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桃園買房
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附近商家林立生活機能佳,收租自用皆宜
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中謹雲頂廠辦(32-4) 新北廠房倉庫
廠房特點說明
*南崁工業區、近南崁交流道與市區,
*地板載重1000一噸.廠區新穎漂亮、
*一樓大廳管理櫃台、監控系統、
*獨立空調主機、商務會客室
*格局方正,雙平面b1-39,49(15.76坪)
近好事多方正工業地 新北廠房倉庫
特色說明:
1、近中壢交流道、快速道路、好事多、交通便捷、生活機能佳
2、土地大面寬、方正好利用、臨路寬敞、大車進出沒問題
3、周邊工廠林立、招工容易
1111永謙企業帝國大樓 高樓商辦 雙車位法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位於中山路、三民路交通要道上
近桃園市政府3分鐘，生活機能佳
7-11、全家、南門市場、敏盛綜合醫院、全聯、統領廣場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《刑事訴訟法》
1.本件係臺灣桃園地方檢察署依刑事訴訟法第473條第3項規定，囑
託本分署實施變價程序。
2.現場有一道鐵門，經開啟鐵門後，左右分別各一間隔間，經開鎖入內
，左側隔間屋內為空屋，右側隔間屋內堆放許多未開箱及已開箱之過
期保健食品、兩張沙發椅、電視機、電腦主機等多項雜物，地政人員
表示均無增建。
3.經社區總幹事表示，受刑人有B3車位編號71及72之使用權。
4.經查甲乙標均為受刑人邱Ο榮占有使用中，經聯繫周姓占有輔助人，
表示甲標屋內動產將自行清除。甲標屋內未清除部分及乙標屋內動產
受刑人同意由拍定人自行當廢棄物處置。
5.建號拍定後依現況點交，拍定人應自行處理屋內遺留雜物。其餘標的
為拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/11 【2195萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1756萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近內壢交流道、內壢車站，交通便利。
附近商家林立，生活機能佳。
近中壢工業區為上班族之首選。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《刑事訴訟法》
1.本件係臺灣桃園地方檢察署依刑事訴訟法第473條第3項規定，囑
託本分署實施變價程序。
2.地政人員表示無增建，在場人社區秘書表示現為茶行使用，使用人
為周先生。有約定使用B1機車車位（編號1號），現無人使用，但無
約定使用之汽車車位。
3.經查甲乙標均為受刑人邱Ο榮占有使用中，經聯繫周姓占有輔助人，
表示甲標屋內動產將自行清除。甲標屋內未清除部分及乙標屋內動產
受刑人同意由拍定人自行當廢棄物處置。
4.建號拍定後依現況點交，拍定人應自行處理屋內遺留雜物。其餘標的
為拍賣應有部分，拍定後不點交。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/11 【1610萬】點交→停拍(颱風)
第1拍 114/12/02 【1610萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1288萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1031萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
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■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
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【聯絡方式】：
羅永賢 (阿賢)
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【經紀人名字＆字號】：蕭嘉生(96)嘉縣字第00079號
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