台中市西屯區買房
台中市西屯區1年房市行情分析(平均單價)
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西屯買屋 /
西屯買房
47分鐘前 │ 人氣:151
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
單元二近公益路 臨路大面寬大地坪 獨棟別墅 可停4車位 極誠意出售
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綠色七期.單元二近公益路.別墅推薦
【 名師.庭院.現代風.獨棟.朝南.大地坪.大面寬】
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地段
單元二重劃區範圍北起市政路、南至龍富十路、
西為環中路、東邊則是河南路、永春東七路、益豐路,
該區特色為公共設施完善、環境美化、居住環境良好,
光兒童遊樂園、公園廣場或綠地就有6座,
甚至有「綠色七期」的稱號。
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環境
低密度 低建蔽 低容積 高覆率
單元二屬於台中新興開發的重劃區,
北起市政路,南至永春東路,西抵環中路,東達河南路
和永春東七路,建蔽率平均低於25%,遠低於七期重劃區
的平均50%,容積率僅120%規範下,擁有獨到的「三低一高」
低密度、低建蔽、低容積、高覆率環境特色,
加上地理位置緊鄰七期,交通近國道、74快速道路,
條件占據優勢。
近七期黎明商圈生活便利,黎明國中,黎明國小,
美華泰流行生活館 台中永春店,黎明黃昏市場,台中花市
也因為此區發展快速,至今已有許多高端自住客群擁護,
憑藉著低密度開發優勢,商圈後市享有「新公益商圈」美名,
為單元二成功吸聚人潮,建商看中單元二的未來發展,
七期知名豪宅建商也陸續西進購地,足以證明單元二會是
下一個豪宅聚落。
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別墅特色
◆ 外觀獨特,絕無僅有!辨識度高!
可增加個人與店家品牌效應!
◆ 知名建築師設計,風格獨特中
仍留給未來居住者將想像實現的空間,
不喧賓奪主。
◆ 挑高設計!減低壓迫感,擁有絕佳的明亮度
以及讓人感到舒暢不已的空間感。
◆ 享受專屬於自己的庭院,或沉浸在園藝的世界裡,
不受干擾。讓家人可以隨意跑跳的戶外空間,悠閒放鬆。
◆ 面寬近8米,建物5.5米大氣!
◆ 臨路、獨棟、免管理費!
◆ 使用分區:住一之B 、建50% 容120%
土地64.1坪,未建滿。
◆ 朝南冬暖夏涼、通風涼爽舒適。
◆ 預留未來電梯增設空間,滿足家人需求。
◆ 現況為2房2廳2衛,每房擁。
◆ 可停2~4車,依需求增減。
◆ 屋主很有誠意出售,價格限時超吸引!
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理念.堅持
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誠
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個人簡介
姓名:楊雅婷 JOYCE 協理
服務:住商不動產.七期歌劇院店
資歷:約15年
獎項:百萬經紀、千萬經紀人等
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擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場,累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉,是多位董事長指定房產顧問。
🏆 市場分析+定價策略專業
善於用資訊數據說話,協助買賣雙方順利交易。
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聯絡我
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◆ 楊雅婷:0929-658-299
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◆ 網站 介紹七期:https://sabrina670223.pixnet.net/blog
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住商不動產.七期歌劇院加盟店
(台中國家歌劇院對面)
經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司
台中西屯國安國宅高樓層美廈
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此外,這裡周遭設施完善,泰安國小及西苑高中等學校近在咫尺,水湳市場提供新鮮食材,交通便捷更是出行便利的加分項目,水湳轉運中心及快速道路讓您隨時暢遊全台。
博元雍悦一方,讓您在這繁華的地段,感受家與生活的無限可能。趕快聯絡我們,華麗人生就在眼前!🔑🏡
七期勝哥 七期*似水年華*十字園道公園*經典傳世豪宅
七期特區|似水年華|全新|朝南最美視野戶
物件特色:
1 新市政特區鑽石地段,近新光三越、大遠百
2高標結構新日鐵制震消能減震CFT+SRC
3防火隔音樓板,公設優
4明星學區市立惠文國中、國小
5鄰近市政公園綠地,大綠景觀永久棟距
6本戶邊間高樓層、朝南、包廂式陽台,一攬綠園道美景
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【專營豪宅*別墅*商辦*土地】
91年即聚焦七期,深入精耕,親眼目睹每一棟建築物長高變壯麗
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認真負責 交易安全 值得信賴
住商不動產-七期歌劇院加盟店
台中市西屯區惠來路二段238號(國家歌劇院正對面)
