台中市買房
北區買屋 /
北區買房
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太平買房賣屋 【惠宇伊莉莎白花園廣場-敦和園|優質三房兩衛】
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
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南區買屋 /
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獨家✨南區震後屋|高樓層|溫馨三房平車|鄉林凱撒
北屯買屋 /
北屯買房
15小時前 │ 人氣:119
台中找房首選|薇納市|大坑歐式花園別墅
房屋土地專家 太平陞霖太美非面74高樓層邊間3房雙平車双採光百萬裝潢
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- 總價:1728萬,超值的高品質裝潢,環境優雅
- 便利交通:附近有公車站與74快速道路,輕鬆連接全台中
- 周到的生活配套:超市、市場及百貨商圈一應俱全,讓您無論是採買生活所需或休閒娛樂,均能輕鬆享受
🎒 附近學校:新高國小、市立新光國中、東山高中、勤益科大,有助於孩子的教育
🍃 生活好去處:馬卡龍公園近在咫尺,隨時可以享受悠閒的戶外時光
這是屬於您的新生活開始的地方,讓愛在這裡扎根,趕快來參觀吧!💖
這是一個夢想中的家,期待能夠陪伴你們一起迎接每一天的美好!
新社丁種工業地 470坪合法廠房 水電齊全 台中土地王 莊遠
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台中豪宅仲介 獨家專任七期藍線捷運學區赫里翁傳奇
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坐擁台中七期黃金地段,完美融合巴洛克建築美學與現代都會品味,SRC耐震結構,安全與質感兼備。這不是普通的住宅,而是一段專屬於你的經典傳奇。
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平面車位|舒適寬敞,停車不再是日常煩惱,安全方便。
三房兩廳兩衛格局|空間比例恰到好處,兼顧隱私與互動,適合家庭、首購或投資自住。
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七期核心地段,稀有釋出!鄰近捷運綠線、主要幹道與商圈,生活機能全面開啟——頂級百貨、時尚餐廳、超市、學區一應俱全,讓你享受繁華便利卻不失寧靜品質。
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台慶不動產英才梅川加盟店
源源不動產經紀有限公司
經紀人證號:侯振申 (104)年中市經紀字01540號
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台中豪宅仲介 獨家專任西區勤美商圈 豪奢小宅東方博舍
西區勤美商圈,東方博舍
奶茶系裝修、溫柔濾鏡開啟、回家即是療癒場景。
在西區這條城市主幹軸線上,有些人追逐效率,有些人追求品味,而你可以選的是兩者我都要。這間房,不只是租屋,是在生活中留下「我值得更好」的註記。
生活氛圍|奶茶系柔光療癒感
全室以奶茶色系為基調,溫柔乾淨、視覺零壓力,像是被雲朵輕柔地包著。你不需要繁複裝修,也不需要大費周章添購家具一卡皮箱,生活即刻展開。
坐在沙發上,泡一杯熱茶,午後光線斜斜地落在木紋地板上,整個人的呼吸,都變得柔軟。
這,就是我們想傳遞的生活品味。
格局與設備|一人剛剛好,兩人也不委屈
1房1廳1衛|睡眠與休息動線分明
獨立客廳|不是那種只能擺電視又窄窄的格局,是可以真正「坐下來生活」的空間
完整廚具配置|下班回家煎個牛排、假日煮咖哩都沒問題
附 坡道平面車位|市中心不用再為停車焦慮
這裡不是小套房,是有靈魂的居住單位。
社區 & 生活機能|精準位在黃金生活帶
社區管理完善,公設精緻、維護乾淨,感受得到是「有人在用心生活」的地方。周邊外食、咖啡廳、超市機能通通到位,生活不用繞路、不用妥協。
你忙,我幫你把生活效率照顧好。
租金方案
租金:28,000 / 月
