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804 泰山國中【華廈】泰山區忠孝街40巷31號1樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→拍賣標的經法院現場查封履勘時,建物業已停電、無人使用。本件拍賣除應有部分於拍定後不點交外,建物部分於拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數31.44坪[主建坪23.14坪,附屬坪3.15坪,公設坪5.15坪(建號:1766)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:2264萬115年03月11日流標】
【第二拍:1811.2萬115年04月01日流標】
【第三拍:1449萬115年04月29日流標】
【公告應買:1449萬115年08月04日應買截止】
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經紀人時嘉慶(94)北市經證字第00261號
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若與實際情形有所差異,仍須以現場及地政機關登記之謄本為準
2. 本頁面圖片如有街景,並非物件本身,單純以房屋標地周邊為提供參考示意圖。
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4. 上述特色說明,若有註記步行至捷運.公車站等距離與時間,其參考來自Google地圖,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距,仍需以實際路況為準。
5. 本頁面所標示屋齡資料若有所誤差,可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。
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更值得一提的是,周圍生活機能完善,金龍國小就在附近,為家庭客群提供了優質的購物環境。而金龍市場、社區公園等設施,則讓您的店鋪在社區中更具吸引力。
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804 近鳳鳴火車站【公寓】鶯歌區大湖路548巷1弄9號4樓
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點交情形→拍賣標的查封時無人應門,經法院囑請新北市政府警察局三峽分局會同債權人實地履勘現場,拍賣標的為債務人及其家屬自行使用,有卷附該局查訪回函可稽,拍定後應予點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數26.48坪[主建坪21.54坪,附屬坪4.94坪][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
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個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:696萬115年03月04日流標】
【第二拍:556.8萬115年04月01日流標】
【第三拍:445.5萬115年04月29日流標】
【公告應買:445.5萬115年08月04日應買截止】
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的建物部分,本院於114年3月18日債權人導往現場時按門鈴無人回應。經債權人陳報目前由債務人出租予第三人徐○青,有公證租約,租期自113年11月8日起至121年11月7日止。債權人會同員警進行房屋現況調查時,有第三人王○誠占有使用,據房屋現況調查表,其與債務人有租賃關係,租期自113年11月8日起至121年11月7日止。
2‧本件拍賣標的建物部分,經查第三人均係於本院查封生效(113年9月23日)後占有,拍定後點交。
3‧依不動產鑑定報告書所載,經查詢公開資訊網站,查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事,然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無上情,應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,請應買人特別注意。
《拍賣抵押物》
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
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