雲林縣買房
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斗六買房
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台中找房首選|斗六科技園區|1462坪丁種工業地廠房
國土農二潛力股❤️都計旁的黃金特農
⭐️距水林鄉公所及商圈僅5分鐘車程,離塵不離城
⭐️智慧農業示範區,搭上地方創生計畫的補助浪潮
⭐️適合興建智慧溫室、冷鏈倉儲、農產加工,大貨車好進出
⭐️緊鄰都計核心,卡位國土計畫農二紅利,投資首選
⭐️164縣道拓寬,水林發展向外擴張,買在起漲點的最佳標的
⭐️免贈與、遺產稅,避開土增稅,合法節稅完整傳承
🚀推薦給您的五大核心價值🚀
1. 國土計畫紅利:彈性十足的「農二」身分
本案在最新國土計畫中劃設為「農二」,相較於限制嚴格的農一,具備更高的產業發展彈性。無論是申請智慧溫室、冷鏈倉儲、農糧加工設施,或是未來配合地方發展的容許使用,皆具備領先優勢。
2. 戰略地段:緊鄰水林都市計畫區邊界
位居都計區第一排「轉角處」潛力點,離塵不離城。距離水林鄉公所、農會商圈僅約 5 分鐘車程,坐擁市區生活機能,更是未來都市擴張檢討的優先區塊,是標準的「長線增值股」。
3. 交通樞紐:164 縣道「金湖-北港」拓寬加持
受惠於 164 縣道拓寬工程,大型農機具與貨車進出動線極佳。不論是作為農產集貨中心或物流據點,皆能有效降低運輸成本,搶占大北港產業外溢商機。
4. 傳家寶:頂級資產配置與節稅神器
土地增值稅: 申請農用證明,移轉不課徵土增稅。
遺產與贈與: 符合規定免課遺產稅、贈與稅。
房地合一稅: 合法跳過高額稅率,資產配置最安心的避風港。
5. 肥沃地脈:水林番薯家鄉的精華土質
特農地質肥沃、地勢平整,水源充沛。適合發展高產值契作、精緻農業,或是建立個人專屬的開心農場,退休生活與資產增值一舉兩得。
🌟別等都計區擴大了才問價格,現在就是最好的進場點!🌟
在資金通膨、政策轉型的時代,買一塊「緊鄰都市、身分彈性、稅務掛零」的好地,是企業主與聰明投資客最穩健的選擇。
特農地價❤️坐擁都計旁農二角地
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都計延伸首站❤️農二打破特農枷鎖
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南投不動產 雲林縣林內鄉都計內1.95分景觀農地
🌿 都計內景觀農地|稀有釋出
在雲林林內,有一塊
可以用、看得到風景、也放得住的土地。
📍 都計內
▪ 1.95分(573.23坪)
▪ 開價 688萬
▪ 臨路約3米,車可達
🚜 有電|灌溉水源足|現況已種植
🌱 全平坦,好規劃好使用
🌄 視野寬闊+鐵道景觀,療癒系農地
📍 2公里內:市場・學區・郵局・火車站
🚗 8公里內:雙交流道
適合休閒種植、自用、長期保值抗通膨,
稀有釋出,投資潛力佳。
想瞭解或賞地...
☎️ 歡迎來電預約:0953-196799
🌼 LINE ID:yajinglin
營業員:108登字第349871
經紀人:109投縣字第00229
翔鴻開發不動產有限公司
#南投有巢氏翔鴻
#南投不動產林亞靜
📌 本物件至刊登日起七日內有效
大心精選❤️斗六精華商業區❤️全新三房 雲林好房推薦
位斗六精華商業區,正市區稀有釋出,生活機能超級棒,旁有市立立體停車場,停車不用愁,全新三房完工,價格不貴,動作要快哦,歡迎來電賞屋,入住斗六蛋黃區。
大心精選❤️古坑重劃區❤️三樓別墅、雙車庫 雲林好房推薦
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大心精選❤️古坑都計內❤️建地 雲林好房推薦
古坑西華段建地,位古坑中華路
都市計畫內住宅區,近新生重劃區
可規劃南、北向兩戶
面寬:南/北
5.1m米5.9米
深度:東/西
37.3米/37.4米
面積:62.31坪
前、後8米未開闢計劃道路
總價:750萬
單價:12.036萬/坪
雲林斗六近竹圍路邊農地
1.低總價地點好 近斗六市竹圍路 鄰近市區和村莊
便於農作運輸 人員進出 農機具通行
生活機能/補給/勞力取得相對便利
半農半居或假日農務 長期規劃都較友善
2.農地供給有限具保值特性
一般農業區農地 不可隨意變更
長期來看:供給面受限且具備抗通膨屬性
對資金型買方而言,是穩健型資產配置選項
3.土地面積可申請農舍
(申請農舍的農地原則上需 750 坪以上,仍須符合農民資格、實際耕作及地方政府審查)
上有農作物 地形漂亮 面寬34.3M 深度部分超過110M
土質肥沃 適合種水稻/高麗菜/花生/芭樂/玉米等
*未來不論:
自用整合/家族配置/長期持有/都具彈性
具備農業使用彈性與長期保值條件
適合自用型農民、退休農居規劃
亦適合著眼長期配置的穩健型投資人
歡迎預約看地洽談承購本案
------------------------------
有巢氏房屋
盧志東(Scott)
☎.聯絡專線: 0911-017-657
*LINE ID: 輸入電話號碼0911017657就可加入
光復信義加盟店 金都賀開發事業有限公司
(98)登字第126836號
經紀人:(112)新北經字第004576號
西螺房地買賣 *七座里5分農地*
🌟 你夢想中的田園生活,現在就能實現! 🌱
分享一塊充滿潛力的農地,專為追求田園生活的你而設!✨
位於西螺鎮七座里的土地,面積5分,計劃中的價位僅需1190萬元,讓你輕鬆擁有。
圍繞在這片約150米深、22-34米寬的土地上,
你可以種植最愛的作物,也能打造夢想中的小屋,坐北朝南,陽光伸手可及!
不管你是想創業開農場還是尋找屬於你的靜謐空間,這塊土地都能滿足你的需求!✨
#田園生活 #雲林農地 #房地產投資 #西螺房地買賣 #大森房屋
以上資料僅供參考
如有記載錯誤,一律以謄本登記為準
西螺鎮大同路87-1號
05-5879879 歡迎預約賞屋
(99)彰縣字第00134號
臉書搜尋:大森房屋 西螺房地買賣
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☎.聯絡專線: 0911-458-415
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經紀人:(112)新北經字第004576號
西螺房地買賣 *新光農會獨棟別墅*
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是否一直在尋找一個可以安居樂業的理想家園?就在斗南鎮,這個76.7坪的美麗土地🏡💖
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擁有一塊獨特的土地,寬廣的294.5坪,這裡不僅空間寬敞,還坐擁優越的生活機能!
這片土地深度約26米、寬度約28米,附近有中山國小、西螺農工,讓孩子接受優質教育,
更有麥當勞與星巴克陪伴你悠閒的生活時光☕🍔
而且交通便捷,西螺交流道近在咫尺,輕鬆連接各大城市!
地上有建物,也可作大賣場,無論是投資或建造你的夢想家園,這裡都是最佳選擇。🏡
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