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竹北買房
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竹北房屋買賣專家 遠雄六家匯 東興國中樹梢綠景大三房改二房
🏡✨【遠雄指標名宅｜明星學區 × 高鐵特區 × 品質生活】✨
📍 地段優勢｜高鐵核心生活圈
🔹 位於竹北高鐵特區成熟生活圈，交通、學區、生活機能一次擁有。
🔹 周邊商圈發展成熟，兼具居住品質與未來增值潛力。
🔹 鬧中取靜的居住環境，享受便利生活，同時保有舒適寧靜。
🎓 明星學區｜12年國教一次到位
✅ 東興國小＋東興國中，竹北最受歡迎明星學區。
✅ 孩子從國小到國中免換學區，陪伴孩子穩定成長。
✅ 上下學便利，節省接送時間，家長更安心。
🌳 綠意環繞｜天天享受公園生活
🌿 林家問禮堂古蹟，散步感受竹北人文歷史。
🌿 水果公園、水圳公園綠帶環抱，綠覆率高、居住舒適。
🌿 適合散步、慢跑、親子活動，讓生活多一份悠閒與健康。
🌿 推窗即享綠意景觀，居家環境更加愜意自在。
🛍️ 成熟生活機能｜採買超便利
🛒 水果超市步行即可抵達。
🛒 Mia C'bon精品超市近在咫尺。
🛒 楓康生鮮超市步行即可採買。
🛒 全聯福利中心車程約3分鐘。
☕ 周邊餐廳、咖啡廳、便利商店林立，日常生活機能完善。
🚄 交通便利｜快速串聯竹北、高鐵、竹科
🚗 約3分鐘即可上興隆大橋。
🚄 約3分鐘即可抵達新竹高鐵站，南北往返便利。
🌉 約10分鐘即可上經國橋，快速串聯竹科。
🛣️ 約10分鐘連接國道一號，南來北往交通便捷。
📍 無論竹科、生醫園區、台元科技園區皆能快速抵達。
🏠 格局規劃｜舒適2+1房空間
📐 建商原始規劃為 3房2廳2衛。
✨ 屋主用心改為 2+1房（書房），放大公共空間尺度。
🛋️ 客廳面寬更加寬敞，整體空間感與採光更佳。
💻 書房可依需求規劃為閱讀區、辦公室、遊戲室或兒童房，空間運用更加彈性。
📏 房屋基本資訊
🏡 室內主建：約 27.503坪
🌞 陽台：約 2.897坪
🏢 公設：約 18.812坪
📐 建物：約 49.212坪
🚗 B2平面車位：約 11.747坪
📋 權狀總坪數：約 60.959坪
🏢 遠雄建設｜新竹指標品牌建案
⭐ 新竹高鐵特區知名建商品牌，品質與口碑兼具。
⭐ 社區管理完善，住戶素質佳。
⭐ 公共空間規劃完善，打造飯店級居住享受。
🎯 豐富休閒公設
🏛️ 氣派挑高約7.7米迎賓大廳。
🏊 室內SPA游泳池。
💪 健身房。
📚 閱覽室。
👶 親子媽媽教室。
🧗 兒童攀岩區。
🌱 開心農場。
☕ 空中交誼廳。
🏃 多功能運動中心。
✨ 在家就像住進五星級渡假飯店。
🔧 高規格建材配備
🪟 YKK AP高性能氣密窗。
☀️ 6+6mm膠合Low-E玻璃，提升隔熱、隔音效果。
🌡️ 西門子三合一智慧感測器（溫度／濕度／二氧化碳）。
📱 中華電信智慧家庭系統。
💧 BWT全棟式淨水設備。
🚿 KOHLER四件式衛浴。
♨️ Panasonic五合一暖風機。
🌬️ Panasonic全熱交換機。
💦 Honeywell除濕系統。
🚽 TOTO微電腦免治馬桶。
🏡 高品質建材配置，提升居住舒適度與生活品質。
鼎毅霞波匯．匯心動．匯幸福三房平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥降價了！降價了！
💰開價2498萬，單坪58萬
