新北市買房
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房學區華廈
法拍找劉姐 新北市林口區文化三路
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在林口區文化三路,這個92.75坪的夢想家園不僅面積寬敞,還是大家庭的超完美選擇!八年新屋雙車位超級棒,在這充滿溫馨的大樓裡有孩子們可以在寬敞的客廳裡盡情玩耍,還是在陽台上享受陽光燦爛一般的照耀都沒問題哦!☀️
最棒的是,這裡交通超方便,附近就有公車站,讓你無論是上班、上學還是採購通通不成問題!傳統市場就在附近,天天新鮮好食材,還有便利商店幫你解決生活所需物品!🛒
對於愛運動與享受大自然的你,社區旁邊就是公園,讓家人們隨時隨地都能呼吸新鮮空氣,盡情享受戶外樂趣。
這麼完美的生活環境,總價超氣派,絕對是超值選擇!快來抓住這個機會,與法拍劉姐一起開啟你的幸福新篇章!🎉🏠
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中和永和房屋 林宗盛 雙和醫院~全新美妝~加倍大空間
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中和永和房屋 林宗盛 景安捷運~全新裝潢~加倍美屋
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管線全更新,搬進來就能輕鬆入住,免去繁瑣整理的煩惱。此處絕對是您理想的居所,快來親自感受這份溫暖吧!😍
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法拍找劉姐 新北市三重區中正南路
🌟 情侶/夫妻/單身的最愛!🌟麗寶之星T1
投資幸福,從這裡開始!在新北市三重區中正南路,一個理想的電梯大樓等你來揭開序幕!這個24.92坪的溫馨住宅僅需甜甜的價錢,還有社區巴士出入真方便投資自住真的超划算!
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板橋風水房仲 新莊可停車一樓多功能空間2088萬
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✨一樓進出便利✨
✨自住收租兩相宜✨
📍地址|新莊區中誠街
💰售價|2088萬
📐坪數|27.98坪(幾乎全室使用)
🏠格局|開放式空間
🏢樓層|1F / 5F
📆屋齡|約40.8年
📊現況|出租中
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★ 一樓(核心)
市場稀缺產品
★ 門口可停車
超高實用性
★ 開放格局
用途彈性最大
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現金流穩定
🏠【空間亮點】
✔ 主建物約24坪
空間好利用
✔ 開放式設計
可隔套房/辦公/店面
✔ 方正格局
好規劃
✔ 進出方便
免爬樓梯
📍【生活機能】
🛒 傳統市場
採買便利
🚍 多線公車
交通方便
🏙 成熟生活圈
機能完善
🔮【風水格局亮點(財運加分🔥)】
✔ 一樓格局
納氣強、聚財
✔ 門口停車
動線順、財氣流動
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👉 屬於「多用途聚財型資產」
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樂享家不動產有限公司
經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
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全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點
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法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
保證產權清楚
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保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的1208建號建物位於新北市新店區環河路「天闊」住宅大樓社區內,系爭建物現由債務人與其家屬共同居住及兼做公司營運辦公使用,該建物經檢視無增建情形;另系爭建物配賦一坡道機械停車位,位於地下四層,編號568號,可由2個坡道入口進入,該停車位現由債務人自行占有使用。標的407-1地號土地位於新北市路燈定位編號126515號之西北方約25公尺處,即新店區力行路11巷57號白色建物後方褐色土牆後方之土地,其上無建物坐落。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經新北市政府消防局114年5月29日新北消指字第1141053260號函覆,自107年1月1日至114年5月27日止未曾受理火災案件紀錄;經新北市政府工務局114年5月28日新北工建字第1141052657號函覆,旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄,故是否為地震受創建築物,無相關資料可稽;另查截至114年5月28日止,旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件;經新北市政府警察局新店分局114年6月13日新北警店刑字第1144105429號函覆,查無有非自然死亡情事之相關資料。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權全部,拍定後點交;另依新北市政府工務局114年7月1日新北工建字第1141291766號函覆所示,標的407-1地號土地與前開1208建號建物坐落之基地(即標的407地號)同為88使字第831號使用執照(83建字第1197號建造執照)之建築基地。又標的407-1地號土地分割自標的407地號土地,依新北市新店地政事務所114年6月27日新北店地登字第1146109161號函覆,標的407-1地號土地於拍定後應與建物坐落之基地一併辦理移轉登記,故土地共有人無優先承買權,拍定後不點交,請投標人注意。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第二拍:3309.6萬115年6月22日拍賣]
[第三拍:2978.9萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
板橋風水房仲板新雙捷運景觀二房車2488萬
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📍地址|板橋區中山路一段
💰售價|2488萬
📐坪數|33.7坪
🏠格局|2房2廳2衛
🚗車位|坡道機械
🏢樓層|13F / 14F
📆屋齡|約31.3年
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每層2戶