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營業員證號(107)登字第331313號
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經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司
府授經商字第10907446060號
不動產經紀人 : 王承欣 (103 )彰縣字第00081號
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我的網站-歡迎鑑賞
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金宥不動產有限公司
王慈靜(105)中市經紀字第01675號
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畢業於中信科大(遠東科大)-工業設計系、民雄農工-機械科、梅山國中、梅山國小
做過很多工作,工廠(CNC)、飯店、咖啡(烘豆、虹吸壺)、客運業(站務、調度)、保險、工地(焊接)、代駕
經歷過創業失敗(早午餐),遇到疫情,賠了兩百多萬
相信人生不會一直失敗,天公疼憨人🍀
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⭐️ 3月成交2戶
⭐️ 4月成交1戶
⭐️ 7月成交2戶,達成單月百萬經紀人
⭐️ 8月成交1戶
⭐️成交社區 :
西屯- 理仁柏舍(預售)、復新經典、皇家天廈
北屯- 和宜極美、昂峰惟美(預售)、國家廣場(店面)、勝麗方程式(預售)
南屯- 惠宇敦品、國雄文心1號
北區- 達麗冶翠(預售)、麗園道
潭子- 恆山和合(預售)
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龍井區龍新路23號
白馬生活館-西屯區安和路121-16號
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北屯區進化北路75號
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青島路四段232號
正七期東方之冠 35樓景觀A+B似合併大戶 七期豪宅房仲
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台中正七期 新市政特區.豪宅推薦.富宇東方之冠
【 市政路林蔭大道旁.超高樓.望七期景觀.同層隔壁二戶二門牌B2四平車.稀有 】
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地段
是台中市公共設施發展最密集的地區,
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐,
近萬坪夏綠地公園,交通便利,
目前已成為台中市地價最高的地段,
以及最精華的區域。
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環境
臨60米的市政路、近河南路口,市政路及河南路
為貫穿7期的交通動脈,市政路東接文心路,
未來有捷運綠線通過,西接環中路可上中彰快速公路;
市政路經河南路、黎明路,可接中港路上中山高中港交流道,
車程約3分鐘。該案基地距離新光三越、老虎城等百貨,
車程約1~2分鐘;採買可至家樂福文心店,
擁有地段上的絕對優勢
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建設公司-富宇建設
即將邁入30年的台中品牌建商富宇建設,
自創立以來即秉持著「用建築創新生活」的理念,
以持續進化的「匠人」精神,打造出一棟又一棟驚豔市場的「作品」,
至今已有多達130棟建築出自富宇團隊的精心雕琢,
更在民國104年與105年連續2年榮獲台灣建築金獎三冠王,
包括台灣誠信建商、金獅獎、金象獎的殊榮。
有別於一般建商為了降低成本,將多數工程發包給
外部廠商以加快周轉速度,營造起家的富宇則是不假手他人,
從規劃、設計、營造乃至機電等各個大小環節,均有自己的專屬
工程團隊負責,讓富宇得以不斷從經驗中學習並精進,
甚至逐漸發展出自己的一套「精工標準」。
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社區特色
◆ 2015年榮獲國家卓越建設獎:最佳施工品質類金獎 ◆
花費十年規畫興建的「東方之冠」,視為進軍七期的代表作,
38層的制震超高大樓,正臨60米市政大道,
退縮11米,營造出大尺度棟距的格局。
以結構、結合新日鐵制震斜撐UBB系統,
外觀則採新古典規劃,1-6樓石材基座四面環繞,
以原石展現壁飾雕花的精緻細節,突顯王者氣勢。
◆ 全案並融入綠建築元素,頂樓規劃4座風力發電,
可供圓頂、俱樂部及梯廳用電;地下車道中心挑空,
有採光及通風等設計,車道邊擺設藝術品,
皆為7期豪宅大樓少見。
◆ 每戶採用大金空調主機,YKK氣密窗及
飲水臭氧殺菌系統,門禁採臉部辨識系統,設有排水防疫系統,
避免病菌從排水管感染全棟住戶,外觀加Art-Deco裝飾藝術風格。
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公設
宴會廳特製20人座的大圓桌,設KTV、吧台及
中央廚房,配備飯店用的爐具、冰箱、烤箱及蒸鍋等,
可聘請廚師烹飪或外燴加熱,強調自家就能享受飯店級宴客水準,
且兼具隱私性,可招待親友喝春酒、舉辦生日餐會等功能。
另有室內溫水泳池,圖書室、約70坪大型會議室及展演空間、
頂樓設sky lounge、景觀健身房、戶外賞景露台
英式庭園、推桿果嶺綠地、多功能展演廳、頂級影音室、
閱讀室、撞球棋藝室、及星空會館等。
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本戶優勢
§ 七期超高樓同層二戶大戶,唯一釋出!錯過不再!