管理費:2,880 / 月(另計)
含坡道平面車位
押金依社區標準
歡迎有禮貌、愛乾淨的租客入住
(如果你是會摺衣服、把碗洗好的那種人,這裡會非常適合你😉)
適合誰|懂生活的人
這間不是給只想「有地方睡」的人。它是給重視生活質感、在乎細節、知道自己值得更好的人。
每天回家,都像回到自己的高級休息站,重新加滿能量再出發。
如果你覺得生活不該只是「將就」,
那你會懂這間房的價值。
歡迎私訊預約,我帶你走進這個溫柔小宇宙。
房產顧問 鍾鴻鈞 Roy
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台中豪宅仲介 獨家專任萬坪公園邸 國泰森林觀道
文心森林公園首排國泰森林觀道
超美豪宅|永久棟距❤️開價只要6288萬 ❤️
❇️超高檔豪華裝潢低密度富人區
👌超大5房+「3個連號平面車位 」
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😍😍屋主用心裝潢惜售
❤️格局: 5房/2廳4衛
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台中豪宅仲介 西屯福科路黃金搶案 稀有三面臨路住三之一建地
西屯黃金搶案|稀有三面臨路建地
地段價值|市中心最稀缺的黃金角地
坐落於台中市西屯區民安段,地處市中心核心樞紐,為成熟生活圈中的珍稀建地。
擁有三面臨路角地的無敵條件,不僅帶來極高的曝光效益,也象徵企業與豪宅門面的尊榮氣場。
鄰近文心路、漢口路與河南路三大主幹道,通勤動線流暢、商業能量飽和,生活機能更是一步到位。
這裡,不只是西屯區的地標級位置,更是資金與視野交會的價值戰略點。
土地條件|完整整合・建築潛力無限
土地使用分區:住三之一種建地
總面積:136坪整
臨路現況:三面臨路
基地形狀方正、臨路面廣,具備高靈活度的開發彈性,無論規劃為高質感透天別墅、商辦總部、或精品集合宅,皆能完美發揮土地價值。此區屬於高端住宅與商辦混合區,地價穩定成長,為投資人與開發商競相鎖定的戰略地段。
開發優勢|兼顧投資報酬與品牌形象
✅ 三面臨路高曝光|企業門面一眼識別,商業價值極大化
✅ 市中心核心地段|鄰近七期、西屯主要商圈,坐享頂級生活圈紅利
✅ 完整整合無縫開發|兩筆地整合完成,節省整合時間與風險
✅ 高容積使用彈性|住三之一分區,容積率佳、規劃自由度高
這塊土地,不只是「建地」,更是一個品牌與資產雙重升值的起點。
生活圈配套|繁華與靜謐並存的完美平衡
周邊匯聚多元生活機能:
商圈機能|文心秀泰、家樂福青海店、逢甲商圈
教育資源|僑光科技大學、東海大學生活圈
綠意休閒|國安公園、秋紅谷生活圈生活、教育、娛樂一應俱全,形成最具吸引力的「宜居+投資」雙核心地帶。
✨ |投資亮點總結|
三面臨路角地
完整整合136坪
住三之一高容積
市中心核心地段
開發彈性極高
這不只是一次購地機會,而是一場「資產升級的佈局」。地段只會愈來愈稀有,早一步入主核心,就早一步掌握未來。
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室內近34坪,4房2廳2衛3陽台,大家庭塞得下,小家庭寬敞住。
4. 📐 方正格局好規劃:
室內格局方正,採光與通風都很均衡,居住感受舒適自在。
5.🏢 24H管理住得安心:
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泳池、健身、KTV【微笑世紀雲品特區】1+1房平車
【特色介紹】
1.🏠 室內夾層加大使用空間:
本戶屋主有做簡易裝潢並維護良好,規劃實用夾層,1+1房格局更好運用。
2.🚗 附坡道平面車位。
3.🏢 社區公設完善齊全:
24小時物業管理,設有接待大廳、會客區、泳池、烤箱、蒸氣室、健身房、KTV、棋藝室、廚藝教室、閱覽室與景觀休憩區。
4.🧱 建材設備完善:
挑高3.6米,採TOTO衛浴、義大利CISA鎖、防爆鋼木門、櫻花Svago廚具、阿拉斯加五合一暖風機、錦鋐氣密窗等。
5.🏙️ 鬧中取靜、自住好選擇:
地點好、環境佳,離塵不離城,自住舒適,也適合置產收租,投報約25,000元/月。
6.🛒 一中商圈生活滿分:
鄰近益民一中、Starbucks、中友百貨、屋馬、肉多多、親親戲院等,商圈密集採買外食都方便。
7.🚉 交通路網四通八達:
近三民、雙十、進化、精武路,鄰台中火車站與74號快速道路,南來北往便利。
8.📍 生活便利:
周邊機能密集,步行生活圈豐富,生活節奏自由又便利。
9.📐 社區規模大氣規劃佳:
基地約2619坪,總戶數724戶住家+14戶店面,公設動線完整、管理成熟。
10. 🏢 微笑世紀雲品特區簡介
🏞️ 基地寬廣:約 2,619 坪大基地規劃,社區空間開闊,居住舒適。
🏢 總戶數 724 戶住家+14 戶店面,大型社區規模,管理成熟,為在地知名社區。
💡 公設機能完善,有接待大廳、會客區、游泳池、烤箱、蒸氣室、健身房、KTV、棋藝室、多功能廚藝教室、閱覽室與景觀休憩區,回到家可以放鬆享受休閒生活。
🚉 交通路網便利:鄰近三民路、雙十路、精武路、進化路與 74 號快速道路,南來北往皆方便。
🛒 生活機能一應俱全:樓下就有7-11、全家,附近有全聯、家樂福超市。
鄰近一中商圈、中國醫、中友百貨、星巴克、親親戲院、屋馬等,外食採買超方便。
🏡 理想居住選擇
微笑世紀雲品特區兼具地段、規模與完善機能,自住舒適、置產也穩健。無論是小家庭、首購族或投資族,都能在這裡找到適合的生活步調與居住品質。
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↓每坪低於18萬|美美收租商辦↑投報近7.5%
【 重點節錄 】
老闆、老闆娘快看過來!剛降價↓一坪不到18萬,還整理好隔了二十間給你、現成格局、現成設備、現成收租模式,直接接手就能開始管理。。
年租金約260萬,投報近7.5%。
要培養下一代就從管理這間開始,讓他們先接觸這裡20位青年才俊。
今天他們可能只是剛起步的小老闆,
明天也許就是某個產業的人脈節點。
提早認識他們、服務他們、陪他們成長,
你收的不只是租金,也是在累積未來的人脈資產。
想培養下一代接班,這裡就是縮小版的社會補習班。
讓孩子從中學習怎麼管理空間、怎麼面對承租戶、怎麼處理問題、怎麼理解現金流與人脈經營。
🏢【 本戶特色介紹 】
🌇 A.空間特色
1.🏢 室內超大121坪可收租:
隔好20間小型辦公室,降低空窗期風險,使用彈性高。附1坡道平面車位。
2.💰 年租金約260萬投報佳:
滿租月收約22萬,年投報率近7.5%,現金流穩定。
3.✨ 免整理即可接手經營:
漂亮裝潢+完整招租配備,整理好還附設備,一坪不到18萬,立即成為包租公。
4.🛠️ 設備齊全出租好推:
每間附基本桌椅,公區含會議室、茶水區、影印區等,承租需求強。
5.🤝 收租外還能累積人脈:
大量接觸各行各業創業族群的青年才俊,長期經營可累積珍貴的無形資產。
適合企業主培養下一代,讓子女管理,磨練經驗、拓展人脈又增加收入。
🚗 B.車位與管理
■ 附1坡道平面車位、社區有機車停車場,停車便利。
■ 24小時物業管理,設有環保室可直接丟垃圾。
■ 樓門面斥資千萬整新,現有大學眼科、大學眼鏡進駐,門面亮眼氣派。
📍 C.交通與機能
■ 位於30米崇德大道,交通動線流暢、公車捷運皆便利。
■ 鄰近G6捷運崇德文心站,享交通增值紅利。
■ 崇德、漢口、北平、天津商圈環繞,生活與商業機能完善。
■ 鄰近中醫大、中友百貨,商機豐富。
■ 北屯不敗黃金地段,企業首選門面。
💼 D.適用對象
1.企業主/中小企業老闆(特別是有二代的)
■孩子需要的不是說教,是一個能犯錯、能磨練、又能賺錢的場域。
■管理 20 間小型辦公室,就是實戰版的企業縮影。
■學管理、練溝通、接人脈、看市場——比去補習班學 10 年都快
2.要找固定現金流的投資族(高資產族群)
滿租月收約 22 萬、年租金約 260 萬、開價投報近 7.5%+北屯地段保值,
比買整層商辦更划算、比買住宅出租更穩定。
3.退休族/半退休族(想要穩定被動收入)
✔ 管理不複雜
✔ 已整理好、設備齊全
✔ 收租穩定、空窗期低
4.想將不動產與事業結合的老闆
■把其中幾間作為自己:✔ 團隊據點、✔ 企業招募中心、✔ 新創孵化空間、✔ 企業培訓教室、✔ 社群活動場地。
■其餘房間照樣出租=自用+收租一次擁有。
🏙️【社區簡介|洛克斐勒大樓】
📍 A.地理位置與定位
● 位於台中市北屯區崇德路一段及漢口路口,崇德商圈核心地段。
● 正臨30米崇德大道,地標級門面,交通便利、形象佳。
● 鄰近G6捷運崇德文心站、公車站密集,交通暢達。
🏢 B.使用與管理