📊近一年成交均價：53.43萬／坪
🌳外部環境與地段
•位於竹北華興重劃區，生活環境舒適，街廓整齊。
•基地位於環北路五段與新光一街交叉口，交通便利。
•步行約3分鐘可至公12公園，散步、休閒輕鬆愜意。
•車程約3分鐘可達全聯福利中心，日常採買方便。
•新社國小、竹北國中車程約4分鐘。
•住宅區土地使用分區，居住環境單純。
🏢社區特色
•新竹口碑建商「鼎毅建設」精工打造。
•社區總戶數76戶（住家70戶、店面6戶），住戶相對單純。
•地上15樓、地下2樓，RC鋼筋混凝土結構。
•公設比約32%。
•基地面積約618.88坪。
•建蔽率約47.26%。
•社區規劃3～4房產品。
•每層5戶，配置2部電梯。
•規劃77個平面車位。
•電動車友善社區。
•社區已建置EMS電能管理系統。
•公設規劃迎賓大廳、會議室、交誼廳、健身房、桌球室。
•另設有中庭花園、閱覽室、信箱區。
•社區大門至警衛室具備無障礙動線。
•資源回收室位於1樓，通風良好。
🏡房屋特色
•台灣最受歡迎的東南面向。
•衛浴雙開窗，維持室內乾燥與空氣流通。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
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㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣
新竹縣竹北市莊敬五街121號
#鎏金不動產有限公司
#經紀人(104)新北經字第003158號
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竹北房屋買賣專家 東興學區 三上家天下綠帶環繞3+1房雙平車
🌟 高鐵特區河岸景觀大四房 🌟
📍 高鐵特區核心地段｜明星學區首選
🎒 東興國小步行約3分鐘即可抵達，孩子輕鬆散步上下學。
🚗 開車約5分鐘即可到達東興國中，完整明星學區一次到位。
🏙️ 位居竹北高鐵特區精華地段，兼具居住品質與未來增值潛力。
🌳 四座公園綠帶環抱｜每天都是渡假生活
🌿 河濱公園、水果公園、希望公園、兒六直排輪公園近在咫尺。
🚶♂️ 下樓即可散步、慢跑、騎腳踏車，享受健康樂活生活。
🌸 四季皆有綠意相伴，讓孩子擁有最天然的遊戲空間。
🏞️ 永久河岸景觀｜視野一望無際
🌅 客廳及主臥正對河岸景觀與綠園道，永久棟距、景觀無價。
🌃 白天欣賞綠意河景，夜晚遠眺新竹市璀璨夜景，生活質感滿分。
☀️ 大面落地窗設計，大幅提升採光、通風與空間感。
🏡 超大室內空間｜舒適好規劃
📐 室內主建＋附屬約 47.76坪（39.609坪＋8.152坪）。
🛋️ 原始四房規劃，現況改為3+1房、2廳、2衛。
📚 客廳加大並打造開放式書房，公共空間面寬約7米，視覺更加開闊。
👨👩👧👦 非常適合三代同堂、大家庭或需要居家辦公空間的家庭。
✨ 竹北稀有設計｜每個房間都有陽台
🚪 每間房皆配有可步出的陽台及落地窗。
🌬️ 採光充足、通風極佳，室內明亮舒適。
💎 在竹北住宅中屬於相當少見且珍貴的規劃。
🛏️ 房間景觀皆有特色
🌊 客廳、主臥享受河岸第一排景觀。
🏫 次臥可遠眺東興國小，無遮蔽棟距，視野開闊不壓迫。
🌞 每間房都有自然採光，居住舒適度大幅提升。
🛒 生活機能成熟完善
🏪 下樓即有便利商店，採買超方便。
🥬 鄰近水果公園生鮮超市、Mia C'bon精品超市。
