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新豐買屋 /
新豐買房
3小時前 │ 人氣：128
新豐近火車站五房臨路透天❤️竹北買好房 燕子報喜❤️
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竹北買房
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湖口買屋 /
湖口買房
3小時前 │ 人氣：567
湖口美式莊園氣派豪大別墅❤️竹北買好房 燕子報喜❤️
新竹大樓透天 環球市 稀有四改3+1房＋B2連號雙平車
🏠 近園區 × 雙衛浴皆開窗 × 採光通風超棒 🏠
室內使用約31坪｜格局方正，四改3+1房彈性大
雙衛浴皆開窗｜乾爽舒適無潮濕
前後陽台空間大｜收納、曬衣都方便
B2連號雙平面車位｜停車免煩惱
📍 地段優勢 鄰近工研院、竹科、68快速道路與國道3號，通勤順暢
周邊生活機能完善：7-11、全家、美聯社等超商林立
⚠產權登記為辦公室，屋主現況作住家使用
獨家新豐前院停車美透 湖口土地買賣傑穎房仲
【專任委託｜歡迎同業配案】
【目前社區唯一公開出售】
🏡 新豐前院停車三房美厝 社區｜亞悅精品透天
💰 總價｜1,349萬元
格局：3房 / 3廳 / 3衛 / 3陽台
屋齡僅6年
✨ 特色亮點
🚗 前院可停車＋寬敞客餐廳
一樓規劃靈活，可依需求評估規劃孝親空間。
🛏 二樓主臥大主臥設計
格局方正，採光極佳，是女主人的最愛。
🛋 三樓雙臥室設計
可作為小孩房、書房或多功能空間。
🌅 四樓開放空間+前後露台
可當神明廳、曬衣、種花、遠眺社區綠意。
📍 地段優勢
・鄰近新豐興國國小，步行即可上學。
・社區僅有單一出入口，隱密安靜、安全單純。
・近亞悅精品社區中庭，環境乾淨清幽。
・鄰近新庄子商圈、湖口市區，生活機能完善。
・通風採光佳，居住舒適。
💡 屋主誠售／唯一釋出
下班回家享受綠意與寧靜，
週末一家人就在前院、頂樓露台、喝咖啡、曬太陽
自在愜意，就是這間家的日常。
有依據，才敢講； 講出來，就要讓人聽得懂。
傑穎房仲｜守護您的理想家
黃彥傑｜0906-786-025
馮婕穎｜0906-701-493 官方
LINE｜@jtn1403b
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大新竹不動產有限公司
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🏠 物件亮點
✔️ 百貨飯店宅・喜來登正對面
✔️ 高樓視野大3房＋平面車位
✔️ 主附建超過31坪，空間好規劃
✔️ 鄰遠百、享平方等商場，生活機能一級棒
✔️ 高鐵約5分鐘、交流道約2分鐘車程
🏠 超狂公設
✔️ 七樓1800坪全齡度假俱樂部
✔️ 游泳池、KTV、廚藝教室、兒童遊戲室
✔️ SPA池、 健身房、閱覽室、棋藝中心
✔️ 戶外慢跑道、洗衣間、宴會廳
🏠 安全隱私
✔️ 住宅與商場出入口分流
✔️ 七樓公設轉乘專屬電梯分層管制
✔️ 國際飯店式管理，三年免管理費
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面寬：9m、縱深：9.3m、挑高：4.5m
正竹北中華路上，曝光度高，黃金店面
附近有大樹藥局、振宇五金等知名商家
門前方便停車，禾樂A+金店面惜售
緊鄰三民商圈、華興重劃等，生活機能人潮多
中國醫藥、美國學校、家樂福、博愛國中小
生活圈完善
交通機能強，近國道1、3號，68快速道路、台1線等
適文武百業，預約看店
峨眉獅山3.58甲便宜寶地 新竹關西土地
1.位於獅頭山風景區旁
2.丙建59.29坪 農地1175.72坪 林地9596.18坪
3.路況好.水電齊全(山泉水)
4.有2處休閒屋共約20坪
5.土地上種有火龍果等多種水果 苦茶樹(樹齡約15年)
6.可邀三五好友,相約到此做鄰居,共享農家樂
7.喜愛修行人士的好處所
8.投資.自用.假日休閒 一級棒
9.售價超級親民.要買要快喔!!
