苗栗縣買房
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苗栗農舍農地 距台積電3公里 頭份8房合法大農舍
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✨ 離塵不離城,生活兼具便利及靜幽
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🏡物件詳資
▸地點:苗栗頭份
▸類別:都計內農地
▸建坪:149坪(合法農舍)
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(105)登字第302490號
軒睿有限公司/苗縣房仲第1121013號
經紀人戴小芬苗縣地登字第00117號
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✅ 鄰近竹南獅山親子公園,供居民休閒娛樂。
✅ 緊鄰竹南第二公有零售市場,生活機能成熟。
✅ 鄰近竹南交流道、竹南火車站,交通便利。
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【查封筆錄重點】:
🔹點交情形→部分點交、部分不點交
🔹本院於114年5月16日現場假扣押查封時,據地政人
員指稱:405-25地號為社區巷道、405-17地號為487
建物坐落之基地,一樓前、後方雨遮為增建,惟仍應以
實測為準。
🔹經本院會同警員開鎖入屋履勘,屋內堆滿物品(家俱、家
電、衣物)。
🔹債權人於114年9月8日陳報:建物目前無人居住、無第
三人佔用、無違反交易安全之事項。以上之情係據債權人
陳報,應買人應自行注意查證。若與實情不一致而無法點交
時,拍定人不得請求撤銷拍定,請應買人注意。
🔹拍定後就405-17地號、487、1382建號部分點交,其餘不點交。
🔹本件暫編1382建號建物為未辦保存登記建物,面積以實測為準,
拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記,亦不得以面積不
符,請求減少價金或撤銷拍定,且應負被拆除之危險。又該建物一
部份占用鄰地405-18、405-35地號14.85平方公尺(雨遮)、0.62
平方公尺(陽台),非屬債務人所有,亦非本件拍賣之標的,其占有
使用土地之法律關係權源不明,拍定後如有糾紛應請自行解決,請應
買人注意。
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歡迎預約詢問!🤗
☎️詢問專線:0958-354-372
🌱+Line 免費諮詢 : 0983555186
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🏆經紀人證號:李秩麟(101)桃縣字第001304號
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※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
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接送便利,生活機能完善
📍 Google車程參考
▸ 頭屋交流道 約1分鐘
▸ 東西向快速道路 約3分鐘
▸ 頭屋國小 約3分鐘
▸ 頭屋國中 約4分鐘
▸ 苗栗火車站 約11分鐘
(車程時間依Google地圖推估,實際時間依路況為主)
竹南金雞母〡電梯大樓〡獨立陽台〡四套房〡衛浴開窗
1️⃣「竹南大矽谷規劃」主要指行政院於 2024 年核定的「桃竹苗大矽谷推動方案」中,位於苗栗縣竹南鎮的重點開發區域。
2️⃣該計畫旨在串聯桃竹苗地區的半導體與 AI 產業生態系,將竹南與頭份定位為科技廊帶的重要樞紐。
3️⃣科技巨頭進駐:台積電 (TSMC) 已在竹南設有先進封測六廠。
4️⃣房市與人口:計畫帶動了「竹科外溢」效應,竹南與頭份近 5 年人口逆勢成長。
5️⃣社區附設提供租客: 交誼廳、桌球室、中庭、健身房,24H管理,信件、包裹免煩惱!!讓租客居住舒服又安全有保障。
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