🛍️ 全聯福利中心車程約3分鐘，日常採買快速便利。
🍜 距離文興路商圈約200公尺，美食、餐廳、咖啡廳應有盡有。
🤫 鬧中取靜，享受便利生活同時保有住宅寧靜品質。
🚗 交通四通八達
🌉 約3分鐘即可上興隆大橋，快速往返竹科。
🚄 約5分鐘抵達新竹高鐵站，南北通勤超便利。
🛣️ 約10分鐘可連接經國橋及國道一號，高速路網完整。
🚙 無論竹科、台元、生醫園區或新竹市區皆能快速串聯。
🏢 低密度優質社區
🏘️ 全社區僅 68戶住家＋6戶店面，住戶單純、管理品質佳。
📊 29%低公設比，將更多坪數留給室內生活空間。
🌿 社區寧靜舒適，兼顧隱私與居住品質。
🚘 雙平面車位一次到位
✅ B2＋B3平面雙車位。
🚗🚗 家庭雙車免煩惱，停車、出入更加便利。
📞 高鐵特區稀有釋出，錯過不再！
🔥 河岸第一排 × 明星學區 × 低戶數社區 × 大四房景觀宅
🏡 歡迎立即預約賞屋，親臨現場感受無敵景觀與舒適空間，相信您一定會喜歡！
竹北房屋買賣專家 竹北國中 人文天尊稀有臨路透天住店
📢 稀有竹北市中心臨路透天住店｜傳家首選 🔑
🏡 物件資訊
📐 總建坪： 87.569坪（含公設）
🌳 土地坪數： 基地16.592坪＋中庭車道7.209坪，共23.801坪
🚗 停車空間： B1雙車位車庫，停車便利、安全無虞。
🏠 大坪數透天・空間規劃完善
✔️ 1樓｜ 寬敞客廳＋孝親套房，可依需求規劃店面、辦公室、工作室或接待空間，住商兩用彈性高。
✔️ 2樓｜ 起居室＋餐廳＋客用衛浴，公私領域分明，家人互動更自在。
✔️ 3樓｜ 主臥套房＋次臥，打造舒適且具隱私的休憩空間。
✔️ 4樓｜ 雙臥室＋衛浴，滿足大家庭、多代同堂或孩子成長需求。
✔️ 5樓｜ 曬衣空間已搭建採光罩，全天候使用更便利，另設雙水塔，生活用水更安心。
🌟 社區特色
🛡️ 24小時保全管理，居住安全更有保障。
🌳 中庭花園規劃，綠意環繞、環境清幽，回家就是放鬆。
📈 低公設比、高坪效設計，將每一坪空間發揮最大價值。
👨👩👧👦 社區住戶單純，鄰里氛圍佳，適合長期自住與傳家收藏。
🚗 交通四通八達
🚉 鄰近竹北火車站，步行即可搭乘市民免費接駁公車直達新竹高鐵站。
🚙 約7分鐘即可抵達竹北交流道，快速串聯國道一號及台68快速道路。
💼 無論前往竹科、台元科技園區、生醫園區或新竹市區，都能輕鬆快速抵達，通勤效率大幅提升。
🎓 優質明星學區
📚 鄰近竹北國小、新社國小、竹北高中、義民中學等完整教育資源。
👨👩👧 孩子從國小到高中皆可就近就學，減少接送時間，家長更輕鬆。
🛍️ 成熟生活機能
🍜 鄰近中正西路商圈，食衣住行樣樣便利。
🏦 市公所、圖書館、郵局、銀行、超商、傳統市場、診所及各式美食商店街近在咫尺。
☕ 平日採買、假日聚餐、金融洽公、生活採購一次滿足，真正享受市中心的便利生活。
💼 住商兩用・使用價值高
🏪 臨路透天，門面醒目，可作住宅、店面、辦公室、工作室、美業、診所或個人品牌經營。
📈 自用、出租、置產皆具優勢，兼顧生活品質與資產價值。
✨ 大坪數、完整格局、雙車位配置，加上市中心稀有透天產品，市場供給有限，更顯珍貴。
💎 稀有釋出・把握難得機會
🌟 市中心臨路透天＋雙車位＋住店彈性規劃，兼具地段、空間、交通與未來價值。
🏡 無論是大家庭換屋、三代同堂、自營事業，或是資產配置，都非常值得收藏。
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竹北房屋買賣專家 竹北大遠百近喜來登 大任經典朝南角間大套房