新竹徵收地 春明地產 新竹縣芎林鄉璞玉計畫徵收農地
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春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之買賣、出租、頂讓，或者土地(包含住宅區建地、商業區建地、甲建、乙建、丙建、丁建、農地、徵收地、農舍、工業地、廠房、山坡地、公共設施保留地)買賣、出租，都是我們服務的範圍。 誠徵商仲業務夥伴~歡迎加入 春明地產 行列~歡迎來聊聊
經紀人證號：(102)竹縣地經字第228號 黃春明
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香山房屋專家 近湖口車站〔石川硯2〕兩房平車
採光明亮、通風
一樓平面車位 可停休旅車
適合自住 適合收租 低總價成家首選
近湖口車站
交通:國道一號、台66線
以及建設中的楊梅頭份高架道路 通勤超便利
環境清幽且周邊生活機能完善
星都匯C區高樓全新三室+平車 竹北買房找沛沛
🏞️【外部生活環境】
• 本區生活機能逐年提升，採買便利，生活圈可直達好市多商圈、中山高、北二高
• 周邊綠化充足，附近有多座公園，遛小孩、散步都很方便
• 社區步調單純，星都匯為主要住戶來源，出入單純不雜亂
• 附近公園多（公5公園、環球市旁公園＋籃球場、環宇市旁沙坑公園等）
🚗【交通便利性】
• 約 5 分鐘可上 68 快速道路
• 開車至竹科約 15 分鐘
• 約 12 分鐘可連接國道三號
• 區域主要道路為旭光一路、旭光二路，路寬 15 米四線道
• 對外交通仰賴光明路銜接中興路、民族路、中央路、自遊街等
• 往竹科有多條通勤動線（公道五 → 68 → 慈雲路、中興路→光復、東科路連力行路等）
• 新東科路開通後，多一條直達園區的便捷路線
🏙️【區域發展現況】
• 二重埔距竹科通勤時間短，是許多新竹首購族常討論的區域
• 房價約為竹北／關埔區的 2/3，負擔相對親民
• 新住戶多為竹科與工研院上班族
• 區域人口快速成長，生活機能持續補齊
• 被戲稱為「竹科新手村」，適合兩點一線通勤族
🏢【建案與社區資訊（星都匯 CD 區）】
• 建設公司：昌益建設
• 位於竹東二重埔，是昌益造鎮計畫一部分
• 土地使用分區：科技商務服務專區
• 登記用途：辦公室
• C 區戶數：303 戶
• 樓層規劃：地上 14 層、地下 3 層
• 車位規劃：坡道平面
• 基地面積：CD 區約 5350 坪
• 公設比：約 29%
• 結構工程：RC
🧩【戶別規劃（辦公室用途特性）】
• 不影響自用住宅稅率申請與設籍（須符合相關條件）
• ABC 區皆為辦公室用途配置
🏫【學區資訊】
• 學區：二重國小、二重國中
• 二重國中 112 學年度 5A 率約 13%，升學表現逐年提升
• 私校方面：曙光、義民、康橋校車皆可到達本區
• 二重國小為 2024 總量管制學校之一（人口成長快速）
✅【本區整體優勢】
• 離竹科上班距離短
• 屋齡新、社區規劃完整
• 公園多、環境舒適
• 房價相較竹北／關埔更為親民
• 生活機能已逐步完善
• 適合首購族、竹科族、工研院工作者、想換新大樓族群
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京御苑大2房雙衛平車高樓層視野無限戶超優 ♡竹北買房找沛沛♡
📌 外部環境與交通
🔹 位於縣政一期重劃區，縣府園道首排，基地面積約594坪
🔹 鄰近家樂福商圈，光明六路x縣政七街交叉口
