提供賞屋服務→可透過地政機關建物平面圖、位置圖等資料分析判斷之★
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→拍賣之建物為債務人自行居住使用，拍定後點交。本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]：總坪數31.61坪[主建坪20.74坪，附屬坪2.84坪，公設坪8.03坪(建號:95)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字＆字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：456萬115年01月22日流標】
【第二拍：364.8萬115年02月26日流標】
【第三拍：291.9萬115年03月26日流標】
【公告應買：291.9萬115年月日應買截止】
【第四拍：262.8萬115年05月21日待標】
張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站：
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→據114年8月15日查封筆錄所載，一樓為1客廳及1衛浴、二至四樓為2房間及1衛浴(格局皆相同)、五樓為1房間及1陽台、六樓為1房間及1浴廁。已無人居住，僅剩雜物，並已斷水電，有電梯。經檢視無增建。本件執行標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。本件拍定後建物部分依現況點交；土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數112.01坪[主建坪91.66坪，附屬坪18.37坪，公設坪1.98坪(建號:1441)][RC造/住宅,住宅(附屬停車空間,樓梯間)]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字＆字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：2660萬115年05月13日流標】
【第二拍：2128萬115年06月03日待標】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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