基隆市買房
龜山房屋買賣 基隆新西街公寓
用家傳遞幸福
西定路商圈 生活機能優
十二年國教學區 適合小家庭居住
交通便利 近國3、台62縣 近公車站
http://www.gogo8899.com.tw/Default.aspx
本廣告依刊登日起3天內有效,逾期作廢!!
如物件委託到期或已售出自動作廢!
廣告文中如有誤植依謄本登記為準~
發文時間:2026/3/24
歡迎來電賞屋
賞屋專線
0930-655-991 林先生
讓我快樂富足的好朋友
住樂不動產經紀有限公司(111)桃市經字第001880號 經紀人 陳秀慧
基隆房仲首選阿慧 山海觀海景3房帶車位 有喜歡阿慧來議價
此物件面積寬敞,讓您無論在生活或工作上都能獲得充分的便利。更要的是,這裡靠近多條交通路線,包括公車、火車及快速道路,讓通勤變得輕鬆無比,出行更是便利!
此外,生活機能也是相當不錯,周圍有大型超市和市場,讓您輕鬆購買新鮮的食材,同時鄰近的公園也是親子活動的完美選擇,適合與小朋友共度美好時光。而且,周邊的百貨公司及商圈提供了各式各樣的購物選擇,讓您的生活更加多樣化。
這樣一個理想的居住環境,總價僅需X萬,真的是不可多得的好機會!趕快來電洽詢,為您與家人的幸福生活開啟新篇章!
海豔3房平車 基隆公寓推薦
🌟 海豔3房平車 基隆公寓推薦🏡
環境優靜,方便的生活機能,讓您在繁忙的城市中找到一片寧靜。
🏠 主要特色:
- ⭐ 總坪數49.9686坪,設計為3房2廳2衛,不論是新婚夫妻還是小家庭,都能享有足夠的空間。
- 🌳 附近有八斗國中,讓您的孩子在安全的環境中成長學習,同時愛買超市和潮境公園皆在咫尺,讓生活更加便利。
- 🚍 交通配置完善,基隆市公車、62快速道路以及2088客運隨時可搭,讓您無論上下班或外出都毫不費力。
這間住宅附帶坡道平面車位,不再為停車煩惱!
總價1488萬元,讓這個家成為您的夢想之地💬
☎️ 聯絡電話:0900-112-439
請指名基隆房仲鄧紫棋
買房找欣怡帶你尋找心儀的家!
台灣房屋 信義君悅特許加盟店
聯瑋不動產仲介經紀有限公司 信義分公司
不動產經紀人:余文豪(107)宜字第00307號
營業員:蔡欣怡 113年登字462234號
◎以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記簿為準◎
富都2期樓中樓+車位 基隆公寓推薦
🌟 富都2期樓中樓+車位 基隆公寓推薦🏡
這套位於基隆市中正區的珍稀住宅,擁有令人難以抗拒的優勢,是您心中理想家園的不二選擇!
🏠 主要特色:
- ⭐ 總坪數66.719坪,寬敞的五房三廳三衛設計,適合大家庭居住,每個成員都能享有自己的獨立空間。
- 🌳 附近有二信中學與祥豐市場,讓孩子在安全的環境中就學,生活機能非常便利。
- 🚍 交通便利,基隆市公車隨時可搭,無論上班或出行都非常方便。
這間樓中樓配有室內梯與平面車位,讓生活更加輕鬆,無需再煩惱停車問題!
總價2500萬元,是理想的家💬
☎️ 聯絡電話:0900-112-439
請指名基隆房仲鄧紫棋
買房找欣怡帶你尋找心儀的家!
台灣房屋 信義君悅特許加盟店
聯瑋不動產仲介經紀有限公司 信義分公司
不動產經紀人:余文豪(107)宜字第00307號
營業員:蔡欣怡 113年登字462234號
◎以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記簿為準◎
孝三路三樓邊間免整理 基隆公寓推薦
🌟 孝三路三樓邊間免整理 基隆公寓推薦🏡
位於基隆市仁愛區,這套珍貴的住宅絕對不容錯過!