✨ 黃金地段・竹北核心生活圈
位居竹北核心精華地段，坐擁成熟全機能商圈，生活便利度滿分。
🚶步行即可輕鬆抵達 享平方Shown Square影城、大遠百、喜來登商圈，美食餐廳、咖啡廳、超市、銀行、診所等生活機能一應俱全。
下樓即可享受便利生活，不論平日採買、假日聚餐、逛街看電影，都能輕鬆完成，真正實現「食、衣、住、行、育、樂」一次到位。
🌳 宜居環境・生活品質兼具
周邊街廓整齊、綠意充足，兼具都市便利與舒適氛圍。
鄰近公園綠地及休憩空間，讓家人擁有更健康、更愜意的生活環境。
白天享有完善機能，夜晚回家則能感受寧靜舒適的休憩品質。
🏠 挑高空間・舒適好規劃
外棟格局，採光充足、通風良好，室內自然明亮。
方正格局搭配約 4.8 米挑高設計，大幅提升空間感，可依需求靈活規劃居家生活。
衛浴設有對外窗，保持空氣流通，有效降低潮濕問題，提升居住品質。
🛋️ 家具家電齊全・立即入住
全套家具、家電完整配置，免去裝潢及採購時間與成本。
省下裝潢預算與等待時間，入住更省心、更便利。
🚗 交通四通八達・通勤超便利
出門約 3 分鐘即可銜接國道一號，快速串聯竹科園區、台68快速道路及新竹市區。
約 5 分鐘車程即可抵達新竹高鐵站，輕鬆往返台北、桃園、台中等地。
鄰近多條主要幹道，無論開車、搭乘高鐵或大眾運輸，都能快速抵達目的地。
💼 竹科、高鐵雙核心・保值抗跌
鄰近竹科、高鐵雙核心生活圈，科技人口持續移入，居住需求穩定。
周邊商業機能成熟、建設持續發展，具備良好的保值與增值潛力。
不論首購自用、換屋置產或長期資產配置，都能兼顧生活品質與未來價值。
💰 自用、出租皆具高價值
商圈成熟、交通便利，加上竹科及高鐵通勤優勢，租賃市場需求穩定。
對科技新貴、外商主管及高鐵通勤族皆具有高度吸引力，出租速度快、空置率低。
自用享有便利生活，出租擁有穩定收益，是兼具生活與投資價值的優質物件。
竹北房屋買賣專家 聯發科宏匯高鐵六家站 德翼大棟距高樓兩室
🏡 高鐵特區稀有挑高樓中樓・平面車位・高樓採光宅
🌇 一、高樓層景觀戶｜採光充足、視野遼闊、居住更舒適
位於社區高樓層，享有遼闊視野，白天自然採光充沛，室內明亮通透；夜晚還能欣賞迷人城市燈火。遠離主要道路車流及生活噪音，居住環境更加寧靜舒適，無論下班回家或假日休憩，都能享受高品質的生活氛圍。🌤️🌃
🏠 二、5.2米挑高樓中樓｜約20坪實際使用空間，坪效超乎想像
稀有 5.2米挑高樓中樓設計，實際使用空間約 20坪，比一般套房或小宅擁有更寬敞、更舒適的生活尺度。挑高空間不僅降低壓迫感，更創造豐富的立體空間層次，可輕鬆打造客餐廳、睡眠區與工作區，無論自住、工作室或辦公都非常適合。✨📐
🚗 三、高鐵特區平面車位｜稀有配置，保值性更加分
高鐵特區車位一位難求，本戶貼心附設 平面車位，停車輕鬆便利，不必擔心風吹日曬雨淋，也省去找車位的困擾。未來無論自住或轉售，平面車位都是市場高度重視的加分條件，兼具生活便利性與資產保值優勢。🚘💎
🛋️ 四、方正格局好規劃｜舒適動線，生活更加自在
室內格局方正，客廳空間寬敞舒適，搭配一樓客用衛浴，整體動線流暢、採光良好，家具擺設容易規劃，不浪費任何坪數。無論是日常生活、親友聚會或居家辦公，都能享有舒適自在的生活品質。🏡✨
🛏️ 五、夾層增建兩室｜空間機能再升級
現況夾層已規劃兩室，其中一室配有獨立衛浴，兼顧居住舒適度與生活隱私；另一室則可依需求靈活規劃為書房、兒童區、更衣區、或居家辦公空間。無論單身、小家庭、新婚夫妻或投資出租，都能因應不同人生階段，享有更高的使用彈性。👨👩👧📚