§ 永久棟距開闊,四周無擋!明亮!享七期遼闊視野景觀!
§ 超高樓,隱私隱密性高!
§ 二戶皆附裝潢立即入住,收納空間實用充足。
§ 二房戶型2/2/3,全室加裝地暖系統、軟水消毒殺菌設備,安全健康up↑
四房戶型4/2/3,雙主臥規劃。
§ 同層隔壁二戶,就近照顧便利,又可同時保有隱私與空間。
§ 二個門牌,未來如要一起或分開出售皆可。
如未來某戶出租,也易於管理。
§ 社區公設齊全,附室內泳池、另有廚師,早中晚餐,
餐點送至家門口,便利!!!
§ 屋況近全新,免整理,免施工裝潢期,立即入住!
§ 客廳陽台約2.5米深,可擁有私人花園、
或自行設計陽台造景。
§ 附B2四平車位,可裝充電樁!
§ 獨家銷售!屋主誠售,價格好談。
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個人簡介
姓名:楊雅婷 協理
服務:住商不動產.七期歌劇院店
專營:正七期新市政特區豪宅
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擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場,累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉,是多位董事長、企業主
信任房產顧問。
🏆 市場分析+定價策略專業
善於用資訊數據說話,協助買賣雙方順利交易。
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理念.堅持
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誠
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◆ 楊雅婷:0929-658-299
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住商不動產.七期歌劇院加盟店
(台中國家歌劇院對面)
經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司
寶格十大豪宅一層一戶高樓朝南帝王景觀極誠意出售七期豪宅房仲
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台中七期新市政中心.豪宅推薦.大陸寶格
【 十大豪宅.一層一戶3梯.帝王壯闊景觀.公園首排.朝南高樓 】
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地段
是台中市公共設施發展最密集的地區,
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐,
近萬坪夏綠地公園,且南來北往交通便利,
目前已成為台中市地價最高的地段,
以及最精華的區域。
地段是無可替代的先天必備條件,掌握地段優勢,再加上
後天產品塑造的獨特價值,才能確保房產立於不敗之地。
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建設公司-大陸建設
大陸建設承襲創辦人殷之浩先生對
「正派誠信、堅持專業」的信念,不斷創新求變,並與國際
團隊合作,以客戶需求為念,提供卓越的產品與服務。
在站穩台灣市場後,近年來更將發展觸角擴及國際,實現以
建築引領時代、定義時代的夢想。
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社區特色
◆特別邀請規畫峇里島寶格麗精品旅館、義大利精品家俱
B&B的義大利建築師Antonio,跨海來台操刀,也是中台
灣罕見的國際大師級作品。
◆採用台北101同級阻尼器的住宅大樓,該阻尼器可減緩地震
、颱風或強風造成結構物擺動過大的情況,增加住宅安全性
與舒適性。
◆寶格的命名不僅來自其獨具一格的外觀,同時還有寶藏其中
的意思;「宝格」外觀採用大面積的菱格紋路,顯現其獨特優
