台中市買房
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8小時前 │ 人氣:257
台中漢神14期國道環中~單坪51萬,快成屋只有這間
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14小時前 │ 人氣:124
台中找房首選|薇納市|大坑歐式花園別墅
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8小時前 │ 人氣:350
沙鹿透天推薦擴大事業版圖的優質店面當企業總部
豐原不動產買賣 豐原大道旁店住透天
建47坪大空間 前後陽台
格局方正 通風採光超好
區段環境好 漂亮中古屋店住透天
鄰近雙學區 豐原大道vs74號快速道
雙商圈 店住兩相宜 首換屋最愛
西區核心|富宇質青|露臺兩房平車 台中房仲巫柏逸
✨【西區核心・捷運首排】富宇質青|稀有露臺採光兩房平車 🌿
買一間捷運站旁的家,送您一個專屬的城市花園!
這不僅是西區最精華的地段,更是市場上難得一見的質感宅。位於台灣大道與五權路口,下樓即是未來 捷運藍線站體(走路1分鐘)。最令人驚艷的是,這戶擁有獨家使用近 3 坪的景觀露臺,不論是打造私人小花園、毛孩運動場,還是品味露天下午茶,生活儀式感直接拉滿!
💎 物件五大卓越優勢
【獨特稀有,露臺戶別】 全社區極少數釋出!額外享有近 3 坪的私人露臺空間,是城市中珍貴的喘息角落。
【捷運藍線,增值最前線】 捷運藍線站體走路僅 1 分鐘。黃金交叉地段,享受交通便捷的同時,更擁有強大的房價支撐力。
【雙商圈核心,機能之王】 座落於 勤美草悟道 與 科博館 雙商圈之間。茄苳樹王文化公園、綠園道就在家門口,藝文與綠意隨手可得。
【精品裝潢,即刻入住】 市場唯一溫馨美裝潢,屋況極佳免整理。格局方正、採光絕佳,兩間臥室皆可放下雙人床,空間規劃毫不馬虎。
【頂級建材,豪宅規格】 配備 Bosch 烘碗機、TOTO 衛浴、太格木地板、Panasonic 暖風機,從細節處體現您的生活品味。
📋 物件關鍵資訊
案名: 富宇賀青露臺戶溫馨採光美兩房平車
售價: 1,598 萬 (西區稀有珍藏價)
格局: 2 房 / 1 廳 / 1 衛
總建坪: 32.2 坪 (主建物 12.42 坪,格局方正無走道浪費)
車位: B2坡道平面大車位
管理費: 約 2,100 元/月 (管理嚴謹,住得安心)
現況: 屋主自住,屋況維護極好!
👨💼 專業經紀人觀點
富宇建設品質有口皆碑,且本物件位於西區核心,鬧中取靜。在少子化的現代,這種「兩房+平面大車位」是流通性最強的產品,加上捷運站旁與專用露臺這兩大強項,無論是自住享受生活,還是長期資產配置,都是萬中選一的「優質好件」。
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西區精品兩房不常有,露臺戶更是一戶難求!
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大家好!我是 巫柏逸,大家也叫我 Uber Eats 🚲
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身為道地的台中人,我專注於 #台中市 的房產深耕,特別是:
💎 收益型店面(幫您的資產找金雞母)
🏠 優質透天別墅(幫您的家庭找避風港)
🌲 土地開發買賣(幫您的土地找新價值)
為什麼要找「不動產界的 Uber Eats」?
✅ 誠懇待人:我不只是賣房子,更是在經營信任。
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
台中豪宅顧問 北屯【明星仁美學區】崇德薈 近洲際漢神百貨
社區介紹:
朝北無限視野、瞭望14期、洲際棒球場 格局方正三房設計、邊間戶每間房間開窗、雙衛浴皆開窗、採光通風超級好
B1平面車位
全案規劃一~三房小坪數產品,總戶數313戶,地上15層、地下3層,建蔽率低於30%,以一街住宅的概念,在基地的四周退縮出綠樹街廓,打造出健康花園宅,為一般重劃區難得一見的規劃。 更在一樓基礎結構使用ALFA SAFE耐震系統柱中柱工法,增加結構耐震性,還有VAF空氣智慧淨流系統,讓住戶回家就能享受新鮮空氣。 另外有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房等優質公設,是購屋族入主崇德生活圈的首選。 區域介紹: 學校:車程約3.5分鐘可到仁美國小及四張犁國中(家長接送超便利) 商業:車程約1分鐘可到全聯福利中心及四張犁黃昏市場,步行約1分鐘可四民市場,步行約3分鐘可到四張犁商圈,步行約8分鐘可到崇德商圈。 休閒:車程約3分鐘可到漢神洲際百貨娛樂中心 (預計2026年上半年完工)及洲際棒球場,車程約2分鐘可到四張犁公園及市立圖書館總館,擁有大片綠地及休閒娛樂去處。 台中市北屯區人口增加率全市第一,夾帶人口紅利,吸引好市多、漢神百貨、環球購物中心插旗。
太平新光|74沿線首選|質感兩房平車 台中房仲巫柏逸
🚗【太平新光核心・74沿線首選】櫻花大櫻國2|質感兩房平車 🏡
地段決定價值,機能決定品質!
