桃園市買房
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桃園豪宅女王~近藝文敏盛瑜璟芳華傳世大三房五車
大園房屋推薦 中壢4房公寓 合法樓中樓5+6樓 近中原家樂福
前後雙面採光,格局方正
6樓是樓中樓夾層
✨交通便利 ✨生活機能佳 ✨學區完善
📍周邊環境
立揚停車場200公尺(走路2分鐘)
家樂福中原店700公尺(開車3分鐘、走路5分鐘)
新街國小850公尺(開車4分鐘、走路12分鐘)
天晟醫院850公尺(開車4分鐘、走路12分鐘)
中壢後火車站1.2公里(開車5分鐘)
中原大學2.2公里
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🏠 中信房屋 桃園航空城加盟店
旺德福不動產開發有限公司
店址|桃園市大園區民生南路7-1號
經紀人|劉昕瑀 (90)桃市經字第000259號
營業員|洪珮綾(113)登字第474163號
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便利的生活機能也是此房產的一大亮點!步行即可抵達自由聯盟生鮮超市,無論是日常生活所需的食材還是清新的蔬果,統統都能輕鬆購齊。此外,近在咫尺的觀音六合公園,為全家提供了悠閒的休憩空間,讓孩子們可以快樂玩耍!🌳
交通方面,公車站及快速道路都十分便利,讓通勤無憂!
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【大園區|冠美金滿意|電梯三房+車位】
🔥【大園區|冠美金滿意|電梯三房+車位】🔥
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💰 售價:1088萬
🏠 建坪:約31.9坪
📍 樓層:2/5
🛋 格局:3房 | 2廳 | 2衛
📅 屋齡:2年
🏘 社區:冠美金滿意no.2(共55戶)
💵 管理費:2324元/月
✅ 物件四大亮點
✨ 超低公設大空間、有電梯好方便。
✨ 日班制警衛管理、垃圾專人處理、包裹不漏接。
✨ 交通四通八達,南來北往,上班、旅遊、出國皆自在
✨ 社區車位配比少、內含一個專用車位、停車好方便
🍀 用心經營 熱情投入 🍀
☘ 不動產營業員 109登字371092號 黃敏皇(阿KEN) ☘
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🏢 21世紀中壢SOGO海華加盟店 康桀企業社
📜 經紀人證號:林光胤(100)北市經證字第01712號
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中壢大樓買屋 林鴻志 0971-011-144
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21世紀不動產-海華sogo店
公司 : 康桀企業社
經紀人李郁茹(110)桃市經登字第001831號🎀
1002立冠敦皇 透天別墅 近G02仁德公園法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
八德重劃區黃金地段千金難買的優質環境,運動休閒公園綠意為鄰 的悠閒生活。
八德重劃區最高CP 值,大樓晉升專屬電梯別墅主人。
全區有中庭車道空間,無公設及管理費,進出大門監控管理。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.據債務人陳報,本件拍賣標的建號2849建物由其自行居住使用。
拍定後依現況點交。
2.據八德分局函所載,本件拍賣標的於112年8月間有死亡案件勘查
紀錄。觀勘查報告分析研判所載,該案初步排除外力介入死因,請
應買人注意。
3.本件標的3881建號係未辦保存登記之增建物,與2849建號建物相
通,無獨立出入口,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所
有權登記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/10/02 【2915萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2332萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1866萬】→時間未定
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業!
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
1030春虹e吉邦 方正3房車 近內壢車站法拍諮詢代標
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近中原夜市、環東市場、中壢與內壢火車站,機能完善,四通八達。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.本件拍賣標的現由債務人及其親屬自住使用,拍定後依現況點交。
2.據債務人親屬稱:本件拍賣標的每月管理費1,500元。附有1汽車停
車位,位於B1,編號70;1機車停車位,位於B1、編號26。實際上
車位使用權之有無,其種類(汽車或機車)、數量、編號、現實占用
情形,暨占有使用之法律關係等,應買人應查明自理,不得以此爭執
,請求增減價金或撤銷拍定。又此部分因係屬建物共用部分,拍定後
不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
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第2拍 114/10/30 【896萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【717萬】→時間未定
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設有中庭花園景觀優美.住戶品質高。
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1.查封時債務人在場稱建物為其及子女自住,房間外牆、電腦室、後
陽台及浴室通間走道有壁癌及漏水,且有一停車位於地下一層B32
號。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
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第2拍 000/00/00 【1343萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1074萬】→時間未定
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→●點交情形→有點交●據查封筆錄及鑑價報告所載,該標的物目前為債務人居住使用,一樓原為小型鐵工加工廠,但已無營運,二樓為住家使用,整體建物現況尚可。本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數19.62坪[主建坪17.93坪,附屬坪1.69坪],另增建坪30.25坪(建號:2290)[磚造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2263-1206
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1992萬114年07月24日流標】
【第二拍:1593.6萬114年08月21日流標】
【第三拍:1274.9萬114年09月25日流標】
【第四拍:1147.6萬114年11月20日待標】
張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站:
H0USEINFO → http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網 → https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell
1030富貴天下 高樓住辦 中正公園旁法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
走路10分鐘內可達中正公園走路、公七公園、新街溪河濱公園、老街溪
河岸公園、中壢圖書館、中壢藝術中心。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.現場查封時,債務人不在現場,由鎖匠開門,屋內有裝潢拆除後
之廢棄物及多項雜物,門上有催繳管理費之公告。
買人注意。
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告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/04 【1200萬】點交→流標
第2拍 114/10/02 【960萬】→流標
第3拍 114/10/30 【768萬】→待拍
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