雅品味,室內設計、家具設計都出自大師巧手雕琢,甚至結合
自然光源與景觀規畫室內空間與造景,讓客戶進到室內真正領
略珍寶內藏的感覺,想像「居住」在這裡的舒適感覺。
◆採用大量石牆設計,將義大利二戰後常見於
建築立面體的菱格設計,重新詮釋在「宝格」的當代建築上。
換句話說,「與自然共存」不僅落實在地理條件上,更在建築
文化裡被看見。
◆建築師以「人」跟「生活」為出發點,建構出低調奢華又令人
舒服的環境。在一樓大廳入門處即可見到接待大廳、火爐休憩區
及閱讀室等三區塊,沒有任何的隔間,但是各自的功能及特色又
讓人一目瞭然。
這得歸功於ACPV事務所在材質運用以及空間規劃的精準拿捏,以
家具的擺設自然形成功能區隔,讓住戶可以隨著不同時刻以及不同
心情,隨興的享受空間所帶來的舒適感。
◆在軟性服務上,住客皆擁有專屬的私人管家
社區的物業皆由大陸建設管理,每位管家須經過
國際飯店專業人士進行嚴格訓練與指導,保有社區服務的高品質。
◆此外,一戶兩梯的電梯配置,可直達住戶的所選樓層,
中途不再停靠,確保個人隱私。
◆住在「宝格」每一位的住戶,就像住進寶格麗飯店,擁有專屬的
私人管家,除了幫住戶處理生活上的各項代辦事務,包括親送信件
到府、代寄包裹、代繳費用等,管家更要了解住戶的習性及喜愛,
主動端一杯早上現炒的黑豆水禮貌寒暄,把住戶當作是自己的家人看待。
⚜️
公設
◆媲美五星級飯店的公設配置,更是「宝格」的一大亮點。
無論是蒸氣室、健身房,又或是SPA館、雪茄室及宴會廳等,每個空間
的配備及家具都是採用ACPV事務所的義大利頂級家具家飾,完整將純
粹義式生活風格帶入台中七期
◆位於二樓的游泳池,以實牆保有住戶休憩隱私,又在兩端開窗兼顧
綠園道景觀,加上高天花板上鑲嵌的金黃色馬賽克磚,映照在水池表
面,波光粼粼,所謂低調奢華莫過於此。
◆有預約制泳池、SPA區、芳療室,此外社區健身教練還會針對住戶計
算卡洛里量,再由社區私廚以蛋白質、蔬菜等各類食材做搭配,為住戶
的健康與身材把關。
◆於一樓的私廚餐廳,特別聘請義式私廚進駐社區,提供媲美米其林星級
的道地義式家宴餐點服務。
曾在J-Ping 義大利餐廳歷練多年的主廚可根據住戶的特殊需求、喜好,
並搭配季節時令推出客製化菜單與菜色,而備受好評的餐點包含每日至
少花一個半小時現炒的黑豆水、手工烘烤葡萄乾,以及耗時兩日,並以
老滷汁浸泡入味的爌肉飯等。
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本戶優勢
◆ 超高樓層,帝王級270度!壯闊無邊際視野景觀
◆ 朝南帝王座向,冬暖夏涼
◆ 毛胚空間,可塑造個人風格的完美居住空間。
◆ 單層一戶3梯、專屬玄關空間。
◆ 全室低檯度大面積落地窗,美景盡收眼底
◆ 格局動線一流,公私領域完美劃分,互不打擾
◆ 附B2三平車,歡迎預約賞屋。
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全新整理|主陽35坪大三房附坡道平車|電梯直達 北屯大里房仲
※衛浴、廚房全新整理,全室油漆粉刷
※主+附35.46坪,三房大空間,格局方正好規劃利用
※主臥衛浴開窗、室內採光通風佳
※電梯直達,車位B1坡道平車
※管理費僅300元,優質華廈超低公設
※忠義市場、全聯採購好便利
※享青海、漢口、西屯三大商圈
※近大遠百、新光三越、新市政府,生活機能佳
※近櫻花捷運站
買賣房屋找阿喵 誠實努力又可靠
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歡迎來電預約看房
江伊婷 📲 0901-224798
營業員證號:(112)登字第441455號
台中永慶不動產-11期梅川松竹店
公司名稱:峯鼎地產開發有限公司
統一編號:93562547
經紀業特許字號:中字地易字第1130006855號
台中豪宅專家 市政新銳前棟平轉急售
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這間電梯大樓的2房2廳1衛設計,不僅時尚且實用,完美適合2到4人的小家庭居住。擁有30坪的空間,讓您在家中自由自在、隨心所欲!
