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李綺綺工商地產 新屋長祥路174坪建地
特色說明:
1.近66快速道.高鐵台31線.交通便利
2.臨大馬路可當店面使用.也適用倉庫
3 .174.2坪(面寬12米).單坪17.8萬.出價談
歡迎看地:0933-586-168李綺綺
LINE ID 0983615304(歡迎+LINE聯絡.回覆較快)
專營:農舍、農建地、廠房、工業地、商辦、店面、別墅~歡迎地主託租託售
經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號
李綺綺工商地產 觀音崙坪511坪工業用地
特色說明:
※※※ 崙坪工業區.丁種建築用地、周邊都是工廠
※※※ 500多坪土地剛剛好、面寬22米好進出、地點好招工
※※※ 丁種工業用地:建蔽率70%、容積率300%、臨路約9米
※※※ 鄰近66快速道、高鐵台31線、交通方便
※※※ 單坪才21萬、喜歡價可談、您出價我努力談
◎◎◎歡迎洽詢:0933-586-168李綺綺
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經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號
桃園土地農舍找佳玲 埔心四維文化商圈3房車
正文化商圈、四維商圈.生活機能完善
邊間.衛浴開窗.精美裝潢.可直接入住.免整理
瑞坪國中約500公尺.瑞塘國小約500公尺.走路就到了
車位升降故障，現況與平面車位無異
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✅ 加賴聯繫： Line ID ✅ 0932173955
#桃園土地農舍找佳玲
觀音嘉富路千坪雙面路農地特定農業區【桃園土地農舍找佳玲】
桃園土地農舍找佳玲 謝佳玲 0932-173-955（✅LINE ID 同電話）
大桃園置產避險樂活首選，觀音上大段特定農業區，1128.02坪千坪雙面臨路頂級規劃
🟢 總面積達1128.02坪大格局 ｜ 法定特定農業區農牧用地產權極清晰
🟢 主要面臨7米寬嘉富路雙向道 ｜ 土地雙面路且另一邊緊鄰交通水利用地
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🌿 桃園土地農舍找佳玲｜真心話
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在2026高資產配置的浪潮中， 擁有一塊具備增值價值的千坪特定農業區土地， 是最具抗通膨價值的資產避險。 這件位於觀音區上大段的物件， 土地總面積高達1128.02坪。 屬於珍貴的雙面臨路地形，一邊臨7米嘉富路， 主要出入道路寬敞，大車進出輕鬆錯車會車。 現況完善的排水溝， 另一邊還緊鄰著水利用地與交通用地。 文字精簡，給您最實在的承諾。 佳玲誠摯邀請您提早預約帶看， 親身體會大面積特定農業區農牧地雙面路的獨特魅力。
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🌿 理想生活
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週間日常生活悠閒清幽，交通對外動線十分發暢通。基地主要面臨寬達7米的嘉富路雙向幹道，出入便利。週末休閒時分，駕車回到自家超過1128坪的開闊特農土地上，得益於現況已具備的電線桿與排水溝等完善基礎設施，不論是打造現代化科技溫室、或是規劃專屬大型開心農場，都能享受大桃園難得的特定農業區頂級樂活田園生活藍圖。
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🏡 空間特色
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基地本身為地形出眾的雙面路千坪大土地，特定農業區農牧用地編定。權狀登記總面積1128.02坪。主要臨路面達7米寬，車流進出完全無死角。土地旁一邊緊臨交通用地與水利用地，排水與灌溉動線規劃容易。現場基礎設施完備，硬體開發條件是一時之選，完美契合大型農業計畫與家族資產配置需求。
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✨ 生活機能
