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北部土地廠房房屋 C107【明新首席2｜寬景三房配大平車】發發發
🏆 C107｜明新首席2｜寬景三房・大平車 🏆
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總坪數： 49.158 坪（含大平車位 6.021 坪）
格局： 3 房 2 廳 2 衛 + 前後陽台
車位： 坡道平面大車位（停車免煩惱）
✨【五大必買亮點：讓家成為最好的避風港】
☀️ 採光之王｜三面採光、寬闊棟距：
方正格局搭配三面採光，讓室內每個角落都鋪滿陽光。超大棟距設計，不僅保有隱私，更讓窗外視野開闊無遮蔽。
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🧺 完美動線｜前後雙陽台：
前陽台看景、後陽台家事。通風對流極佳，讓家裡的空氣永遠保持清新。
💼 生活通勤｜一線距離的平衡：
鄰近產業園區，縮短通勤時間。把省下的車程用來陪伴家人，實現真正「工作與生活」的完美切換。
📈 置產首選｜明新重劃區核心：
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🏡 三室美宅，格局方正、採光通風佳
✨ 中樓層視野好、環境安靜不壓迫
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📍 交通超便利：
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• 鄰近 68 快速道路、二高、上員山車站
🎒 雙學區： 二重國小＋二重國中，學區無憂
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新竹房地顧問｜湖口老街旁全新成屋美兩房 車位可加購
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達晟家族｜新竹房地顧問
永慶新竹經國致勝加盟店
致勝不動產仲介有限公司
經紀業特許字號：府地價字第1100174248號
經紀人蔡美燕：(89)竹市字第000027號
【環球市】溫馨邊間高樓採光美三室+大平車(新竹首購推薦)
🏠 室內使用坪數約 25.6坪
🛏️3室設計｜屋況好 彈性空間好規劃
🌳 邊間隱私高樓採光微視野戶｜間間採光通風一級棒
👕 後陽台有光線｜衣物不怕曬不乾
💦 衛浴皆有對外窗 | 乾爽不潮溼
🚗 平面車位｜250*600大車位好停
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【生活＋交通機能UP】
🏡 社區727戶，24小時警衛、公設完善應有盡有
📢社區內還有新增設【iTRY STORE 共享無人商店】👍
🏫 近二重國小、國中｜接送方便，優質學區
🛍️ 鄰近美廉社、伍聯社、便利商店，生活採買超方便
🛣️ 快速連結68快速道路、國道三號、公道五往南往北皆方便
🚆 通勤竹科、工研院約15-20分鐘
⚠(產權登記辦公室，屋主現況為住家格局使用)
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登照字號:(99)登字第139558號
登照字號:(113)登字第457213號
經紀人證號:(100)南市字第00331號
理想家園不動產仲介經紀有限公司
台慶新竹星都滙加盟店
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經紀人證號：(104)竹市字第000217號
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新竹買房仲介 竹北黃金店面 自強北路上
位於竹北正自強北路上，挪威森林社區、縣治三期居民皆為目標客群，
鄰近竹北喜來登飯店、竹北遠百、光明六路商圈。
臨路挑高門面，店面氣派曝光度高，
1＋2樓雙層店面，格局方正好規劃，
對面有公有停車場，客人停車方便。
適合補習班、事務所、零售業、辦公室、診所進駐。
AI園區【公園1號】看公園兩房大平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥 正面公園第一排｜永久棟距綠景
📊 稀有正對約 2,875 坪大型公園，市中心少見無遮蔽視野條件
等於在竹北核心地段，同時擁有生活機能與長期保值的景觀優勢。
🌳 外部環境與地段
✔ 位於竹北縣治三期重劃區，區域發展中、潛力明確
✔ 基地正對大型公園第一排，享永久棟距與開闊視野
✔ 鄰近 AI 智慧園區，並串聯新竹科學園區、台元、昌益、生醫園區
✔ 生活機能集中於喜來登、大遠百、享平方等商圈
✔ 採買便利：全聯、美廉社、億客來、家樂福
🚗 交通機能
✔ 十興路街口，連接莊敬北路、自強北路
✔ 近國道一號竹北交流道、台68線快速道路
✔ 高鐵新竹站、六家火車站皆可快速到達
🎓 學區・醫療・公共建設
✔ 學區：安興國小、勝利國中
✔ 公共設施：AI 智慧園區公園、竹北國民運動中心、周邊多座公園
✔ 醫療資源：中國醫藥大學新竹附設醫院、東元綜合醫院
🏢 社區規劃
✔ 總戶數：213 戶
✔ 樓層：B4～15F
✔ 基地：約 1,042 坪｜公設比約 34.15%
✔ 結構：RC 鋼筋混凝土｜土地分區：住一
✔ 建設公司：興富發建設
🏊 公設配置
✔ 空中泳池、空中花園
✔ 健身房、交誼廳、視聽室、KTV
✔ 閱覽室、會議室、多功能教室、媽媽教室
✔ 兒童遊戲區、親子遊戲區、桌球室
✔ 接待大廳、信箱區
🏡 室內格局與條件
✔ 2 房 2 廳，格局方正、動線順暢
✔ 採光通風佳，空間使用效率高
✔ 適合首購族、新婚家庭、園區工程師自住
🚗 車位與設備
✔ 坡道平面車位，空間寬敞好停
✔ 車位數量：272 位
✔ 配備：充電車位（私）
🧱 建材配備
