新北市買房
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
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法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務
法院公告使用情形
1‧本件標的於法院現場查封時,債務人中1位表示原住於此,現已搬離,現由其兄即另位債務人居住,拍定後點交。
2‧另依建物謄本所示,本件169建號建物之共有部分263建號有一停車位,車位編號99,據債務人表示位於B1,現由債務人父親使用,惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事,均請投標人於投標前自行查明,且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分,故縱確有停車位,拍定後仍不點交,請應買人注意。
3‧經查詢相關機關,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。又依鑑定報告稱,該標的之土地屬商業區。據債務人表示標的建物無漏水情形,惟上開調查因難以查明,且標的是否有漏水、損壞等情事亦難以查明,相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關及現地查明並評估衡量,綜合考量相關風險再行投標。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由,請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4‧刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與法院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6‧為維護交易秩序,保障當事人合理權益:(1)若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本案投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。(2)因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為(均包括口頭說明及書面文件),致新北地院及所屬承辦人員,受有損害賠償之請求,債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害,負擔賠償責任。(3)拍定人持法院核發之權利移轉證書,若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形,得由法院撤銷拍定,無息退還拍定人繳交款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。
7‧本拍賣公告所載不動產面積,係以查封時之謄本為依據,如地政機關於查封後實施重測,則其面積應以重測結果為準。經拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以重測後面積與公告不符,聲請增減價金或撤銷拍賣。
《新北地方法院案號:115年度司執火字第18410號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:1395.2萬115年9月16日拍賣]
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Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
板橋風水房仲-萬安街低總公寓
萬安街低總公寓898萬
#低總價公寓
#開放空間
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#近台北市
✨亮點搶先看✨
✨898萬板橋低總價✨
✨開放式空間・自由規劃✨
✨近光復橋、華翠橋✨
✨收租、自住、工作室皆適合✨
🏢基本資料
📍地址|板橋區萬安街
💰售價|898萬
📐建物坪數|19.60坪
🏠格局|開放式空間
🚗車位|無
🏢樓層|4F/4F
🏘️類型|公寓
🏡現況|空屋
🏗️建物結構|加強磚造
🌍土地坪數|5.14坪
🏠建物坪數|19.60坪
🔥【這間最大賣點】
★ 898萬低總價🔥
板橋少見百萬內即可成家的產品
★ 開放式空間🔥
可自由規劃住宅、工作室、套房或出租使用
★ 收租自住皆宜🔥
投資、自住一次滿足
★ 鄰近雙橋🔥
快速銜接台北市,交通便利
🏠【空間規劃】
✔ 開放式格局
依照需求自由設計
✔ 空屋現況
立即規劃裝潢,打造專屬空間
✔ 空間方正
坪效高,配置容易
✔ 彈性用途
可規劃住宅、工作室、辦公室或出租
📍【生活機能】
🌉 光復橋、華翠橋
快速往返台北市
🛒 傳統市場
採買便利
🎓 光復國中
就學方便
🚌 多線公車
交通四通八達
🏙 成熟住宅生活圈
生活機能完善,食衣住行便利
🔮【風水格局亮點】
✔ 開放空間
依照需求打造最佳動線與格局
✔ 空屋好規劃
可依生活習慣重新設計空間
✔ 格局方正
家具配置容易,空間利用率高
✔ 鄰近雙橋
交通便利,兼具自住與投資價值
👉 屬於「低總價高彈性置產產品」
🎯【適合客群】
✔ 首購族
✔ 小資族
✔ 收租置產族
✔ 工作室創業者
✔ 喜歡自行裝潢的買方
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👉 09-2270-2270