如果您正在尋找一間「下樓即商圈、上路即全城」的理想住宅,這間位於環中東路四段的 「櫻花大櫻國2」 絕對是您的首選。屋齡僅 3 年,正值房屋「最精華、最穩定」的黃金期,免去預售等待,即刻入主太平最成熟的重劃生活圈!
📍 絕佳地理優勢:太平最核心的交通轉運點
【1分鐘上 74 號快速道路】: 緊鄰台中交通大動脈,南來北往、串聯高鐵站或進市區都在彈指之間。對於在台中工業區、大里或北屯通勤的上班族來說,這裡是極致便利的居住首選。
【雙商圈機能環抱】: 同步享受 樹孝商圈 與 中山商圈 的便利。全聯、寶雅、各式美食餐廳下樓轉個彎就到,採買生活物資完全不費力。
【優質學區與綠意】: 新光國小、新光國中明星學區就在周邊,給孩子最穩定的受教環境;附近公園綠地環繞,是您飯後散步的最佳去處。
💎 物件特色:首購與成家的完美首選
【前後雙陽台,通風採光佳】: 稀有兩房設計雙陽台!不僅晾衣空間充足,更讓室內空氣對流順暢,採光極佳,居家生活清爽不潮濕。
【格局方正好規劃】: 室內主附建物達 17.5 坪,空間方正無浪費,非常適合小家庭或新婚族打造專屬風格。
【坡道平面大車位】: 配備 B3坡道平面車位,告別機械車位的煩惱,停車輕鬆優雅。
【屋齡新、管理優】: 建築完成日為 111/5/30,屋況維持如新。社區管理嚴謹,月管理費不到 2,000 元,負擔低卻享有高品質服務。
📋 物件關鍵資訊
社區名稱: 櫻花大櫻國2
售價: 1,398 萬 (總價親民,新光區極具競爭力)
格局: 2 房 / 2 廳 / 1 衛
總建坪: 35.14 坪
地址: 台中市太平區環中東路四段
現況: 空屋,隨時歡迎預約看屋!
👨💼 專業經紀人觀點
「櫻花大櫻國2」地段剛好落在 74 號快速道路旁,是太平重劃區中指名度非常高的社區。在目前房價穩定上漲的環境下,這種總價 1,400 萬以內、含平面車位的兩房產品,是市場上流通性最高、去化最快的保值首選。
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好物件不等人,歡迎隨時聯繫了解詳情
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
【神岡都計內】稀有方正農地|投資置產 台中房仲巫柏逸
💎【神岡都計內】稀有方正農地|投資置產節稅首選 🌾
地段決定身價,都計內農地更是「黃金中的黃金」!
這不僅是一塊地,更是您資產配置的最強後盾。座落於神岡區三角西段,正處於都市計畫內,具備極高的土地價值與未來變更潛力。無論是想要長期投資、節稅規畫,還是尋找一個離塵不離城的私家小園林,這塊方正美地絕對是不二之選!
🔥 物件核心優勢
【都計內稀有珍寶】 位於都市計畫區內,價值遠高於一般一般農業區農地。土地身價隨城市發展穩步上升,未來看漲潛力無窮。
【地形方正,好利用】 70.3 坪完美地坪,格局極其方正。無論是資產分割、整體開發規劃,或是簡單圍籬利用,空間效益最大化。
【活巷活路,出入便利】 臨路條件佳,活巷進出不卡關。緊鄰 綠園道,環境清幽且具備休憩價值,是神岡難得一見的優質地段。
【最強節稅利器】 農地移轉免收土地增值稅、免課徵遺產稅與贈與稅。對於高資產族群來說,是合法節稅、財富傳承的最佳工具。
【低總價入主神岡】 僅需 1,050 萬 即可擁有都計內建地預備軍。小額投資,換取未來大轉型機會。
📋 物件關鍵資訊
售價: 1,050 萬 (誠售案,歡迎洽詢)
地段: 台中市神岡區三角西段
類型: 都市計畫內農地
地坪: 70.3 坪
現況: 格局方正,活巷路寬方便
👨💼 專業經紀人觀點
隨著神岡地區產業與交通的快速發展,都市計畫內的農地釋出量越來越少。這塊地位於三角西段,地塊完整且鄰近綠園道,具備極佳的保值性。在目前通膨環境下,「養地」是最穩健的理財方式,尤其是這種具備「節稅功能」與「發展預期」的物件,建議盡早布局!
