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案件介紹︰
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位於中山路、三民路交通要道上
近桃園市政府3分鐘,生活機能佳
7-11、全家、南門市場、敏盛綜合醫院、全聯、統領廣場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《刑事訴訟法》
1.本件係臺灣桃園地方檢察署依刑事訴訟法第473條第3項規定,囑
託本分署實施變價程序。
2.現場有一道鐵門,經開啟鐵門後,左右分別各一間隔間,經開鎖入內
,左側隔間屋內為空屋,右側隔間屋內堆放許多未開箱及已開箱之過
期保健食品、兩張沙發椅、電視機、電腦主機等多項雜物,地政人員
表示均無增建。
3.經社區總幹事表示,受刑人有B3車位編號71及72之使用權。
4.經查甲乙標均為受刑人邱Ο榮占有使用中,經聯繫周姓占有輔助人,
表示甲標屋內動產將自行清除。甲標屋內未清除部分及乙標屋內動產
受刑人同意由拍定人自行當廢棄物處置。
5.建號拍定後依現況點交,拍定人應自行處理屋內遺留雜物。其餘標的
為拍賣應有部分,拍定後不點交。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/11/11 【2195萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1756萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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全體同仁,恪守『三不原則』
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→據第三人龍田市中星管理委員會總幹事陳報,標的址無人居住。拍定後依現況點交。建物登記謄本記載本件標的5592建號含1個停車位,車位編號B54號。本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用(本件拍賣標的管委會表示該戶已三年未繳管理費),應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
謄本資料→[謄本]:總坪數19.38坪[主建坪10.51坪,停車坪5.63坪(建號:5634),公設坪3.24坪(建號:5633,5644)][RC造/住家用]
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也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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服務專線:02-2263-1206
行動電話:0986-666-000
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:700萬114年10月30日流標】
【第二拍:560萬114年11月27日流標】
【第三拍:448萬114年12月18日待標】
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→依據法院民國114年4月29日查封筆錄記載,本件執行標的之使用情形為債務人與家人自住,經檢視一樓後方有增建,無獨立出入口,與主建物內部相通。1311地號為社區內道路,建物部分拍定後依現況點交。本件執行標的建物,法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數93.66坪[主建坪89.85坪,附屬坪3.81坪],另增建坪8.84坪(建號:960)[RC造/住宅(附屬停車空間)]
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【第二拍:2246.4萬114年10月29日流標】
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【第四拍:1819.9萬114年12月31日待標】
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◆ 總建坪:22.99坪
◆ 格局:12房|12衛|1陽台
◆ 樓層:1~3F
◆ 屋齡:48年
——※《環境介紹》※——
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※ 座向:座西北朝東南,通風採光極佳
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▫️ 地坪超寬敞:70.09坪
▫️ 9米大面寬|6米活巷
門前可停汽車、前院可停機車
▫️ 格局:24房|24衛|1陽台
▫️ 樓層:1~3F(現況)
▫️ 屋齡:48年
——🌟《環境介紹》——
🚗 交通便利:近內壢交流道
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