【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
1️⃣ 本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣ 本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。
3️⃣ 距離時間資料參考 Google 地圖,實際依現況為準。
4️⃣ 本廣告自刊登日起7日內有效,如已成交或委託期滿自動失效。
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我的房源店鋪:
https://sales.myhomes.com.tw/0922702270
⭐ 本案核心特色:
✅ 898萬板橋低總價
✅ 開放式空間自由規劃
✅ 收租、自住皆適合
✅ 空屋立即可規劃裝潢
✅ 鄰近光復橋、華翠橋
✅ 多線公車交通便利
✅ 成熟生活圈機能完善
✅ 高投資彈性、保值性佳
🏡 本案兼具 「低總價+自由規劃+雙橋交通優勢+收租自住皆宜+成熟生活圈」 五大特色,無論是首次購屋、小資置產、工作室規劃或長期出租,都擁有極高的使用彈性與未來增值潛力,是板橋市場相當稀有的高CP值產品。
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★法拍屋不提供賞屋服務→可透過地政機關建物平面圖、位置圖等資料分析判斷之★
本件拍賣資訊節錄:
點交情形→114.3.28查封時,第三人蕭O福妹妹在場,表示房屋由自己與蕭O如居住,稱無影響交易情事,嗣於114.4.28履勘時,蕭O福在場。第三人蕭O福之占有關係業經法院除去(惟尚未確定),倘前開除去占有使用關係之執行命令、於拍定前無人異議,或經異議後駁回確定,則拍定後點交;倘該除租命令有人異議並遭撤銷確定時,則拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數28.37坪[主建坪24.96坪,附屬坪2.65坪,公設坪0.76坪(建號:1544)],另增建坪11.21坪[RC造/店舖,室內停車間]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1744萬115年04月01日流標】
【第二拍:1569.5萬115年07月15日流標】
【第三拍:1255.7萬115年08月05日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站:
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板橋風水房仲-江翠Park小資優選美屋+平車
江北江翠Park小資優選美屋+平面車位1588萬
#江翠Park
#平面車位
#新成屋
#小資首選
✨亮點搶先看✨
✨稀有一房二廳+坡道平面車位✨
✨2019年屋齡・質感社區✨
✨溫馨裝潢・即可入住✨
✨新埔生活圈・裕民商圈雙享受✨
🏢基本資料
📍地址|板橋區大漢街
💰售價|1588萬
📐建物坪數|28.21坪(含平面車位9.33坪)
🏠格局|1房2廳1衛
🚗車位|坡道平面車位(B6-12)
🏢樓層|14F/15F
🏘️類型|電梯大樓
🏡社區|江翠 Park
📆屋齡|約6.8年(2019年完工)
🏗️建物結構|鋼筋混凝土造
🏠主建物+附屬|12.74坪
🏢公設比|32.5%
💰管理費|1,621元/月
🔥【這間最大賣點】
★ 坡道平面車位🔥
免找車位,停車輕鬆又便利
★ 新成屋屋齡僅約6.8年🔥
屋況新穎,維護成本低
★ 高樓層景觀戶🔥
14樓視野開闊、採光通風俱佳
★ 溫馨質感裝潢🔥
免裝潢即可入住,省下時間與預算
🏠【空間規劃】
✔ 1房2廳1衛
空間寬敞,兼具生活與工作需求
✔ 明廳、明房
採光充足,居住舒適
✔ 高樓層
景觀佳、隱私性高
✔ 平面車位
停車方便,提升生活品質
📍【生活機能】
🌃 裕民商圈
美食、採買、日常生活一次滿足
🌳 河濱公園
休閒散步、慢跑騎車好去處
🛒 傳統市場
每日採買便利
🎓 新埔國小・新埔國中
完整優質學區
🚌 多線公車
交通便捷,串聯板橋與台北市區
🏙 新埔生活圈
商圈成熟,生活機能完善
🔮【風水格局亮點】
✔ 明廳、明房
採光佳、氣流順暢,居住舒適
✔ 方正空間規劃
家具配置容易,坪效高
✔ 高樓層景觀
視野開闊,採光充足
✔ 社區新穎
整體居住品質佳,保值性高
👉 屬於「小資精品景觀宅」
🎯【適合客群】
✔ 首購族
✔ 單身貴族
✔ 新婚夫妻
✔ 小家庭
✔ 收租置產族
📲預約看屋
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經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
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#江翠Park
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#大漢街
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#河濱公園
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⭐ 本案核心特色:
✅ 江翠Park質感社區
✅ 屋齡約6.8年新成屋
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✅ 14樓高樓層景觀戶
✅ 明廳、明房採光佳
✅ 裕民商圈生活便利