📞 專業諮詢與看地
地段好、地形美,錯過這塊再等十年!
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
台中豪宅顧問 松強國際雙語學區{映花園}漢神百貨輕屋齡別墅
🪽漢神百貨 趕工中 預計今年完工營運
✨統一集團太子置地廣場 預計2028年完工
🪽台中巨蛋 預計2030年完工
✨洲際棒球場 就不用多說了
🪽北屯COSTCO不用10分鐘、水湳經貿也不遠
🪽這樣子的地理環境 眾多重大建設
✨相信商圈的形成已經不遠了
🪽增值空間大
✨這樣的房子您還在等什麼?
🪽14期重劃區旁、臨近74環中路、南來北往超便利
✨緊鄰漢神百貨、洲際棒球場、台中巨蛋、太子置地廣場
超前部署、增值可期
🪽北屯明星學區 松強國小
✨前院車庫、附近好停車、擁有多車的屋主免擔心、對面有停車場
可租1200~1500/月
🪽一樓孝親房、帝王座向,採光通風好
崇德文心捷運站旁套房附休旅車位,精裝潢真的美~
【巴黎第六區】捷運旁精裝潢套房+休旅車位~
🅰️步行就到崇德文心捷運站
🅰️正一房一廳格局分明
🅰️收租自用兩相宜
🅰️飯店式管理公設齊全
🅰️黃金地段抗跌保值
地址:台中市北屯區文心路四段288號
權狀:23.383坪
主建:10.69坪
附屬:2.302坪
車位:4.119坪
公設:6.272坪
屋齡:12年
樓層:19/22樓
格局:1/1/1
戶數:434戶
座向:落地窗朝西
管理費:2041元/月
車位:坡道機械可休旅
機車:B1*1
售價:998萬
公設琳瑯滿目,鄰近北平商圈
真的不怕租不出去~
自住也很方便,生活圈機能/交通/捷運/公園都有~
屋主再次降價,誠意出售!
有喜歡!! 出價談!!!
看屋請洽台灣房屋王先生
電話0981604858
LINE:song19930311
燊鼎地產股份有限公司
崇德燊鴻特許加盟店
經紀人 蔣俊彥(104)桃市經字第01544號
買房找檳城妹仔|九川木目心三房採光戶加休旅車位
### 小家庭夢想居所—風格雙陽台三房美宅!
各位正在尋找溫馨家庭小窩的朋友們,不要錯過這個超級實惠的選擇!位於台中市梧棲區的全新3房住宅,以1098萬元的價格,為您打開幸福的大門,每坪僅需31.17萬,省心又划算!
這間35.22坪的家,擁有雙陽台,讓陽光充沛灑進每一個角落,還有雙衛浴設計,讓家庭成員間的忙碌早晨再也不必互相擠來擠去!德瑞克衛浴設備與櫻花廚具,提供您最舒適的生活體驗,明火烹飪,菜色任您發揮!
周邊生活機能一應俱全:中正國小與梧棲國中讓孩子就學無憂,三井OUTLET更是您的購物天堂,隨時隨地滿足您的需求!別忘了,B2樓層的車位讓您出入方便無比!
對的新家就在這裡,快來買房找檳城妹仔,開啟屬於您小家庭的新生活!
台中豪宅顧問 西屯核心【台中居易】高樓採光三房低單價生活宅
【台中居易】高樓層採光通風佳,
社區總戶數約232戶、屋齡約30年,低公設比約9%,居住品質單純穩定 。
近年成交單價約26萬/坪,具備明確行情支撐 。
周邊生活機能成熟,學區、醫療及商圈完整,
自住舒適、投資亦具保值性,
是西屯少見兼顧價格與機能的實在型產品。
#中科房價 #中科生活機能 #中科發展 #西屯三房 #中科三房平車#西屯大樓 #中科值得#中科投資 #中科通勤
逢甲|三房露臺戶|三面採光雙車位 台中房仲巫柏逸
🔥【逢甲核心・超高坪效】長城大樓|稀有大三房露臺戶|三面採光 |雙車🚗
買房子不是買公設,是買實實在在的生活空間!
