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竹北房仲專家【專任】AI園區上班走路．採光兩房平車－出價就談
大家好，今天我要為您介紹一個適合情侶或夫妻的理想家園，位於新竹縣竹北市，緊鄰 AI 智慧園區，真正實現「走路上班」的夢想，告別塞車的煩惱。這個聚落提供兩房兩廳一衛的寬敞居住空間，總面積39.555坪，總價僅需1988萬，是您成家的最佳選擇。
這裡不僅交通便利，附近有公車、高鐵、快速道路及高速公路，讓您無論是上班還是外出都能輕鬆抵達。另外，生活機能完善，周邊擁有超市、公園與百貨商圈，無論是日常購物還是休閒娛樂，都一應俱全。
這個社區更設計有兒童遊戲區、健身房、視聽室及圖書室，讓您的生活更加多元。此外，這裡的比重回報率高，管理費用相對低廉，絕對是一個高品質低負擔的居住選擇。
如果您渴望一個綠意環繞、學區優良的環境，讓小日子變得更從容自在，竹北這個家園將會是您最理想的選擇。快來體驗一下您夢想中的家吧！
環球大器典雅4改3室平車11樓+充電樁車位
昌益建設在竹東鎮二三重埔造鎮已逾5~6000戶數，此社區公設完整為建案二期，社區環境清幽，此物件屬科技商務服務專用區，主要用途是辦公室，屋主割愛惜售美裝潢典雅好宅，格局3室2廳2衛1陽台，通風採光佳，天然瓦斯，屋況維護佳，把握優質物件談價契機，投資自住皆宜，美屋況小整理很輕鬆，近二重學區、伍聯社、美聯社、超商、農會、郵局、九如生活用品、工研院、科學園區、好事多商圈、、等，附近小吃店家林立，近68快速道路、北二高、公道五路、上員火車站，交通非常便利，歡迎預約鑑賞，賞屋專線:0978789820台慶主任(簡麗華)可搜尋電話加LINE主動聯繫看屋。
環球市景觀4改3室11樓+充電樁平面車位
昌益建設在竹東鎮二三重埔造鎮已逾5~6000戶數，此社區公設完整為建案二期，社區環境清幽，此物件屬科技商務服務專用區，主要用途是辦公室，屋主割愛惜售美裝潢典雅好宅，格局3室2廳2衛1陽台，通風採光佳，天然瓦斯，屋況維護佳，把握優質物件談價契機，投資自住皆宜，美屋況小整理很輕鬆，近二重學區、伍聯社、美聯社、超商、農會、郵局、九如生活用品、工研院、科學園區、好事多商圈、、等，附近小吃店家林立，近68快速道路、北二高、公道五路、上員火車站，交通非常便利，歡迎預約鑑賞，賞屋專線:0978789820台慶主任(簡麗華)可搜尋電話加LINE主動聯繫看屋。
傑座學區3房全新百萬裝潢平車廈(首購婚房首選)
此為全新完工社區，座落在北興路三段近竹東學區、麥當勞商權屬竹東市區、竹林大橋、68快速道路、北二高、榮華車站，附近小吃店家林立，生活機能優，交通便利，3房2廳2衛格局+一樓平面車位，有管委會組織，適合新婚、小家庭安居入住，歡迎預約鑑賞，賞屋專線:0978789820台慶主任(簡麗華)可搜尋電話加line主動聯繫看屋。
竹北房仲專家 椰林/縣三/質感高樓層3房平車
🌴您在尋找理想的家嗎？「椰林覓」將為您帶來完美的居住體驗！這棟位於新竹縣竹北市的高樓層三房住宅，擁有47.927坪的寬敞空間，特別適合2~4人的小家庭，是您安心成家的最佳選擇。
🏙️很少能找到兼具舒適與質感的居所，這裡享有開闊的棟距和優美的城市景色，白天陽光充沛，夜晚更是美不勝收。室內設計規劃完善，方正的格局讓每一寸空間都能得到合理利用，無論是新婚家庭還是換屋族群，都十分合適。
🚍周邊交通便利，距離公車、火車、高鐵及快速道路均在步行範圍內，生活機能一應俱全，附近有全聯超市、楓康市場，還有AI公園等休閒綠地，讓您悠閒享受生活。
✨如您尋找兼具安全與品質的住宅，「椰林覓」是您的不二之選！讓我們攜手共創幸福新家！
專任 豪宅別墅 8.3米寬併排雙車 5房