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全新生活的開始,僅需低總價1935萬!別再猶豫,趕快來看看這個理想中的家,讓我們一起開創美好生活吧!
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⭐️成交社區 :
西屯- 理仁柏舍(預售)、復新經典、皇家天廈、逢甲新象
北屯- 和宜極美、昂峰惟美(預售)、國家廣場(店面)、勝麗方程式(預售)
南屯- 惠宇敦品、國雄文心1號
北區- 達麗冶翠(預售)、麗園道
潭子- 恆山和合(預售)
⭐️建材商推薦⭐️: 盛業建材白馬磁磚
龍井區龍新路23號
白馬生活館-西屯區安和路121-16號
⭐️台中逢甲住宿推薦⭐️ : 碧根逢甲酒店
西屯區福星路427號
⭐️各大知名企業指定律師⭐️:蘇文俊律師
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行動電話:0960300927
⭐️LED燈具品牌-REXLiTE 瑞司照明⭐️
王皓瑋 Ryan
Line ID : 06301219
行動電話 : 0988-073993王皓瑋 Ryan
⭐️牙齒矯正推薦⭐️: 翁文鴻齒顎矯正專科
北屯區進化北路75號
⭐️酒鬼強推酒商⭐️: 欣合興國際有限公司
青島路四段232號
西屯大樓房仲 太子雲世紀B區邊間三改二房雙車
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🏡💫 **夢想之家!** 💫🏡
🍀您是否在尋找一個舒適又方便的家?我們有個超棒的選擇!這間位於台中市西屯區的太子雲世紀B區三房改兩房的夢幻住宅,不僅擁有雙面採光與良好的通風,還能讓你享受寬敞的生活空間👨👩👧👦
🌆 **鄰近交通便利**:公車、未來藍線捷運、快速道路、高速公路一應俱全,讓您無論是上班還是放假,都能輕鬆出門!
🛍️ **生活機能超讚**:家樂福、全聯、市場等都在咫尺之內,買菜不再麻煩。
🍀周邊公園,如東海大學及台中都會公園,則讓您可以隨時享受綠意與自然。
🍀鄰近中科科學園區、台積電、榮總醫院及澄清醫院,讓生活與工作的平衡更為容易。
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金宥不動產有限公司
王慈靜(105)中市經紀字第01675號
🫡阿鴻是來自嘉義梅山的庄角囝仔
畢業於中信科大(遠東科大)-工業設計系、民雄農工-機械科、梅山國中、梅山國小
做過很多工作,工廠(CNC)、飯店、咖啡(烘豆、虹吸壺)、客運業(站務、調度)、保險、工地(焊接)、代駕
經歷過創業失敗(早午餐),遇到疫情,賠了兩百多萬
相信人生不會一直失敗,天公疼憨人🍀
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今年戰績!!!