如果您受夠了新成屋高公設、室內卻侷促的壓迫感,這間位於逢甲商圈精華地段的「長城大樓」絕對會讓您眼前一亮。主建物高達 28 坪,加上超大附屬建物,實際使用空間感直逼 40 坪!這是在市中心極其罕見的「實坪大宅」。
💎 物件五大「必買」標籤
【驚人坪效,超低公設】 公設僅約 5.5坪!錢每一分都花在室內空間上。三房兩廳兩衛格局,讓全家人都能擁有寬敞的私人領域。
【稀有露臺,三面採光】 三面採光設計,室內明亮通風。更具備稀有大露臺,不論是園藝愛好者、家有毛孩或是需要戶外休閒空間,這裡都能滿足。
【逢甲商圈,生活機能天花板】 下樓就是逢甲國際觀光夜市商圈,西屯市場走路就到。鄰近逢甲大學、僑光科大、西苑高中,文教氣息濃厚。
【坐擁未來,中科與經貿門戶】 位居水湳經貿園區與中科雙引擎交界。重大建設如綠美圖、國際會展中心皆在側,地段含金量極高。
【交通樞紐,四通八達】 快速銜接 國道一號 與 台74線。南來北往極速便利,是通勤族與高行動力族群的首選。
📋 物件關鍵資訊
案名: 逢甲長城大樓稀有露臺戶大三房雙車位
售價: 1,588 萬 (超高CP值實坪價)
格局: 3 房 / 2 廳 / 2 衛
總建坪: 46.40 坪 (室內實用面積極大)
車位: B1坡道機械下層 雙車位
地址: 台中市西屯區逢明街
現況: 空屋,隨時可安排看屋!
👨💼 專業經紀人觀點
在西屯區要找到總價 1,600 萬以內,且室內空間超過 28 坪的大三房,真的非常稀缺。本物件雖然屋齡較高,但結構紮實、社區總戶數僅 98 戶,住戶單純。對於重視「居住空間感」與「生活機能」的購屋者來說,這是一戶能讓您用預算買到最高生活品質的黃金物件!
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好的地段與空間,看過才知道價值!
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【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
科博館大兩房+平面車位 高樓層視野戶 大降價 北區買房推薦
✔ 精華地段|科博館 × 植物園 × 中國醫藥大學,生活機能完整 ✔ 高樓景觀|採光通風佳、格局方正,舒適宜居 ✔ 完善機能|樓下公車站,周邊 7-11、全聯、小北、楓康 ✔ 公園綠意|英才公園、植物園、科博館、育德綠園道散步首選 ✔ 優質學區|健行國小、忠明高中,九年國教便利 ✔ 屋主誠售|誠意出售,錯過不再 ✔ 屋主誠意出售,錯過可惜!
北屯廍子公園3房平車樹梢戶 台中購屋專家
🍎零店面住宅大樓,永久棟距,無障礙空間,社區貼心設置IBOX ES智能代洗櫃、AED電擊去顫器
🍎三房及兩衛浴皆有開窗採光明亮不潮溼
🍎全室鋪設HDF纖維羅賓木地板,耐潮抗膨脹、低甲醛E1等級、十年零白蟻保固,廚房配置Rinnai廚具,主臥浴室配置AELTA暖風乾燥機
🍎左擁太平樹孝商圈,右抱北屯東山商圈
🍎車程4分鐘即到74號快速道路、中國醫百億級醫療智慧園區
🍎走路即到情人橋、廍子公園,國際網球場、多功能草皮運動場,休閒放鬆超輕鬆
北區中國醫大面寬透天兼店面
1-2樓使用空間坪效好 含3樓加蓋
實際使用空間遠大於權狀,CP值高
北區中國醫成熟生活圈 人潮就是錢潮
周邊商圈、學區完整,穩定人流支撐生意與出租需求
透天店面使用彈性超高
一樓可營業,樓上自住或分租
創業+收租一次搞定
北區中國醫稀有釋出透店
僅此一間 錯過不再
鑰匙在手 提前約隨時都可看
潭子74號旁千坪大農地|附建物 |投資置產 台中房仲巫柏逸
🌳【潭子精華・74號旁】1189.4坪大坪數美農地|附現成建築・投資置產首選 🚀
稀有千坪完整地塊,坐擁潭子發展軸心,預約您的綠金未來!
