台北市買房
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1127倚翠別墅 社區型電梯別墅 政大學區法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
政大二期重劃區內,政大商圈,由信義支線到信義商圈車程約15分
鐘,附近有熊威市場.生鮮超市.郵局.銀行.麥當勞.屈臣氏.便利商
店.圖書館。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.本院執行人員至現場履勘,自稱為債務人朋友之鄭先生在場並協
助開門。房屋內設有電梯,現場有許多家電、家具及衣服、用品
等。
2.鄭先生表示屋內物品為債務人所有,債務人現已未居住於此,目前
閒置無人使用。
3.惟本院囑託文山分局調查有無非自然死亡情事時,第三人劉O華在
場稱本件標的由其居住使用。第三人使用權源雖不明,惟其查封後
佔有使用係違返查封效力,本件拍定後仍點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/11/27 【4000萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3200萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2560萬】→時間未定
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
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■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業!
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全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
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財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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(111)北市經證字第02119號周銘宏
台北房仲首選 417雙子星商三三角窗透天店面 嵩琳冠軍團隊
【案名】:417雙子星商三三角窗透天店面
【地點】:台北市大同區重慶北路一段
【開價】:4580萬
【坪數】:42.73坪
【土地】:15.12坪
【格局】:4房1廳4衛
【屋齡】:約為 48 年
【樓層】:1-3樓/3樓
【車位】:無
【特色】:
✨ 三角窗透天
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Hi~我是住商不動產松江民生店 -業務經理 張嵩琳
歡迎來電與我詢問洽談預約看房~
我是認真負責的張嵩琳,在業界經營超過16年,於98年8月開始從事房仲,經手超過上百間房屋成交。
目前我在中山區的住商松江民生店,歡迎加入我們的幸福團隊,在這個領域挑戰年薪百萬,挑戰千萬經紀人,並且持續累積專業,誠摯期待你的加入!
熱情真誠是我的特色,無論租屋或售屋,歡迎委託 買賣。
沒有天賦,那就一直重複持續努力,也是一種天賦,有一句很經典的話:
「復雜的事情簡單做,簡單的事情重復做,重復的事情用心做,就是贏家。」
天賦只是加分項,一個人的進步和事業上的成功,主要是通過一點一滴持續不斷的努力獲得的,
要相信積累的力量,也要相信復利的力量,在正確的方向上,保持對一件事情的專注,
不停地重復,不停地深耕,堅持長期主義,相信時間的復利效應,從量變到質變,
每一個人都可以成為一個小領域的佼佼者。
「普通人的努力,在長期的復利下,會累積成奇跡。」
嵩琳掌握度極高,老客戶服務好業績沒煩惱,積極、熱誠、勤奮,
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住商不動產-松江民生加盟店
紘福不動產經紀有限公司
經紀人:李士核(108)新北經字第003664號
*刊登之照片若有室外照非物件本身,則為附近街景示意圖。
*此頁面所刊登之房屋物件,如與實際情形有所差異時,則以地政機關登記為主
*刊登之格局圖未依一定比例縮小之概圖,可能與實際狀況有些許差距,以房屋現況為主。
※所刊登之房屋資訊皆以委託時提供資料為準,如有售出、價格變動或異動,恕不另行通知,並不構成要約。建議來訊確認最新銷售狀況,謝謝您。
台北房仲首選 428松山車站景觀商旅 嵩琳冠軍團隊
【案名】:428松山車站景觀商旅🏆住商松江民生冠軍團隊[小松]
【地點】:台北市松山區基隆路一段
【開價】:13800萬
【坪數】:230.29坪
【土地】:16.36坪
【格局】:17房1廳17衛
【屋齡】:約為 30 年
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*刊登之格局圖未依一定比例縮小之概圖,可能與實際狀況有些許差距,以房屋現況為主。
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東門市場透天店面
為您介紹一處位於台北市中正區的絕佳機會——東門市場透天店面,這是一個多功能的商業用途物件,非常適合想要開設店面或居住辦公的您!
物件總坪數達82.5坪,擁有4房3廳4衛的寬敞格局,無論是家庭居住還是辦公室需求都能輕鬆滿足。總價11950萬的投資,在這個地段絕對值得!
