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平鎮買房
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桃園買房
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案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位於中山路、三民路交通要道上
近桃園市政府3分鐘，生活機能佳
7-11、全家、南門市場、敏盛綜合醫院、全聯、統領廣場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《刑事訴訟法》
1.本件係臺灣桃園地方檢察署依刑事訴訟法第473條第3項規定，囑
託本分署實施變價程序。
2.現場有一道鐵門，經開啟鐵門後，左右分別各一間隔間，經開鎖入內
，左側隔間屋內為空屋，右側隔間屋內堆放許多未開箱及已開箱之過
期保健食品、兩張沙發椅、電視機、電腦主機等多項雜物，地政人員
表示均無增建。
3.經社區總幹事表示，受刑人有B3車位編號71及72之使用權。
4.經查甲乙標均為受刑人邱Ο榮占有使用中，經聯繫周姓占有輔助人，
表示甲標屋內動產將自行清除。甲標屋內未清除部分及乙標屋內動產
受刑人同意由拍定人自行當廢棄物處置。
5.建號拍定後依現況點交，拍定人應自行處理屋內遺留雜物。其餘標的
為拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/11 【2195萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1756萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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1、近中壢交流道、快速道路、好事多、交通便捷、生活機能佳
2、土地大面寬、方正好利用、臨路寬敞、大車進出沒問題
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廠房特點說明
*南崁工業區、近南崁交流道與市區,
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——◆◆◆《房屋資料》◆◆◆——
◆ 地坪超寬敞：34.77坪
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◆ 總建坪：22.99坪(使用1-3樓)
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◆ 樓層：1～3F
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——※《環境介紹》※——
※ 交通便利：近內壢交流道
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▫️ 地坪超寬敞：70.09坪
▫️ 19米大面寬｜6米活巷
門前可停汽車、前院可停機車
▫️ 格局：24房｜24衛｜1陽台
▫️ 樓層：1～3F(現況)
▫️ 屋齡：48年
——🌟《環境介紹》——
🚗 交通便利：近內壢交流道
🛍 生活機能：大江購物中心
🌤 座向：座西北朝東南，通風採光極佳
——💎《物件特色》——
💵 年收約125萬，高投報率，現成包租公
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