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竹北買房老師｜台元自強仰德重劃【群新有為】全新社區型透天
🏡 竹北旁近台元｜自強仰德重劃【群新有為】全新別墅
1️⃣ 竹北三房價直接升級全新透天
只多10分鐘通勤時間，換更大生活空間超划算。
2️⃣ 過條大馬路就到竹北生活圈
近AI園區、台元園區、光明一、中正東、遠百、享平方等。
3️⃣ 離塵不離城，交通時間好掌握
約15分鐘上國道，約15分鐘進高鐵區，通勤出遊都順暢。
4️⃣ 土地＋建物規格清楚
土地22.72坪（16.637＋持分6.083）｜建物64.241坪。
5️⃣ 門前可併排停雙車
一樓可停2台，回家不用繞圈找車位。
6️⃣ 一樓可做孝親房／儲藏室（含衛浴）
家有長輩或需要收納空間，彈性超好用。
7️⃣ 二樓公共空間完整
客廳＋開放式廚房＋餐廳＋客衛浴，日常聚會很舒服。
8️⃣ 三樓單層大主臥＋獨立衛浴
主臥尺度大，隱私感完整，住起來更像真正主臥套房。
9️⃣ 四樓雙客房＋客衛浴
小孩房、客房、書房都好安排，使用更彈性。
🔟 屋突開放空間＋露台已做好遮雨採光罩
可做書房/視聽室，露台直接送，收納、休閒一次到位。
1️⃣1️⃣ 全棟4房2廳4衛，衛浴皆開窗
通風乾爽不悶濕，一樓可自行設置電動車充電設備。
1️⃣2️⃣ 屋主自住規格升級廚房配備
油煙機、瓦斯爐已升級，並預留洗碗機空間，直接省一筆。
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◎經紀業公司名稱 | 康淳不動產有限公司、愛麗絲不動產有限公司
◎ 台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店
◎ 新竹縣竹北市文興路二段82號
◎營業員證照字號 | (107)登字第327680號
◎經紀人證照字號 | 許育晨(97)竹市字第000124號
竹北買房老師｜東興學區【三上家天下】河岸景觀四改3+1房雙車
🏡 高鐵東興學區【家天下】綠帶環繞3+1房｜雙平車｜低公設
1️⃣ 東興國小旁超近學區
上學散步約3分鐘，開車約5分鐘到東興國中。
2️⃣ 大面落地窗採光通風拉滿
舒適度直接升級，河岸景觀視野一望到新竹市。
3️⃣ 四座公園綠帶前後環抱
河濱、公園、水果、希望、兒六直排輪公園一次享受。
4️⃣ 生活機能強到免開車
樓下便利商店，生鮮超市、Mia C’bon走路到；全聯車程約3分鐘。
5️⃣ 文興路商圈僅200公尺
餐飲、採買、逛街超方便，回家仍保有安靜生活。
6️⃣ 交通動線超順
約3分鐘上興隆大橋進高鐵，約10分鐘上經國橋、國道一號。
7️⃣ 現況3+1房＋雙平面車位
B2+B3雙平車，停車超好停，家庭機能直接滿配。
8️⃣ 室內坪數夠大＋低公設
主建39.609＋附屬8.152坪，公設比29%，空間很實在。
9️⃣ 小社區戶數少、居住品質高
全社區68戶＋6店面，住戶單純、管理好。
🔟 客廳面寬約7米＋全房陽台落地窗
原4房改3+1，進門超開闊；每房可走出陽台，竹北超稀有。
1️⃣1️⃣ 雙視角景觀一次擁有
客廳主臥看河岸綠園道，客臥看東興國小無限棟距。
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◎經紀業公司名稱 | 康淳不動產有限公司、愛麗絲不動產有限公司
◎ 台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店
◎ 新竹縣竹北市文興路二段82號
◎營業員證照字號 | (107)登字第327680號
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竹北買房老師｜成功學區【水公園】超樓美三房B1超大車位
🏡 台科大重劃區｜水岸第一排｜明星學區三房＋平車
1️⃣ 水岸第一排＋正對大公園
頭前溪景觀＋綠帶棟距，下樓就是公園好愜意。
