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台中找房首選|斗六科技園區|1462坪丁種工業地廠房

斗六買屋 / 斗六買房 35分鐘前 │ 人氣:430 台中找房首選|斗六科技園區|1462坪丁種工業地廠房

  • 總價:38000 萬
  • 地區:雲林縣 斗六市
  • 坪數:834.9 坪
  • 格局:開放空間
  • 類型:廠房/工廠

共 1059 筆 / 目前顯示第 826 -840 筆

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都計延伸首站❤️農二打破特農枷鎖

都計延伸首站❤️農二打破特農枷鎖

⭐️距水林鄉公所及商圈僅5分鐘車程,離塵不離城 ⭐️智慧農業示範區,搭上地方創生計畫的補助浪潮 ⭐️適合興建智慧溫室、冷鏈倉儲、農產加工,大貨車好進出 ⭐️緊鄰都計核心,卡位國土計畫農二紅利,投資首選 ⭐️164縣道拓寬,水林發展向外擴張,買在起漲點的最佳標的 ⭐️免贈與、遺產稅,避開土增稅,合法節稅完整傳承 🚀推薦給您的五大核心價值🚀 1. 國土計畫紅利:彈性十足的「農二」身分 本案在最新國土計畫中劃設為「農二」,相較於限制嚴格的農一,具備更高的產業發展彈性。無論是申請智慧溫室、冷鏈倉儲、農糧加工設施,或是未來配合地方發展的容許使用,皆具備領先優勢。 2. 戰略地段:緊鄰水林都市計畫區邊界 位居都計區第一排「轉角處」潛力點,離塵不離城。距離水林鄉公所、農會商圈僅約 5 分鐘車程,坐擁市區生活機能,更是未來都市擴張檢討的優先區塊,是標準的「長線增值股」。 3. 交通樞紐:164 縣道「金湖-北港」拓寬加持 受惠於 164 縣道拓寬工程,大型農機具與貨車進出動線極佳。不論是作為農產集貨中心或物流據點,皆能有效降低運輸成本,搶占大北港產業外溢商機。 4. 傳家寶:頂級資產配置與節稅神器 土地增值稅: 申請農用證明,移轉不課徵土增稅。 遺產與贈與: 符合規定免課遺產稅、贈與稅。 房地合一稅: 合法跳過高額稅率,資產配置最安心的避風港。 5. 肥沃地脈:水林番薯家鄉的精華土質 特農地質肥沃、地勢平整,水源充沛。適合發展高產值契作、精緻農業,或是建立個人專屬的開心農場,退休生活與資產增值一舉兩得。 🌟別等都計區擴大了才問價格,現在就是最好的進場點!🌟 在資金通膨、政策轉型的時代,買一塊「緊鄰都市、身分彈性、稅務掛零」的好地,是企業主與聰明投資客最穩健的選擇。      




雲林縣水林鄉 
特農地價❤️坐擁都計旁農二角地

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⭐️距水林鄉公所及商圈僅5分鐘車程,離塵不離城 ⭐️智慧農業示範區,搭上地方創生計畫的補助浪潮 ⭐️適合興建智慧溫室、冷鏈倉儲、農產加工,大貨車好進出 ⭐️緊鄰都計核心,卡位國土計畫農二紅利,投資首選 ⭐️164縣道拓寬,水林發展向外擴張,買在起漲點的最佳標的 ⭐️免贈與、遺產稅,避開土增稅,合法節稅完整傳承 🚀推薦給您的五大核心價值🚀 1. 國土計畫紅利:彈性十足的「農二」身分 本案在最新國土計畫中劃設為「農二」,相較於限制嚴格的農一,具備更高的產業發展彈性。無論是申請智慧溫室、冷鏈倉儲、農糧加工設施,或是未來配合地方發展的容許使用,皆具備領先優勢。 2. 戰略地段:緊鄰水林都市計畫區邊界 位居都計區第一排「轉角處」潛力點,離塵不離城。距離水林鄉公所、農會商圈僅約 5 分鐘車程,坐擁市區生活機能,更是未來都市擴張檢討的優先區塊,是標準的「長線增值股」。 3. 交通樞紐:164 縣道「金湖-北港」拓寬加持 受惠於 164 縣道拓寬工程,大型農機具與貨車進出動線極佳。不論是作為農產集貨中心或物流據點,皆能有效降低運輸成本,搶占大北港產業外溢商機。 4. 傳家寶:頂級資產配置與節稅神器 土地增值稅: 申請農用證明,移轉不課徵土增稅。 遺產與贈與: 符合規定免課遺產稅、贈與稅。 房地合一稅: 合法跳過高額稅率,資產配置最安心的避風港。 5. 肥沃地脈:水林番薯家鄉的精華土質 特農地質肥沃、地勢平整,水源充沛。適合發展高產值契作、精緻農業,或是建立個人專屬的開心農場,退休生活與資產增值一舉兩得。 🌟別等都計區擴大了才問價格,現在就是最好的進場點!🌟 在資金通膨、政策轉型的時代,買一塊「緊鄰都市、身分彈性、稅務掛零」的好地,是企業主與聰明投資客最穩健的選擇。




雲林縣水林鄉 
國土農二潛力股❤️都計旁的黃金特農

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