超大面款8.1米雙車併排
私有花園 前後大願 讓你種種菜
貼心格局 5大房 空間感十足
大氣客廳 親友聚會 讓你有面子
總建89坪 土地91.8坪 10年屋
1~3樓
📞 海角8號房仲 阿嘉的樂章 🎵
🏡 住商不動產 湖口科學城車站加盟店
🔹 謝榮嘉 0937150615（112登字第444375號）
🔹 田修帆 0931914494（103登字第281482號）
📍 科學城不動產有限公司（98桃市經字第01085號）
竹北房仲專家 近高鐵太睿境旺財三房平車視野戶
🏡✨小家庭的夢想家園來了！✨🏡
位於新竹縣芎林鄉的太睿境旺財三房，絕對是您理想中的安居之地！這間正三房住宅，擁有47.707坪的舒適空間，特別適合2到4口的小家庭！無論是忙碌的上下班，還是周末出遊，附近的火車、高鐵和高速公路都能讓您輕鬆到達想去的每一個地方！從高鐵新竹站和六家車站開車只需6分鐘，讓生活的便利性不再成為煩惱。
這棟電梯大樓的住戶素質極高，每個小細節都為您的居住品質保駕護航！衛浴皆開窗，通風舒適，採光良好，讓每一天都有好心情！更有24小時的保全和垃圾集中分類，讓您可以安心享受生活中的每一刻。
想要親身體驗這個溫暖的小家嗎？趕快預約賞屋吧！這裡不僅是家，還是一種生活方式的選擇！❤️🏠
竹北房仲專家 大觀無極河岸豪宅頂樓尊貴視野戶
🔹1房2廳3衛6室🔸7平面車位
1. 無敵景觀：頂樓戶通常位於整個建築物的最高層，可以俯瞰周圍的美景，而【大觀無極】頂樓戶更是能夠獨享頭前溪的無敵景觀。這種獨特的視野和美景可以讓住戶感受到獨一無二的高品質居住體驗。
2. 更大的空間：頂樓戶一般都比較寬敞，而【大觀無極】頂樓戶的居住面積更大，讓住戶可以有更多的空間來展現自己的居住風格和創意。
3. 隱私性更高：頂樓戶不受上方居民的影響，通常比較安靜且隱私性更高。【大觀無極】頂樓戶更是獨享頂層，住戶可以在這裡享受到更加私密和尊貴的居住體驗。
4. 7個平面車位，方便停放愛車，提供安全的停車環境。
除此之外，【大觀無極】還設有高品質的管理和服務團隊，提供貼心的客戶服務和定期維修保養，讓住戶可以享受到尊貴、舒適的生活品質。總之，【大觀無極】的公設非常豐富，能夠滿足住戶需求，提供高品質的生活環境。
綜上所述，【大觀無極】頂樓戶的無敵景觀、更大的空間和隱私性更高等特點，可以吸引那些追求高品質、尊貴和富裕的人士。
科學巨星精緻學區套房6樓(出價談)
科學巨星環境清幽，住戶單純治安佳，有寬敞中庭可作休閒散步空間，社區聘有總幹事及一名警衛負責收發信件、包裹及垃圾分類回收處理，此戶為精緻小而美獨立套房，採光通風佳，適合單身、夫妻長期安居入住，租金行情約5500~6000含管理費，投資自住皆宜，歡迎預約鑑賞，賞屋專線:0978789820台慶主任(簡小姐)可搜尋電話加LINE主動聯繫看屋。
專任科學巨星採光6樓(出價談)
科學巨星環境清幽，住戶單純治安佳，有寬敞中庭可作休閒散步空間，社區聘有總幹事及一名警衛負責收發信件、包裹及垃圾分類回收處理，此戶為精緻小而美獨立套房，採光通風佳，適合單身、夫妻長期安居入住，租金行情約5500~6000含管理費，投資自住皆宜，歡迎預約鑑賞，賞屋專線:0978789820台慶主任(簡小姐)可搜尋電話加LINE主動聯繫看屋。
專任科學巨星採光6樓學區宅(出價談)
科學巨星環境清幽，住戶單純治安佳，有寬敞中庭可作休閒散步空間，社區聘有總幹事及一名警衛負責收發信件、包裹及垃圾分類回收處理，此戶為精緻小而美獨立套房，採光通風佳，適合單身、夫妻長期安居入住，租金行情約5500~6000含管理費，投資自住皆宜，歡迎預約鑑賞，賞屋專線:0978789820台慶主任(簡小姐)可搜尋電話加LINE主動聯繫看屋。