2️⃣ 台科大重劃區核心地段
街廓整齊成熟，區域發展穩定，保值性強。
3️⃣ 交通動線順暢好通勤
近68快速道路、國道一號，往竹科、市區、高鐵都方便。
4️⃣ 明星學區走路可達
興隆國小約800m、成功國中約850m，接送省時間。
5️⃣ 純住宅規劃更安靜
無店面設計，住戶單純，居住品質更穩定。
6️⃣ 約280戶中型社區
戶數適中好管理，社區氛圍成熟、管理品質穩。
7️⃣ 標準三房大陽台好利用
3房2廳2衛＋前陽台，動線順、採光通風佳。
8️⃣ 坪數資訊清楚
主建21.474＋陽台2.734＋雨遮2.32＋公設14.193（34.8%）
權狀含車位52.724坪，配B1平面車位。
9️⃣ 公設齊全＋24H管理
泳池、健身房、KTV、閱覽室、親子室，門禁警衛全天候。
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◎經紀業公司名稱 | 康淳不動產有限公司、愛麗絲不動產有限公司
◎ 台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店
◎ 新竹縣竹北市文興路二段82號
◎營業員證照字號 | (107)登字第327680號
◎經紀人證照字號 | 許育晨(97)竹市字第000124號
富來御川｜面公園綠景稀有釋出｜首購三房平車 ♡竹北買房找沛沛♡
★水岸公園第一排，基地緊鄰豆子埔溪畔，前方即為公園綠地，享有溪畔景觀與綠意環境。
★位於竹北市三民路、竹義街口，鄰近竹北市最早開發的縣治一期重劃區，人文、商圈、政治、交通機能成熟完善。
★步行約8分鐘可達竹北火車站，車程約10分鐘可連接國道一號及台68線，南來北往交通便利。
★周邊生活機能完整，鄰近博愛商圈、光明一路商圈、竹北市場，餐飲與採買選擇多元。
★鄰近竹北市戶政事務所、文化中心、竹北圖書館、新竹縣政府及縣議會等公共設施。
★車程約5分鐘可達竹北國小、國中、高中，就學便利。
★鄰近台元科技園區、昌益科技園區及AI智慧園區，車程約5～10分鐘，就業機會充足。
★麥當勞及商圈機能近在生活圈內，日常生活便利。
★基地面積約625坪，社區規劃2棟建築，樓高13、14層，地下4層。
★全案規劃102戶住家及3戶店面，街廓完整。
★社區共規劃105個平面式車位，並預留電動車充電設備。
★一層四戶，共用兩部電梯，梯廳單純。
★公設比約33.8%。
★室內三房兩衛格局，空間規劃方正好利用。
★大面寬客廳設計，連接景觀陽台，室內採光明亮。
★前後陽台配置，半開放式廚房連通工作陽台。
★全室開窗規劃，雙面採光邊間格局。
★雙衛浴皆為三件式並設有對外窗。
★每間臥室空間皆可擺放雙人床。
★進門設有獨立玄關空間，可規劃鞋櫃收納。
★B1平面大車位。
★全棟配置VAF正負壓智慧潔淨氣流系統。
★廚房配備林內三機。
★衛浴採用TOTO衛浴設備與免治馬桶。
★Yale三合一電子鎖。
★ALASKING暖風機。
★錦鋐氣密窗搭配5+5膠合玻璃。
★室內鋪設超耐磨地板。
★牆面採乳膠漆塗裝。
★建商提供5年防水保固。
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於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
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買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！
㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣
新竹縣竹北市莊敬五街121號
#鎏金不動產有限公司
#經紀人(104)新北經字第003158號
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#沛出你的好房緣