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本物件正面臨寬敞的7米雙向道，车流動線流暢，大車出入雙向道皆能輕鬆會車。地理位置鄰近觀音精華幹道，日常生活補給與交通對外聯絡機能佳。加上本案屬於獨立權利特定農業區土地，無須繳納社區管理費，養地少負擔，兼具了抗通膨與低單價的實質特定農業區資產價值。
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📐 物件詳細規格
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🟢 總價：2488萬元
🟢 權狀登記總面積：1128.02坪
🟢 使用分區：特定農業區 🟢 使用地類別：農牧用地
🟢 主要臨路寬度：7米
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📍 現況說明
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本案現況地形大氣完整，看地敬請提早與佳玲預約。中信房屋專業顧問謝佳玲重視您的每一步交易安全，廣告內容完全遵守不動產經紀業規範與現況相符。從最初的特定農業區與農牧用地權狀核對、現況位置確認、周邊7米路寬產權與水利交通用地調查，到後續的過戶與2026年最新土地貸款申辦，佳玲皆會秉持專業全程嚴格把關，為您的幸福置產做最完美的產權安全守護。
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👤 中信房屋專業經紀人：謝佳玲
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營業員證號: 張佩宇(108)登字第347496號
經紀人證號 (103)桃市經字第000339號 徐定豐
中壢買房找佩宇大溪埔頂爵士堡電梯美別墅
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❤️居住環境清幽 鬧中取靜 人車分道 另有漂亮中庭美花園 綠意盎然 ❤️
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⭐️主要用途:住宅，停車空間⭐️
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李綺綺工商地產 中壢近捷運A19站全新社區別墅
特色說明:
※※※ 格局方正、 採光好通風佳、 超新2年屋齡、全新未入住
※※※ 自行規劃屬於自己的天地、24小時警衛管理、安全有隱私
※※※ 後院超大子母停車位、 可前後停雙車、 B1另有平面停車位可另外增購 家裡再多車也不怕
※※※ 2樓單層大主臥+衣帽間 、獨立空間 不受干擾
※※※ 頂樓可規劃神明廳或是工作室、 另有大露台 、洗衣曬衣 種花種草沒問題
※※※ 高檔社區 、迎賓大廳、 警衛管理、 垃圾集中、 各項奢華公設通通有 、管理費僅需1450元/月
※※※ 居住環境清幽 、離塵不離城、 中壢市區、 青埔特區10分鐘內可到達
※※※ 8分鐘內 捷運A20興南站 、 中豐路交流道 、交通方便、 南來北往沒問題
※※※ 這樣稀有高檔建案值得您薦賞
●●看屋專線:0933-586-168
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經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號
李綺綺工商地產 楊梅高鐵南路.雙面路1476坪農地
特色說明:
※※※ ㊣高鐵南路旁、大面寬、單坪才2.99萬超值價
※※※ 高鐵台31線到中壢、楊梅、湖口都很方便
※※※ 前後臨路、大坪數可蓋農舍、農機室、多功能使用
◎◎◎看地洽詢:0933-586-168李綺綺
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經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號
李綺綺工商地產 大園近交流道綠能廠房
特色說明:
※※※ 地下一樓~地上三樓RC廠區、符合{銀級綠建築}標章認證設計、符合ESG廠辦園區
※※※ 一樓:展館、作業廠房、教室、環保園區廁所、員工餐廳(戶外有漂亮的環保裝置藝術、園藝綠植)
※※※ 二樓: 作業廠房、展覽室、DIY教室、廁所、廠區採玻璃帷幕、防曬採光棒
※※※ 三樓:作業廠房辦公室、四間套房、會議室、訪客室、室內輕隔間、方便變更格局
※※※ 頂樓設置太陽能.發電總容量62.2瓦(集電回售台電)
※※※ 有中央空調設備、合法消防、污水排放合格證照、雨水回收過濾再利用系統