✔ 廚房：櫻花三機
✔ 衛浴：DURAVIT 面盆、KARAT 馬桶
✔ 配備：LIFEGEAR 四合一暖風機、浴缸、PANASONIC 免治馬桶
✔ 地坪：60×60 拋光石英磚
✨ 補充說明
✔ 規劃 2房產品，主打首購與自住族群
✔ 區域機能發展中
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我是Peggy，土生土長雲林人。
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於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
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這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。
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竹北買房老師｜東興國中【富源藝術家】溫馨美四房雙車
🏡 東興國中｜富源藝術家｜交大客家學院美四房雙車
1️⃣ 正東興明星學區
六家國小＋東興國中學區，距離很近、接送方便、保值性強。
2️⃣ 大坪數四房產品稀有
4房2廳2衛，總坪數70.39坪，三代同堂也住得下。
3️⃣ 三面採光通風佳
室內明亮、空氣流通，居住舒適度高。
4️⃣ 寧靜小街內
遠離車流噪音，兼顧隱私與視野，採光通風更穩。
5️⃣ 坡道平面雙車位
好停好開，進出順、愛車更安心。
6️⃣ 室內方正好規劃
主建31.66坪，家具好擺、裝潢彈性高。
7️⃣ 成熟社區住戶單純
全住宅零店面，氛圍穩定，居住品質好，生活步調舒服。
8️⃣ 生活機能完善
商圈、超市、餐飲採買齊全，日常所需一次到位。
9️⃣ 交通動線順暢
近主要幹道，通勤往返市區更省時。
🔟 大四房＋平面雙車保值性高
市場需求穩，適合自住或置產長期持有。
📌 歡迎誠意買方承接一手屋主的好運房，先來看屋再談。
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📞: 0912-383-849
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◎經紀業公司名稱 | 康淳不動產有限公司、愛麗絲不動產有限公司
◎ 台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店
◎ 新竹縣竹北市文興路二段82號
◎營業員證照字號 | (107)登字第327680號
◎經紀人證照字號 | 許育晨(97)竹市字第000124號
竹北買房老師｜科大美國學校【鼎毅品川風】樓中樓超值大戶
🏡 縣府科大生活圈【鼎毅品川風】樓中樓2+1｜雙主臥三衛｜B1平車
1️⃣ 竹北縣府科大黃金地段
近台科大、亞太美國學校、中國醫，地段含金量高。
2️⃣ 一樓出入超方便
免等電梯，可規劃孝親房，長輩居住更友善。
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窗前就是花園綠景，採光通風佳，回家很放鬆。
4️⃣ KD高級裝潢＋夾層增建
原RC施工增建夾層約18坪，結構安心穩固。
5️⃣ 室內使用坪數超大
一、二樓純室內約38坪（不含附屬），空間感明顯。
6️⃣ 2+1房2廳3衛超稀有
雙主臥設計＋三衛浴規劃，家庭/三代同堂都合適。
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採光通風好，衛浴排氣規劃佳，住起來更乾爽。
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80×80拋光磚、SVAGO烤箱、BOSCH洗碗機、TOTO免治、五合一暖風機。
9️⃣ 生活機能完整＋交通順
近文化中心商圈、未來大全聯，近中山高與外環道。
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◎經紀業公司名稱 | 康淳不動產有限公司、愛麗絲不動產有限公司
◎ 台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店
◎ 新竹縣竹北市文興路二段82號
◎營業員證照字號 | (107)登字第327680號
◎經紀人證照字號 | 許育晨(97)竹市字第000124號
竹北買房老師｜高鐵東興學區【豐邑雅砌】朝南四房雙車
🏡 高鐵東興學區【雅砌】西南景觀大四房｜雙平車｜開價3580萬
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超市超商、餐飲輕食、公園籃球場通通近。
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東興國中步行可達，嘉豐國小/國中動線順，幼兒園多。
4️⃣ 🚄🚗 交通樞紐四通八達
近高鐵、六家車站、經國橋、興隆橋、68快速道路。
5️⃣ 🌞🍃 西南向景觀戶冬暖夏涼
避東北季風，採光通風佳，住起來舒服。
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通風乾爽，告別潮濕悶味。
7️⃣ 📐 大四房尺度實在
主建31.577坪＋陽台3.13坪，使用約34.707坪，4房2廳2衛。
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健身房、泳池、閱覽交誼，中庭水池，包裹代收。
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屋主用心起家厝，建議先看屋況與景觀再談最準。
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