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新竹售屋租屋 專任~近竹科、清交大、寶山路9間電梯投資標的
✨規劃9間大套房
✨竹科、清大、陽明交大生活圈
✨電梯設計，租客最愛
✨穩定收租、低空置率
✨工程師租屋熱區
走路到公車站，開車數分鐘直達竹科，上班方便、生活便利，租客需求源源不絕。
🏆 一棟多間租金收入
🏆 現成收租產品
🏆 長期持有抗通膨資產
✨近竹科園區、西大路商圈、全聯、麥當勞
✨日常購物生活機能方便
✨未來的租金潛力與升值空間佳
「買房自住看地段，買房收租更要看需求！」
竹科核心租屋圈，稀有整棟電梯9間大套房釋出。
新竹售屋租屋 武陵湳雅大魯閣商圈電梯美四房平車
✔ 稀有3+1格局，空間好規劃，無論三代同堂、大家庭居住，或需要書房、工作室都能輕鬆配置。
✔社區戶數單純，居住環境相對寧靜，享受低密度住宅生活。社區約41戶，小型華廈社區。
✔坡道平面車位，停車方便又好停，免去機械車位等待與維護問題。
✔ 全室雙衛浴翻新整理，廁所全部重做，省下大筆裝修費，入住更安心。
✔格局方正、採光通風佳，居家空間舒適。
✔社區雖無管理員，但管理費僅約1000元/月，持有成本低，自住負擔更輕。
✔ 設有集中垃圾處理區，免追垃圾車，下班回家也能輕鬆倒垃圾。
✔ 鄰近湳雅商圈、大潤發、大魯閣、全聯福利中心，採買購物便利，生活機能成熟完善。
✔ 近68快速道路、公道五路及市區主要幹道，往竹科、竹北皆方便，交通四通八達。
新竹售屋租屋 三民學區邊間孝親房庭院車庫透天
位於新竹市精華地段，鄰近巨城商圈與三民市場生活圈，食衣住行機能完善，採買、用餐、就學一次滿足。學區為優質的 三民國小 與 三民國中，家長接送方便，孩子就學安心。
🏡 本戶為稀有邊間透天，享有大棟距優勢，三面採光通風良好，室內明亮舒適。前院可停車，有獨立庭院車庫，進出便利；後方設有防火巷及後門出入口，動線更加靈活。
✨ 客廳挑高約3.6米，大器開闊，營造舒適寬敞的居家氛圍，無論是家人團聚或招待親友都十分體面。
🛏️ 規劃5房2廳4衛浴，其中包含2間大套房，空間運用彈性高，適合三代同堂、大家庭居住，或有居家辦公需求的家庭。
✅ 三民國小、三民國中明星學區
✅ 巨城商圈＋經國市場雙生活圈
✅ 邊間三面採光，通風優異舒適
✅ 庭院車庫停車，有前後門出入便利
✅ 自地自建品質透天，5房雙套房規劃
適合重視學區、生活機能及居住品質的家庭，把握市區稀有大空間透天釋出機會。🏠✨
新竹售屋租屋 火車站大遠百世紀經貿大樓裝潢美三室
市中心精華地段，享有成熟商圈、便捷交通與完善生活機能，無論自用、置產或作為工作室使用皆相當適合。
🏡 室內規劃實用三室格局，空間方正，明亮通風良好。屋況維護優，精心裝潢整理，可立即入住，免去額外裝修時間與成本，輕鬆享受舒適生活。
✨ 客餐廳空間寬敞舒適，整體設計溫馨大方，搭配完善收納規劃，兼顧美觀與實用性。
🚉 地處市區核心位置，鄰近新竹火車站、市區商圈、學校、市場及各式生活設施，食衣住行機能一應俱全，日常採買及外出都十分便利。
🚗 周邊道路系統完善，可快速連接市區主要幹道及交流道，往返竹科、竹北及新竹各區交通便利，通勤輕鬆省時。
龍山靜心湖透天
🌟 新竹市東區夢想家園，歡迎您和家人一起探索！ 🌟
我們誠摯推薦這處位於龍山靜心湖的透天厝，非常適合大家庭居住。擁有約45.369坪的寬敞空間，四房三廳的格局能完美滿足您與家人的需求，讓每個人都能擁有舒適的私人空間。
附近有龍山國小和光武國中，讓孩子的求學之路更方便無礙。此外，您可以輕鬆前往好市多進行采買，享受生活上的便利；而在週末，跟家人一起到附近公園散步，享受悠閒的親子時光，也是多麼美好的選擇！
更棒的是，便捷的交通也讓您的出行更為輕鬆，無論是上班或是休閒，皆可迅速抵達目的地。這座總價2680萬的家，是實現您幸福生活的最佳選擇，快來親自感受這片溫馨的生活空間吧！🏡❤️
新竹徵收地 春明地產 新竹市光復路公園用地
新竹市光復路公園用地 春明地產
🌳【新竹市光復路公園用地，投資、自用最佳選擇！】🌳
想在新竹找到理想的土地嗎？📍我們為您帶來光復路旁的公園用地，無論是自用還是投資皆具潛力！🏡✨
這裡鄰近竹科園區，讓您未來的生活充滿便利！不僅可以進行建商容積移轉利用，還能有效達到節稅效果，助您輕鬆獲利！💰💼
現在是進場的好時機！您對這樣的用地有什麼看法呢？歡迎在下方留言與我們討論！🗨️👇
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春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之買賣、出租、頂讓，或者土地(包含住宅區建地、商業區建地、甲建、乙建、丙建、丁建、農地、徵收地、農舍、工業地、廠房、山坡地、公共設施保留地)買賣、出租，都是我們服務的範圍。 誠徵商仲業務夥伴~歡迎加入 春明地產 行列~歡迎來聊聊
經紀人證號：(102)竹縣地經字第228號 黃春明
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新竹房仲御姐 百溱觀・看山・看海・賞夕陽｜邊間獨棟帝王別墅
【社區特色】
🔸社區型獨棟別墅群：享有物業管理，安全無憂。
🔸社區最大坪數戶別：尊榮邊間大戶，空間寬敞舒適，稀有釋出。
🔸綠意中庭環繞，山明水秀：自然景觀相伴，生活質感提升。
🔸豐富公設應有盡有：
室外游泳池、室內籃球場、高爾夫推桿區、文藝中心
🔸24 小時社區警衛 + 垃圾代收服務：居家安全與便利兼具。
【房屋亮點】
🔸邊間獨棟設計：四面採光、通風良好，視野遼闊。
🔸頂樓景觀極致：山景、海景、夕陽盡收眼底。
🔸一樓車庫：可停 2～3 輛車，停車便利不擁擠。