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✔ 格局方正
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✔ 房間衛浴皆有窗
通風採光佳
✔ 高樓無遮蔽
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樂享家不動產有限公司
經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
1️⃣本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。
3️⃣距離時間資料參考Google地圖,實際依現況為準。
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板橋風水房仲新埔高樓景觀四房車3508萬
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📍地址|板橋區英士路
💰售價|3508萬
📐坪數|56.37坪(含車位10.89坪)
🏠格局|4房2廳2衛
🚗車位|坡道平面
🏢樓層|27F / 28F
📆屋齡|約28.6年
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★ 高樓層(核心)
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🏠【空間亮點】
✔ 主建物約31坪
空間寬敞
✔ 格局方正
好規劃
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居住舒適
✔ 高樓景觀
視野開闊
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視野開闊、氣場強
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✔ 三代同堂
✔ 重視生活品質客
✔ 中高資產家庭
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板橋風水房仲 海山捷運庭院一樓大四房2498萬
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📍地址|土城區明德路二段
💰售價|2498萬
📐坪數|43.58坪
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🏢樓層|1F / 8F
📆屋齡|約24.5年
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下福100號 畜牧場廠房 大台北法拍仲介
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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時,原債務人不在場,工廠已無營業。經法院履勘,第三人李○期在場稱廠房內遺留之機器為其所有,且原債務人同意其使用該廠房,可以出具使用同意書。本件建物第三人占有於查封前,拍定後不點交。
2‧第三人李○期陳報原債務人於110年同意其作為畜牧場使用並申請畜牧場登記;另原債務人於111年9月1日出租予第三人李○期作為畜牧場使用,期間自111年9月1日起,共計20年,土地租金每年12萬元,當時係以口頭約定建物租金為每年13萬元,租期為20年,且於建物興建完成後,土地及建物20年期租金500萬元均已給付予原債務人。
3‧經函詢財政部國有財產署北區分署有關其與原債務人間租賃契約等事項,財政部國有財產署北區分署與原債務人就新北市林口區下福段1268、1269、1270、1271、1272、1273、1474、1475地號土地(前開土地非本件拍賣標的,為本件拍賣32建號建物之坐落基地)訂有租賃契約,然因原債務人已歿且無法定繼承人,故分署自113年10月10日起終止前開租賃關係,並於115年2月12日函請遺產管理人於115年3月31日前繳納積欠租金、使用補償金,並拆除騰空地上物後返還租賃土地。日後或有拆屋還地之問題,請投標人審慎評估後再行投標。
4‧依鑑定報告記載,本件拍賣之土地使用分區均為保護區;本件1265地號土地查封時,經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱1265地號土地係為門牌號碼新北市林口區下福里下福99號永亨畜牧場之基地。前開建物不在本件拍賣範圍內,其占用土地之使用權源不明,拍定後不點交。拍定後法律關係須由拍定人自行處理。另函詢新北市政府工務局查詢結果,1265地號土地無申請建築執照資料可稽,惟實際情形仍請投標人自行查明注意。本件標的如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減,因該重測並無增減私權效力,是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更,其面積以重測結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
5‧本件37建號,現況為鐵皮棚架,不只有一個出入口,部分與廠房牆壁相連,拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
6‧本件拍賣之建物非屬區分所有建物,如地上建物所有人或基地所有權人符合土地法104條、民法426條之2規定者,就其實際占有部分有優先承買權,惟未占用之部分仍應由應買人買受,應買人不得聲請撤銷拍賣或減少價金。法院依主張優先承買權者所提出之證據形式認定後決定是否准予優先承買,對認定不服者應自行向民事法院提起確認優先承買權存在與否之訴訟,因上開調查及訴訟進行時間需耗費相當時日,於訴訟確定前均不退還所繳保證金及價金,若確認優先承買權人得優先承買,則無息退還保證金及價金,請投標人自行評估後再行投標。
7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
8‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
9‧鄭○文律師即債務人之遺產管理人。
《新北地方法院案號:114年度司執洪字第24767號,清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約209.21坪
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第二拍:51497萬115年6月3日拍賣]
[第三拍:41198萬未確定]
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Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
板橋風水房仲 雙捷運巨蛋商辦大坪數2880萬
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📍地址|板橋區民生路三段