※※※ 地下室有23個汽車停車位、機車停車位、展覽室
※※※ 新型綠能(節能減碳)園區、適合企業總部、精密設備廠、稀有釋出歡迎鑑賞
ESG企業總部廠辦
●地坪:639.33坪 建坪:1309.72坪 每坪單價:33.44萬
●停車位數量：（23格汽車位，機車位10格，設有機車充電，電動車充電）
●適合產業:辦公、研發、電子、企業總部
●每層樓坪數：
《地下B1》面積：429.5坪、高度：3.6米（作業廠房，作業廠房(附屬停車空間），作業廠房（附屬梯廳） （附屬機房）。
《1樓》面積：297.8坪、高度：4.1米、作業廠房（附屬員工餐廳）。
《 2樓》面積：267坪、高度：4米、作業廠房。
《3樓》面積： 264.20坪、高度：4.10米、附屬辦公室、附屬員工宿舍
《4樓頂突出物R1樓》樓面積：25.9坪、高度：3.6米、附屬機房、附屬樓梯間
●主建物合計: 1283.7坪
●附屬建物(陽台)85.93㎡=25.99坪
●銷售面積合計：1309.7坪
★每層的樓地板載重：廠房每平方公尺500公斤
★電梯數量20人份1台客梯 ( 無貨梯 )
★附設冷氣機及RF電梯井頂部加設溫度高時排風設備。
★電力設備：
● （目前申請企業用量：80瓩）= 107.2馬力
● 《 四樓頂自設裝置（太陽光電發電系統）發電設備總裝置容量：61.2KW(瓩)。單一設備裝置容量：0.34瓩。設備數量：180片。全額𧄌售》
★停車位數量：
●23格汽車位、機車位10格、設有機車充電、電動車充電
◎備註:
★地下室設有雨水回收過濾系統，符合「銀級綠建築」標準。（清洗，灌溉用途）
★地下室設有緊急發電機（柴油發動機150KW3 &380/220V最新環保引擎）符合「銀級綠建築」標準。
★地下室消防設備。（符合消防法規）
★地下室電信系統。（符合NCC標準）
★地下室台電配電室。（符合台電標準）
★地下室自來水蓄水糟。
★地下室小型倉庫作業區。（附設中央空調）
★地下室展覽空間。（附設中央空調）
★地下室樓梯間附設中央空調。
★地下室通風系統：可定時控制，（8台）噴流式風機設備。
★地下室（3台）室內環境空氣品質CO2，CO，溫度，%RH（四
●●董事長要退休了，忍痛售廠、歡迎企業老闆預約看廠
◎◎◎歡迎洽詢:0933-586-168李小姐
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經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號
李綺綺工商地產 楊梅交流道乙工透天廠房
📘【物件亮點】楊梅交流道乙工透天廠房
本案為工業住宅複合型產品，兼具居住與作業空間，適合自用、店住或營運型需求。地點銜接楊梅交流道動線，交通與承攬更便利。
📘【空間規劃】面寬7.8公尺、縱深36公尺
寬面採光與動線好配置，縱深延展可規劃廠房/倉儲/辦公與生活動線；整體格局彈性高，讓使用方式更貼近實際需求。
📘【機能配置】電梯＋門口停車
具備電梯設計，搬運與日常移動更省力；車位在門口即可停放，對於貨運進出與上下班都更順暢。
📘【生活便利】近超商、傳統市場、近醫療機構
周邊日常採買與就醫資源齊全，讓工作與生活兼顧
※※※ 使用分區: 都內乙種工業用地 、 主要用途: 廠房 可廠登
※※※ 臨6米活巷、 1F挑高5米、 2.3.4樓挑高3.7米 、面寬7.8米
※※※ 1~4樓 合法登記、 可使用面積近200坪、 有貨梯、工業電
※※※ 超大使用面積、 可另規劃辦公室或是員工宿舍
※※※ 近楊梅市中心 、國道1號 、商機成熟、 採買方便、 招工容易
◎◎◎看廠專線: 0933-586-168李小姐
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經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號
李綺綺工商地產 中壢大崙超值605坪美田
特色說明:
※※※ 近大崙商圈、鄰近有超商、農舍住家及 別墅社區
※※※ 坪數很剛好、有五筆可賣、340坪~3200坪
※※※ 可蓋資材室休閒小屋、農舍、開心農場
※※※ 地點很好、離塵不離城、到青埔區開車15分鐘
※※※ 地主年邁要做資產配置、要現金 不要地、出價就談
※※※ 鄰近山佳一路、月眉路、中正路、山德路、交通方便
※※※ 不用管開價、出價就幫你談、請勇敢出價
◎◎◎看地專線: 0933-586-168李小姐
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李綺綺工商地產 觀音草漯國小前後臨路66坪店面建地