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🏡 本案結合 「新成屋+高樓層景觀+平面車位+質感裝潢+成熟生活圈」 五大優勢,不論是首購自住、雙薪小家庭或長期置產收租,都能兼顧居住品質與未來增值潛力,是江北重劃區少見的小資精品宅。
法拍找劉姐 新北市林口區仁愛路
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板橋風水房仲-大明街鼎
大明街頂+1298萬
#頂樓加蓋
#收租自住
#邊間採光
#南雅夜市生活圈
✨亮點搶先看✨
✨一層自住・一層收租✨
✨邊間方正・採光一級棒✨
✨10米活巷・棟距寬敞✨
✨近南雅夜市・生活機能超強✨
🏢基本資料
📍地址|板橋區大明街
💰售價|1298萬
📐建物坪數|24.46坪
🏠原始格局|3房2廳2衛
🏠頂樓加蓋|1房2廳1衛
🚗車位|無
🏢樓層|5F/5F(含頂樓加蓋)
🏘️類型|公寓
🏗️建物結構|鋼筋混凝土造
🏡主建物|24.46坪
🌍土地坪數|7.07坪
📍座向|座西朝東
🔥【這間最大賣點】
★ 一層自住、一層收租🔥
自住兼收租,創造穩定現金流
★ 稀有邊間🔥
三面採光,通風明亮
★ 頂樓加蓋空間🔥
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★ 10米活巷🔥
棟距寬敞,出入方便,居住舒適
🏠【空間規劃】
✔ 原始3房2廳2衛
家庭居住空間完整
✔ 頂樓加蓋1房2廳1衛
可規劃出租、孝親房、工作室
✔ 方正格局
家具好配置,空間利用率高
✔ 邊間採光
自然光充足,空氣流通佳
📍【生活機能】
🛒 南雅市場
採買方便,生活機能成熟
🌃 南雅夜市
美食、購物一次滿足
🌳 社區公園
散步、運動休閒便利
🎓 後埔國小・忠孝國中
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🚌 多線公車
往返板橋、市區交通便利
🔮【風水格局亮點】
✔ 座西朝東
晨光充足,居住舒適
✔ 邊間住宅
三面採光、通風聚氣
✔ 方正格局
藏風聚氣,家具配置容易
✔ 棟距寬、10米活巷
視野開闊,採光佳,居住品質優
👉 屬於「自住+收租雙效型住宅」
🎯【適合客群】
✔ 首購家庭
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✔ 包租公、包租婆
✔ 投資置產族
✔ 想增加租金收入的買方
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【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
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✅ 一層自住、一層收租
✅ 原始3房+頂樓加蓋1房2廳1衛
✅ 邊間採光通風一級棒
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✅ 10米活巷、棟距寬敞
✅ 南雅市場、南雅夜市生活圈
✅ 後埔國小、忠孝國中學區
✅ 自住、置產、收租一次滿足
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板橋風水房仲-新埔捷運方正三樓
新埔捷運方正三樓1498萬
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🏢樓層|3F/5F
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【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
1️⃣ 本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣ 本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。
3️⃣ 距離時間資料參考 Google 地圖,實際依現況為準。
4️⃣ 本廣告自刊登日起7日內有效,如已成交或委託期滿自動失效。
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#新埔捷運
#黃金三樓
#前後陽台
#方正格局
#裕民夜市
#新埔生活圈
#板橋買房
#首購推薦
#三房公寓
🌐 更多資訊
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⭐ 本案核心特色:
✅ 新埔捷運生活圈
✅ 黃金三樓免爬高
✅ 前後陽台通風佳
✅ 格局方正好規劃
✅ 28.68坪三房空間
✅ 裕民夜市成熟商圈
✅ 新埔國小、新埔國中學區
✅ 8米活巷,出入便利
🏡 本案擁有 「新埔捷運生活圈+黃金三樓+方正格局+前後陽台+裕民夜市商圈」 五大優勢,生活機能完善、交通便利、居住舒適,是板橋少見兼具高CP值與增值潛力的三房產品,非常適合首購家庭、換屋族及長期自住保值的買方。
板橋風水房仲-府中邊間邊間三樓
府中邊間三樓1480萬
#黃金三樓
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#府中生活圈
#方正美寓
✨亮點搶先看✨
✨稀有邊間黃金三樓✨
✨屋況整理・即可入住✨
✨方正三房雙衛浴✨
✨府中生活圈・生活便利✨
🏢基本資料
📍地址|板橋區稚暉街
💰售價|1480萬
📐建物坪數|24.84坪
🏠格局|3房2廳2衛
🚗車位|無
🏢樓層|3F/5F
🏘️類型|公寓
📆屋齡|約45年
🏗️建物結構|鋼筋混凝土造
🏡主建物|24.84坪
🌍土地坪數|8.28坪
🔥【這間最大賣點】
★ 黃金三樓🔥
