桃園市買房
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大園買房
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桃園豪宅女王~大園雙子城景觀2房車
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中壢買房
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桃園豪宅女王~桃園高鐡A18站前新銳二房車
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桃園豪宅女王~近八德置地廣場 G05低總價大三房
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一、自備款怎麼算?
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1.個人條件
你有薪轉嗎?還是領現?
以月薪5萬的薪轉戶,銀行大約可貸780萬給你
也就是可買成交價960萬的案子,歡迎致電給我,我幫您算
2.銀行估價
假設成交價1000萬,銀行估這間900萬,
貸款審核會用900萬去核貸,自備就需要280萬!
並不是200萬,這非常重要唷
二、買方有哪些成本?
【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
【履約專戶】 總價萬分之三,1000萬=3000元
【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%,1000萬=20萬
三、購屋流程?
【下斡旋】 選好房子後,與仲介下斡旋
【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點:簽約後一個多月)
【交 房】 代書與買賣雙方辦理交房。
(時間點:簽約後兩個月)
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賞屋專線:0920-311-999
Line連結:https://line.me/ti/p/EGVRQhpjns
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【經紀業】:仁成不動產股份有限公司
【經紀人名字&字號】:劉孝倫(90)北縣字第000285號
【營業員】:(113)登字第464528號
明日苑8 - A19國峰苑 捷運宅三房雙車
🌟【明日苑8 - A19國峰苑 夢幻居所】🌟
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金賀成不動產股份有限公司 🔑 (108)桃市經字第001712 不動產經紀人: 張程皓 🌟 歡迎來電賞屋,打造您的夢想小窩! 🏡✨
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【經紀業】:仁成不動產股份有限公司
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EQ別墅美麗三房車~屋況佳~採光通風好~桃園買房專家
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詳細使用限制與法令規範,請依地政機關公告為主
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🏆 本團隊榮獲金仲獎「傑出經紀業代表」肯定
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元智大學 低總價 雙陽台 3房 桃園房仲老爸
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位處正藝文特區第一排精美四房車,屋況好、三面採光
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社區公設~有中庭花園、會議閱覽室、兒童遊戲室、游泳池、健身房等
家用垃圾~社區B1有提供集中分類專用室。
交通方面~位處正在施工中的綠線中正南平路G11站旁
市區有多線公車(可至~桃園及內壢火車站、經國轉運站、銘傳大學、蘆竹區公所、桃園青埔高鐵、桃園青埔棒球場)
及國道客運9005,9023至台北市府轉運站、圓山,近國道1號中正北路交流道及機場國道2號大興西路交流道,交通十分便利。屋況點位好、交通生活機能便利,是您入主最佳選擇☺️
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2.本頁面所刊登之照片,若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
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