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台南市買房

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優件-小北新光大三房寓 台南買賣土地

北區買屋 / 北區買房 15小時前 │ 人氣:204 優件-小北新光大三房寓 台南買賣土地

  • 總價:638 萬
  • 地區:台南市 北區
  • 坪數:39.2 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/公寓
專簽東山臨路36m大面寬特農 台南買賣土地

東山買土地 19小時前 │ 人氣:669 專簽東山臨路36m大面寬特農 台南買賣土地

  • 總價:490 萬
  • 地區:台南市 東山區
  • 面積:342.73 坪
  • 類型:土地/農地
鄉城大鎮幸福四房車位宅 幸福買賣

東區買屋 / 東區買房 16小時前 │ 人氣:331 鄉城大鎮幸福四房車位宅 幸福買賣

  • 總價:1158 萬
  • 地區:台南市 東區
  • 坪數:39.39 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
北區文賢電梯輕豪宅(A) 台南買賣土地

北區買屋 / 北區買房 15小時前 │ 人氣:478 北區文賢電梯輕豪宅(A) 台南買賣土地

  • 總價:4888 萬
  • 地區:台南市 北區
  • 坪數:95.76 坪
  • 格局:6房(室) 3廳 7衛
  • 類型:住宅/透天厝
安平博悅美妝三房平車 幸福買賣

安平買屋 / 安平買房 16小時前 │ 人氣:261 安平博悅美妝三房平車 幸福買賣

  • 總價:2980 萬
  • 地區:台南市 安平區
  • 坪數:86.89 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 3衛
  • 類型:住宅/電梯大樓

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台南土地承-近LMFG區段徵收區稀有大面積都內農地-善化新市

台南土地承-近LMFG區段徵收區稀有大面積都內農地-善化新市

我的粉絲專頁! 台南土地承 出售總價:23595萬  (折合每坪地價4.29萬) 面積: 約5500坪  (約1.8甲) 使用分區:農業區(部分面積為非都特農) 特色說明: 與新市南科、FG區;LM區為鄰;稀有大面積農地一次釋出。 現況使用: 約4米道路進出,借人栽種五穀雜糧。 以上資訊如有刊載錯誤 , 一律依地政登記謄本為準。 ----------------------------------------------------------------------------- 好物件,絕版釋出,俗話說:選對地段比挑便宜更重要。覺得價格不理想嗎?沒關係,您出價,我來談!​ 您有閒置的『店面』『建地』『工業地』『農地』要出售嗎! 『急需新物件委託銷售』  歡迎"託售"沒賣出~不收您任何費用! 詳情請上google輸入"台南土地承" 按搜尋,您可以看見我更多土地案件,或來電 0961-001-963 親洽“土地承“ 為您解說。 --------------------------------------------------------------------------- 交給“土地承”一人銷售  如同交給全台灣  北、中、南擁有4-500店頭;粗估有7-8000名業務菁英同時為您銷售不動產;透過網路、行動、社群平台、APP跨坪模式,搭配網路媒體、電視與實體行銷三大領域,所有廣告通路,撲天蓋地曝光您的物件,比起自售速度更快速成交,一個人銷售怎麼比得過專業顧問團隊的銷售,所謂:三位臭皮匠勝過一位諸葛亮。還能為您提升8-15%成交價,幫您省下4%仲介費自己還能拿回更多,何樂而不為。 交給專業讓您擁抱與家人的歡樂時光,時間就是金錢;讓賣的高興、買的安心。




台南市新市區 
台南土地承-一般農業區農牧用地送光電廠尚保留8.7分農地

台南土地承-一般農業區農牧用地送光電廠尚保留8.7分農地

土地使用分區: 一般農業區農牧用地,尚保留約8.7分農地可再增設光電設備收租。 躉售給台電​電力收益: 年收入約276萬,可收年期14年滿期可自行決定再續簽5年。 交通: 2分鐘接台39線高鐵下方30米車道,往北6分鐘新化市區、18分鐘南科園區;往西5分鐘永康大灣商圈鬧區,8分鐘崑山科大,12分鐘大灣交流道;往南10分鐘歸仁中山路,15分鐘歸仁高鐵站。 現況使用: 約8.7分地預留可摘種果樹、植物、作物,亦可再申請太陽光電設施或做其他農業相關用途,彈性使用用途廣;另外一半土地面積作為菇寮及太陽光電設備使用,與台電契約收益中。 建置成本: 1、填入乾淨土方約62200立方米,每立方米土方約130元,使地基高於路面約2公尺,土方花費約800萬元。 2、擋土牆高度約3-4公尺,施作圓周長度約970公尺,擋土牆工程花費約600萬元。 3、20公分H型鋼骨造建築物(合法登記)及鋪設水泥地基工程造價約1000萬元。 4、菇寮上方自有光電設備發電量為499K,花費約1900萬元。 ※合計建置成本約4300萬。 土地成本: 1、周邊農地成交行情每坪單價約2.1萬~4萬。 2、農地出售面積4704坪*2.1萬(行情)=9878萬+設備建置成本4300萬=14178萬。 ※土地成本9878萬+建置成本4300萬合計約14178萬。 優點分析: 1、可銀行貸款約9000萬(視自身財力信用狀況而定),自備款只要3.6成即可馬上穩定收租。 2、自己賺電價又賺土地價差,省下3年籌畫建設時間。 3、出資5100萬,年穩定獲利約276萬,年投報率約5.1%。 4、用5100萬即可投資14178萬的不動產,不用自掏腰包交本金利息。 是未來幾十年最夯投資商品之一。 管理: 光電設備全區裝設監控器材,遠端監控管理,每月一次清水沖洗光電板。                                                                 (以上資訊如有刊載錯誤 , 一律依地政登記謄本為準。) 詳情請上google輸入"台南土地承" 按搜尋,您可以看見我更多土地案件,或來電0961-001-961 “土地承“親自 為您解說。                                               長佇居不動產有限公司 黃士齊(111)南市字第00822號      




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