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土地廠房店面 永康探索公園高景觀邊間美三房電寓
1. 格局方正、客廳寬敞明亮，臥室採光佳，通風良好
2. 位永福街高樓層觀光優，社區商圈鬧中取靜
3. 鄰近永大夜市、探索教育公園、永康圖書館，生活機能佳
4. 臨永大路往西大灣交流道，交通超便利，四通八達
台南超級房仲推薦 鹽行重劃區勝美AI景觀稀有兩房平車可平轉
1.低公設比(30.78%)客廳房間及廁所皆有對外窗,永久棟距,中
高樓層面鹽行國中,視野絶佳,格局漂亮,稀有釋出
2.近永康交流道,北外環,永康轉運站,南科通勤可控,生活品質
提升,南北往來便利
3.位處鹽行重劃區,黃金地段,近安南醫院,鹽行商圈,國立台灣歷
史博物館
4.本物件依照平均地權條例47-4條第2項規定,得讓與或轉售
(專約)黃東公園大飯店＋三角窗建地(商)台南房仲傑克
🏢 (專約)黃東公園大飯店＋三角窗建地(商)
📍 台南市佳里區中山路市中心
正市心精華地段・稀有整棟釋出・三角窗醒目地標。
這不是一般物件，
這是一棟可以「改寫區域商業版圖」的整棟大樓。
💰 開價：3億（誠意可談）
📊 物件基本資料：
▪️總建坪：942.47坪
▪️主建物：862.42坪
▪️地坪：230.04坪（三角窗商業地）
▪️地下室：80.04坪
▪️屋齡：約36年
▪️樓層：地上11樓 / 地下1樓
▪️結構：RC鋼筋混凝土
▪️車位：坡道平面
🏨 空間現況規劃：
🔹共76房 / 2廳 / 80衛
🔹其中64房可直接規劃飯店使用
🔹12房現為私人使用空間
🔹1-4樓另設公共廁所
🔹配有電梯一部
🔥 完整設備機能：
🔸每層樓設消防栓與滅火器
🔸地下室設台電變電箱
🔸地下室附防空避難室
🔸頂樓設蓄水池、水箱
🔸發電機總開關
🔸空調熱水爐室（柴油熱水爐）
🚍 地段優勢：
🔸位於佳里中山路核心商圈
🔸鄰近興南客運站牌
🔸交通動線成熟，人流穩定
🔸三角窗位置，廣告效益極高
這種量體、這種位置，
在佳里幾乎沒有第二棟。
💼 適合產業與投資方向：
🔹1️⃣ 飯店 / 商旅品牌進駐
可轉型中型商務旅館、
背包客旅店、長租型旅宿。
🔹2️⃣ 醫療體系 / 長照機構
可規劃護理之家、
長照中心、復健機構。
🔹3️⃣ 補教集團 / 學生宿舍
教室＋住宿一體規劃，
空間好分層管理。
🔹4️⃣ 企業總部 / 員工宿舍
大型企業進駐，
辦公＋宿舍一次到位。
🔹5️⃣ 包租代管投資型買方
76房規模，現成格局，
投報可規劃彈性高。
🔹6️⃣ 重建開發型投資客
230坪三角窗商業地，未來重建潛力十足。
這是個可以被重新定位的商業載體。
在佳里市中心，
能一次掌握將近千坪量體的機會並不多。
📩 有實力、有規劃想法的投資人
歡迎私訊索取完整資料與現場安排。
📲0919-178687 王先生
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☞證照字號：(113)登字第466016
☞經紀人證號：顏當河(100)南市字第00304號
☞台慶不動產 - 佳里白金加盟店
白金不動產仲介企業社｜台南市佳里區文化路317號
☞佳里白金團隊∕麒旺團隊
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台南市區買房 「獨家」下營近社區12米縣道三面臨路農地
1.臨10米鄉道，三面臨路，稀有釋出，自用投資皆宜。
2.住家工廠旁，地形方正，地勢平坦，免填土，水電可至。
3.農作、倉儲、廣告與假日農夫，用途好規劃，可農保。
4.近下營市區，交通便利，好出入，理財節稅，最佳選擇。
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1.三房格局方正｜採光通風佳，三陽台設計，空間好規劃，適合小家庭入住
2. 黃金地段生活機能佳｜步行可達復華夜市、便利商店、藥局，鄰近學校、交流道，交通購物都方便
3.社區質感佳｜屋齡新、住戶素質高，公設完整，飯店宅管理讓居住更安心
4.稀有高樓層釋出，景觀視野無遮蔽
📌 以上資料若有誤差，一律依謄本、現況及登記資料為準
經紀業:銘星不動產仲介經紀有限公司
經紀人:(109）南字第00011王守順
營業員證號 :（114）登字第498878
台南土地房仲 近南科、安定、善化市區大坪數美乙建(有建築線)
1.鄰近南科、安定、善化市區，潛力無窮增值快。