🏠 主要特色:
- ⭐ 總坪數26.66坪,靈活的五房三廳三衛格局,讓每位家庭成員皆能享有自己的空間。
- 🌳 鄰近成功國小及仁愛市場,讓您的孩子在安全的環境中就讀,不必擔心通勤問題,生活機能十分便利。
- 🚍 步行約3分鐘即可抵達海洋廣場,周邊交通完善,基隆市公車及高速公路隨時可搭,無論上班或出行都非常方便。
這套邊間公寓擁有良好的屋況,免整理的特性讓您可以立即入住,開啟美好新生活。
總價880萬元,這是一個理想的家,也是卓越的投資機會!立即把握,讓我們一起為您尋找夢想家園!💬
☎️ 聯絡電話:0900-112-439
請指名 基隆房仲鄧紫棋
買房找欣怡帶你尋找心儀的家!
台灣房屋 信義君悅特許加盟店
聯瑋不動產仲介經紀有限公司 信義分公司
不動產經紀人:余文豪(107)宜字第00307號
營業員:蔡欣怡 113年登字462234號
◎以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記簿為準◎
海洋四房+車位 基隆公寓推薦
🌟 海洋四房+車位 基隆公寓推薦🏡
位於基隆市中正區
🏠 主要特色:
- ⭐ 總坪數55.976坪,寬敞的四房兩廳兩衛設計
- 🌳 鄰近八斗國小與潮境公園,新豐商圈生活機能完善,讓您的孩子在安全的環境中成長。
- 🚍 交通極為便利,基隆市公車、62快速道路均可便捷抵達,無論上班或出行皆不成問題。
此外,這個物件設有坡道平面車位,房屋擁有三陽台的設計,稀有釋出,讓您在擁擠城市中享受難得的寧靜與自然採光。
總價1180萬元,不僅是新家的理想選擇,更是智慧投資的絕佳機會!抓住這次難得的機會,讓我們一起為您尋找夢想家園!💬
☎️ 聯絡電話:0900-112-439
請指名 基隆房仲鄧紫棋
買房找欣怡帶你尋找心儀的家!
台灣房屋 信義君悅特許加盟店
聯瑋不動產仲介經紀有限公司 信義分公司
不動產經紀人:余文豪(107)宜字第00307號
營業員:蔡欣怡 113年登字462234號
◎以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記簿為準◎
巴塞隆納優質3房+子母大車位 基隆公寓推薦
🌟 巴塞隆納3房+子母大車位 基隆公寓推薦🏡
位於基隆市中正區
🏠 主要特色:
- ⭐ 總坪數46.53坪,三房兩廳兩衛的精緻格局,提供舒適的居住空間,適合全家共享美好時光。
- 🌳 鄰近深美國小及潮境公園,生活機能完善,每天都能享受便捷的生活。
- 🚍 交通便利,基隆市公車及快速道路直達,出行無憂。
這不僅是您的新家,更是明智的投資選擇!💼 優越的地理位置加上合理的價格1258萬元,創造無限的潛在價值。
抓住這個難得的機會,聯絡我,讓我們一起找到您的夢想家園!💬
開價不等於成交價🤙
☎️聯絡電話:0900-112-439
請指名 基隆房仲鄧紫棋
買房找欣怡帶你尋找心儀的家!
