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屏東優質房仲 小資首購／一樓時尚套房近雙學區生活便利298萬
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低總價入手，收租、自住一次滿足！
✨ 八大亮點 ✨
1️⃣ 一樓設計，進出便利，長輩、學生、租客都喜歡。
2️⃣ 全新更新設備（衛浴、窗戶、流理台），省去整修煩惱。
3️⃣ 唯美時尚裝潢，一卡皮箱就能入住，出租免煩惱。
4️⃣ 雙學區優勢（中正國中、陸興中學），學生租屋需求穩定。
5️⃣ 生活機能超強大 — 近千禧公園、屏東公園、火車站、市場、百貨，吃喝玩樂一應俱全。
6️⃣ 交通便利 — 火車站步行可達，南來北往零距離。
7️⃣ 小坪數、低總價 — 負擔輕鬆，投資入門超適合。
8️⃣ 高出租率 — 精華地段，租屋族群需求大，輕鬆變現金流 💰。
🌟 適合誰？
✔ 小資族：低門檻買房，輕鬆成家。
✔ 包租公：穩定租金收入，投資報酬率佳。
✔ 學生 / 上班族：生活便利，步行就能到市區熱點。
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屏東優質房仲 內埔免千萬孝親車墅958萬
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🌟 五大生活亮點・先看先贏！ 🌟
想像一下～住在這裡，生活便利到讓你天天笑開懷😊
✨ 亮點 1｜交通便利，南來北往超 Easy
10 分鐘直達 義大醫療園區、國 3 交流道，不論是上班、就醫還是出遊，都能快速到位！
✨ 亮點 2｜格局方正，陽光自然灑進來
邊間三陽台，採光通風一級棒，風吹進來就是涼爽舒暢，回家就是最好的療癒。
✨ 亮點 3｜孝親房設計，三代同堂更貼心
一樓就有 孝親房，不用爬樓梯，長輩住得安心，小家庭也能輕鬆規劃。
✨ 亮點 4｜生活機能好到爆棚
市場、商圈、公園、醫院、學區通通在旁邊，走路就能滿足日常需求，生活零壓力。
✨ 亮點 5｜綠意圍繞，空氣清新
鄰近 六堆紀念公園，假日散步、運動，呼吸新鮮空氣，讓身心都自在放鬆。
🏡 間間套房＋孝親房透天，好地段＋好格局+大地坪，舒適便利一次滿足！
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屏東土地-阿里港河堤公園景觀都計農地(1-10)
◆聯絡人：群義房屋-屏東鏈家內埔店 (大恆春房屋有限公司)
◆聯絡方式：08-7790500
◆物件編號：N25060012
◆特色描述：
1.位在里港河堤公園附近.有鄰居及知名餐廳.近國小.生活機能佳.
2.土地共分割成10筆.先選先贏.不受予嫌惡設施使用.
3.土地正確面積以權狀為準.有柏油道路.電桿.請電須自付2萬.
4.地點佳.價格超值.深具投資潛力.投資自用皆宜.
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美濃買房買地 屏東恆春龍泉休閒農地
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基本資訊
售價：1,050萬元
地點：屏東縣恆春鎮龍泉段
土地性質：位於國家公園區內的休閒農地
交通：臨路8米，交通便利
地理環境優勢
國家公園區位：位於墾丁國家公園範圍內，享有特殊的法定保護地位
地勢條件：土地地勢平坦，適合多元化開發利用
生態環境：環境清幽，空氣清新，是理想的度假及養生場所
周邊生態資源
龍鑾潭自然中心：
台灣首座鳥類生態主題展示館
南台灣最大的天然淡水湖
重要候鳥棲息地，記錄鳥種達200種以上
每年秋冬候鳥群集，堪稱南台灣野鳥天堂
生態多樣性：
豐富的水生動物和昆蟲資源
特殊植被：林投、馬纓丹、相思林、銀合歡、木麻黃及蘆葦
稀有植物群：蘭嶼羅漢松、蘭嶼木藍、恆春哥納香、土沉香
投資優勢
觀光資源：距離墾丁近，生活機能完善
雙重效益：旅遊及投資雙重優勢
開發彈性：土地無水無電，適合自行規劃建設
稀缺性：國家公園區內土地開發受限，具有稀缺價值
法規考量
位於國家公園區內，土地開發需依國家公園法第14條規定
須經國家公園管理處許可方可進行建築開發
適合發展友善農業、生態旅遊等符合環保理念的事業
周邊景點與設施
龍鑾潭自然中心（台灣首座鳥類生態展示館）
關山日落景點
南灣海灘
紅柴坑漁港
龍泉國小等教育設施
這塊休閒農地結合了生態保育、觀光旅遊、投資置產等多重價值，在國家公園的保護下，既享有優質的自然環境，又具備長期保值增值的潛力。
以上資料如有出入,以登記謄本為主