💰售價|2880萬
📐坪數|65.83坪(含車位10.55坪)
🏢用途|辦公室
🚗車位|坡道平面
🏢樓層|2F / 37F
📆屋齡|約19.6年
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🔥【這間最大優勢】
★ 雙捷運(核心)
新埔民生+新埔生活圈
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好規劃企業使用
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🏢【空間亮點】
✔ 主建物約32坪
使用空間充足
✔ 格局彈性
可隔間多辦公室
✔ 高樓建築
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進出安全
📍【地段優勢】
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雙軸線加持
🎓 致理商圈
人流+商機
🛒 成熟生活圈
機能完善
🔮【風水格局亮點(事業運🔥)】
✔ 商辦用途
主事業運、財運
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【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
1️⃣本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。
3️⃣距離時間資料參考Google地圖,實際依現況為準。
4️⃣本廣告自刊登日起7日內有效,如已成交或委託期滿自動失效。
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板橋風水房仲 亞東捷運千萬內2房999萬
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💥999萬直接入手板橋2房💥
✨千萬內門檻輕鬆入手✨
✨頂樓可使用空間放大✨
✨屋況佳可直接入住✨
✨首購自住最划算✨
📍地址|板橋區大觀路二段
💰售價|999萬
📐坪數|17.05坪(幾乎全室使用)
🏠格局|2房1廳1衛
🏢樓層|4F / 4F(頂樓可使用)
📆屋齡|約48.9年
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🔥【這間最大優勢】
★ 999萬(核心)
板橋千萬內稀有2房
★ 頂樓可使用
空間加倍利用
★ 屋況佳
可直接入住、省整理費
★ 捷運約800米
通勤便利
🏠【空間亮點】
✔ 主建物約13坪
空間實用
✔ 頂樓加值空間
可收納/休閒
✔ 格局方正
好規劃
✔ 採光通風佳
居住舒適
📍【生活機能】
🛒 傳統市場
採買便利
🎓 中山國小・大觀國中
學區完整
🚇 亞東捷運生活圈
交通便利
🏙 成熟商圈
生活機能完善
🔮【風水格局亮點(成交加速🔥)】
✔ 頂樓空間
氣場開闊、視野佳
✔ 格局方正
氣流順暢
✔ 採光良好
陽氣充足
👉 屬於「空間加值型好宅」
🎯【精準客群】
✔ 首購族
✔ 小家庭
✔ 預算有限買方
✔ 想要空間加值的人
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【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
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板橋風水房仲 國泰街3套房收租888萬
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💥888萬直接當房東💥
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✨現金流直接進帳✨
📍地址|板橋區國泰街
💰售價|888萬
📐坪數|14.77坪(全室使用)
🏠格局|3房3衛(3套房)
🏢樓層|5F / 5F
📆屋齡|約48.9年
📊現況|出租中
📲投資諮詢
👉 09-2270-2270
🔥【這間最大優勢】
★ 888萬(核心)
超低總價投資
★ 3套房配置
多租客、分散風險
★ 獨立進出
出租接受度高
★ 現成收租
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💰【投資亮點】
✔ 低總價進場
資金壓力小
✔ 多房出租
收益來源分散
✔ 現有租客
降低空置風險
✔ 可長期持有
現金流穩定
📍【地段優勢】
🌳 國泰綠地・板橋第一運動場
生活休閒
🛒 國泰市場
採買便利
🎓 實踐國小・光仁中學
學區需求
🚍 多線公車
交通方便
🔮【風水格局亮點(財運加速🔥)】
✔ 多房分租
財源多入口
✔ 各房獨立
財氣不干擾
✔ 商圈生活
人氣帶動財氣
👉 屬於「多財流型收租宅」
🎯【精準客群】
✔ 小資投資客
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板橋風水房仲 板新捷運低總價套房888萬
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✨捷運約350米✨
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✨自住收租都適合✨
🏢社區|民生路電梯大樓
📍地址|板橋區民生路二段
💰售價|888萬
📐坪數|11.64坪
🏠格局|1房1廳1衛
🚗車位|無
🏢樓層|3F / 24F
📆屋齡|約28.7年
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★ 888萬(超關鍵)
板橋極低總價
★ 捷運350m
通勤超方便
★ 採光佳
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需求穩定
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✔ 開放式空間
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✔ 管理費低
持有成本低
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🌳 萬坪公園
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🎓 埔墘國小・中山國中
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生活成熟
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✔ 格局方正
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陽氣充足
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人氣旺、財氣流動
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