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台中大里夏田甲種建築用地|稀有釋出 瑞禾不動產專家
📍 物件基本概況
• 所在位置:台中市大里區夏田西段,屬大里成熟發展區塊,生活機能逐步完善
• 土地組成:甲種建築用地+一般農地,組合型土地,運用彈性高
• 地形條件:地勢平坦、地形方正,整體規劃與施工難度低
🏗 甲建用地特色
• 合法建築使用:甲種建築用地,可依建築法規申請興建住宅或相關建物
• 開發彈性高:適合自用住宅、透天別墅、倉儲辦公或小型開發規劃
• 臨路條件佳:臨既有道路,出入動線順暢,施工與未來使用便利
🌾 農地使用優勢
• 農地完整連結:與甲建相鄰,利於整體整合規劃
• 多元運用可能:可作為庭園、景觀綠地、停車空間或農作使用
• 長期保值性佳:農地具備抗通膨與資產配置功能
🚗 交通與生活機能
• 交通便利:近主要幹道,可快速銜接市區及周邊行政區
• 生活機能成熟:鄰近學區、傳統市場、商店與生活採買據點
• 通勤友善:往返大里市中心、太平區、台中市區皆便利
📈 投資與規劃亮點
• 自用投資皆宜:適合自住規劃、企業主置產或長期持有
• 複合式土地稀有:甲建+農地同時擁有,市場釋出相對少見
• 未來發展潛力:大里區持續發展,土地具備中長期增值空間
台中房產達人 后里交流道旁.庭園造景度假莊園
✨鄰近后里交流道,開車6分鐘,月眉糖廠,麗寶國際賽車廠,育英國小,后里國中,環境優雅
✨大地坪:831坪美農地,臨8米活路,面寬59米,深度45米
✨莊園使用有80坪,主人精心規劃設計,園藝造景,種植高價黑松,扁柏,桂花樹,搭配花崗岩石,室內地板採用紫壇木,非常適合當咖啡廳,招待所,渡假莊園
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (105)登字第01675號
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太子欣世界次頂樓四房雙平車
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經紀業:美居不動產經紀有限公司
經紀人:黃曉潔 (114)中市經紀字第02310號
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北屯文心路四段核心地段3房平車 北屯店面別墅
🚇 出社區就到捷運|文心路四段核心地段
北屯|我愛龍邦
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通勤、接送、逛市區都超順。
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🛍 三大商圈圍繞
四維國小、北新國中
北屯兒童公園生活圈+興安商圈
下樓就有星巴克、銀行,生活質感直接拉滿。
🏠 3房2廳2衛+大露台
挑高設計不壓迫
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文心路捷運線+平面車位
地點就是最強賣點。
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住商台中十期店-秉達不動產有限公司 經紀人:林秋菊(103)中市經紀字第00231號
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台南房地小賢 大里台中家家高樓層景觀二房+車位
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1.部份整地,種菜與水果
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3.20餘年桃心木、榆木等
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5.都會農活,悠閒自得
機捷特區旁雙車墅 彰化房仲男神
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這棟別墅擁有寬敞的5房3廳4衛格局,無論是孩子學習、工作還是家庭聚會,應有盡有!住在這裡,您將享受到便利的生活,周邊交通方便,無論是公車、捷運還是火車,出行輕鬆自在,更有高速公路快速連接,讓您無論去哪裡都能游刃有餘。
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松竹星巴克3房美宅含車 北屯店面別墅
【北屯松竹路二段|愛的世界】
如果你在找一間「生活機能真的很方便」的三房,
這間可以先看看。
位在松竹、崇德雙商圈交會點,
下樓就是星巴克,日常補給、吃飯、散步都很輕鬆。
高樓層、視野開闊,採光很好,屋況也已整理好,
三房兩廳兩衛,格局方正,好住又好規劃。
松竹國小、北新國中在旁,
未來還有漢神百貨、北屯運動中心,
自住、置產都很有感覺的一間。
總價 1168 萬|三房+車位
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惠宇豐閣-近文心秀泰|三房平車捷運宅
★好市多、迪卡儂、南苑公園、豐樂公園捷運站就在社區旁,走過文心路就是秀泰影城、豐樂公園,不管是交通、綠化覆蓋率、生活機能等都無可挑剔。
★社區總戶數157戶,零店面的純住宅。
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有巢氏房屋 大墩鑫源亨加盟店
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台中市北區買房.庭園2樓透天捷運宅 水湳市場商圈 近中央公園
走路6分鐘到中清文心捷運站.走路3分鐘即到水湳市場.近學區.中央公園.完善生活圈.精華住宅地段.增值錢力佳
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豐樂公園大地坪別墅
【【南屯核心|整棟大地坪透天|資產配置等級不動產】
在高資產配置的世界裡,有一條鐵律從沒變過:
好資產,不是追逐市場,而是能穿越市場。
當住宅市場進入「精選期」,真正被留下來的,不是華麗包裝,而是具備土地含量、獨立性與長期掌控權的產品。
這一棟,正是為此而存在。
位於南屯成熟生活圈,整棟規劃 B1 至 4 樓,
大地坪 整棟持有、免管理費,
不是短線題材,而是標準的長期資產核心配置。
一、為什麼它是「資產配置型」而非一般住宅?
1️⃣ 土地含量高,抗通膨能力強
市場震盪時,真正撐住價值的從來不是裝潢,而是土地。
大地坪整棟透天,在南屯這種成熟區段,本身就是供給極低的產品類型,
土地價值會隨時間自然放大,不是炒作,是時間紅利。
2️⃣ 整棟持有=完全主控權
沒有鄰居干擾、沒有管委會限制、沒有管理費長期侵蝕現金流。
無論是自住、家族使用、工作室、私人會所,甚至未來轉為多元用途,
決策權 100% 在你手上。
3️⃣ 空間彈性,支援人生不同階段
5 房 3 廳 4 衛,加上地下室與多樓層配置,
這不是一次性的居住選擇,而是一棟能陪你走 20~30 年的空間。
家庭結構改變、事業轉型、孩子成長,都能隨需求調整,而不用被迫換屋。
二、從投資角度看,它解決了哪些痛點?
✔ 避開高管理成本的長期流失
✔ 避免高密度社區未來轉手競爭
✔ 降低政策與市場波動影響
✔ 保留轉型與重整的未來彈性
簡單說:
它不是用來「短期表現」,而是用來穩定資產結構、拉高整體安全係數。
三、誰適合擁有這一類產品?
已有多筆不動產,想升級為「核心型資產」的投資人
企業主、專業人士,重視隱私與自主權
想替家族留下可長期傳承標的的配置者
不想再被市場情緒牽著走的人
如果你正在把資產從「分散追逐」轉向「精準布局」,
那這一棟,值得你花時間深入了解。
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🥇【格局】3房2聽2衛
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