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我家綱
屏東房仲專家 屏東千禧公園雙車位別墅 靠近基督教醫院
🏡【屏東千禧公園雙車位別墅】來了！適合大家庭的夢幻居所！🌟
這棟擁有48.32坪的絕佳別墅，不僅有5房2廳3衛，讓您和家人享有各自的隱私與寬敞的生活空間！👨👩👧👦
坐落於屏東縣的心臟地帶，靠近基督教醫院，方便又安心！周邊交通超便利，公車和火車隨時帶您出發，還有忠孝國小、明正國中和中正國中，讓孩子的學習之路無後顧之憂！📚
喜歡逛街購物的朋友也不會失望，附近有永樂市場、全聯及814超商，滿足您任何購物需求！如果想與家人一起享受戶外時光，千禧公園就在旁邊，無論是野餐還是散步，都非常完美！🌳
總價1580萬，你的夢想家園就在眼前，千萬別錯過！趕快來洽詢我們的屏東房仲專家，讓這個家庭溫暖的地方成為你的新居！✨
屏東日興房屋。08-738-3377 09-3439-7000
屏東房仲專家 屏東高中別墅六大房 價格親民 馬上入住 屋況好
🏡【親切介紹！適合大家庭的新家】🏡
想要一個適合全家人共同生活的溫暖空間嗎？屏東高中附近的別墅正是您的理想選擇！這棟擁有6房2廳3衛的別墅，總坪數20.57坪，完美滿足您家人的生活需求。不僅價格親民，僅需738萬，還能馬上入住，絕對讓您省去搬家的煩惱！
這裡交通便利，附近有屏東火車站和公車站，讓您輕鬆往返城市各地。生活機能更是無可挑剔，自在散步即可到達信義國小、明正國中和屏東高中，學校選擇多，孩子的教育有保障。此外，周邊的傳統市場、814家樂福與全聯，讓您的日常購物輕鬆便捷；而環保公園和縣政府周邊綠地公園更為您提供了舒適的休憩空間，讓全家人享受甜蜜時光！
這樣完美的居家環境，您還在等什麼？快來看看您的新家吧！✨
屏東日興房屋 08-7383377。 0934397000
屏東房屋《竹田6米路超值車庫透天》
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◆物件編號：N25090001
◆建坪：36.15坪
◆地坪：24.2坪
◆格局：4房3廳2衛
◆特色描述：
1.門前6米路，且自有車位，進出停車方便。
2.鄰近潮州.萬丹.內埔，四通八達交通方便。
3.通風好、採光好，附近全新透天開價1188萬，這間買到賺到。
4.周邊生活便利，自住投資皆宜。
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17、台灣－屏東房屋
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九如鬧區美透天 屏東房屋精選 小藍
1.輕屋齡，大樓價買透天
2.有新整理，衛浴、管線有更新
3.客廳挑高、寬敞舒適
4.間間採光、通風
5.近九如市場、郵局、全聯、公園
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千禧公園大地坪店住 屏東房屋精選 小藍
1.正廣東商圈、採買便利很方便
2.步行一分鐘到千禧公園，飯後休閒好去處
3.車潮人潮多，一日三市
4.正四樓，使用空間大，好規劃
5.仛總價店住，頂樓增設新鐵皮，屋況好
6.投資自用首選
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演藝廳平價透天 屏東房屋精選 小藍
1.低總價好入手，自行規劃打造夢想家
2.近黃金地段演藝廳、鄰菸廠文創、民生路、屏東大學，生活機能完善
3.格局方正、採光佳
4.自用投資皆宜，錯過可惜
5.公寓價買透天
#藍敬文
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美濃買房買地 高樹都計內稀有大面積建地
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物件特色
‐ 座落：屏東縣高樹鄉長榮段（都市計畫住宅區）
‐ 面積：總 711 坪，本次先行出售約 237坪，可議整筆購買
‐ 現況：平整素地、已臨 4 米道路，水電可申請接管
‐ 開價：洽談（近期同段 237 坪標案開價 1,660 萬，單坪約 7 萬）
‐ 權屬：土地單純，無抵押及地上物糾紛
區域發展與交通利多
‐ 國道 10 號「里港–美濃」延伸線工程已動工，2027 年完工後由本案驅車 10 分鐘可上國道，往高雄科學園區 40 分鐘可達。
‐ 鄰近美濃高樹大橋（預計 2029 年全線通車），將串聯屏北與高雄東九區產業廊帶，土地增值可期。