竹北房仲專家 春福川玥A2高樓2+1房景觀戶
🌊【春福建設・水岸新作】🌊小家庭的幸福港灣來啦！這棟坐擁水岸美景的電梯大樓，專為2到4房的小家庭精心規劃，讓你與家人都能擁有剛剛好的生活空間！🏡✨
擁有37.5坪的超值設計，3房2廳2衛的格局，不管是打理生活還是親子互動，都能輕鬆應對！而且，這裡的成功國中學區可是當地的明日之星，讓孩子的教育從小就贏在起跑點！📚🎓
走出家門，步行便能到達自強商圈，餐飲、購物通通不在話下，生活便利度百分百！最重要的是，這裡擁有便利的交通網絡，包括公車、高鐵、快速道路及高速公路，讓你出行無憂！🚌🚄🚗
再加上全案僅126戶，只有133席的珍稀席次，絕對值得你立刻把握！如果你渴望在自然與都市之間找到平衡，別再猶豫了，快來了解更多吧！🌟🌈 #春福建設 #水岸新作 #小家庭幸福之家
竹北高鐵找房 竹北華興德鑫御寶｜採光視野質感2房平車固定機車
🏡【竹北華興｜德鑫御寶｜採光視野質感2房平車】每層四戶兩梯！
這不是只有照片好看的房子，而是一間真正住起來舒服、會想久住的家。
位於竹北近年成熟度快速提升的 華興生活圈，
兼具「生活機能」與「住宅安靜度」，是許多竹科工程師、小家庭近年很喜歡的區域。
✨ 地段機能真的強：
🚗 約5~10分鐘可接台元科技園區
🚗 快速連接竹北市區、中華路、中正西路
🛒 全聯、便利商店、美食小吃、早餐店生活採買方便
🏫 鄰近學區、公園綠地，居住氛圍單純
🌿 少了高鐵區的擁擠感，多了真正生活感
下班回家不用塞進高密度商圈，反而有種「回到住宅區」的放鬆感。
✨ 物件亮點：
✔ 優質社區｜德鑫御寶
✔ 永久棟距視野，前方不壓迫
✔ 白天自然光灑進室內，採光真的漂亮
✔ 正兩房兩廳一衛，格局方正、空間比例實在
✔ 客廳／房間／衛浴全室開窗，通風非常舒服
✔ 質感裝潢、屋況佳，可直接拎包入住
✔ 平面車位，可安裝電動車充電樁 ⚡
✔ 華興生活圈成熟，居住品質高
很多兩房看起來漂亮，但真正住進去才發現壓迫、暗、悶。
這戶少見的是：
「白天不用一直開燈，回家真的有放鬆感。」
📍適合：
#竹科工程師
#首購自住
#新婚夫妻
#喜歡安靜住宅氛圍的人
有時候買房，買的不只是坪數，而是每天回家後，那份舒服感。 🏠
🌟總價：1928萬
🌟總建坪：39.298坪
🌟格局：2房2廳1衛
🌟樓層：7/14樓
🌟車位：B3平面車位+B1固定機車位
🤝歡迎預約賞屋🤝🤝歡迎委託買賣🤝
☎️0925-680-238（可直接加LINE) 王建勛
📙經紀人證號: 林慧珍(102)桃市經紀字第001342號
📘經紀業證號:王建勛（112）竹縣不動產仲業證號字第438710號
⛩️永慶不動產竹北高鐵定宏加盟店
🎖️經紀業名稱:定宏房地產開發有限公司
前面做生意 後面過生活-北埔臨路大坪數透店
前面做生意，後面過生活｜北埔臨路大坪數透店
位於北埔鄉仁愛路上，臨主要道路，空間縱深大，使用彈性高。
適合規劃：
✔ 前店後住
✔ 工作室
✔ 家庭代工、小型加工
✔ 網拍備貨
✔ 餐飲、民宿
✔ 團購集散
✔ 家族共同經營
一樓可作為營業空間，
後方可規劃倉儲／工作區，
樓上則兼具自住便利，真正做到「工作與生活整合」。
這類兼具營業與居住功能的產品，
在北埔鄉其實相對稀缺。
加上未來鄉公所可能遷移至斜對面，
區域能見度與人流變化，後續值得關注。
※ 四樓至五樓為增建空間。
適合正在尋找：
「生活＋事業整合型空間」的你。
※ 您安心出價，放心交給我來談!!!
歡迎預約 0905-119812
立即加LINE給您第一手的 好房地 https://line.me/ti/p/5PhLCqH49Y
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達晟家族｜新竹房地顧問
