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✅特色說明:
🍀住1-1 可辧理營登
🍀雙面臨路出入方便
🍀臨路大店面.賣場.連鎖餐飲..各行業
🍀台中知名建商進駐推案
🍀雙橡園.國泰.精銳.元鈞.磐興等建商
🍀普林斯頓國小、慎齋國小、衛道中學、馬禮遜美國學校
🍀麻園頭溪環繞2萬坪大綠地公園
✅交通便利:
🚘74號松竹交流道5分鐘
🚘國道1號大雅交流道8分鐘
🚘近松竹路.山西路.崇德路.文心路.中清路
✅週邊還境:
🛒全聯、ユニクロ、AU、NET、昌平路市場.水湳市場
🍔星巴克.春水堂.路易莎.麥當勞.肯塔基
🍔特色餐廳、異國餐廳
🌸永和巷公園、仁和福德公園
台中大肚區溪洲段1甲7分大農地 彰化賣房 和美田地 和美買房
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未來發展路延伸到和美
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家洋不動產經紀有限公司
(107)中市經紀字第01802號 經紀人:許子涵
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★位處7期角地 採新古典SRC鋼骨結構及制震雙重保證。
★另外附加佣人房.全新標準配備 1樓門廳挑高9米。
★公共空間則規劃戶外溫水游泳池、蒸氣室、SPA區,室內有籃球場、視聽室等,設施齊備。
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經紀業特許字號:中市地價二字第1030025551號
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單元三・67坪土地・臨路獨棟全新電梯別墅・六套房
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(賀成交) 竹月館 2房平車.高樓採光捷運 台中機捷建案
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台中機捷建案
請找永慶小葉🍀 0912-401627
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【竹月館】
基地面積:950坪
棟別規劃:2棟,203戶住家,6店面
樓層規劃:地上12樓,地下3樓
房型規劃:2房、2+1房、( 部分房型有打通做4房 )
結構工程:RC鋼筋混凝土
1、可預約看屋
2、室內超過19坪,超大空間好運用
3、戶數單純
4、【好市多】走路約6分鐘
5、【G3捷運】走路約3分鐘
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買房六大指標:
食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來!
⬇食、衣、樂 ⬇
【全聯】 約3分鐘
【好市多 北台中店】 約3分鐘
【萬坪南興公園】 約4分鐘
【大買家】 約8分鐘
【特力屋】 約8分鐘
【一點利黃昏市場】 約9分鐘
【漢神百貨】 約10分鐘
⬇ 行 ⬇
三大交通網:
1、【捷運 舊社站】 走路約3分鐘
2、【台鐵 松竹站】 走路約11分鐘
3、【74快速道路】 開車約6分鐘上交流道
🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件
🟊火車站10分鐘,往來南北方便
🟊台鐵、捷運,約35分鐘直達高鐵站
🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利
⬇育、醫 ⬇
【葳格雙語學校】 開車約7分鐘
【華盛頓雙語小學】 開車約7分鐘
【長春藤高中】 開車約8分鐘
【台中慈濟醫院】 開車約8分鐘
【李茂盛醫院(婦產科權威)】 開車約10分鐘
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【商業帶動人潮,人潮帶動房價】
*一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。
*正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。
【剛開始發展,超前部屬準沒錯】
*此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。
*正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。
【房價跟著政策走】
政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。 台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。
【台中還未發現捷運的好】
*「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。
* 目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。
* 但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。以小葉我在台北做房仲的經驗,八成的民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢!
⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇
台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起
大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了
您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢?
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台中機捷建案、台中預售建案
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【艾莉創億不動產有限公司】
本店為自購店面,雖然沒有很厲害
但至少能給您一點交易安全的保障
劉俊宏(111)中市經紀字第02030號
東勢房屋 石岡景觀農建地84
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(賀成交)水沐青華 機捷3房高樓平車 台中機捷建案
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【水沐青華】
基地面積:1406坪
棟別規劃:3棟,214戶住家,9店面
樓層規劃:地上15樓,地下3樓
房型規劃:3房、3+1房、4房
結構工程:RC 鋼筋混凝土
完工日期:已完工
1、機捷特區,少數成屋
2、坐北朝南,帝王座向
3、單價僅35萬
4、捷運走路約6分鐘
5、區域內最低總價3房成屋
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1、【捷運 G0站】 走路約7分鐘
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【商業帶動人潮,人潮帶動房價】
*一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。
*正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。
【剛開始發展,超前部屬準沒錯】
*此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。
*正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。
【房價跟著政策走】
政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。 台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。
【台中還未發現捷運的好】
*「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。
* 目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。
* 但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。八成的台北民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢!
