基隆市買房
1105海光一村乙區 高樓3房車 暖暖車站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
由暖暖區眷村改建,分為海光一村甲社區,72~92連號,總戶數251戶。
海光一村乙社區,96~103連號,總戶數89戶。
社區內有國防部福利站海光分站,附近有源遠零售市場,暖暖運動公園。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.本件拍賣房屋經本院現場查封時據債務人何O賜在場稱現為其與配
偶同住使用,室內一廳二衛、二客房一廚,客廳有供奉神明、祖先
牌位,無漏水壁癌,無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非
自然死亡或其他足以影響交易價格之情事,另有一車位(平面)19
號位於B1。
3.復依鑑價報告記載,標的位於「海光一村」社區內,屬該社區B1棟
,屋內設有神明廳,部分牆面有龜裂,前陽台天花板有部分脫漆情形。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區(住三)。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/10 【1207萬】點交→流標
第2拍 114/10/08 【1086.3萬】→流標
第3拍 114/11/05 【977.8萬】→待拍
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■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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