🍀 六、幸福起家宅｜屋主提早退休，好運傳承下一位有緣人
屋主入住後事業發展順利、人生規劃圓滿，如今已提早退休，因人生新階段才決定割愛出售。這不只是間房子，更承載著一段幸福與成功的故事，期待下一位有緣人入住，延續這份滿滿的好運與幸福，開啟屬於自己的精彩人生。✨🏡💖
★富宇 天空樹★縣三特區高樓景觀視野3房+平車
1.景觀視野無敵三房2廳2衛2陽台
2.社區戶數單純.公設齊全
3.適合首購.換屋好環境
4.遠百商圈住宅區
5.優質學區:安興國小.勝利國中.六家高中
6.社區前後公園.山景圍繞
7.AI園區.近台元.新竹高鐵...等
8.交通便利:高速公路.68快速道路...等
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★新竹首購房屋★竹科愛家💝小巢鑫可★0987-909945★
+願神賜福你平安喜樂滿滿,尋著好居所+
+詩篇127:1
若不是耶和華建造房屋，建造的人就枉然勞力；
若不是耶和華看守城池，看守的人就枉然警醒。+
新竹買房章魚哥 竹北縣三核心｜城峰匯 高樓層3+1房+車位
🏡 **竹北縣三核心｜城峰匯 高樓層3+1房+車位** 🌟
夢想中的家，不僅是四面牆的包圍，更是幸福生活的一部分！歡迎來到城峰匯，這裡擁有高樓層的3+1房格局，完美適合2到4人的小家庭。53.24坪的寬敞空間，讓您可以任意發揮‧想擁有書房還是遊戲室？額外的+1空間讓您隨心所欲！
格外值得一提的是，這裡的生活機能非常完善！步行就能抵達遠百商圈，附近的餐廳、咖啡廳和診所應有盡有，讓您享受便捷的生活。教育資源也非常豐富，安興國小和勝利國中近在咫尺，為孩子的未來奠定扎實的基礎。
🚗 通勤族的最愛！AI智慧園區、台元科技園區僅需5~10分鐘車程，還擁有竹北交流道的便利，通勤不再是個問題！
這麼完美的選擇，怎能錯過？快來看看吧！🌈
竹北房產公益姐 達文西景觀美華廈
🏡✨ 夢想中的家就在竹北！✨🏡
歡迎來到達文西景觀美華廈，一處專為小家庭量身打造的理想居所！這裡擁有寬敞的86.63坪空間，3房2廳3衛的格局讓你和家人能夠舒適共處，完全無需再擔心空間不足問題！
交通便利是這裡的一大亮點！生活在竹北，從此告別擁堵，快速道路與高速公路就在身邊，隨時隨地輕鬆出行，讓你把握每一個與家人共度的美好時光。
愛好購物或美食的你，必定會喜歡附近的大遠百、享平方及全聯，無論是日常採買還是周末消遣，一切都近在咫尺！而對於親子家庭，莊敬蔬果公園、節氣公園、自強童玩公園等一系列綠意盎然的公園更是為孩子們的玩樂天地，讓你們的每一天都是幸福的開始。
總價僅3650萬，這樣的夢想家園，你還在等什麼？快來體驗竹北的魅力，開啟你全新的幸福生活吧！💖
新竹買房章魚哥 名發天琚-珍藏傳承藝術品
✨ 歡迎來到名發天琚——您家夢想的實現地！這是一個完美適合大家庭的家，擁有五間寬敞的房間、兩個舒適的客廳及五個衛浴，為您的生活提供無限可能。無論是家庭聚會、朋友來訪，還是日常生活，都能滿足需求。
地處新竹縣竹北市，這裡擁有世界級的頭前溪第一排景觀，四季變換的美景每天伴隨著您。大面寬落地窗帶來充足的自然光，搭配千萬質感裝潢，免整理即可入住，即刻享受您的新生活。此外，約12.5坪的景觀大陽台，讓您每天都能感受河岸的美麗。
新樓盤配備六星級飯店式物業管理，代收包裹、垃圾集中處理等貼心服務，讓居住品質更上一層樓。而B2平面車位與大型空間的設計，更是讓您的生活機能變得更加完善。
