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0107民樂街38號 透天店面 近迪化街商圈法拍諮詢代標

0107民樂街38號 透天店面 近迪化街商圈法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 附近採買有傳統市場及大型家樂福,皆步行5-10分鐘可以抵達。 近大稻埕迪化街商圈,近永樂市場、全聯超市,採買方便,生活機能佳。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《清償債務》 1.35建號、36建號、37建號、38建號、924建號拍定後點交。 2.現場查封時,債務人曾O仁、債務人曾O玉代理人黃O緒律師在場 ,稱本件建物1至4樓原係被繼承人曾吳O佐自行使用、居住,1 樓係曾吳O佐開設之「中日交通標誌有限公司」辦公使用。惟現在 實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 3.924建號係未登記建物,建管處函覆稱:924建號建物「4樓頂」係 位於屋頂之垂直增建違章建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理 ,列管拆除;「4樓頂後」係位於屋頂之垂直增建違章建築,屬新違章 建築,限期強制拆除。 4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定專用區(供一般商業使用)。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 114/10/15 【11979萬】點交→流標 第2拍 114/11/26 【9585萬】→流標 第3拍 115/01/07 【7670萬】→待拍 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




台北市大同區 
0113大安國硯 豪宅格局附雙車 一層一戶法拍諮詢代標

0113大安國硯 豪宅格局附雙車 一層一戶法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 位於國父紀念館特區帶狀公園旁,紀念館商圈少數鋼骨大樓,高樓 層視野極佳。 兩進式門廳保全管理 稀有1層1戶,隱私性好,規劃49、66、81坪,總共42戶住家外 觀氣派歷久彌新。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《清償債務》 1.本件建物現由第三人承租中,拍定後不點交。 2.本件標的查封時,債務人不在場,承租人魏O?在場稱係其向債務 人佟O毅承租本件建物及地下三層編號33號機械停車位,租賃期間 自113年1月1日起至115年12月31日止,每月租金67890元,押 金135780元,並約定每六個月支付一次租金。 3.另地下三層編號34號機械停車位係由債務人自行出租,使用情形 不清楚。 4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 114/11/11 【10000萬】不點交→流標 第2拍 114/12/16 【8000萬】→流標 第3拍 115/01/13 【6400萬】→待拍 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




台北市大安區 
1211臻第大樓 小資套房 近中正橋法拍諮詢代標

1211臻第大樓 小資套房 近中正橋法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 本大樓24小時保全管理嚴謹 位在交通要道,近中正橋,古亭捷運站,交通及生活機能方便,去公館 商圈或是師大商圈都很方便 公用梯間運用整片落地玻璃採光好,坪數設計,有一房到四房設計。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《給付買賣價金》 1.假扣押查封,債務人陳報建物實際出資人係胞姐陳○蓉,伊不居 住在此,房屋係出借親友偶爾居住。 2.本院現場履勘時,屋內有水電,且有冰箱、電視、床鋪等家電及生 活用品,床鋪旁之牆壁似有壁癌,另檢視現場有收件人為債務人之 信件; 3.又114年6月30日未具名之信函稱該屋已租借他人云云,惟查拍賣 標的房屋於107年業已查封,於查封後出租他人係違反查封效力之 行為,對本件債權人不生效力,本件拍定後點交。 4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三之一種住宅區.第二種 商業區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 108/06/20 【599萬】不點交→撤回 第1拍 114/11/06 【1130萬】點交→流標 第2拍 114/12/11 【904萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【724萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




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