竹北買房老師｜高鐵東興學區【昌益馥璽】大三房充電平車
🏡 高鐵區水圳綠園道旁｜明星學區三房＋平車｜已裝充電樁
1️⃣ 水圳綠園道第一排
靠窗就見公園綠景，冒險小丘、魔王城堡等綠帶環抱。
2️⃣ 東興國小＋東興國中明星學區
還有康乃薾中小學走綠園道約5分鐘，九年免接送超省時。
3️⃣ 交通動線超順
約5分鐘上興隆大橋進高鐵，約10分鐘上經國橋、國道一號。
4️⃣ 採買走路就好
水果超市、楓康、全聯、家樂福約5分鐘內輕鬆到。
5️⃣ 文興路機能更完整
診所藥局、寶雅五金、餐飲便當、安親才藝通通有。
6️⃣ 原始3房2廳2衛＋B2平車
主建26.048坪＋陽台1.473坪＋公設14.746坪（34.8%），已設電動車充電樁。
7️⃣ 小社區戶數少、梯戶比佳
一層三戶兩電梯，全社區27戶住家＋4店面，出入單純好管理。
8️⃣ 角間雙面景觀
在家就能感受綠意延伸，這種條件值得你花時間來看一眼。
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新竹好屋推薦 新豐中崙段方正的美農地
1. 位在新豐、湖口王爺壟、新庄子三大商圈交會點，到三大商圈及高速公路、工業區約4-8分鐘車程
2.附近有大型造鎮案及透天案正大興土木，左側新庄子則是預售案林立，此物件為少數附近有超商，生活機能方便且周邊正在開發的豪華農舍，未來性可期
愛麗絲家族~降!文化中心光明一美食商圈賺錢店面
竹北核心地王｜光明一路商圈發財店面稀有釋出
竹北，有些地段叫「精華」，光明一路，就是竹北餐飲的地王級商圈。
這裡匯聚人氣、美食與高消費客群，也是品牌餐廳爭相進駐的一級戰區。
本案位於光明一路 + 文化中心生活圈核心位置，
大街上多家知名餐廳、品牌連鎖林立，
步行可達 縣政府、文化局、演藝廳。
公務與商務客群,高收入住宅人口,外來觀光客與美食人潮首選地點
全天候穩定人流，店面經營成功率極高。土地47坪大面積,幾乎絕版。
核心商圈抗跌保值,長期資產傳承價值
真正的核心土地，買一坪少一坪。
目前穩定出租中，購入即可享有租金收益。
穩定現金流,抗通膨,高資產族配置首選
隨著AI智慧園區正式營運，大量高薪科技人才進駐竹北。
再加上竹北遠百商圈加持
餐飲消費力持續放大，商圈價值再升級
土地是唯一的有限資源，而核心商圈土地，更是不可複製的資產。
這不只是一間店面，而是能跨世代傳承的 核心資產。
投資～自用～稀有釋出｜錯過難再有
歡迎賞屋～賞屋專線（免付費電話）0809-000-899 愛麗絲的夢想家
line id : 0809000899
e-mail : tc5506655@gmail.com
歡迎進入最下方留言，我們會立即與您聯絡
買屋賣屋請指明～您真心的好夥伴 【愛麗絲的夢想家®】
海角8號房仲 阿嘉精選 湖口雙車位4房透天
【永井荷風的氣息】
🌿「在安靜的生活裡，陽光、風與綠意，就是最確實的幸福。」
而這間房子，正是那份「確實的幸福」的模樣。
🌳 第一次走進社區，一大片綠意會先把你包住。
風穿過中庭花園、樹葉輕響，彷彿提醒著：
這裡的生活，可以慢一點。
🏡 大地坪、大面寬，車庫可停三車，
家的尺度恰好容得下你和家人的日常，
簡單卻足以讓心安心定。
☀️ 方正 4 房，採光通透明亮。
早晨的陽光灑進客廳，
傍晚的微風沿著樓梯緩緩流動，
日子在這裡，自然變得柔軟。
📖 永井荷風說：
「生活的美，常藏在最尋常的時光裡。」
而這間房子，就是那些美好時光慢慢堆疊、靜靜生長的地方。
風的樂章 🎵
🏡住商不動產 湖口科學城車站加盟店
🔹 謝榮嘉0937150615(112登字第444375號)
🔹 田修帆0931914494(103登字第281482號)
📍 科學城不動產有限公司(98桃市經字第01085號)
海角8號房仲 阿嘉精選 新豐重劃區透天
相鄰松林重劃區與明新重劃區 生活機能 等您來體驗
鬧中取靜的優質環境 出則繁華 入則恬靜
ㄧ樓可規劃孝親房 頂樓還有小半廳 彈性空間 好運用
優質社區 可來看房參考!!