特色說明:
※※※ 前後臨路、隔條馬路就是草漯國小、草漯商圈成熟、生活便利
※※※ 地點好地形方正、後面可蓋住家、前面可做店面
※※※ 月桃路三段通過青埔特區、可直通草漯、發展可期
※※※ 住宅區、建蔽率50%、容積率180%
◎◎◎歡迎看地:0933-586-168李小姐
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@桃園蛋蛋媽咪@經國重劃區@竹城表參道@高樓景觀三房車法拍屋
※蛋媽推薦※法拍精選※經國重劃區~竹成表參道社區~屋齡9年~位於經國一路上~經國轉運站就在不遠處~捷運站旁的指標性建築~高樓層河岸景觀戶~超級大三房+B1平面車位+B1機車位~室內超過28坪~位於成熟飽和商圈內~鬧中取靜的優質住家首選~趁法拍進場撿便宜囉~5/20第一拍底拍價2000萬起~第二拍預計底拍價1600萬起~第三拍預計底價1280萬起~換屋族+首購族最愛的產品~看懂亮點的要快喔!!※
經國重劃區的優質住家首選~經國轉運站也在不遠處
竹城表參道社區~屋齡9年~絕對是輕屋齡的最佳選擇
高樓無敵好景觀~位於15樓的10樓~夜間景觀超美的
室內超過28坪~超級大三房+坡道平面車位~寬敞舒適
汽車位在B1-197號~機車位在B1-308號~都是第一層
坐享中正/經國雙特區的加持~未來增值潛力無限大
高樓層~採光明亮~通風良好~屋況窗明几淨超讚
看懂亮點的人動作要快~趁法拍進場撿便宜~市場上稀有案件的釋出~底拍價低於實價登錄成交行情很多喔!!
趁捷運綠線尚未通車~趕快來卡位~聰明的人就是趁法拍進場撿便宜~先搶先贏喔!!
蛋媽建議自住客第二拍就可以進場~投資客可以等待第三拍有沒有機會到來~周邊類似產品實價登錄成交都2000萬以上了~要去哪裡找到那麼便宜的呢!?
超低總價~不要懷疑~租不如買~幫您圓夢~趕快來電詳談代拍細節
5/20第一拍底價 : 2000萬起
6月份第二拍預計底價 : 1600萬起
7月份第三拍預計底價 : 1280萬起
第二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→詳如備註●
1‧本件建物之部分拍定後依現況點交，停車位部分拍定後不點交，另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
2‧依本院114年4月1日假告押執行(本院114年度司執全助第50號)查封筆錄記載，到場債權人稱係爭建物先前有出租他人，惟於查封時租約已終止，斯時為無人居住狀態，建物內有電視，床組，衣櫃等生活用品，另依據地政人員指稱無增建，債權人亦陳報建物無影響交易之特殊情事，拍定後依現況點交，如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交，另查封時債權人指稱有汽車停車位(B1-197)及機車停車位(B1-308)各一，惟因停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分)，實際使用情況，編及有無該車位，除法令另有規定外，依住戶規約決定，故應買人應買前應自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定，就停車位所為之註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利，停車位部分拍定後不點交。
3‧件執行標的有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示幾本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形，惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行手投標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電，瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人，債務人，拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6‧本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第９１條、９２條規範，實際金額以法院公告為準
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