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基隆買房賣房首選 麗景江山 3房＋平面車位
中高樓層｜景觀遼闊・採光通風一級棒
38.75坪｜3房2廳2衛
屋齡：約28年
開價 888 萬（出價可談）
物件亮點
邊間設計，附 電梯旁平面車位，回家停車超便利
雙面採光、對流通風，全天候明亮舒適
社區門口即有 2088巴士直達南港展覽館，交通無憂
交通便利
鄰近 62快速道路，雙北通勤更省時
國光客運 2088，直達台北零轉乘
鄰近 新豐愛買商圈，採買、生活一應俱全
適合對象
新婚夫妻：甜蜜新居，享受飯店般的溫馨生活
小家庭：三房空間＋平面車位，安全便利好照顧
雙北通勤族：高速公路＋客運直達，輕鬆往返大台北
投資客：稀有釋出，社區口碑佳，保值增值潛力高
一個擁有陽光、風景與便利的家，
讓生活更自在，也讓幸福更靠近。
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住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
基隆買屋賣房 登輝低樓層3房美寓
低樓層 格局方正 通風良好 前區 稀有釋出 適合新婚小家庭 投資自住兩相宜 google查詢步行2分鐘可抵達7-11便利商店 步行5分鐘可抵達2088直達台北客運站牌
基隆買房賣房首選 中山區復興路低樓2房
【中山區復興路低樓2房】
16.84坪｜2房1廳1衛1陽台
屋齡：45年
開價338萬（出價即談）
物件亮點
正馬路邊.低樓層.低總價
使用坪數大.商店林立.機能強
投資收租頭報高
交通優勢
中和交流道道、北二高
國光客運1813D直達台北
鄰近復興商圈、經國學院、生活機能完善
適合對象
新婚夫妻：小資成家.單身貴族
雙北通勤族：高速公路、直達客運交通便利
投資客：稀有釋出，新社區保值增值
預約賞屋：請直接來電洽詢
中山區指標新社區
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住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
基隆買房賣房首選 【孝一商業透天｜正市區三角窗金店面】
【孝一商業透天｜正市區三角窗金店面】
總坪數：94.65坪
售價：4280萬
物件亮點：
正市區三角窗，面寬大店面，門面醒目，廣告效益十足
現有穩定租客，立即享有租金收益
商四用地，建蔽率70%、容積率320%，增值潛力強
稀有透天店面物件，使用彈性大
適合對象：
投資型買家：收租穩定，保值增值兩相宜
品牌業主：三角窗大面寬，適合銀行、診所、連鎖餐飲、展示中心
家族資產配置：長期置產，享市中心地段價值
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住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
基隆買房賣房首選 台北大國溫暖3房
台北大國溫暖三房
29.5坪｜三房兩廳兩衛
房屋特色
方正格局，採光明亮，通風極佳
客廳寬敞舒適，享受自在生活空間
獨立廚房＋天然瓦斯，烹飪便利又安心
每房皆有對外窗，通風良好、陽光充足
社區優勢
公設比低，實坪高使用率
管理費便宜，生活開銷省更多
地段優勢
位於武嶺核心商圈，生活機能超強
近黃昏市場、全聯、超商，採買便利
鄰近長庚醫院，醫療資源豐富
交通便利
近國道3號、62快速道路，通勤省時
步行可達客棧站牌，多路公車接駁
自住、換屋首選，優質大三房稀有釋出，錯過不再！
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住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
0107東方帝景 SRC景觀4房車 飯店式管理 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位在基隆市政中心，緊臨田寮河畔，附近醫院、診所眾多，包括衛生
署署立醫院基隆分院等，步行至基隆廟口夜市商圈僅3~5分鐘，鄰近
有仁愛市場，生活機能充足。
~
全案規劃地上31樓、地下5樓，1樓有6戶獨立出入的店面，1、2
樓規劃游泳池及SPA共200坪，17樓為休閒會館，包含健身房、KTV
及時尚Lounge Bar等，頂樓為360度空中花園，天氣晴朗時還可看
到台北101。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.在場人稱系封房屋為其親戚所有，目前暫借使用中，未訂立租約無
償借用。
2.另因未遇債務人，故該房屋是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火
災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡（如凶宅）、或有其他影響
交易價格情事等情並不清楚，投標人於投標前應再自行查明釐清。
本件拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/23 【4420萬】不點交→流標
第2拍 114/08/27 【3757萬】不點交→流標
第3拍 114/09/24 【3193.6萬】→流標
公告應買(截止日115/01/29)【3193.6萬】→流標
第4拍 115/01/07 【2714.8萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
1119羅傑摩爾 綠景樓中樓 近暖暖車站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
樓中樓電梯大樓，24小時警衛管理，中庭美景觀佳。
