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廟口精華段多樓層連賣 基隆房仲女王陳素珍0937186713
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住商不動產-基隆安樂麥金加盟店-陳素珍
經紀人：鄭安妘（114）新北市經證字第004741號
🏠案名：廟口精華段多樓層連賣
🥇售價：1398萬
🥇權狀：31.43坪
🥇地點：基隆市仁愛區
🥇格局：5房4廳4衛
🥇屋齡：78年
🥇型態：公寓
🥇車位：無
屋況介紹：
👍廟口仁四路
👍精華地段
👍商業用地價值高
👍住店皆可
👍高投資報酬標的物
👍錯過可惜
👍生活機能強
👍交通便利
👍屋況須整理
🙏看屋帶訂出價即談
（房屋照片是AI清除雜物示意圖）
《本廣告於委託銷售期間刊登/並於售出或委託期限到期後自動失效作癈。》
港都明珠景觀毛胚平車 基隆房仲女王陳素珍0937186713
❤️案名：港都明珠山光水色毛胚平車戶
🧡地址：中正區中正路
💛權狀：59.6坪
💚價格：2880萬
💙格局：開放+2衛
💜車位：平面B4-20
您好我是住商不動產-基隆安樂麥金加盟店-陳素珍
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成交專線：0937186713
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#基隆房仲女王陳素珍
#指定素珍獨賣銷售使命必達快速圓夢
#二大品牌平台住商不動產大家房屋
#素珍接的房子幾乎都出清了房子不夠賣
#專任委託銷售不限定區域外縣市都有服務
住商不動產 基隆安樂麥金加盟店 夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北市經證字第004741號
(103)登字第271839號
歡迎+lineID : 0911929181
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台北全區買屋 基隆地標商旅大樓高投報 經紀人沈明輝
台北全區買屋 基隆地標商旅大樓高投報 經紀人沈明輝0932915289
基隆的地標商業大樓 地上33樓層 樓高147 (M) 車位153位 基隆皇冠商業大樓
基隆市信一路X號17、18樓、21至26樓（商旅）1,293.28坪37.6461萬/坪$48,687萬元管理費258656元/月 基隆火車站,車站,基隆港務局,中正公園,田寮河,基隆醫院,基隆廟口夜市,仁愛市場,基隆仁愛國小,中正國中
港都地位 https://www.youtube.com/watch?v=x0VYq-zXkxw
✓ 北台灣最大觀光休閒港都
✓ 國內遊艇及國際郵輪出航最佳港口
✓ 台灣東北亞對外經貿重要口岸
✓ 台灣頂端的明燈，照亮進軍世界方向
✓ 南北高速公路及鐵公路起點
規模創舉
✓ 基隆第一座超高建物（147米）
✓ 基隆第一座最大坪數商場
✓ 2,300坪複合式摩天海商城
✓ 基隆第一座空港直升機停機坪
✓ 13部高速電梯+14部電扶梯
黃金位置
✓ 基隆市中心，市立文化中心旁
✓ 信一路與義一路交叉口
✓ 正對基隆廟口夜市商圈
✓ 基隆人引領期盼的地標誕生
✓ 步行可達6大銀行、政府機構
SEVEN NO.1🏆基隆第一座超高建物 🛍️基隆第一座最大商場 🏢基隆第一座高樓層商場
💳基隆第一座流行品牌聚集 🎬基隆第一座現代化影城 🏨基隆第一座商務旅館
🚀 基隆「東客西貨」加速，基隆唯一核心地標複合式商業大樓，投資人不可錯過的增值機遇🏢 基隆港區核心商業資產銷售案：掌握東岸樞紐與軌道經濟雙重紅利 ✨
📈 【市場概況與商圈動能】
隨著微風集團首度跨出台北，於基隆打造全新地標購物商場「微風東岸」🛍️，結合 NET、NIKE、馬辣集團等知名連鎖餐飲與零售品牌陸續進駐 🍽️👟，基隆港區的商業熱度正經歷前所未有的強勁升級 🔥。為加速推升港市經濟，本次特別釋出基隆市區指標性之大型商業大樓資產，誠摯邀請各界投資人參與評估 🤝。
🎯 【標的物規劃與招商優勢】
本次銷售範圍涵蓋多項稀缺型核心商業資產 💎，空間配置極具彈性，可依不同物業類型分別進行銷售，單筆建物面積自 230 坪至 1,200 餘坪不等 📏。具體招商標的包含：
🎬 旗艦型影城（四個樓層）： 現涵蓋基隆市目前唯一營運中的指標性影城（秀泰影城），具備極高集客力 🍿。
🏨 景觀商務旅館（七個樓層）： 坐擁優質水岸景觀 🌊，具備穩定之住宿客源基礎 🧳。
🍽️ 多樓層景觀餐廳： 空間可採單層獨立營運或跨樓層複合式規劃，極具靈活度 🍷。
💼 潛在投資對象： 本案標的規模與地段條件，極度適合大型投資機構 🏦、長照醫療集團 🏥、連鎖餐飲品牌 🍜 及大型零售業者 🛒 進行前瞻性戰略佈局 🗺️。
🚀 【區域發展三大引擎利多】
1️⃣ 「東客西貨」港市轉型願景：
⚓ 基隆市政府近期推動的港區轉型計畫已進入新階段。東岸將定位為「人文休閒觀光核心」 🎡，而西岸則致力於發展智慧物流與國際快遞平台 📦，透過港市雙引擎策略，全面帶動產業結構升級 🆙。