收藏的不只是美景，更是一份可以傳承的生活品味。📞 歡迎預約賞屋，讓我們共同創造美好回憶！
竹北房屋買賣專家 興時代近台元AI園區 美裝潢三房露臺戶
🏡✨ 竹北水瀧重劃區｜質感三房｜公園第一排｜屋主移居國外誠意釋出 ✨🏡
🌳 1. 水瀧重劃區・公園第一排｜竹北黃金生活圈
坐擁水瀧重劃區最舒適的居住環境，出門就是公園綠意，散步、運動、親子放電都方便！鄰近遠百商圈、縣三商圈，生活機能成熟完善，同時緊鄰 AI 智慧園區、台元科技園區，無論自住或置產都極具保值與增值潛力。🌿🏙️
🎓 2. 中正國小 × 勝利國中｜明星雙學區宅
竹北熱門明星學區，中正國小、勝利國中一次到位！讓孩子贏在起跑點，也讓家長少了接送奔波。學區宅向來供不應求，有需求的家長一定要把握！📚✨
🛍️ 3. 完整生活機能｜食衣住行一次滿足
文化中心、光明一商圈、中正東路商圈、三民路商圈環繞，附近餐廳、小吃、美食、超市、診所、藥局、安親班、補習班、文具店、家具行通通都有，真正享受「下樓就便利」的幸福生活。🍜☕🛒
🚶 4. 台元科技園區步行約15分鐘｜每天多睡半小時
台元上班族首選！步行約15分鐘即可抵達公司，不必塞車、不必找車位，也省下油錢、停車費及租車位成本，一年輕鬆省下數萬元，更換回珍貴的生活時間。🚲💼
🏠 5. 格局方正｜三房雙衛浴開窗｜舒適好住
✔️ 權狀 46.407坪（建物37.51坪＋車位8.897坪）
✔️ 主建 23.682坪
✔️ 陽台 1.76坪
✔️ 公設 12.068坪（約32%）
✔️ 3房2廳2衛
✔️ 雙衛浴皆有開窗，通風乾爽、不易潮濕
✔️ B4平面車位，停車輕鬆又便利。
空間規劃實用，採光、通風兼具，是適合家庭長久居住的優質格局。✨🚗
🎨 6. 百萬質感裝潢｜省下裝修等待期
屋主用心打造百萬裝潢，屋況維持非常良好，免去裝潢的時間、預算與施工煩惱，只要添購家具即可輕鬆入住，直接享受舒適生活。🛋️✨
🌲 7. 面中庭綠景｜安靜舒適又安心
面向庭園樹梢綠景，每天都有窗景療癒生活。樓下為社區公設空間，不用擔心孩子跑跳影響樓下住戶，居住更自在，也更適合有小朋友的家庭。👨👩👧👦🌳
🍀 8. 起家致富望宅｜屋主移居國外惜售
屋主在此成家立業、事業發展順利，如今因移居國外才忍痛割愛。這間充滿美好回憶與幸福故事的家，期待下一位有緣人接手，延續這份好運與幸福。🏡💖
竹北房屋買賣專家 華興街靜巷內臨路大地坪角間收租自住美透天
🎉夢想家居來了！✨
在美麗的竹北市華興街靜巷內，我們帶來了一處稀有的透天好物！這座屋齡輕、擁有大地坪的角間房屋，為您和您的大家庭量身打造，總面積達73.137坪，讓您再也不必擔心空間不足。
這裡的格局設計非常合理：一樓擁有寬敞的客廳、餐廳和廁所，讓朋友聚會無比便利，更有加建的門口鐵皮可停雙車和摩托車；二樓至四樓各設有兩間獨立衛浴的房間，讓家庭成員彼此分開，享受舒適的私密空間。而頂樓的鐵皮增建則提供了絕佳的曬衣曬被空間。
地處華興重劃區，周邊學校資源豐富，從幼稚園到國中、高中，步行即可到達，讓孩子的教育從小打下良好基礎。
這樣的透天物件還如此優惠的價格3500萬，實在讓人心動！歡迎隨時預約賞屋，機會難得，趕快把握！🏡❤️
新竹房仲李智豐 東興學區遠雄六家匯北歐樹梢綠景三改2+1房
🏡 核心文案亮點
質感樹梢綠意景觀：精緻北歐風格裝潢，搭配窗外滿滿綠意，回到家就像徜徉在自然森林之中。