台灣房屋 信義君悅特許加盟店
聯瑋不動產仲介經紀有限公司 信義分公司
不動產經紀人:余文豪(107)宜字第00307號
營業員:蔡欣怡 113年登字462234號
◎以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記簿為準◎
基隆買屋賣房 巴賽優美3房
新豐街優質巴賽隆納社區 高樓層 採光通風好 房屋格局方正 社區有室內游泳池、中庭花園 新豐愛買雙商圈 採買便利有愛買全聯麥當勞肯德基等等 2088可到台北市政府站 生活機能完善
市區牛仔街透天店面
基隆孝一路透天店面|完整專業分析 (專約)
一、物件基本條件(關鍵資訊整理)
地址:基隆市仁愛區孝一路
總價:1280萬
總坪:29.42坪
主建:27.83坪
土地:10.59坪(全部持分)
樓層:地上3層(使用1–4樓+頂樓鐵皮)
屋齡:約51年
格局:2房2衛(樓上)+1樓店面
現況:空屋
👉 產品類型:市中心透天店面(店住合一)
二、地段分析(這案最強核心)
📍位置屬於基隆最精華區域:
基隆廟口夜市
仁愛市場
中正公園
基隆火車站
基隆轉運站
👉 結論:
✔ 基隆「最成熟+最有消費力」的生活圈
✔ 觀光+在地人潮並存
✔ 幾乎沒有空窗期的人流
三、產品價值拆解)
1️⃣ 店面價值
孝一路=連接廟口與市區動線
屬於**「過路客+目的型客群」混合商圈**
👉 適合:
小吃/飲料/外帶店
服務型店面
小型品牌進駐
2️⃣ 樓上住宅價值
可自住(店住合一)
可分租(增加投報)
👉 等於:
一棟=店面+收租工具
3️⃣ 使用坪數優勢
權狀29坪
實際使用約4層+鐵皮
👉 實際使用坪效遠大於權狀(投資客會買單)
四、價格與行情判斷(重點)
📊 本區透天店面行情
(仁愛區市中心)
地坪小型透天:
👉 約 1000萬~2000萬
單價(粗估):
👉 約 40~60萬/坪(看位置與面寬)
📊 本案評價
開價:1280萬
👉 判斷:
✔ 屬合理偏好入手價格
✔ 非誇張開價
✔ 有談空間但不大
📊 租金推估
1樓店面:
👉 約 2.5萬~5萬/月
整棟:
👉 約 3.5萬~6萬/月
👉 投報:
約 3%~4%(正常偏穩)
五、優勢 vs 風險(你一定要掌握)
✔ 優勢(主打)
市中心精華地段(稀缺)
人潮穩定(夜市+市場+交通)
店住合一(多用途)
使用空間大(增建)
總價相對親民(市中心少見)
有增建(銀行貸款需注意)
面寬/門面(需現場確認)
無車位)
1️⃣ 小型創業客
👉 自營店面+自住
2️⃣ 收租型投資客
👉 分租+店面
3️⃣ 資產配置型
👉 買地段抗通膨
七、成交話術(直接給你用)
👉 第一層
「這種在廟口生活圈的透天,其實釋出非常少。」
👉 第二層
「你買的不只是房子,是人潮跟商圈。」
👉 第三層
「現在這個總價,其實是市中心透天的入門門檻。」
八、結論
👉 這案本質:
「基隆核心商圈低門檻透天店面」
仁愛行政大樓旁3房(含增建)
🏡 **溫馨小家庭的理想居所 - 基隆市仁愛區獅球路3房公寓** 🌟
恭喜發現您的夢想家!這間位於基隆市仁愛區的3房公寓,總價僅550萬,面積雖然只有15.33坪,但實際使用面積接近25坪,適合2~4口小家庭居住!✨
這棟位於仁愛行政大樓旁的物件,擁有3房1廳1衛的完美格局,讓家庭生活更加舒適便利。樓層高達2樓,視野開闊,陽台讓您享受每一個清晨。
交通方面,附近有基隆車站、循環站與客運,讓您出行無比方便。而日常生活更是得心應手,周邊有成功市場及超市,讓您輕鬆滿足每一天的需求。更有公園相伴,適合全家共度美好時光。
這裡的學校(成功國小)也讓兒女的教育無後顧之憂,讓您在此安居樂業,是小家庭的最佳選擇!🏠
別錯過這個難得的機會,快來預約看屋吧!📞
基隆房仲泡傑 夢悅城景觀2房+平面車位
🏠💕 基隆夢悅城景觀豪宅,情侶和夫妻的完美愛巢就在這裡! 💕🏠
歡迎來到基隆市中山區的夢悅城!我們為您精心準備了一套34.77坪的2房2廳1衛的舒適家居,讓您和甜蜜的他/她享受溫馨生活。只需1250萬,這個電梯大樓的佳品就能成為屬於你們的小世界!
