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愛麗絲家族~芎林綠獅築幸福臨路角間公園美墅
位於芎林綠獅優質住宅區，正面公園、角間三面採光，擁有約23.8坪自有土地，搭配輕美式裝潢與完善冷暖空調配置，是少見兼具空間感、舒適度與機能性的透天別墅
• 角間正面公園景觀
三面採光設計，白天室內自然明亮，通風條件佳，居住舒適度遠優於一般臨路連棟透天及社區型透天
• 自有土地約23.8坪
約7米大面寬規劃，門前空間寬敞，整體視覺大器，使用彈性高
• 超大停車空間
室內外可規劃停放3部車，滿足現代家庭多車需求，親友來訪也免擔心停車問題
• 建坪約78坪大尺度規劃
4房2廳4衛浴配置，客廳面寬約4.6米，大器舒適。無論家庭生活、居家辦公或規劃書房、遊戲空間都相當充裕
• 輕美式質感裝潢
全室以純白色系打造，風格溫馨耐看，屋況維持良好，可直接入住，省下大筆裝修時間與成本
• 冷暖空調完整配備
主臥配置大金冷暖變頻空調，客廳及次臥、書房採用日立冷暖變頻空調，舒適生活一次到位
• 芎林綠獅優質生活圈
享受低密度住宅環境，同時快速串聯竹北市區、台元科技園區與新竹科學園區
• 機能便利
車程約3～10分鐘可達市場、全聯、星巴克、國中小學區及國道交流道，兼顧生活與通勤需求
🏡 築幸福，不只是房子
讓生活不只是居住，更是一種舒適自在的日常
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新家華棕櫚泉｜西南樹梢露台戶｜三房B1大平車
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📉開價1838萬
📊開價單坪48.73萬／坪
📈近一年成交均價44.69萬／坪
相較縣二、縣三動輒6至7字頭房價，本區仍具親民4字頭生活圈優勢。
🌳外部環境與地段
•位於竹北市中和街，緊鄰台元科技園區，上下班通勤便利。
•步行或騎車即可快速往返台元園區，將通勤時間留給家人與生活。
•周邊生活機能成熟，近三民路商圈、博愛街商圈、竹北市場。
•鄰近竹北火車站，交通便利。
•5分鐘生活圈涵蓋市場、超商、診所及學校等日常機能。
•相較縣二、縣三動輒6至7字頭房價，本區仍具親民4字頭生活圈優勢。
🏡社區特色
•棕櫚泉由新家華建設興建，深耕在地品牌建商。
•社區屋齡約17年，規劃地上10層，共109戶。
•24小時警衛管理，居住安全有保障。
•社區設有垃圾集中處理區，免追垃圾車。
•公設比約26.17%，坪效表現佳。
•公共設施包含中庭花園、健身房、遊戲室、籃球場、圖書室及交誼空間。
•社區管理嚴謹，住戶多為園區工程師及公教人員，居住品質佳。
•低公設規劃，居住空間運用更有效率。
✨本戶特色
•社區唯一內棟三房超大車位出售，稀有釋出。
•稀有西南向樹梢露台戶，市場少見產品。
•露台空間搭配採光罩，使用機能更加完善。
•大面寬落地窗設計，採光通風條件優異。
•享有樹梢景觀視野，居住環境舒適放鬆。
•低公設高坪效規劃，實際使用空間感更寬敞。
•台元工程師步行散步即可上班，真正職住合一。
•屋主用心維護，屋況良好。
•價誠可談，歡迎預約賞屋。
•兼具通勤便利、生活機能與社區品質三大優勢。
📌其他說明
•管線轉折處位於B1樓層，不影響本戶使用及居住品質。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
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竹北優質房仲 中正東路商圈 仁愛學區三房
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竹北優質房仲 六家縣三核心稀有大面寬一樓兩房+車位
六家區域的特色雙鐵優勢有高鐵＋台鐵六家站，南北通勤超方便，很多竹科工程師、外商主管會住這裡。
規劃整齊跟竹北舊市區比，六家屬於新重劃區，道路寬、人行道完整、綠地多，住起來感受差很多。
學區與生活機能成熟，文興路商圈、喜來登商圈、遠百竹北都不遠，餐廳咖啡廳很多，生活機能是竹北前段班。
大兩房好規劃室內格局方正
新竹徵收地 春明地產 新竹縣橫山鄉薯園柑橘園農地
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春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之買賣、出租、頂讓，或者土地(包含住宅區建地、商業區建地、甲建、乙建、丙建、丁建、農地、徵收地、農舍、工業地、廠房、山坡地、公共設施保留地)買賣、出租，都是我們服務的範圍。 誠徵商仲業務夥伴~歡迎加入 春明地產 行列~歡迎來聊聊
經紀人證號：(102)竹縣地經字第228號 黃春明
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優質學區光明國小、成功國中，教育資源完善，讓孩子從小就在良好的學習環境中穩定成長。
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縣政商圈具備穩定居住需求，加上成熟機能與交通優勢，不論自住或出租，都具備極佳潛力。
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竹苗土地房屋 專任 關西高中 近關西老街 社區美透天
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