大格局靈活運用：建商原始 3 房格局，精心規劃升級為 大氣 2+1 書房！放大客廳空間面寬，視野更寬廣通暢，舒適感極致提升。
頂級指標社區公設：遠雄建設在竹北的代表作！挑高 7.7 米多功能運動中心、室內溫水 SPA 游泳池、兒童攀岩場、開心農場、空中交誼廳等，給家人最尊榮的全齡休閒享受。
嚴選豪宅頂級建材：
靜音節能：YKK AP 氣密窗 + 6+6mm 膠合 Low-E 玻璃
智慧健康：中華電信智慧家庭系統、西門子三合一環境感測器、BWT 全棟式淨水設備、Honeywell 除濕機、Panasonic 全熱交換機
頂級衛浴：KOHLER 四件式衛浴、TOTO 微電腦馬桶、Panasonic 五合一暖風機
🌳 夢幻生活機能與交通
明星雙學區一次到位：東興國小 ＋ 東興國中 明星學區，12 年國教免去換學區的煩惱，孩子上學輕鬆又安心！
高綠覆優質環境：周邊林家問禮堂古蹟、水果公園、水圳公園前後綠帶環抱，隨時享受漫步綠意的悠閒。
採買便利超有感：走路就到水果超市、Mia C’bon、楓康生鮮超市；開車約 3 分鐘即達全聯！
四通八達極速交通：
約 3 分鐘直達興隆大橋、竹北高鐵站
約 10 分鐘經經國橋直達竹科、快速銜接國道一號
📐 詳細物件資料
建案名稱：遠雄六家匯
地址：新竹縣竹北市六家五路一段
總價：3,985 萬
總坪數：60.96 坪（含 B2 坡道平面車位 11.75 坪）
主建物：27.50 坪
附屬建物（陽台）：2.90 坪
格局：2 房 2 廳 2 衛（2+1 書房）
屋齡：9 年
樓層：6 樓 / 共 20 樓
💡 店長溫馨提醒：屋主因換屋惜售這間承載全家滿滿美好回憶的好房子，等待有緣的您接手愛護。歡迎立即預約專人賞屋！
富宇君品店面8米寬挑高可住商用3層最大單層51坪 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥富宇君品｜竹北三民路黃金店面
📍住商皆可｜正對仁愛國中第一排
📐內牆對牆約8米｜1樓挑高6.6米
🏢可規劃三層使用｜單層最大約51坪
🌳外部環境與地段
•位於竹北市中心核心商圈，坐落三民路與仁義路口。
•三民路商家、連鎖品牌及餐飲店家林立，商業機能成熟。
•正對仁愛國中第一排，周邊補習班、診所聚集，具備穩定集客條件。
•鄰近仁義傳統市場、豆子埔公園，生活採買與休憩便利。
•位於縣治一期重劃區，周邊住宅社區成熟，生活機能完善。
🚗交通與生活機能
•鄰近光明一路金融及美食商圈、文化中心及竹北火車站。
•三民路為竹北主要幹道，交通往來便利。
•可快速串聯AI智慧園區及台元科技園區，科技產業人口持續帶動商業消費需求。
🏢富宇君品社區特色
•富宇地產投資興建，盛傑營造有限公司承造，吳六合建築師事務所設計。
•2015年完工，屋齡約10～11年。
•基地約1,138坪，規劃3棟地上14層、地下3層。
•RC鋼筋混凝土結構，土地使用分區為住2。
•公設比約31.99%～33%。
•社區規劃199個坡道平面車位。
•公共設施包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室及信箱區。
•學區為竹仁國小、仁愛國中。
🏠店面空間特色
•內牆對牆約8米，大面寬格局，空間規劃彈性高。
•1樓挑高約6.6米，可規劃三層使用，提升整體使用坪效。
•側邊規劃大陽台，採光、通風良好，空間使用更具彈性。
•單層最大可使用約51坪，大坪數規劃更具競爭力。
