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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→拍賣標的為內梯進出,現為空屋,拍定後點交。另鑑定報告勘查並未入室,無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜,僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站,現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事,實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
謄本資料→[謄本]:總坪數55.50坪[主建坪40.12坪,附屬坪11.80坪,公設坪3.58坪(建號:299)],另增建坪6.62坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
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個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
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法院公告使用情形
1‧本件查封時,無人應門。經本院囑請新北市政府警察局中和分局派員查明使用情形,該分局函覆:目前由第三人楊○娟居住使用,其表示有兩套衛浴無法使用。第三人楊○娟陳稱其為房屋實際所有權人,僅係借名登記於債務人名下。本件第三人占有於查封前,拍定後不點交。
2‧經地政人員測量後表示該屋無增建,但屋內有內梯;另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
3‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
108年5月內政部實價登錄移轉包含一坡道平面車位
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:3280萬115年5月7日拍賣]
[第二拍:2624萬未確定]
[第三拍:2100萬未確定]
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Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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法院公告使用情形
1‧本件標的查封時,無人應門,揭示查封公告於門首。嗣於執行測量增建時,債務人在場,地政人員至現場測量稱該屋無增建,債務人稱該屋現為本人自住使用,並稱該屋無海砂屋、漏水等影響交易之特殊情事。於本件現場執行時,債務人在場稱該屋現仍為本人居住使用,房屋無增建或變更,惟實際使用狀況,仍請投標人逕向相關單位洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物拍定後點交。
2‧依鑑定報告所載,本件標的勘估當時位於華國大廈社區華廈住宅,另查應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡之等情;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
《清償借款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
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估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第三拍:1535萬115年6月8日拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
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1.台北大學為主規劃
2.有1/3皆是公園、學校、綠地、16條的林蔭大道
3.棋盤式道路彷彿置身在國外環境
4.電線桿地下化視線綠意開闊
5.重劃區完整成形生活機能佳
6.學區完整幼稚園小學國中高中大學一條龍
7.交通超級便利環狀公車路線每個地方都有公車
8.超快3分鐘上樹林交流道
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