2.大坪數方正乙建，難得一見，機會不再。
3.臨路10米進出方便，熱鬧庄頭機能佳。
4.已指定建築線。
台南市區買房 獨家 將軍苓和國小大面寬方正乙建
1.地形方正，地勢平坦，免填土，好排間，無虛坪。
2.獨棟豪宅，併排透天，車墅建案，最佳選擇。
3.學校旁走路上學，不遲到，近84交通方便。
4.低總價，好入手，長期持有，投資自用皆宜。
5.地坪含4.5坪交通用地，不計價，併同移轉。
台南市區買房 獨家苓和國小方正便宜乙建313
1.村庒內近國小上學方便純樸鄉村，乙種建地。
2.低總價，地形方正平坦，免填土，好排間，建商最愛。
3.建蔽率60%；容積率240%，近84交通方便。
4.近七股風景區、北門遊客中心與將軍行政中心。
5.地坪含3.78坪交通用地，併同移轉不計價。
台南買房首選【下營建商必買方正建地】✅台南房仲老妹靜嫻
物件特色：(麻煩請+LINE詢問，因訊息有時候會被吃掉>_<)
1.臨下營鬧區，地理位置絕佳，寬闊且方正。
2.前有約10米寬路，交通便利，出行無憂。
3.新興社區陸續進駐及集中，鬧中取靜。
補充事項：
1).成交後，整地、鑑界交付。
2).可與「下營方正好規劃建地」一同購買，面積約118.93坪。
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🐳服務專線：
🙋♀️不動產營業員： 詹靜嫻
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台南土地房仲 麻豆區方正大大一塊投資傳承都內農地
1.地形方正，易規劃，好利用。
2.交通便捷，近國道1號，進出方便。
3.都市計畫內農地，地勢平坦，非一般偏遠農地。
4.可自用、投資，長期持有配置資產。
5.周邊以農業用地為主，環境清幽、視野寬闊。
6.符合農地、農用，不課徵稅。
7.符合資材室，農舍面積，可自行規劃設計。
水交社樹梢溫馨三房平車☎️賞屋290-6660
水交社樹梢溫馨三房平車
正三房設計，間間有窗，前後陽台通風採光佳,
位於水交社生活圈，近新光三越與體育公園,機能成熟
鄰近志開國小，孩子上學步行可達
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📍 住 址 :台南市南區水交社
📍 委託價:1480萬
📍 地 坪: 8.35坪
📍 建 坪: 49.82坪
📍 主建物: 23.46坪
📍 附屬建物:2.98坪
📍 格 局: 3房 2廳 2衛 3陽台
📍 屋 齡: 8年
📍 總樓層:7 樓
📍 出售樓層: 2樓
📍 方位 :朝南
📍 管理費: 2792 元/月
📍 車位:坡道平面
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☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０ 值班人員
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💫 歡迎房屋各項不動產買賣、委任、諮詢
💫住商不動產-台南東區仁和店
💫富吉通企業有限公司
💫經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
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⭕️以上權狀、資訊、照片如有誤差
⭕️一律依謄本、現況、登記資料為準
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歸仁市區精品裝潢5房漂亮車墅
房屋精心設計5房有孝親房，防火巷，,水電管都更新
附近生活機能完善，,食衣住行育樂都免煩惱。
近高鐵車站、86快速道路，交通上很方便。
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📍 住 址 :台南市歸仁區大成六街
📍 委託價:1588萬
📍 地 坪: 25.24坪
📍 建 坪: 30.53坪
📍 主建物: 30.53坪
📍 格 局: 5房2 廳4 衛2 陽台
📍 屋 齡: 45年
📍 總樓層: 2樓
📍 出售樓層: 整棟
📍 方位 :朝西南
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