‐ 1 公里內具高樹國小、大新醫院與市區商圈，日常採買、醫療及托育機能完整。
土地使用與法規條件
‐ 用途分區：都市計畫住宅區，可申請興建住宅、社福設施、診所或長照機構。
‐ 建蔽率／容積率：依高樹鄉都市計畫住宅區現行規定約 60％／240％，實際仍以核發建照為準。
‐ 若整合鄰筆可一次提出大型開發案，可申請巷道退縮與公共設施回饋，提高容積獎勵。
市場行情比較（2024–2025）
區段
面積(坪)
開價(萬)
單坪(萬)
備註
長榮段
237
1,660
7.0
成交參考
三王段（乙建）
212
880
4.2
建蔽 60％
原田子段
444
1,588
3.6
臨 6 米路
本案
200
洽談
推估 6–7
稀有大面積，臨主幹道
平均單坪實價登錄價格（長榮段）約 2.7 萬，但都市計畫建地具開發彈性，市場願付 6–7 萬屬合理區間。
開發潛力與建議規劃
可行方案對照
規劃類型
建築規模
開發重點
商業模式
透天別墅社區
23戶 (地坪 30 坪/戶)
低密度、高綠覆率，鎖定首購＋退休族
分戶銷售
地區型診所／醫院
約 B1＋5F
國道通車後可服務高屏交界 3 萬人口
租售並行
養老村 (CCRC)
120–150 床
結合社區照護、日照中心
長租＋入會金
‐ 若採別墅分售，依近年高屏低密度別墅行情，每棟含地推估 1,200–1,500 萬，IRR 約 18–20％。
‐ 養老村開發可申請「長照機構」用途，營運期 20 年以上，享租稅減免；建議引入醫養合作夥伴，降低營運風險。
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內埔鄉公所整新透天 屏東房屋精選 小藍
1.內埔鬧區市中心、近國3交流道、義大醫院
、南來北往交通便利
2.內埔國中旁、全聯中心近在咫尺、生活機能佳、採買超便利
3.大樓價買有天有地透天、一卡皮箱就可入住、免整理、電線管線部份更新
4.有車位可停、愛車免風吹雨淋
5.低總價，吃喝玩樂都方便，回家就是最自在的休憩角落
#藍敬文
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#屏東房屋精選
美濃買房買地 高樹都農2.58分 都外3.77分
高樹都農2.58分 都外3.77分 美濃買房買地 點我看官網
吸睛特色
屏東縣高樹鄉長興段的土地出售資訊顯示，該地區擁有多個優質的土地選擇，適合尋求安靜生活環境的買家。
土地特點
位置優越：長興段的土地位於風景優美的高樹鄉，環境寬闊，適合喜愛自然與寧靜生活的人士。這裡遠離都市的喧囂，提供清新的空氣和自然的生活方式。
生活機能：該地區的生活機能良好，周邊有超市、餐廳、咖啡廳及各類商店，滿足日常生活需求。這使得居民在享受鄉村生活的同時，也能方便地獲得所需的生活服務。
交通便利：長興段的交通網絡完善，公路連接全台，無論是外出旅遊還是市區通勤都相當方便，這對於需要經常出行的居民來說是一大優勢。
土地出售資訊
土地用途：這些土地主要為農業用地，適合種植農作物或作為休閒農業使用，對於喜愛農業生活的人士來說，這是一個理想的選擇。
總結來說，屏東縣高樹鄉長興段的土地出售提供了多樣的選擇，無論是對於尋求安靜生活的家庭，還是對於農業發展有興趣的投資者，這裡都能滿足不同的需求。若您有興趣，建議親自前往實地參觀，體驗這裡的自然美景與生活氛圍。
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演藝廳小資透天 屏東買房首選 劉欣彤
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【屏東買房找劉欣彤】
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☑️建坪：21.2坪
☑️地坪：19.6坪
☑️2+1房2廳1衛
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錯過真的會捶心肝啊～🔥
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💰 自用投資兩相宜，未來增值潛力強強滾
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（經紀人91年屏縣字第00100號）
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❇️本案件自刊登日起15日內有效 逾期作廢
❇️資料僅供參考 如有手誤刊登 絕非惡意引導或釣魚
❇️發文時間:2025/09/10 15：55