面面環山空氣好,寧靜住家,公設完善,完善社區規劃。
中庭花園,觀景台,兒童小遊樂場
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.債務人張O美在場，會同警員開門入內，據其稱係債務人自行居
住，未出租他人使用，故本件於拍定後就1502建號、暫編2999
建號點交。
2.本標內暫編2999建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之
不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記
，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物
經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危
險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/23 【1141.86萬】點交→流標
第2拍 114/08/20 【970.6450萬】→流標
第3拍 114/09/17 【825.26萬】→流標
第4拍 114/11/19 【660.25萬】→待拍
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.68%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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1105海光一村乙區 高樓3房車 暖暖車站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
由暖暖區眷村改建，分為海光一村甲社區，72~92連號，總戶數251戶。
海光一村乙社區，96~103連號，總戶數89戶。
社區內有國防部福利站海光分站，附近有源遠零售市場，暖暖運動公園。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.本件拍賣房屋經本院現場查封時據債務人何O賜在場稱現為其與配
偶同住使用，室內一廳二衛、二客房一廚，客廳有供奉神明、祖先
牌位，無漏水壁癌，無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非
自然死亡或其他足以影響交易價格之情事，另有一車位（平面）19
號位於B1。
3.復依鑑價報告記載，標的位於「海光一村」社區內，屬該社區B1棟
，屋內設有神明廳，部分牆面有龜裂，前陽台天花板有部分脫漆情形。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區（住三）。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
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2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/10 【1207萬】點交→流標
第2拍 114/10/08 【1086.3萬】→流標
第3拍 114/11/05 【977.8萬】→待拍
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服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
汐止房屋買賣 麗景天下獨棟別墅
🌳急售釋出價格好談
🌳可依喜好自行裝潢
🌳室內空間規劃彈性大
🌳獨立門戶隠蔽性超高
本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主
若有手誤刊登，皆非惡意誤導。
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歡迎來電～委售～委租～免費為您估價
中信房屋 ＜新明屋房屋仲介有限公司＞
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經紀人時嘉慶(94)北市經證字第00261號
1. 以上房屋物件資料
若與實際情形有所差異，仍須以現場及地政機關登記之謄本為準
2. 本頁面圖片如有街景，並非物件本身，單純以房屋標地周邊為提供參考示意圖。
3. 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，需以房屋現況為主。
4. 上述特色說明，若有註記步行至捷運.公車站等距離與時間，其參考來自Google地圖，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。
5. 本頁面所標示屋齡資料若有所誤差，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。
基隆買房賣房首選 夢悅城高樓海悅2房車
中山區指標新社區
【夢悅城｜高樓海悅兩房＋平面車位】
景觀視野遼闊
34.78坪｜2房1廳1衛1陽台
屋齡：僅2年
開價1250萬（出價即談）
物件亮點
• 潤隆建設｜品質保證
• 電梯.附加平面車位，停車超方便
• 公設齊全：游泳池、健身房、瑜珈室、視聽室、垃圾集中
• 24小時物業管理｜代收包裹、飯店式管理
• 採光極佳、通風好
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• 新婚夫妻：入住即可享受飯店級生活
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