竹北高鐵豪宅 吳厝重劃區全新臨路電梯住店
🌟 竹北高鐵豪宅，理想家庭之選！🌟
位於新竹縣湖口鄉的吳厝重劃區，一處全新臨路電梯住店，為您提供理想的家居生活。這棟寬敞的透天厝擁有112.685坪的舒適空間，不僅配置了5房2廳6衛，適合大家庭的需求，還能夠確保每位成員的私密與便利。不論是家庭聚會還是朋友聚餐，這裡都能成為您理想的聚集地。
周邊擁有優質學校、市場與公園，孩子上學方便，生活機能滿分！再加上便利的交通，讓您無論是工作通勤或是周末出遊都能輕鬆自如。
總價僅3980萬，這麼完美的家，怎能錯過？立即聯繫我們，來親自感受這個夢想中的家！🏡💖
新竹東區買房 贏在起跑點｜成功學區御美學｜景觀四房雙車
物件特色：
竹北核心科大特區，成功國中、興隆國小雙明星學區，卡位要趁早！ 黃金學區： 步行即可上學，給孩子最頂尖的教育環境。 高樓視野： 極致景觀、採光通風兼具，在家就能俯瞰美景。 完美格局： 大四房雙主臥設計空間方正好規劃，換屋族的首選規格。 標配雙平車： 坡道平面雙大車位，愛車停放免煩惱。 機能核心： 緊鄰科大商圈、家樂福，生活採買、上國道僅需數分鐘。
新竹東區買房 興隆成功學區德鑫御苑視野美三房
物件特色：
社區分三棟，本戶為一層三戶兩部電梯的配置，高樓層視野採光無敵通風好，晚上可看高速公路夜景。 室內格局方正，雙衛浴皆開窗，屋主有加裝全熱交換器，不用開窗也能保持新鮮空氣。 社區24小時警衛管理，包裹代收，垃圾集中處理，公設健身房、兒童遊戲室、瑜珈室。 基地位置位於興隆國小正旁邊，走戶2分鐘可到國小正門口，6分鐘到成功國中， 旁邊就是竹北東興圳自然開闊的生態景觀；生活機能便利，竹北圖書館、竹北美術館、竹北國民運動中心皆近在咫尺。
新竹好屋推薦 吳厝重劃區 大地坪 全新臨路電梯住店 透天
湖口吳厝重劃區電梯黃金住店，
坐落於信昌七街，這不僅是一間房，更是一個具備高保值性與多元用途的優質資產。
電梯配置： 設有室內電梯，免去長輩爬樓梯之苦，不論是搬運重物或友善高齡居住環境，皆一步到位。
稀有地段價值： 位於信昌七街，環境鬧中取靜，卻擁有湖口商圈的繁華便利。
優質學區： 鄰近新湖國小、湖口國中，孩子上下學輕鬆接送。
生活機能： 五分鐘車程即可到達湖口市場、全聯。七分鐘可到湖口火車站及周遭商圈。15分鐘進工業區。
綠意公園： 旁邊有社區公園，運動散步隨心所欲。
地段優越、附近機能成熟、稀有電梯配置。
「一個好地段，決定一輩子的價值。」
這裡，是您成家的避風港，也是事業的新起點。
機會不等人，歡迎親臨現場感受房屋魅力！
新竹東區買房 竹北科大四君子文青質感成家美三房
物件特色：
🏆 成功學區首選｜金連城「四君子」採光三房 只要2,398 萬❗️認真輕鬆成家🏠 ✅室內經陽台外推後，實際使用空間約 25 坪。大三房格局、動線流暢，滿足家庭成長的完整空間需求。 ✅社區採獨特配置，戶戶三面採光，讓室內充滿自然光。居住於此，不僅是空間的享受，更是生活品質的體現。 ✅極致單純・12H 貼心管理： 全社區僅 43 戶，鄰居素質整齊單純，是竹北少見的精緻小型社區。 ✅ 位於 成功國中 優質學區，是家長心中的第一志願。步行10-13分鐘，省下接送時間，給孩子更好的成長環境。 這不只是買一個坪數，而是買下一個「家」的溫度與未來的增值潛力， 在竹北科大特區與成功學區的交界，這間金連城「四君子」三房，是您入主竹北核心最睿智的選擇。