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台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起
大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了
您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢?
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(賀成交) 鉅虹映一彎綠|高樓3房 永久棟距 台中機捷建案
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【鉅虹 映一彎綠】
基地面積:1262坪
棟別規劃:2棟,168戶住家,5店面,2透天
樓層規劃:地上15樓,地下3樓
房型規劃: 3 - 4 房
結構工程:RC鋼筋混凝土
1、客廳朝東,40米永久棟距
2、鉅虹建設,品質保證
3、主建物超過25坪,超大空間
4、建案以水岸造景為概念,寧靜優美
5、近捷運、火車站,交通方便
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【機捷特區】
為政府因應捷運發展,而進行「區段徵收」而來的全新重劃區。「捷運機廠」設於此,因此得名。
周遭環繞3捷運站、2火車站、1快速道路、又臨松竹路及北屯路2條台中主要幹道,交通非常便利。
區域內又有:好市多、大買家、全聯旗艦店、燦坤、大地商場...等大型量販店、商場,生活機能完善。
【鉅虹建設】在此一共有4建案,依序為
- G Casa
- 深Casa
- 嵐Casa
- 映一彎綠
4個建案皆以「 水、風、綠、光 」為設計概念,進行中庭造景。
走進大廳,穿越長廊,陽光、池塘 、綠色植物瞬間包覆,彷彿走進專屬個人的私人花園。
而本案「映一彎綠」為鉅虹在此的最後一個作品。
基地面積寬闊,共1262坪、雖然建蔽率沒有特別低,但因【鉅虹建設】有認養了隔壁的公園進行造景養護,將鉅虹的造景設計美學帶入,可視為社區的第二個花園,並搭配上社區中庭、外圍花園、移居陽台的垂直綠化。
居住於花園內,出門有河流,解釋了何為優雅的生活美學
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或許光用文字形容,無法想像未來,畢竟是預售屋,一定都有不安全感。
我們店剛好也是鉅虹的新建案「鉅虹水岸岩」,是鉅虹在十二單元的第一塊拼圖。我們當初就是被鉅虹建設的建案概念所吸引,而重金購買了店面,服務尊貴而懂美學的您。
我可以帶您進來社區看看,感受鉅虹的美學、感受您未來的住家風格
或許能幫住您做出更好的決策。
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附近行情
惠宇建設,預售新案成交45-47萬
登陽建設,預售新案成交43-46萬
大城建設,預售新案成交42-44萬
本戶鉅虹建設,單價40萬有找
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( 以下照片為建商樣品屋拍攝 )
(賀成交)西屯預售 七期惟上高樓視野奢適宅 台中房仲推薦
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西屯預售 七期惟上高樓視野奢適宅
👍位 置: 台中市西屯區市政路
👍總 建: 104.59 坪
👍主建物: 54.69 坪
👍附屬建物: 8.22 坪
👍公 設: 29.48 坪
👍車 位: B2平面雙車位
👍型 態: 電梯大樓
👍售 價: 7680 萬 (優質地點高樓層,出價就談 👀)
👍朝 向: 朝東南
👍格 局: 3房2廳3衛3陽台
👍市 場: 西屯市場
👍國 小: 惠文國小
👍高 中: 惠文高中
環境介紹
🏠 七期雙綠帶 32層SS雙塔地標建築
🏠 60米市政大道,25000坪七期綠海
🏠 戶戶標配全熱交換暨PM2.5淨氣設備
🏠 醫療級316L不鏽鋼出水設備,把關用水安全
🏠 標配中空複層 Low-E膠合玻璃,防潮抗結露
🏠 高樓永久視野擁七期極致美景獨家享受
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地勢平坦、幅員遼闊,這是打造你的夢想家園的理想之地!你可以在這裡種植各種作物,或者建造一個迷人的庭園。想像一下,在自己的土地上嬉戲、種菜、釣魚,還能聽著沙連溪的水聲入眠,這絕對是一個夢想成真的場所!
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