⭐️ 1月成交3戶,達成單月百萬經紀人
⭐️ 3月成交2戶
⭐️ 4月成交1戶
⭐️ 7月成交2戶,達成單月百萬經紀人
⭐️ 8月成交1戶
⭐️ 12月成交1戶
⭐️成交社區 :
西屯- 理仁柏舍(預售)、復新經典、皇家天廈、逢甲新象
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北屯區進化北路75號
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青島路四段232號
七期勝哥 由鉅大謙*歌劇院*高樓層.邊間*全新裝潢
由鉅大謙◆歌劇院◆高樓層.邊間◆全新裝潢◆四平車
物件特色:
■.七期特區國家歌劇院旁、鄰近秋紅谷廣場、新光三越、大遠百
■.零店面純住宅,SRC,採取雨水回收系統,訴求綠建築概念
■.公設完善 游泳池、健身房、室內籃球場、中庭水景花園、曬衣場等
■.低公設比26.5%,低管理費,飯店式管理
■.近市政府捷運站、台灣大道、國道一號、台74 交通便利
■.本戶高樓層,邊間永久棟距,3面採光,全新裝潢
■.另有傭人房,附B2連號四平面車位
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【專營豪宅*別墅*商辦*土地】
91年即聚焦七期,深入精耕,親眼目睹每一棟建築物長高變壯麗
【品味台中最美的建築天際線】
~全力以赴,盡全力把事情做到最完美~
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認真負責 交易安全 值得信賴
住商不動產-七期歌劇院加盟店
台中市西屯區惠來路二段238號(國家歌劇院正對面)
承辦 :【詹勝 0900-520777】.LINE+好友、同手機號碼
營業員證號(107)登字第331313號
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經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司
府授經商字第10907446060號
不動產經紀人 : 王承欣 (103 )彰縣字第00081號
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聯聚信義1戶.大陸寶格1戶.寶璽天睿1戶.聚合發榮耀17戶.聚合發獨秀5戶.寶輝一品花園2戶.寶輝花園廣場2戶.寶輝秋紅谷2戶.似水年華7戶.聯聚理仁4戶.聯聚方庭3戶.聯聚雍和3戶.聯聚仁愛2戶.聯聚泰和2戶.聯聚保和3戶.喜全真鑄2戶.大陸麗格2戶.林鼎一邸4戶.仁山山之道2戶.銳豐悅觀3戶.總太東方帝國3戶.由鉅大謙3戶.寶輝大隱2戶.由鉅理性與感性3戶.霞飛道3戶.親家雲硯3戶.親家愛敦閣4戶.聯聚玉衡.寶輝世紀花園.市政101.市政交響曲.聯聚怡和.台中帝寶.寶璽睿觀.國際音樂廳.銳豐四季花園.聚合發天廈.安蘭居.富宇世界之匯.由鉅A與A+.由鉅三希.天璽一.天璽二.天璽五.沅林名人硯.總太東方花園廣場.總太天匯.國泰層峰.國泰森林苑.國泰府會園道.興富發恆詠.興富發百達富裔.山樸植物園.新業帝門.親家T3商辦大樓.CBD時代廣場.元亨利貞.富旺天際W ONE.京城畢卡索,陸續成交中 感謝客戶的支持與信任。
台中房仲王 中科臨路四樓透天角店
台中房仲王來了
您在尋找一個溫馨又便利的居所嗎?我們誠摯地為您介紹這間位於西屯中科的透天角店,總面積約68坪,擁有3房3廳2衛的完美格局,非常適合中小家庭。
這裡生活機能超強,步行即可抵達澄清醫院及 J Mall美食廣場,旁邊還有家樂福、麥當勞等您日常購物的好去處。不僅如此,開門就是福林公園,讓您隨時享受大自然的懷抱。
交通便利,無論是公車、高鐵,或是快速道路及高速公路,讓您上下班毫無壓力,往來中科、工業區更是輕鬆。
明星學區福科國中、東海大學近在咫尺,孩子的未來從這裡開始。屋主一手屋,因為生意擴大割愛出售,不可錯過的良機!
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正七期預售~鉑金愛悅~歌劇院露台戶 七期建案推薦
【正正七期預售~鉑金愛悅~歌劇院露台戶】
在台中市西屯區,我們為您帶來夢想中的家!擁有63.25坪的寬敞空間,特別設計的稀有露台戶達6.84坪,讓您的生活更添舒適與悠閒。
家門口就是文化盛宴的歌劇院,步行不到3分鐘即可輕鬆到達,享受音樂的魅力與藝術的熏陶。而您在日常生活中,距離誠品480、大遠百、新光三越及老虎城等熱門商圈也都只需短短幾步之遙,方便購物與休閒。
在彈性交通方面,未來藍線捷運站就在附近,近1號國道及74號快速道路,讓您的通勤更加輕鬆。周邊更有惠文國小和惠文中學等優質學校,為孩子提供良好的教育環境。
而當您想要放鬆心情,夏綠地公園便是理想的散步去處,讓您享受自然的懷抱。
愛敦閣歌劇院~樓中樓帝王戶 七期建案推薦
🎉家大業大,幸福不打折!🏡
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