🔹 開車約3分鐘可上國一，約10分鐘到高鐵站
🔹 到竹北科學園區約15-20分鐘（不塞車的前提）
🔹 縣政七街為8米道路，基地四周退縮，設置裝置藝術
🔹 車道面向縣政七街，避開光明六路車流量大
📌 建築規劃
🔹 「京御苑」地上26層，地下6層，總戶數147戶（住宅144戶、店面3戶）
🔹 一層6戶，三部電梯
🔹 樓高3.4米，公設比33.58%
🔹 主建築位於基地正中間，四周均有退縮
🔹 所有汽車位均預留電動車充電管線至各戶電表
🔹 機車位共130個，須抽籤
🔹 頂樓規劃空中花園
🔹 一樓交誼廳，往上有健身房及親子遊戲室
📌 室內格局與動線
🔹 兩房兩衛格局，空間方正，客廳與餐廳銜接流暢，無浪費走道
🔹 兩間衛浴均開窗，乾濕分離設計
🔹 客餐廳、廚房、走道及臥室預留全熱交換機套管
📌 採光與視野
🔹 南北座向或雙面採光設計，窗景開闊、通風良好
🔹 高樓層朝西北戶別無壓迫感
🔹 落地窗或大窗面設計，引入室外光線與綠景，明亮清新
📌 建材與設備
🔹 YKK氣密窗5+5mm
🔹 全室採用Kronotex超耐磨木地板
🔹 廚房採德國PRONORM廚櫃、西班牙SILESTONE賽麗石檯面
🔹 配置GLEM雙口感應爐、嵌入式蒸烤箱、全崁式洗碗機
🔹 林內T字抽油煙機
🔹 主衛TOTO全自動馬桶+台達電多功能涼暖風機
🔹 客衛TOTO分離式馬桶+台達電多功能涼暖風機
🔹 三菱全熱交換機
🔹 BWT全棟用水過濾系統
🔹 大門為防火防暴鑄鋁木門，搭配WAFERLOCK三合一電子鎖
📌 社區與公設
🔹 明星建案／知名大樓，建築質感精緻
🔹 健身房、交誼廳、親子遊戲區、空中花園等完善公設
🔹 位於竹北核心生活圈，鄰近黃金交通軸心
🔹 周邊大型超市（家樂福、頂好）、傳統市場與熱門美食街
🔹 多所優質學校與幼兒園環繞
🔹 公園綠地、運動休閒設施近在咫尺
🔹 適合重視格局與採光、重視公設管理與安全感的小家庭
🔹 三部電梯、兩房雙衛稀有格局，出租維持好租金水準，轉手易出手
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新豐建興路大面寬獨棟廠辦 竹北買房找沛沛
📌 外部環境與交通
🔹 位於建興路二段，面臨約 15 米道路，貨車進出便利。
🔹 臨主幹道，交通四通八達，出貨運補機動性佳。
📌 基地條件與使用資訊
🔹 獨棟廠辦建物，具備良好獨立性。
🔹 使用分區：特定農業區。
🔹 使用地類別：丁種建築用地。
📌 建築資訊
🔹 建物樓層規劃為 1～4 樓。
🔹 屋齡約 13.4 年。
🔹 建物總坪數約 429.595 坪。
🔹 大面寬配置，有利停放及進出作業。
📌 空間運用
🔹 樓層配置完整，適合依規範規劃各類空間使用。
🔹 空間動線方正，利於收納、出貨與辦公配置。
📌 產業適用性
🔹 可依相關法規評估多元產業規劃進駐。
🔹 適合作為企業擴張、倉儲或廠辦用途之考量。
📌 其他特色
🔹 獨棟建物具隱私性與使用彈性。
🔹 可安排現場看廠，實際動線與空間可現場確認
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竹北買屋買房 永慶同星 竹北高鐵生活圈 浩瀚寬郁三房
🏡【竹北高鐵特區｜公園景觀生活圈｜全齡豐富公設】
✨ 公園 × 學區 × 高鐵特區 × 完善公設
✨ 兼具便利交通、優質學區與休閒環境，打造舒適又便利的家庭生活。
🌳 優質生活圈｜機能一次到位
✔ 鄰近水圳森林公園，休閒散步好愜意
✔ 嘉豐國小、東興國中優質學區
✔ 坐擁竹北高鐵生活圈，交通、學區、休閒機能兼具
🏊 豐富公設｜全齡生活一次享有