更棒的是,周邊生活機能完善,您將可以輕鬆享受附近豐富的東門市場和繁榮的商圈,讓您隨時都能品味美食和採購新鮮食材。此外,金華國中就在附近,為家庭提供了優質的教育資源。
交通方面,也非常便利,鄰近東門捷運站和多條公車路線,讓您無論前往工作還是娛樂,都能迅速抵達。這是一處不可多得的優質物件,快來聯繫我們,讓您的理想生活從這裡開始!
0122青島大廈 景觀4房車 天母行義路法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
行義路和中山北路七段為行義商圈通往大天母及石牌商圈主要幹道,本
社區位於行義路便利商店旁,機能性佳,為安靜單純的住家,環境寧靜。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.建物拍定後點交。
2.假扣押查封時,第三人涂O絲(即債務人母親)在場稱,目前僅由
其一人居住使用,債務人未居住在址,僅偶爾回來探親。有配附
編號11號之停車位,目前出租他人使用,以抵繳社區管理費。
陽台有輕微滲漏水情形。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行
查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/12/11 【2420萬】點交→流標
第2拍 115/01/22 【1936萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1549萬】→時間未定
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
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■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
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■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
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全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
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法院公告使用情形
1‧10810建號拍定後點交。
2‧民國114年1月6日現場查封時,債務人在場稱房屋係其家屬自住,經入內檢視,與3樓、4樓有內部樓梯相通,但本件5樓、6樓房屋仍有獨立出入口,惟3樓、4樓建物非本件拍賣範圍,拍定後如有施作分隔設施必要,應由拍定人自行負擔相關費用,請應買人留意。本件建物配賦有編號15號、16號、17號及18號停車位,位於14號停車位右側(第2間車庫),車庫內車位均無編號,其中2個車位空間改為酒窖使用,餘2個車位空間有獨立出入口,供停車使用,均由債務人自用,拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧上述「3樓、4樓建物及其基地」現於本院另案113年度司執字第56806號執行中,如經定期拍賣,應買人得另行投標應買。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號:113年度司執快字第90297號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:5019.6萬115年6月10日拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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好佳家不動產仲介經紀有限公司經紀人:林明賞(91)金縣字第000008號
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經紀人:周銘宏(111)北市經證字第02119號
營業員:蔡佳真(113)登字第460087號
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台北全區買屋 立院特區高樓景觀四房
台北全區買屋 立院特區高樓景觀四房 中正區濟南路一段
經紀人:沈明輝 0932915289
總價:12630萬 登記建坪:83.23坪 型式:大樓 樓層:15 / 13 格局:4房 / 2廳 / 2衛
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地址 中正區濟南路一段 社區 元利群英
總價12630萬 單價 此物件有車位登記, 屋齡19.8 年 格局4房 / 2廳 / 2衛
座向 座南 朝北 現況/屋況 空屋 / 樓高/樓別15 / 13 型式 大樓
車位 私有,坡道平面 外牆建材 面臨路寬 約 12 米 使用分區 管理費12912
周邊資訊 公園綠地: 中正紀念堂 市場/超市: 全聯 捷運站: BL13善導寺
標的面積資料
建物登記總坪數83.23坪 土地登記總坪數13.06坪
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房屋特色
‧ B031;立法院特區+雙捷運核心 ‧ 善導寺站400公尺、台大醫院站550公尺
‧ 結合行政、醫療、交通樞紐,3.2米挑高 ‧ 一層一戶隱私性+零店面純住尊榮感
‧ 立院特區唯一,一戶一層帝王座向
社區 元利群英 基本資料
地址:濟南路一段5號 總戶數:28 戶 屋齡:19 年 總樓高:15 樓 土地使用分區:住3
公設比:32.30% 基地面積:375 坪 構造種類:RC 國小學區:東門國小 國中學區:弘道國中
建設公司:元興建設 建築設計:陳傳宗建築師事務所 營造公司:五益營造
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經紀人證號:( 91 )北縣字第413號 吉聯不動產股份有限公司
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