永慶新竹經國致勝加盟店
致勝不動產仲介有限公司
經紀業特許字號：府地價字第1100174248號
經紀人蔡美燕：(89)竹市字第000027號
我家網: https://sales.myhomes.com.tw/0938888515
樂屋網: https://vip.rakuya.com.tw/0905119812/sell
5168實價登錄比價王: https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0905119812?from=line_scheme
FB粉專：永慶不動產新竹經國致勝店
Youtube：新竹經國致勝動產
湖適居 湖口火車 望山景海景全新三房平車
🔥湖口王爺壟×湖口車站雙商圈｜湖適居｜稀有大三房+B1平車
📍社區：湖適居
🏢屋齡新成屋｜2棟｜地上13層、地下2層｜全社區96戶
🏗️RC鋼筋混凝土結構
📐基地面積：約799坪
📊公設比：約33.5–33.9%
🌳外部環境與地段
•湖口王爺壟與湖口火車站前雙商圈，生活機能成熟，日常採買與外食便利。
•鄰近湖口車站、傳統市場與全聯，交通與生活機能兼具，居住便利性高。
•至國道1號湖口交流道車程約8分鐘，南北往返便利。
•周邊教育資源完整，鄰近新湖國小、湖口國中、湖口高中，接送與就學更方便。
•鄰近王爺壟運動公園、湖心公園、圖書館及湖口夜市，休閒運動與生活娛樂一次滿足。
🏡社區特色
•社區基地約799坪，規劃96戶純住宅，居住環境單純。
•無店面純住宅規劃，小而完整，居住品質佳。
•單層8戶搭配3部電梯，梯戶比佳，提升日常出入便利性。
•戶戶配置地下平面車位，停車更安心便利。
•一樓規劃健身房、交誼廳、瑜珈室、桌球室、兒童遊戲室及開放式花園，公設豐富完整。
•接待大廳挑高約6.5米，搭配中庭花園與多功能空間設計。
•社區位於靜巷內，居住更寧靜。
🏠本戶特色
•本戶為稀有大三房格局，搭配B1平面車位，空間規劃實用。
•室內格局方正，採光通風佳，居住舒適度高。
•雙衛浴皆開窗設計，有效提升通風與乾爽度。
•廚房採獨立規劃，符合現代家庭料理與生活需求。
•強調耐震建築，居住更安心。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
🏃♀️🏃♂️限時開放賞屋中！想看快預約！
📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔
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我是Peggy，土生土長雲林人。
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於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
✨ 為什麼你該相信我？
▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議
▪ 雲林在地人，做人實在
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🚫 注意：
這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。
買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！
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