✔ 氣派接待大廳
✔ 中庭花園、交誼廳
✔ 會議室、閱覽空間
✔ 游泳池、健身房
✔ 兒童遊戲區
✔ SPA、瑜伽教室
✔ 多元休閒設施，滿足大人、小孩不同生活需求
⚡ 電動車友善｜前瞻生活規劃
✔ 社區預留電動車充電管路
✔ 因應未來電動車使用需求
✔ 停車便利，同時兼具前瞻性
💎 高鐵特區 × 水圳森林公園 × 優質學區 × 豐富公設
從日常採買、孩子就學，到休閒運動與交通通勤，一次滿足全家生活所需，享受便利又舒適的高鐵特區生活。
📩 歡迎預約賞屋，親自感受高鐵生活圈的便利與質感！
💖【聯絡方式】
⭐️永慶竹北科大同星加盟店⭐️
📲熱情服務專線：03-6570707
📌新竹縣竹北市福興一路88號一樓
📌經紀人：林晴紳(106)中市經紀字第01789號
🎖️專業團隊🔥熱情服務👍️
高鐵區君天下山景視野精裝大三房平車 聽鈞一席話 房地不複雜
★步行約15分鐘即可至高鐵站，無可取代的高鐵特區。 ★社區最佳棟別，無敵寬闊綠景，回家輕鬆自在。
★公設多元完善，健身房、兒童遊戲室、Lounge Bar、藏書館和花園，任君享用。
★雙衛及房間皆開窗，採光通風一級棒。 ★稀有大三房平車，滿足您舒適的需求。
★近6+plaza、全聯與超商，購物採買超方便，生活機能佳。
★近高速公路、快速道路、高鐵及興隆橋，交通便利路線多。
物件照片
竹北文化中心昌益御璽4改3美式開放大空間(新竹首購推薦)
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🏠 四改三房規劃：美式開放大廚房、大客廳，室內格局方正，採光充足，每一處空間都自在舒適。
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登照字號:(99)登字第139558號
登照字號:(113)登字第457213號
經紀人證號:(100)南市字第00331號
理想家園不動產仲介經紀有限公司
台慶新竹星都滙加盟店
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經紀人證號：(104)竹市字第000217號
理想園不動產仲介經紀有限公司
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經紀人證號：(97)北縣字第01569號
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新竹市買房 紐約紐約高鐵區高樓景觀1+1室+車位
✅ 1+1 室格局，實用彈性：開放空間可作更衣室、書房等..空間靈活利用
✅ 明亮通風佳，採光充足，溫馨舒適
✅ 高樓層稀有釋出，窗景無敵視野遼闊
✅ 管理佳、社區質感高，住戶素質優
✅ 適合首購族、單身貴族、小家庭或退休族群
🏫 優質學區環繞｜孩子就學無憂
🎓東興國小、東興國中皆為新竹縣知名學區
📚家長安心、學子受惠，教育資源豐富
🌳步行可達校園，接送便利又安全
🛒 生活機能超齊全｜日常所需一步到位
🏪全聯超市就在樓下旁，步行僅約2分鐘，買菜不必遠行
🥐早餐店、便利商店、藥局、咖啡廳、診所通通有
🌆生活圈成熟，食衣住行全包辦
🚗 四通八達交通網｜無縫接軌工作生活
🚄【新竹高鐵站】，輕鬆通勤北中南
🛣️緊鄰國道一號、68快速道路，開車族便利首選
🚌社區附近即有公車站牌，多元交通方式輕鬆切換
📈 投資/自住皆適合｜竹北最具潛力區域
📍竹北高鐵特區為近年最受矚目地段
🏙️鄰近生醫園區、AI園區、台元科技園區、遠百商圈
💼就業機會多，租金收益穩定，投資報酬看得見！