2️⃣ 軌道建設串聯北北基生活圈：
🚆 基隆捷運建設計畫已獲中央實質支持，第一階段「南港至八堵」路段預計於 2033 年底完工 🏗️。未來捷運通車後，將大幅縮短通勤時程 ⏱️，無縫接軌大台北都會生活圈，為基隆市區導入龐大的居住人口與商業消費動能 💸。
3️⃣ 國際郵輪母港經濟大爆發：
🛳️ 隨著全球觀光航運復甦，基隆港郵輪市場近期頻傳捷報 🎊。2024 年外籍旅客入境人次已創下歷史新高 📈，預期 2025 年整體客運量將強勢突破 86 萬人次大關 🌟。目前已有眾多國際知名郵輪品牌宣布新增基隆為母港航線 🌍，預計將吸引大量具備高消費力的歐美旅客入境，大幅挹注港區實體消費成長率 💰。
💡 【投資結論】
本次釋出之東岸地標商城資產，不僅具備無可取代的稀有水岸景觀 🌅 與穩定的在地消費人潮 🚶♂️🚶♀️，未來更將直接受惠於捷運軌道通車 🚇、東岸整體開發計畫 🏗️ 以及國際郵輪觀光紅利 🚢。掌握此標的，即是掌握基隆新時代大躍進的最佳投資契機 🏆。
您好 我是住商不動產 忠孝統領加盟店 經紀人：沈明輝 0932915289
經紀人證號：( 91 )北縣字第413號 吉聯不動產股份有限公司
若您有意購屋可與我約看屋，明輝會當面向您報告！
明輝在此祝福您購屋愉快和有個美好的一天！
附件編號 銷售户别 權狀坪數（坪）單價（萬/坪）售價（萬元）管理費（元）
1基隆市信一路177號B1（合B1-1&2） 357.48坪 28.2953萬/坪 $10,115萬元 $71496元
2基隆市信一路177號7-10樓（影城） 1,174.43坪 35.00萬/坪 $41,105萬元 $234886元
3基屋市信一路177號 15樓 西堤牛排4m高 256.93坪 35.00萬/坪 $8,993萬元 $51386元
4基屋市信一路177號 16樓 莫初KTV4m高 248.07坪 35.00萬/坪 $8,682萬元 $49614元
5基隆市信一路177號 28樓 招商中3.6m高 234.60坪 33.00萬/坪 $7,742萬元 $46920元
6基隆市信一路177號 29樓 碧海樓餐廳3.6m高 229.97坪 33.00萬/坪 $7,589萬元 $45994元
7基屋市信一路177號 30樓 碧海樓餐廳3.6m高 229.97坪 34.00萬/坪 $7,819萬元 $45994元
8基隆市信一路177號17、18樓、21至26樓（商旅）1,293.28坪37.6461萬/坪 $47,961萬元 $258656元
洽經紀人 沈明輝 0932915289 總計4005.75坪 34.95萬/坪 $140006萬元 $801150元
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歡迎仲介配合~可以下方加LINE聯絡 沈明輝 0932915289
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✅ 鄰近獅球嶺全民運動公園
✅ 散步、運動、休閒好方便
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✅ 親子公園就在附近
✅ 市區生活機能成熟
✅ 火車站、交流道車程約5分鐘
✅目前出租中
運動、休閒、親子、交通一次到位，享受便利生活圈！
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📞 0958-906-808 江蓁芳
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自營、工作室、倉儲皆宜｜透天好利用
小資創業首選｜擁有自己的生財基地
土地向基隆市政府承租,有稅籍證明
目前出租營業中
📞買賣安心託付 : 0958-906-808 江蓁芳
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台北全區買屋 基隆的地標商業大樓高投報 經紀人沈明輝
售_台北全區買屋 基隆的地標商業大樓高投報 經紀人：沈明輝 0932915289
基隆的地標商業大樓 地上33樓層 樓高147 (M) 車位153位 基隆市信一路X號7-10樓（影城）1,174.43坪35.00萬/$41,105萬元,管理費234886元/月,基隆火車站,車站,基隆港務局,中正公園,田寮河,基隆醫院,基隆廟口夜市,仁愛市場,基隆仁愛國小,中正國中
港都地位
✓ 北台灣最大觀光休閒港都
✓ 國內遊艇及國際郵輪出航最佳港口
✓ 台灣東北亞對外經貿重要口岸
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規模創舉
✓ 基隆第一座超高建物（147米）
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黃金位置
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2️⃣ 軌道建設串聯北北基生活圈：