🔸室內設有電梯：長者與孩童皆適宜，全齡無障礙居住。
🔸高規格裝潢：用心打造的細緻空間，入住即享尊榮生活。
🔸千金買房，萬金買鄰：優質社區氛圍，品味鄰里同行。
📌 此戶為社區內最大坪數邊間別墅，重裝設計、格局方正，絕對是您夢寐以求的理想家園！
📞 歡迎預約賞屋，讓您親身感受百溱觀的無價風景與生活質感！
💛委售｜委買｜委租 歡迎指名 黃郁倫 0976-699-366
💎台灣房屋+永慶房屋共10年房仲資歷
💎114年度永慶竹苗區風雲之星
💎已婚育有3個可愛的寶貝
💎新竹房仲御姐｜黃郁倫
📍宸呈團隊｜永慶新竹清大附小加盟店
新竹房仲御姐 南寮｜中清路一段｜都計美農地
✔ 都市計畫內農地，具未來發展潛力
✔ 地勢平坦、土地方正，好規劃好利用
✔ 現況種植水稻，可立即耕作使用
✔ 鄰近灌溉溝渠，農業用水便利
✔ 環境單純，田園景觀優美
🔆 售價低於公告土地現值，誠意出售
🔆 本土地屬袋地， 目前無對外聯絡道路
南寮透天大樓 新竹漁港特定區㊖角間大地坪透天住店/土地36坪
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！11506
❶南寮漁港生活圈，鄰近南華國中、運動公園，土地36.5坪，雙面臨路の角間老舊透天住店，稀有割愛釋出！房屋正臨15米路，屋側臨6米巷道，停車極便利，騎樓與一樓空間可做店鋪，位置醒目度佳，辨識度良好。店面與住家合一，事業與家庭兼顧，適合餐飲業、零售業、美容美髮業、事務所、工作室、寵物店…等百業。
《房況及土地概述》
📌房屋為加強磚造，民國68年完工，屋齡老舊，屋況需要全棟重新整理翻修，可自行規劃設計理想中的家園！
📌現況二層樓，房屋面寬約5.4公尺，縱深約15.5公尺；屋側自有地可以停放2~3部車。
📌雙面臨路，大門臨15米東大路、側門臨6米巷道；有後門通防火巷，雙向皆可出入、動線便利。
📌一樓：騎樓、客廳(店面)、餐廳/廚房、衛浴、鐵皮屋(增建)。
📌二樓：臥房4間、浴測。
📌頂樓(增建鐵皮屋)：開放空間。
📌使用分區：第一之一種住宅區；建蔽率60%，容積率200%。都市計畫名稱：擬定新竹漁港特定區細部計劃案。
❷生活機能：本案距離新竹觀光漁港入口處不遠(約300公尺)，區內有南寮街市集(約170公尺)、東大/延平市集(約800公尺)、南寮派出所、市場(約750公尺)、圖書館、全聯門市(約600公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約250尺)、POYA寶雅(約600公尺)、台新銀行(約850公尺)、新竹一信(約900公尺)、郵局(約700公尺)、漁會信用部(約200公尺)、南寮運動公園(約300公尺)、漁港環保公園(約600公尺)、溫水游泳池(約1.8公里)…以及許多知名連鎖餐館(六扇門、三媽、八方雲集、戽斗、胖老爹…等)、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約600公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。
❸學區為南寮國小(約1.2公里)、南華國中(約350公尺)，私立南寮幼兒園(約600公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近，車程約2~5分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費逛街購物，本案距離湳雅商圈約6.2公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8公里)、大遠百(約8.5公里)、東門城圓環(約8公里)、新竹火車站(約8.2公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在12~16分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。
❹交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約13.5公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。
❺新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約300公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、竹風漁市、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車、逛漁市、吃海鮮…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
新竹大樓推薦 近園區好市多 全新 關埔天希 景觀 3+1房
✅下班離開竹科，不必再忍受通勤疲憊。
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新竹大樓 正群天下 稀有大四房 B2 平面車位 市區換屋首選
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❤️ 市中心少見大四房格局，兼具空間、機能與便利性，是自住換屋不可錯過的優質選擇。
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新竹市指名度高社區，溫馨裝潢三房兩廳兩衛格局
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