台北市買房
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龍騰不動產有限公司
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經紀人:丁妍華(113)新北經字第004669號
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王怡珺 (93)登字第043469號
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內湖大內科 潭美街 整棟 辦公大樓 企業總部 台北商辦租售
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台北市內湖區潭美街整棟辦公大樓現正出售,具備多項優勢,未來發展潛力可期!!!
物件概況:
• 樓層與坪數:
• 一樓:主建物、附屬建物、公設及車位,共85.13坪。
• 二至八樓:每層包含主建物、附屬建物、公設及車位,各139.81坪。
• 九樓:主建物、附屬建物、公設及車位,共183.08坪。
• 總計:B1至9樓合計1246.88坪。
• 地下1至3樓:公設車位245.74坪(1至29號車位)。
• 使用分區: 科技工業區(A區)(特)。
物件優勢:
1. 內湖科技園區內少有可登記一般事務所商辦大樓,近昇恆昌、IKEA等,生活機能完善。
2. 大樓四面採光,坐擁無敵河景,欣賞101煙火,愉悅的辦公環境,提升員工幸福感。
3. 知名企業已在周邊!有中國信託、長虹科技、台塑企業、星宇航空、雄獅、萬海等早已進駐,商業氛圍濃厚,未來發展前景可期。
4. 內湖科技園區發展趨於飽和,市府正推動大內科計畫,促進社區更新與發展,帶動區域增值。
5. 產業園區串聯: 未來將以大內科為首,串聯南港軟體園區及汐止科學園區,形成台北科技走廊,提升區域競爭力。
交通優勢:
• 高速公路: google顯示距國道1號成功交流道僅800公尺,車程約5分鐘,連接全台路網,交通便捷。
• 大眾運輸: 周邊有8條公車路線,並設有UBike租借站,提供多元交通選擇,方便員工通勤。
未來展望:
近期,台北市政府積極推動內湖區潭美段市有土地設定地上權案,吸引大型企業如緯創資通進駐,預計為台北市創造3500個工作機會,並帶動區域產值成長 。此外,內政部國土管理署也在潭美段四小段推動多項都市更新事業計畫,顯示該區域未來發展潛力巨大 。
綜合以上優勢,潭美街棟辦公大樓不僅地理位置優越,周邊環境與交通條件亦十分優良,未來發展前景看好,是企業總部設立的理想選擇。
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復興北路 民生東路黃金地段 中山區稀有轉角金店面 台北商辦租售
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• 1樓:135.72坪
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未來增值潛力:
• 都市更新與危老重建:民生東路二段至三段區域,近年來積極推動都市更新與危老重建,多個建案如「嘉潤一御」等相繼推出,提升區域整體價值。
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綜合以上因素,該物件所在區域不僅擁有優越的生活環境和便利的交通條件,未來隨著都市更新和國際化進程的推動,增值潛力相當可觀,無論自用或投資,皆為明智之選。
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