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5基隆市信一路177號 28樓 招商中3.6m高 234.60坪 33.00萬/坪 $7,742萬元 $46920元
6基隆市信一路177號 29樓 碧海樓餐廳3.6m高 229.97坪 33.00萬/坪 $7,589萬元 $45994元
7基屋市信一路177號 30樓 碧海樓餐廳3.6m高 229.97坪 34.00萬/坪 $7,819萬元 $45994元
8基隆市信一路177號17、18樓、21至26樓（商旅）1,293.28坪37.6461萬/坪 $47,961萬元 $258656元
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台北大樓專家珍珍 十勝川河岸景觀第一排
🌿 十勝川河岸景觀第一排｜
收藏的不只是房子，而是一種生活
人生到了某個階段，追求的不再是更多房間，而是更好的生活。
如果您正在尋找一處能放慢步調、享受自然、兼具品質與隱私的居所，
那麼，歡迎您親自來感受十勝川。
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🌳 河岸第一排．三面環山．四季皆景
十勝川位於暖暖河岸第一排，
三面環山，一面臨溪，
約千坪中庭花園，
全天候物業管理，
雙坡道平面車位。
每天推開窗，
映入眼簾的是山景、河景與綠意。
在這裡，時間彷彿慢了下來。
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🏡 把空間留給生活，而不是房間數
屋主當初沒有選擇傳統制式格局，
而是保留更多共享空間，
打造舒適自在的生活環境。
✨ 寬敞客廳
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每一個空間，
都是為了提升生活品質而設計。
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🌿 適合這樣的您
✔ 喜歡山景、河景與自然環境
✔ 重視生活品質勝過房間數
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✔ 企業主、企業主管
✔ 醫師、專業人士
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這間房子或許不符合需求。
但如果您期待的是：
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✨ 房屋特色
✅ 河岸第一排永久景觀
✅ 約千坪中庭花園
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✅ 低密度、高隱私住宅
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真正的價值，不在照片裡。
站在窗前，看著河流緩緩流過、山林四季更迭，
您會明白，
這裡收藏的，不只是一間房子，
而是一種生活。
歡迎預約賞屋。
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房屋買賣仲介｜住商不動產松江民生店｜翃福不動產經紀有限公司
包租代管｜好管家租賃住宅服務股份有限公司
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官方帳號：好管家｜台北大樓珍珍
LINE ID：@191simii
1.本頁面所刊登照片若與標的現場屋況不盡相同時，係以房屋標地物附近街景照片或社區照片提供參考示意用。 2.本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。 3.本廣告所刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。 4.如有註記步行至捷運、公車站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖建議路線，實際距離與時間可能會因道路施工、交通狀況或其他活動而與地圖查詢結果有所出入，仍須以實際路況為準。 5.本廣示屋齡若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料與建物權狀登記皆無標式建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登錄屋齡之故已地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所估算，並非確切實際屋齡，特此告知。 6.廣告以刊登日起30天內有效，如委託到期或已售出自動作廢。 翃福不動產經紀有限公司(108)新北經字第003664號經紀人:李士核
台北房仲小玉 十勝川人間仙境豪邸
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