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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→民國113年12月3日及114年3月25日現場查封、調查時,第三人林小姐在場稱係基於租賃關係占有使用房屋,依租約影本所載租賃期間自113年3月10日至115年3月10日止。惟上開租賃關係業經本院於115年1月20日以命令除去。房屋有二出入口,可從大門入口下樓及後門上樓進入,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。10021建號建物如拍定後無人就終止租賃關係命令異議,則點交;如有人就終止租賃關係命令異議,則需待異議程序確定後,決定點交或不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數35.66坪[主建坪29.13坪,附屬坪4.85坪,公設坪1.68坪(建號:10061)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1327萬115年01月08日流標】
【第二拍:1063萬115年05月14日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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505 天母齊豐|近日僑美國學校|石牌榮總|邊間住辦華廈
●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧10856建號建物於拍定後點交;土地部分為建物坐落之基地及拍賣應有部分,於拍定後不點交。
2‧民國110年10月15日現場指界時,據地政人員指出114-1地號土地係位於士林區天母西路46之4號1樓建物後方之空地,部分有圍牆、鐵捲門占用。臺北市政府都市發展局於同年12月16日函復稱114-1地號土地依69使字第765號使用執照(67建字第295號建造執照)竣工圖標示為(法定)保留地等語。
3‧臺北市政府警察局士林分局於110年11月23日函復稱10856建號建現由第三人伊爾瑪基於租賃權使用,租期自110年8月8日起至115年7月8日止。嗣債務人於113年3月4日陳報,已與第三人終止租賃契約,目前已由債務人占有中,屋內留存第三人物品之後會搬走。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《債務人異議之訴等》
[他項權利: 拍後塗銷]
謄本資料 [謄本]:總坪數60.92坪[主建坪38.15坪,附屬坪5.84坪,公設坪16.93坪(建號:10885,10886)][RC造/住家用]
●前次移轉日:94.4.11,吳OO,查封日:110.8.12
●他項權利:1‧吳OO,4200萬,設定日:107.4.16 2‧淡水一信,2446萬,設定日:110.8.5 [完工日: 069 . 06 . 06]
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件拍賣標的4794建號建物現由債務人自住使用,無停車位,每月管理費新臺幣1,500元。本件係拍賣標的4794建號建物所有權全部,拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數47.56坪[主建坪26.63坪,附屬坪3.12坪,公設坪17.81坪(建號:4870)][RC造/集合住宅]
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公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
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營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:4291萬115年04月22日流標】
【第二拍:3434萬115年05月27日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
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