免爬太高,居住舒適又便利
★ 邊間三面採光🔥
通風佳、採光明亮、居住品質優
★ 屋況已有整理🔥
減少裝修負擔,可快速入住
★ 府中生活圈🔥
商圈成熟、交通便利、生活機能完善
🏠【空間規劃】
✔ 3房2廳2衛
家庭居住空間完整
✔ 方正格局
家具好擺設,空間利用率高
✔ 每層僅2戶
住戶單純,生活安靜
✔ 邊間設計
雙面以上採光,通風舒適
📍【生活機能】
🛒 愛買商場
大型量販採購便利
🛍 府中生活圈・亞東生活圈
食衣住行樣樣便利
🚇 距
台北捷運板南線 府中站約900公尺
通勤便利,快速串聯雙北
🚌 多線公車
交通四通八達
🏪 商圈成熟
超商、餐飲、銀行、醫療資源完善
🔮【風水格局亮點】
✔ 座西南朝東北
採光通風佳、納氣順暢
✔ 方正格局
藏風聚氣,居住舒適
✔ 邊間住宅
三面採光,氣流循環佳
✔ 黃金三樓
高度適中,兼具便利與居住品質
👉 屬於「首購換屋型精品三房」
🎯【適合客群】
✔ 首購家庭
✔ 換屋家庭
✔ 三代同堂
✔ 重視採光通風買方
✔ 長期自住保值族
📲預約看屋
👉 09-2270-2270
【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
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1️⃣ 本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣ 本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。
3️⃣ 距離時間資料參考 Google 地圖,實際依現況為準。
4️⃣ 本廣告自刊登日起7日內有效,如已成交或委託期滿自動失效。
#稚暉街
#府中生活圈
#亞東生活圈
#黃金三樓
#邊間三房
#方正格局
#採光通風
#愛買商圈
#板橋買房
#首購推薦
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⭐ 本案核心特色:
✅ 黃金三樓免爬太高
✅ 邊間三面採光通風佳
✅ 屋況整理即可入住
✅ 方正3房2廳2衛
✅ 每層僅2戶住戶單純
✅ 距府中捷運站約900公尺
✅ 愛買商圈、府中生活圈成熟機能
✅ 安靜巷弄、居住品質佳
🏡 本案結合 「邊間採光+黃金三樓+方正格局+屋況整理+府中生活圈」 五大優勢,是板橋少見兼具生活便利、居住舒適與高CP值的三房產品,非常適合首購族、換屋家庭及長期自住保值的買方。
板橋風水房仲-僑中方正原味屋
僑中方正原味屋898萬
#低總價四房
#帝王座向
#前後陽台
#原況好規劃
✨亮點搶先看✨
✨898萬輕鬆入手四房✨
✨方正格局・原況好規劃✨
✨前後陽台・採光通風佳✨
✨雙衛浴・天然瓦斯✨
🏢基本資料
📍地址|板橋區僑中一街
💰售價|898萬
📐建物坪數|25.13坪
🏠格局|4房1廳2衛
🚗車位|無
🏢樓層|4F/5F
🏘️類型|公寓
🏗️建物結構|鋼筋混凝土造
🏡主建物+附屬|25.13坪
🌍土地坪數|6.09坪
📍座向|座北朝南
🔥【這間最大賣點】
★ 超值898萬四房🔥
板橋少見低總價四房產品
★ 原況屋🔥
自由打造夢想居家,依照喜好規劃
★ 雙套衛浴🔥
家人生活便利,不必搶廁所
★ 前後陽台🔥
採光充足、通風良好、生活舒適
🏠【空間規劃】
✔ 4房1廳2衛
適合大家庭或三代同堂
✔ 方正格局
家具好擺設,空間利用率高
✔ 前後陽台
自然對流、曬衣便利
✔ 每層僅2戶
住戶單純,居住品質佳
✔ 天然瓦斯
生活便利、安全又省心
📍【生活機能】
🛒 傳統市場
採買快速方便
🎓 大觀國小・大觀國中
完整優質學區
🚌 多線公車
交通便利,四通八達
🏙 僑中生活圈
商圈成熟,食衣住行機能完善
🔮【風水格局亮點】
✔ 座北朝南(帝王座向)
冬暖夏涼,採光穩定,是深受市場喜愛的住宅座向
✔ 方正格局
藏風聚氣,空間利用率高
✔ 前後陽台
形成良好空氣對流,提升居住舒適度
✔ 居高臨下
視野較佳,採光通風更加優異
👉 屬於「高CP值四房自住型住宅」
🎯【適合客群】
✔ 首購家庭
✔ 換屋家庭
✔ 三代同堂
✔ 喜歡自行裝潢買方
✔ 長期自住保值族
📲預約看屋
👉 09-2270-2270
【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
1️⃣ 本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣ 本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。
3️⃣ 距離時間資料參考 Google 地圖,實際依現況為準。
4️⃣ 本廣告自刊登日起7日內有效,如已成交或委託期滿自動失效。
#僑中一街
#低總價四房
#原況屋
#方正格局
#前後陽台
#天然瓦斯
#雙衛浴
#大觀國小
#板橋買房
#首購推薦
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https://sales.myhomes.com.tw/0922702270
⭐ 本案核心特色:
✅ 898萬超值低總價
✅ 方正四房好規劃
✅ 前後陽台採光通風佳
✅ 雙衛浴生活便利
✅ 每層僅2戶住戶單純
✅ 天然瓦斯
✅ 大觀國小、大觀國中學區
✅ 原況屋可依喜好打造理想住宅
🏡 本案擁有 「898萬低總價+方正四房+前後陽台+雙衛浴+座北朝南+原況好規劃」 六大優勢,不論是首購、換屋或想打造專屬夢想住宅的家庭都非常適合,兼具生活機能、居住品質與未來保值潛力,是板橋市場不可多得的高CP值產品。
海山捷運低總價公寓3樓
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