● 主打中大型坪數辦公或商業空間。
● 多為企業總部、診所、教育中心、專業事務所進駐。
● 設有環保室,可直接丟棄垃圾,維持整潔。
💰 C.市場與行情
● 近年仍維持穩定需求與交易量。
● 崇德、漢口、北平商圈支撐,租售皆具長期價值。
🏪 D.生活機能與周邊
● 周邊擁有銀行、餐飲、超市、診所等生活機能。
● 近中友百貨、中醫大、文心崇德捷運站,商圈成熟。
● 鄰近北屯捷運沿線、漢口與天津商圈,交通與商業雙優勢。
✦ E.社區特質
● 外觀氣派、門面整新,品牌進駐提升形象。
● 結合崇德路商業能量與北屯住宅穩定性。
● 為北屯區兼具門面形象+交通便利+穩定投報的指標大樓之一。
📞【聯絡資訊】
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西屯房仲阿隆 惠宇晴山無限棟距奢華三房平車
[1]仁美國小.衛道中學.9年國教免煩惱。
[2]鄰近74快速道路.國1.國3.南北通勤不是問題。
[3]運動中心.春水堂.漢神百貨.台中巨蛋.洲際棒球場。
[4]高樓層格局方正通風陽台視野戶無限棟距眺望北屯景色。
[5]一層兩戶單純.警衛24h社區嚴謹包裹配送不怕沒人收件。
◆厝厝用心◆近星巴克侘寂風美裝潢電梯別墅
①近清水車站、清水市中心、清水藝文特區
②五層樓電梯別墅,附建築物昇降設備使用許可證
③侘寂風美裝潢,7米6超大面寬、雙車輕鬆停
④採自住高規格裝修,享高品質生活
⑤頂樓搭建扶手梯至屋頂平台觀賞美夜景
⑥採光罩都搭好了、屋頂加塗防水&鋪設隔熱磁磚
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※房屋刊登資料若有誤,以正式謄本為準※
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1.🏠 格局方正好規劃:
本戶面中庭樹梢,環境安靜舒服,格局漂亮方正,
主建物+附屬共32.5坪,空間寬敞好運用。
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屋主自住多年非常愛惜,屋況維持良好,簡單整理即可入住。
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面向中庭綠意,無街道噪音干擾,居住氛圍質感佳。
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具備三溫暖、健身房、視聽中心、閱覽室、撞球室與兒童遊戲室,日常休憩便利實用。
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社區規劃車道分流,坡道一進一出設計,車輛進出順暢安全。
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中庭綠化完整,社區通風採光佳,散步休息都方便。
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位於五期精華地段,周邊道路完善,南來北往快速便利。
10.🏢 惠宇清寬社區介紹:
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「惠宇清寬」由知名建商惠宇建設打造,位於五期精華地段,鄰近美術館特區、公益路商圈與南屯好市多,生活機能成熟便利。
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社區採純住宅零店面規劃,住戶單純、隱私佳,並由專業團隊嚴謹管理,是五期高指名度的優質大樓社區。
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建築設計強調舒適與質感,配置雙中庭綠化,動線寬敞、採光通風良好。
車道採一進一出分流設計,進出安全順暢。
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公設規劃完整,包含接待大廳、健身房、三溫暖與蒸氣室,並設有視聽中心、閱覽室、撞球室、兒童遊戲室及中庭花園休憩區,滿足住戶休閒、運動與親子需求。
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