高雄市買房

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澄德重劃區,近仁雄/八卦商圈.商店林立.生活機能佳
鄰近榮總商圈,高鐵/巨蛋商圈,離塵不離城
學區:灣內/八卦國小.大灣國中,車程約5分鐘左右
交通:國道1號鼎金交流道.國道10號,南北往來便利
公設:大廳.中庭花園.交誼廳.閱覽室.信箱區.曬被區.廚藝教室.KTV.Lounge Bar.健身房.游泳池.視聽室
經紀業:頡馨不動產事業有限公司
經紀人:呂威儀(90)南市字第00043號
高市地政權字第11234509000號
左營電梯社區 仁武澄德特區大麗城兩房平車
5年輕屋齡, 屋況保持良好, 即可入住
學區:灣內國小.大灣國中,車程約5分鐘
近仁雄.榮總商圈生活機能便利
有垃圾集中處, 使用天然瓦斯(明火)
社區可安裝充電樁,另有固定機車位
管理費採季繳5694元(1898元/月)
交通:國10.高鐵左營站,車程約5-10分鐘
全誠&城揚建設,品質口碑有水準
經紀業:頡馨不動產事業有限公司
經紀人:呂威儀(90)南市字第00043號
高市地政權字第11234509000號
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🔸一層兩戶住戶單純,管理嚴謹低公設比29%。
🔸格局方正,前後雙陽台、三房均開窗,環境寧靜舒適。
經紀業:頡馨不動產事業有限公司
經紀人:呂威儀(90)南市字第00043號
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左營電梯社區 仁武悅讀高樓層漂亮三房平車
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2.鄰近重劃區,未來發展可期
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5.高樓層.通風舒適,鄰近永久棟距
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經紀業:頡馨不動產事業有限公司
經紀人:呂威儀(90)南市字第00043號
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營業員證號:108年登字第357053號
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三民房屋推薦 首購救星★698萬入主科工館★邊間2房視野無敵
🏙️ 一、 物件基本介紹
社區名稱: 遠東博觀A,大都市建設品質保證。
樓層格局: 位於 8 樓黃金高度,視野正對城市景觀,完全無遮蔽。
社區規模: 全社區僅 43 戶,戶數單純不複雜,管理品質好掌控。
超值總價: 開價 698 萬,在科工館商圈找這種屋況與價格,真的是賣一間少一間。
📐 二、 室內與格局優勢
高坪效空間: 總建坪 21.904 坪,但公設比僅約 20%,買到的坪數幾乎都實現在室內,比新大樓更實在。
格局方正: 正兩房設計,空間配置無虛坪浪費,動線規劃流暢,家具非常好擺放。
維護極美: 屋況維持得非常漂亮,地板與牆面狀況良好,幾乎不需要額外大整理,一卡皮箱即可入住。
邊間採光: 邊間設計讓室內光線非常充足,搭配 8 樓的高樓優勢,採光與通風都是頂級享受。
🛍️ 三、 生活機能與地段說明
採買超便利: 社區附近步行即可抵達全聯超市,滿足日常採買需求。
黃金生活圈: 坐落於科工館商圈,周邊連鎖店鋪林立,生活機能發展極其成熟。
運動綠意: 出家門不久就是佔地廣闊的科工館公園,運動、慢跑、遛狗的最佳場所。
交通核心: 鄰近科工館車站,不論是通勤或是長途旅行,交通便利性無可挑剔。
🎯 四、 適合族群
首購成家: 總價不到 700 萬,貸款壓力小,是年輕人留在市區的最好機會。
租屋族轉買: 與其每個月付房租幫房東繳房貸,不如買下這間低公設、高實用的景觀房,讓租金變資產。
精簡換屋: 適合小孩成家後想換到電梯大樓,享受商圈便利性的長輩族群。
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「房子買了是資產,租金付了是消費。」
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