•開放式空間，可依需求規劃營業區、辦公區、接待區或展示空間。
•適合作為品牌旗艦店、企業總部、診所、醫美、補習班、展示中心及高質感商辦。
•住商皆可，兼具自用、營運及長期置產價值。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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竹北房屋買賣專家 安興國小勝利國中 佳泰一景高樓層採光大三房
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📍 縣治三期核心地段｜AI智慧園區生活圈
➤ 位於竹北縣治三期重劃區，享有成熟街廓與完善都市規劃。
➤ 約5分鐘即可抵達AI智慧園區，未來發展潛力備受看好。
➤ 快速串聯竹科、台元科技園區、昌益科技園區及生醫園區，科技新貴首選地段。
➤ 大幅縮短每日通勤時間，把更多時間留給家人與生活。
🚗 四通八達交通網｜通勤、返鄉都便利
➤ 鄰近莊敬北路、自強北路兩大主幹道，交通動線完善。
➤ 快速銜接國道一號、台68快速道路及經國大橋，往返新竹市區毫不費時。
➤ 約10分鐘即可抵達高鐵新竹站，無論商務出差、返鄉或旅遊都更加便利。
➤ 南來北往皆順暢，真正享受高效率生活。
🛍️ 成熟商圈環繞｜高品質生活一次擁有
➤ 鄰近喜來登商圈、大遠百商圈，精品、美食、百貨購物輕鬆滿足。
➤ 全聯、億客來、美廉社、郵局等生活機能近在咫尺，採買免繞路。
➤ 餐廳、咖啡廳、診所、銀行等生活服務完善，真正做到下樓即享便利生活。
🎓 明星雙學區｜孩子安心成長
➤ 安興國小、勝利國中雙明星學區，教育資源完整。
➤ 孩子上下學便利，減少接送時間，也讓家長更加安心。
➤ 優質學區向來具備高度保值性，是許多家庭指名的熱門地段。
🏢 低梯戶比規劃｜居住品質再升級
➤ 一層四戶、雙電梯配置，梯戶比佳，尖峰時段也不必久候。
➤ 住戶單純，出入品質佳，享有更舒適的居住環境。
➤ 社區管理完善，公共空間維護良好，長期居住更加安心。
🏊 全齡化公設｜回家就是度假生活
➤ 挑高氣派接待大廳，展現社區質感。
➤ 健身房、閱覽室、兒童遊戲室等多元公設一應俱全。
➤ 無論長輩休閒、親子互動或日常運動，都能在社區內輕鬆享受。
🏡 標準三房規劃｜高樓景觀、採光極佳
➤ 規劃3房2廳2衛，格局方正，空間配置實用。
➤ 客廳朝西南，高樓層擁有充足自然採光與遼闊視野。
➤ 室內通風良好，居住舒適，無論首購或換屋都非常適合。
⚡ 平面車位＋電動車友善社區
➤ 配置專屬平面車位，停車便利又安心。
➤ 社區為電動車充電樁示範社區，戶戶皆可申請安裝充電設備，提前布局未來電動車生活。
✨ 高規格配備一次到位｜省下裝潢成本
➤ 屋主精心挑選品牌設備，入住即可享受高品質生活。
➤ ❄️ 大金 DAIKIN 冷暖變頻冷氣。
➤ 🔐 Yale 電子門鎖，居家安全再升級。
➤ 🍽️ BOSCH 洗碗機，減輕家務負擔。
➤ ♨️ 樂奇暖風乾燥機，冬季沐浴更舒適。
➤ 🚽 Derek 免治馬桶，提升居家生活品質。
➤ 為您省下大筆裝潢及家電添購費用，真正一卡皮箱即可入住。
💎 科技新貴首選｜地段、機能、品質一次滿足
➤ AI智慧園區生活圈＋明星學區＋成熟商圈＋便捷交通四大優勢兼具。
➤ 高樓景觀、完整配備、平面車位一次到位，兼具自住舒適度與未來保值性。
➤ 無論科技新貴、小家庭或換屋族，都是值得把握的優質住宅。