想要便利的生活?別擔心,這裡交通四通八達!無論是搭乘基隆火車,還是乘坐公車,快速抵達市區不再是夢想!周圍更是商圈雲集,全聯、美聯社、寶雅等超市隨手可得,讓你們的生活輕鬆又愉快。
在德和公園漫步,享受兩人世界的甜蜜時光,感受自然的氣息,或是一起探險新橫濱商圈的美食,都是能增進感情的好選擇!這樣的環境,怎能錯過?
快來把夢悅城變成你們的愛巢吧!😍❤️
幸福建業 專業效率 仲介菁英
歡迎委託指名吳宥緯專線:0934-166-181
經紀人楊宗錦(94)基市字第00109號 居易不動產仲介經紀有限公司
基隆房仲泡傑 武嶺商圈機能小資宅
🏡💕戀愛的小窩就在基隆安樂區!🧡
想要與另一半共度浪漫時光?這間位於武嶺商圈的機能小資宅,絕對是你們的新家首選!20.65坪的溫馨空間,擁有2房3廳的完美格局,讓你們在繁忙的生活中,依然能擁有各自的私密角落。✨
交通超便利!不論是公車、火車,還是快速道路,加上高速公路的便利,讓你們的約會出行輕鬆無阻!生活機能也超佳,附近有全聯、麥當勞,讓你們的晚餐選擇無限!💕
踏出家門,就能到情人湖和新山水庫漫遊,每一天都像是在度蜜月!而且,孩子們能在武崙國小和武崙國中接受良好教育,真是增值無限!
只要480萬,讓這個夢想中的家成為現實,開啟你們的幸福篇章!🌟快來洽詢基隆房仲泡傑,尋找屬於你們的愛的窩!💝
https://livetour.istaging.com/7159334f-750e-4ea5-971e-f90bb026babf
幸福建業 專業效率 仲介菁英
歡迎委託指名吳宥緯專線:0934-166-181
經紀人楊宗錦(94)基市字第00109號 居易不動產仲介經紀有限公司
樂一路金店面 基隆公寓推薦
🌟樂一路金店面 基隆公寓推薦🏡
理想的小型商業空間,無論是美髮工作室、倉庫還是其他業務,皆非常適合!
🏠 主要特色:
⭐ 總坪數15.43坪,設計方正,格局靈活,讓您能夠充分運用每一寸空間,滿足商業需求。
🚗 店面設於便捷位置,汽機車可輕鬆到店門口卸貨出貨,讓營運更加順暢方便,特別適合業務繁忙的您。
🌳 周邊生活機能強大,附近有安樂國小、安樂市場和南山公園,讓您的客戶及員工都能享受到優質的生活環境。
✨ 此店面總價僅498萬元,低總價的選擇讓您輕鬆進駐,創業夢想不再遙遠!適美髮、工作室、倉庫等多種用途,趁此機會把握理想商業空間!
立即撥打聯絡電話,讓我們一起開啟您的商業新篇章吧!💬
☎️聯絡電話:0900-112-439
請指名基隆房仲鄧紫棋
買房找欣怡帶您尋找心儀的家!
台灣房屋 信義君悅特許加盟店
聯瑋不動產仲介經紀有限公司 信義分公司
不動產經紀人:余文豪(107)宜字第00307號
營業員:蔡欣怡 113年登字462234號
◎以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記簿為準◎






縣市搜尋

