台南市買房
東區買屋 /
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北區文賢電梯輕豪宅(A) 台南買賣土地
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*真善美不動產仲介社* NO.3686 七股85坪鄉村乙建
1.學區建地,近農會、超市、學校、公所,西濱公路
2.建67.45坪+道路地17.55坪
3.適蓋獨棟或雙併別墅
本公司提供不動產買賣、銷售、投資理財、租賃、地政
、法務、稅務、產權移轉、不動產鑑價、法拍屋代標等
專業服務,共同為顧客作最完善的房地產規劃及售後之
各項服務,讓顧客買得安心,賣的如意。
~本公司在地深耕超過20年,擁有不動產仲介、代書業務、
法拍業務之專業經驗,並榮獲全國不動產金仲獎楷模~
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左鎮內庄子百坪建地2
1.臨約20米路,基地顯眼、方便進出
2.36.6坪方正小基地,宜自建
3.適合首購小宅、自建退休宅、小型創業空間
4.近左鎮老街、左鎮國中小、左鎮市場、圖書館
#南北不動產德興店
*以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記資料為準.
*南北不動產 台南德興加盟店
*鴻茂房屋企業社
*不動產經紀人證字號:(96)南市字第00219號 謝業誠
*營業員證號: 101登字第191611號
河樂廣場旁整新大套房
1.近河樂廣場、海安商圈,整新大套房
2.生活機能佳,交通便利,低總價
3.自住、出租皆宜
4.此物件為仁愛之家土地
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【拚一把未來|綠9潛力地‧661坪綠地】
地段優勢 & 投資亮點
• 使用分區:綠9(綠地用地)
• 面寬約40.5米|臨4米路|進出順暢
• 格局完整、地形方正,易於規劃
• 鄰近生活圈成熟,具潛在重劃與變更彈性
• 投資門檻低,進可攻、退可守的資產佈局
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綠地,不代表不能動。
它只是城市成長的緩衝區,
等待規劃、等待政策、等待一個新契機。
有人害怕不確定,有人卻知道——
這就是時機的起點。
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適合族群
1.長線置產收藏者
2.地段型投資人
3.區域開發先行者
4.有遠見、敢佈局的你
北安路一段金店
30米北安路上,適文武百市,商家林立,人車川流,格局方正採光佳,難得釋出,投資自住皆宜。
若您要了解更多訊息或預約看屋,請洽承辦人員:戴毅誠:0916-833-427
或於上班時間(9:00~20:00)來電(06-2835789)或親蒞公司(台南市北區和緯路二段512號)
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白河水庫20米路農地 商用不動產蘇協理
1.標的物位在白河交流道約3公里處,亦為前往關子嶺風景區之必經途徑,座落位置交通往來方便。
2.園區內擁有4座天然湖泊,環境清幽,適合規劃作為私人高級度假招待所、教育訓練中心、民宿、飯店、養生村等使用。
3.臺南市擁有充足日照條件(每年每瓩發電量1343度,全國第一)具發展太陽光電及地熱發電產業聚落等優勢
國平北路愛琴海景觀3房平車
1.高樓層景觀 採光通風 全新未住3房平車
2.位國平重劃區全台南最高SRC住宅
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台南土地承-南科新市善化安定區段徵收農地E區
特色說明:
1.最火熱南科園區區段徵收投資標的。南科特定 E區區段徵收農地,有土斯有財,買農地為最佳資產節稅規劃。
2.開車可達善化市區,食醫住行育樂機能完善。
3.近善化交流道.善化火車站.國道一.三號,迅速連通各重要交通要道。
(以上資訊如有刊載錯誤 , 一律依地政登記謄本為準。)
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長佇居不動產有限公司 黃士齊(111)南市字第00822號
台南土地承-近LMFG區段徵收區稀有大面積都內農地-善化新市
我的粉絲專頁! 台南土地承
出售總價:23595萬 (折合每坪地價4.29萬)
面積: 約5500坪 (約1.8甲)
使用分區:農業區(部分面積為非都特農)
特色說明:
與新市南科、FG區;LM區為鄰;稀有大面積農地一次釋出。
現況使用:
約4米道路進出,借人栽種五穀雜糧。
以上資訊如有刊載錯誤 , 一律依地政登記謄本為準。
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好物件,絕版釋出,俗話說:選對地段比挑便宜更重要。覺得價格不理想嗎?沒關係,您出價,我來談!
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台南土地承-一般農業區農牧用地送光電廠尚保留8.7分農地
土地使用分區:
一般農業區農牧用地,尚保留約8.7分農地可再增設光電設備收租。
躉售給台電電力收益:
年收入約276萬,可收年期14年滿期可自行決定再續簽5年。
交通:
2分鐘接台39線高鐵下方30米車道,往北6分鐘新化市區、18分鐘南科園區;往西5分鐘永康大灣商圈鬧區,8分鐘崑山科大,12分鐘大灣交流道;往南10分鐘歸仁中山路,15分鐘歸仁高鐵站。
現況使用:
約8.7分地預留可摘種果樹、植物、作物,亦可再申請太陽光電設施或做其他農業相關用途,彈性使用用途廣;另外一半土地面積作為菇寮及太陽光電設備使用,與台電契約收益中。
建置成本:
1、填入乾淨土方約62200立方米,每立方米土方約130元,使地基高於路面約2公尺,土方花費約800萬元。
2、擋土牆高度約3-4公尺,施作圓周長度約970公尺,擋土牆工程花費約600萬元。
3、20公分H型鋼骨造建築物(合法登記)及鋪設水泥地基工程造價約1000萬元。
4、菇寮上方自有光電設備發電量為499K,花費約1900萬元。
※合計建置成本約4300萬。
土地成本:
1、周邊農地成交行情每坪單價約2.1萬~4萬。
2、農地出售面積4704坪*2.1萬(行情)=9878萬+設備建置成本4300萬=14178萬。
※土地成本9878萬+建置成本4300萬合計約14178萬。
優點分析:
1、可銀行貸款約9000萬(視自身財力信用狀況而定),自備款只要3.6成即可馬上穩定收租。
2、自己賺電價又賺土地價差,省下3年籌畫建設時間。
3、出資5100萬,年穩定獲利約276萬,年投報率約5.1%。
4、用5100萬即可投資14178萬的不動產,不用自掏腰包交本金利息。
是未來幾十年最夯投資商品之一。
管理:
光電設備全區裝設監控器材,遠端監控管理,每月一次清水沖洗光電板。
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麻豆工業區755坪乙工
新重劃工業區
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麻豆工業區225坪乙工
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中華北路正路面建地 台南買屋租屋
1.寬約6米深約25.2米,四通八達
2.6米面寬適合電梯豪宅/店面/住家/工廠
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