位於潭子區僑忠段,緊鄰 台74線快速道路 ,這不僅是一塊肥沃的農地,更是您資產配置的稀有標的。擁有 1,189.4 坪 的超大面積,地形完整好規劃,無論是作為個人私人農莊、休閒產業開發,或是作為節稅規劃,都是市場上極難尋覓的優質物件。
🔥 五大核心價值,非買不可!
【交通樞紐,地段無敵】 緊鄰 台74線,南來北往極速便利。隨著台中城市擴張,此區位未來發展極具想像空間,增值潛力指日可待。
【現成設施,接手即用】 現有一間鋼骨建築可做資材室,並已完備 水、電、化糞池 等基礎設施。省去申請水電與整地的繁瑣程序,即刻入主。
【千坪地力,多元利用】 現況種植多種果樹,土地肥沃。超大坪數適合規劃私人莊園、資產傳承、或作為企業招待所預定地。
【3米路寬,進出便利】 約 3 米路寬,車輛出入動線順暢,無論是資材運送或休閒進出皆無障礙。
【最強節稅,財富傳承】 農地具備免增值稅、免遺產稅與贈與稅等優勢。在房地合一稅時代,是高資產族群最穩健的避風港。
📋 物件關鍵資訊
售價: 1 億 4,750 萬 (誠售可談,歡迎洽詢)
地址: 台中市潭子區僑忠段 (近74號道路)
土地面積: 1,189.4 坪
土地分區: 農業區
建物現況: 約 60 坪鋼骨挑高建物 (附水電、化糞池)
臨路: 約 3 米路
👨💼 專業經紀人觀點
隨著水湳經貿園區與北屯捷運特區的飽和,潭子區因為具備強大的交通路網(74號、國道四號),已成為下一個置產熱點。這塊地具備「大坪數」與「現成水電建物」兩大優勢,在目前市場上同類物件極少。無論是自用當開心農場,或是長期持有等待都市計畫翻轉,這都是一個進可攻、退可守的頂級案件。
📞 專業諮詢預約看地
千坪美地不常有,地段優勢看得到!
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西屯超稀有 698 萬電梯兩房 台中房仲巫柏逸
💎【西屯核心・地段之王】青海漢口電梯兩房|698萬低總價好入手 🏠
告別高房價壓力,入主西屯核心商圈不再是夢想!
這不僅是一間房子,更是您在台中精華區紮根的最佳機會。座落於甘州街,下樓就是全台中最成熟的 青海、漢口路雙商圈。無論是自住成家,還是作為收租理財工具,這種「低公設、高實坪、極低總價」的標的,在市場上就是秒殺的代名詞!
🔥 為什麼這間非買不可?
【西屯超稀有!698 萬入主兩房】 全西屯區最親民的兩房價格,首購族貸款負擔超輕鬆。在這個物價齊揚的年代,這是您對抗通膨、保值資產的最佳戰馬。
【室內超大空間,坪效爆表】 主建物加附屬建物達 19.4 坪!空間感直逼現在新屋的三房。格局方正、無虛坪浪費,讓您住得舒適不壓迫。
【生活機能,無可挑剔】
市場採買: 中義菜市場、華美黃昏市場走路就到。
雙捷運軸線: 鄰近綠線捷運與西屯、青海路公車站,交通四通八達。
學區完整: 何厝國小、漢口國中,完整學區接送超方便。
【採光通風佳,現況空屋】 座向朝西南,採光充足;高樓層視野無阻礙,通風極佳。目前已是空屋狀態,預約即可看屋,隨時可入主規劃。
【超低持有成本】 管理費年繳僅約 7,020 元(平均每月不到 600 元!),低公設比讓您的每一分錢都花在室內坪數上。
📋 物件關鍵資訊
社區名稱: 甘州街華廈
售價: 698 萬 (西屯區絕版總價)
格局: 2 房 / 1 廳 / 1 衛
總建坪: 26 坪 (主附建物 19.4 坪)
屋齡: 約 31 年 (結構紮實,住戶單純)
地址: 台中市西屯區甘州街
現況: 空屋,鑰匙在手隨時可看!
👨💼 專業經紀人觀點
在目前西屯區的租屋市場,這種生活機能極佳的兩房,租金收益非常可觀。如果您是收租族,這間的投報率會讓您滿意;如果您是首購族,這間的房貸利息可能比房租還便宜!這種「低總價、好入手」的物件釋出量極低,建議立即預約,避免錯失良機。
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